Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 18 oktober 2013 16:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   4sixteen schreef op 18 oktober 2013 15:53:

   mss moet ik zelf maar eens wat speuren.
   

   Succes! Ik richt me hier liever op een inhoudelijke discussie over de huizenmarkt ... ipv persoonlijk op de man spelen!
   
   Alvast een hint; Adison is een verbastering van Adson in "De name of the rose" van Eco (is verfilmt dus kent zelfs u vast). Gaat oa over de zoektocht naar ware kennis en de waarheid ...
   
   Nogmaals succes Bernardo!
2. [verwijderd] 18 oktober 2013 16:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 17 oktober 2013 12:31:

   Tekort aan bouwvakkers (!) ... komt zelf de bouw weer op gang?!? Als dat geen goed teken is .... En bewijst maar weer, de economie trekt aan!
   
   www.nrc.nl/carriere/2013/10/16/person...
   
   www.nu.nl/economie/3603194/bouw-verwa...
   

   In de serie "zo gewonnen, zo geronnen":
   
   Bouw verwacht personeelstekort, maar nog niet in 2014.
   
   www.bouwendnederland.nl/blog_detail?i...
   
   De laatste zin uit het artikel: “Van groei van de bouwproductie zal pas in 2015 sprake kunnen zijn. Dan kunnen zich mogelijk wervingsproblemen voordoen.”
   
   (hoeveel "mitsen en maren kan je in 1 zin kwijt") :))
3. [verwijderd] 18 oktober 2013 17:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX: Gelieve inhoudelijk op andere posters te reageren, bericht is bij dezen verwijderd.]
   
   
4. [verwijderd] 18 oktober 2013 17:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 18 oktober 2013 16:02:

   Alvast een hint; Adison is een verbastering van Adson in "De name of the rose" van Eco (is verfilmt dus kent zelfs u vast). Gaat oa over de zoektocht naar ware kennis en de waarheid ...
   
   Nogmaals succes Bernardo!
   

   Ja, ik was reeds op de hoogte, ik ben werkzaam in de filmindustrie, dus enige basiskennis is aanwezig (zo, weer een stukje persoonlijke info van mij, voor jou, dus je geboorteland kan je nu best wel bekend maken toch?)
5. [verwijderd] 18 oktober 2013 17:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 18 oktober 2013 11:13:

   "Het kabinet haalt per 1 januari een dikke streep door een aantal crisismaatregelen door de verruiming van het recht op dubbele hypotheekrenteaftrek niet te verlengen."
   
   www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypoth...
   
   www.z24.nl/geld/crisismaatregelen-twe...
   
   Echt belachelijk dat de VEH nu loopt te klagen dat mensen niet meer voor 2 huizen HRA mogen genieten. Als je van je 2e huis af wilt moet je gewoon de vraagprijs eens met 20% laten zakken (ipv het risico dmv een aftrek op de samenleving wilt afwikkelen) dan ben je deze zo kwijt. Zeker nu de huizenmarkt minimaal stabiliseerd.
   
   Goed dus dat de regering deze (al aangekondigd als tijdelijke) maatregel laat vervallen!
   
   

   Ik was weer eens te snel ... maar ik loop wel vaker vooruit op de waarheid ;-) :
   
   "Beide maatregelen zouden per 1 januari komen te vervallen, maar worden volgens Weekers met een jaar verlengd. Aanleiding is de nog altijd moeilijke situatie op de huizenmarkt. ''Ik zie dat de woningmarkt lichtjes aan het herstellen is'', zei Weekers."
   
   www.nu.nl/economie/3605219/crisismaat...
6. [verwijderd] 18 oktober 2013 17:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   [Modbreak IEX: Gelieve inhoudelijk op andere posters te reageren, bericht is bij dezen verwijderd.]
7. Da Freeze 18 oktober 2013 17:50

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 653

     Gegeven: 1112

   •    Aantal posts: 3.906

   quote:

   Hmm schreef op 18 oktober 2013 15:40:

   Het gemiddelde spaargeld van de Nederlander is tussen de 20000 en 35000 euro wat hoogst noodzakelijk is voor onvoorziene uitgaven. Een nieuwe auto kost al gauw een 20.000 euro. Over als het dak van een huis moet worden vervangen zullen we het maar niet hebben.
   

   Ik had enkele pagina`s terug al berekend dat het gemiddelde spaarsaldo per beroepuitoefenende Nederlander ongeveer 24.000 euro moet zijn. Gek genoeg ken ik meer mensen in mijn omgeving die dit geld niet hebben dan wel. En dit zijn mensen die zeker goed verdienen.
   En dat is dan ook meteen het verraderlijke aan een gemiddelde. Je moet kijken wat de modus is. Daar blijkt een kleine elite 20% van het totale spaarvermogen te bezitten. Die trekken dit gemiddelde aardig omhoog.
   
   En dit sluit dan meteen weer aan op mijn verwachting van dalende huizenprijzen. Wanneer de overheid (of de banken) het maximaal te lenen hypotheekbedrag gaan afbouwen van 100% naar een lager percentage, zal je dus het verschil zelf moeten voorschieten. Stel dat je volgend jaar 95% maximaal mag lenen, dan zal je voor een woning van 200.000 dus zelf al 10.000 moeten neerleggen. En dan moet het verhuizen en opknappen van de woning ook uit jou spaarpot betaald worden.
   
   Zelfs als elke Nederlander GEMIDDELD 24.000 zou hebben, kan je wel een aardig beeld vormen als de hypotheekverstrekking op 90% zou staan.
8. Da Freeze 18 oktober 2013 17:55

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 653

     Gegeven: 1112

   •    Aantal posts: 3.906

   [Modbreak IEX: Gelieve inhoudelijk op andere posters te reageren, bericht is bij dezen verwijderd.]
9. [verwijderd] 18 oktober 2013 18:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   adison schreef op 18 oktober 2013 17:44:

   En weer een persoonlijke aanval en weer zonder enige inhoud ... puur op de persoon spelen. Jammer! Check!
   

   Persoonlijke aanval? waar lees je dat dan? ik ben alleen maar behulpzaam, En over inhoud gesproken, ik ben benieuwd naar je reactie op Hmm of Da Freeze? (en dan bedoel ik niet " weer een persoonlijke aanval en weer zonder enige inhoud")
10. [verwijderd] 18 oktober 2013 18:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [Modbreak IEX: Gelieve inhoudelijk op andere posters te reageren, bericht is bij dezen verwijderd.]
    Check!
12. [verwijderd] 18 oktober 2013 21:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "Crisismaatregelen tweede huis worden verlengd"
    
    Ja GRMBL, als ik 2 huizen huur en aan het verhuizen ben gaat de staat mij toch ook niet helpen?
    
    Donderstraal n eind op, vieze zuigertjes
    Moet je wel n hele grote idioot zijn om NU 2 huizen te hebben als zijnde geschikt voor eigenbewoning
    
    En al die huisjesmelkers maar gebruikmaken van
    Dat draaien ze dan weer wel zo
    Starters zitten er echt niet bij
13. eigenwijs 18 oktober 2013 21:40

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    zzzaai schreef op 18 oktober 2013 21:07:

    "Crisismaatregelen tweede huis worden verlengd"
    
    Ja GRMBL, als ik 2 huizen huur en aan het verhuizen ben gaat de staat mij toch ook niet helpen?
    
    Donderstraal n eind op, vieze zuigertjes
    Moet je wel n hele grote idioot zijn om NU 2 huizen te hebben als zijnde geschikt voor eigenbewoning
    
    En al die huisjesmelkers maar gebruikmaken van
    Dat draaien ze dan weer wel zo
    Starters zitten er echt niet bij
    

    dit tweede huis wordt dan veelal ook nog eens verhuurd.
14. eigenwijs 18 oktober 2013 21:44

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Hier in de buurt al drie jaar te koop. Te hoge prijs gevraagd.. Volgens mij bewust die hoge prijs, Dit huis wordt continue verhuurd voor de prijs van 1250 per maand. Niet goedkoop.
    Hierbij vangt men dan ook de HRA nog.
    is gewoon dikke vette winst .
15. [verwijderd] 18 oktober 2013 22:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Schijtziek van die discriminerende overheid hier
16. vreemdvermogen 19 oktober 2013 09:02

    auteur info

    • vreemdvermogen

      Lid sinds: 20 feb 2004

      Laatste bezoek: 05 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1607

      Gegeven: 200

    •    Aantal posts: 5.581

    www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...
17. [verwijderd] 19 oktober 2013 09:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    vreemd vermogen schreef op 19 oktober 2013 09:02:

    www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...
    

    Enkele citaten:
    
    "Mensen die nu verhuizen naar een sociale huurwoning zijn doorgaans duurder uit dan huizenkopers. Per vierkante meter betaalt een huurder maandelijks vaak enkele euro's meer. "
    
    "Woningzoekenden die zijn aangewezen op een huurhuis in de vrije sector zijn overigens nog verreweg het duurst uit. Zij betalen in alle onderzochte regio's ongeveer twee keer zoveel per maand als de kopers van vergelijkbare huizen."
    
    "De afgelopen jaren is kopen aanmerkelijk goedkoper geworden doordat de huizenprijzen met ongeveer 20 procent daalden en doordat de rente historisch laag is. Huren zijn daarentegen met ruim 15 procent gestegen. Die stijging is nog groter voor huizen die woningcorporaties aan nieuwe huurders aanbieden. Waar ze vroeger vaak 70 procent van de wettelijke maximumhuur vroegen, is het in veel regio's gebruikelijk nieuwe huurders het maximale bedrag te vragen.
    "
    
    Tsja ... wat zal ik erover zeggen? ;-)
    
18. [verwijderd] 19 oktober 2013 09:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En nog meer gratis geld voor de woningeigenaren
    
    Goedkope lening voor huisisolatie
    
    www.rtlnieuws.nl/nieuws/binnenland/go...
    
    "Huiseigenaren kunnen binnenkort een goedkope lening afsluiten om hun woning te isoleren of om een andere energiebesparende maatregel te nemen"
    
    "Het rentepercentage voor de leningen zal tussen de 3 en 3,5 procent liggen en is aftrekbaar van de belasting"
    
    Dus aftrekbaar van de belasting (welke?) en een rente die maar 1% hoger ligt dan de inflatie. Daarnaast bespaar je direct op je energierekening en aangezien deze de laatste jaren erg stijgt:
    
    www.bnr.nl/nieuws/beurs/353990-1310/e...
    
    Is die 1% dus giga snel terugverdient. Gratis geld weer!
    
    Ik denk dat wij vanmiddag nog een rondje door het huis zullen doen, eens kijken wat we nog verder kunnen verbeteren aan islatie. En anders plaatst ik gewoon nog wat zonnepanelen extra bij... ;-)
    
    Daarnaast mooi dat de Rabobank hieraan meedoet! Eerst waren ze de enige grote bank in Nederland die geen staatssteun nodig had. Deze week hebben ze als eerste europese bank bonussen afgeschaft en nu weer meedoen in dit duurzame project. Dat is nu het voordeel van een cooperatieve bank!
    
    Heerlijk dat hebben van een eigen paleisje! Veel meer leefgenot, goed voor je pensioen, flexibel in je maandlasten en nog goedkoper ook!
19. [verwijderd] 19 oktober 2013 10:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kopen is misschien goedkoper, maar die mensen die willen kopen zullen wel een hypotheek moeten kunnen krijgen.
    
    In het verleden met een aflossingsvrije hypotheek hadden ze misschien nog een hypotheek gekregen, maar nu dat je ook moet aflossen(wat overigens terecht is), krijgen ze de hypotheek niet meer rond.
    
    Dus conclusie dat de prijzen nog verder zullen moeten zakken, of dat je eerst flink gespaard moet hebben.
20. [verwijderd] 19 oktober 2013 11:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Edwin T schreef op 19 oktober 2013 10:49:

    Kopen is misschien goedkoper, maar die mensen die willen kopen zullen wel een hypotheek moeten kunnen krijgen.
    
    In het verleden met een aflossingsvrije hypotheek hadden ze misschien nog een hypotheek gekregen, maar nu dat je ook moet aflossen(wat overigens terecht is), krijgen ze de hypotheek niet meer rond.
    
    Dus conclusie dat de prijzen nog verder zullen moeten zakken, of dat je eerst flink gespaard moet hebben.
    

    Even kijken of ik u goed begrijp. Volgens mij geeft een bank geen hypotheek als het salaris te laag is (zelfs bij losse contracten wordt namelijk gewoon naar het gemiddelde van de afgelopen 3 jaar gekeken) ...
    
    Dus als mensen geen hypotheek kunnen krijgen(= kunnen betalen) moeten deze gewoon naar een kleiner huisje kijken of naar een minder gewild gebied kijken.
    
    In groningen-noord en friesland krijg je al een vrij-staand huis voor een drol. Daar is ook geen werk te vinden voor de meeste mensen, en dus zal je meer reistijd moeten accepteren. In Randstad is veel werk en is het aangenaam wonen, maar daar heb je een goed salaris voor nodig om een huis te kunnen betalen. Het is dus gewoon een kwestie van kiezen!
    
    Dat de huizenprijzen volgens u "dus" omlaag moeten, kan ik niet volgen en is volgens mij de omgekeerde wereld. Kopers die een huis niet kunnen betalen moeten gewoon minder hoge eisen (minder locatie, mindere kwaliteit, minder groot etc etc) hebben wat ze kunnen krijgen op hun salaris.
    
    Concluderen dat de huizenprijzen omlaag moeten omdat men met een minimumloon gewoon 8 slaapkamers wil hebben in het centrum van Amsterdam heeft nu eenmaal niets met de waarheid te maken. ;-)
21. [verwijderd] 19 oktober 2013 11:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    staat ook bij, of dat je eerst flink gespaard moet hebben, maar jij leest meestal niet alles.