Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. DurianCS 17 oktober 2013 16:48

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2458

     Gegeven: 9751

   •    Aantal posts: 9.860

   quote:

   KidBackInTown schreef op 17 oktober 2013 16:05:

   [...]
   
   416, je bent me net voor, wou het ook net posten.
   
   Wat ik me voor de zoveelste keer afvraag na het lezen van dit artikel is, waarom er in de bouw zo weinig productiviteitsgroei is in vergelijking met andere sectoren zoals bijvoorbeeld de electronische en de auto-industrie.
   

   Deze productiviteitsgroei zou er wel moeten zijn, want met de nieuwste technieken wordt een huis niet meer gebouwd maar in elkaar gezet op basis van kant en klare delen. Wordt misschien wel erg standaard, maar dat was toch al de norm.
2. NewKidInTown 17 oktober 2013 16:56

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   
   Poll: Hoe ver zullen de huizenprijzen in Nederland nog zakken?
   
   Afgelopen week kregen we een hoge respons op onze poll over de huizenmarkt. Daarom geven we onze lezers opnieuw een kans om zich over dit onderwerp uit te laten. Geïnspireerd door onderstaande grafiek van de Nederlandse huizenprijzen sinds 1630 leggen we onze lezers de volgende vraag voor:
   
   Hoe ver zullen de huizenprijzen in Nederland nog zakken?
   
   marketupdate.nl/nieuws/economie/wonin...
   
   Opmerkelijk.
3. [verwijderd] 17 oktober 2013 17:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.rtlnieuws.nl/economie/home/veel-a...
   
   Sterk in opkomst tijdens de drukke Rai, De Pijp op loopafstand.
   Holiday-Inn, Novotel, Okura, ed zijn simpelweg TE Duur, 380 euro voor een "Dormroom" is complete afzetterij...
   
   Met 3 man in een WOCO-unit voor 100-150 euro, keukentje en meubels.
   De hotels prijzen zichzelf uit de (te kleine Amsterdamse) markt.
   
   Meer websites en folderen om de markt verder te ontginnen.
4. Mathijs80 17 oktober 2013 20:05

   auteur info

   • Mathijs80

     Lid sinds: 15 feb 2006

     Laatste bezoek: 03 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 23

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 364

   Kadaster huizenverkopen. Ik zie het grote optimisme nog niet echt:
   app.kpilibrary.com/a/governanceobserv...
   
5. New dawn 18 oktober 2013 08:48

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   quote:

   KidBackInTown schreef op 17 oktober 2013 16:05:

   [...]
   
   Wat ik me voor de zoveelste keer afvraag na het lezen van dit artikel is, waarom er in de bouw zo weinig productiviteitsgroei is in vergelijking met andere sectoren zoals bijvoorbeeld de electronische en de auto-industrie.
   

   Veel mensen tussen de 20 en 30 jaar krijgen geen vaste baan meer. Het zijn oproepkrachten of werken voor een uitzendbureau. Die startersgroep heeft wel recht op een huurwoning maar krijgt geen hypotheek.
   
   Doordat de bouw stilvalt, hebben gerelateerde bedrijven aan de bouw ook al minder te doen: keukenbedrijven, staalconstructie, schilders-, voegers-, vloer- en metselbedrijven, inrichting huis, stratemakersbedrijven, etc. Daar worden ook geen vaste krachten meer aangenomen.
   
   Twee maand geleden ging hier nog een installateur failliet met 200 man personeel en ook een groot bedrijf wat stalen bekistingen maakte. Ook stopten diverse hoveniersbedrijven nu ze geen nieuwe tuinen meer kunnen aanleggen in nieuwbouwwijken.
   
   
6. gn69 18 oktober 2013 09:19

   auteur info

   • gn69

     Lid sinds: 01 apr 2009

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 283

     Gegeven: 101

   •    Aantal posts: 839

   Weer zo'n enorme stimulans voor de woningmarkt :-).
   
   'Crisismaatregelen tweede huis ontbreken' AMERSFOORT (AFN) - Doordat een aantal crisismaatregelen rond de tijdelijke verhuur van te koop staande woningen niet meer zijn opgenomen in het belastingplan voor 2014, dreigt een groot aantal woningbezitters in grote problemen te komen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis vrijdag.
   
   De belangenorganisatie pleit ervoor dat het kabinet de maatregelen met één jaar verlengt.
   
   Mensen die zijn verhuisd maar hun oude huis tijdelijk hebben verhuurd, hebben na de periode van verhuur en zolang het huis niet verkocht is, nu bijvoorbeeld weer recht op hypotheekrenteaftrek voor dit tweede huis. Per 1 januari vervalt deze regeling. Bij een hypotheek van 250.000 euro en een rente van 5 procent kost dit de huiseigenaar met een onverkochte woning ongeveer 400 euro per maand, aldus VEH.
   
   
7. [verwijderd] 18 oktober 2013 11:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DurianCS schreef op 17 oktober 2013 16:48:

   [...]
   Deze productiviteitsgroei zou er wel moeten zijn, want met de nieuwste technieken wordt een huis niet meer gebouwd maar in elkaar gezet op basis van kant en klare delen. Wordt misschien wel erg standaard, maar dat was toch al de norm.
   

   De bouw is een zeer traditionele sector. Een Delftse hoogleraar noemde in dat verband het voorbeeld van de kruipruimte, die naar zijn overtuiging volkomen overbodig is, maar nog steeds gebouwd wordt.
   
   En dan is Nederland nog vooruitstrevend met relatief veel voorgeproduceerde delen die op de bouwplaats in elkaar gezet worden. Ik heb een keer staan kijken: 15 minuten voor een dak. Okee, de pannen moesten er toen nog op.
   
   In het bejubelde Duitsland timmeren ze eerst een dakconstructie uit de Middeleeuwen in elkaar en gaan daar kankerverwekkende steenwol tussen proppen. Vervolgens veroorzaken ze aanvullende longschade als gevolg van het uit de vers gestapelde muren frezen van sleuven voor de elektra die daarna weer dicht gestuct wordt.
   
   Dankzij het ontbreken van een minimumloon worden de bouwkosten nog enigszin in de hand gehouden.
   
   Maar, toegegeven: kruipruimten dáár doen ze niet aan.
8. [verwijderd] 18 oktober 2013 11:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "Het kabinet haalt per 1 januari een dikke streep door een aantal crisismaatregelen door de verruiming van het recht op dubbele hypotheekrenteaftrek niet te verlengen."
   
   www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypoth...
   
   www.z24.nl/geld/crisismaatregelen-twe...
   
   Echt belachelijk dat de VEH nu loopt te klagen dat mensen niet meer voor 2 huizen HRA mogen genieten. Als je van je 2e huis af wilt moet je gewoon de vraagprijs eens met 20% laten zakken (ipv het risico dmv een aftrek op de samenleving wilt afwikkelen) dan ben je deze zo kwijt. Zeker nu de huizenmarkt minimaal stabiliseerd.
   
   Goed dus dat de regering deze (al aangekondigd als tijdelijke) maatregel laat vervallen!
   
9. [verwijderd] 18 oktober 2013 11:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Pas op Adison, ik zal het niet doen maar je gaat nog eens op een d'tje gepakt worden ;)
10. [verwijderd] 18 oktober 2013 12:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.nu.nl/files/datajournalistiek/gra...
    
    Goed nieuws ... consumentenvertrouwen is het hoogst sinds september 2011. Het zoveelste kleine teken dat het weer beter gaat in Nederland ... maar alles bij elkaar laat toch een duidelijk beeld zien!
    
12. [verwijderd] 18 oktober 2013 12:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "Mensen die zijn verhuisd maar hun oude huis tijdelijk hebben verhuurd, hebben na de periode van verhuur en zolang het huis niet verkocht is, nu bijvoorbeeld weer recht op hypotheekrenteaftrek voor dit tweede huis"
    
    Verhuren en HRA pakken! is daar netto op te verdienen?
    Het laatste jaar was het windstil rond dit onderwerp, er zullen best Grapjassen rondlopen die hier gretig op zijn ingedoken.
    
    HRA op autoleningen, Weekampleningen, studentenleningen, de energie-rekening.......welkom in onze heilstaat.
13. [verwijderd] 18 oktober 2013 12:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    AB-tje voor adison 18 okt 2013 om 11:13 :)
    
    Oh, en toen je op weg was naar het vliegveld afgelopen zondag had ik nog de volgende vraag voor je (zie quote), maar ik geloof dat je niet echt veel zin hebt deze te beantwoorden, wel jammer, want zo lijkt het net of je iets te verbergen hebt, of vergis ik mij?
    
    

    quote:

    4sixteen schreef op 15 oktober 2013 07:22:

    Adisón's basisschool staat in het buitenland, dus een foutje zij hem vergeven.
    
    En nu we het toch over het buitenland hebben, ik heb al je berichten op het forum bekeken, maar niet kunnen vinden uit welk land je komt adison,
    dus omwille van een schone discussie (kleine culturele verschillen kunnen aanleiding zijn voor grote misverstanden): uit welk land kom je?
    

14. New dawn 18 oktober 2013 12:52

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    Hoge huizenprijzen en huren zijn een probleem voor de economie als de maandlasten er voor zorgen dat er niet veel over blijft van het loon.
    
    Dat geldt ook voor autorijden.
    
    Ik let er op wat mensen op de band in de supermarkt leggen. Dat is niet meer zoals vroeger. Ik zie enorme hoeveelheden brood en weinig groente en fruit.
    
    Wonen en een auto zijn echt aanslagen op het loon.
    
    
15. NewKidInTown 18 oktober 2013 13:24

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Als er steeds minder overblijft van het vrij besteedbare inkomen, door wat dan ook, zul je je niet langjarig in de schulden steken waar je niet van de ene op de andere maand vanaf kan.
    Als het dan ook nog onzeker is of je schulden nog gedekt blijven door de waarde van de aan te kopen woning, is de keuze om niet te kopen, heel begrijpelijk. Ook al zou je, zoals in het verleden gebruikelijk was, alleen een vergelijking maken in woonlasten van huur of koop en door de "adviseur" voorgespiegeld krijgen om alleen de rente en aflossing mee te rekenen en niet het onderhoud en de mogelijke waardedaling, zou ik het niet in m'n hoofd halen om nu te kopen. Er hoeft maar iets te gebeuren, uit elkaar, ontslag of je hangt en blijft met een restschuld zitten.
16. [verwijderd] 18 oktober 2013 14:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Hmm schreef op 18 oktober 2013 12:52:

    Hoge huizenprijzen en huren zijn een probleem voor de economie als de maandlasten er voor zorgen dat er niet veel over blijft van het loon.
    
    Wonen en een auto zijn echt aanslagen op het loon.
    

    Huizenprijzen en hoge huren zijn helemaal geen probleem ... maar de schulden die erdoor ontstaan kunnen voor de mensen persoonlijk een probleem worden.
    
    Wonen in een mooie woning is het ultime status symbool en levensgenot ... dat is zo, dat was het al eeuwen (belangrijkste mensen hebben altijd de grootste/mooiste huizen) en zal ook altijd zo blijven in de toekomst. Mensen zullen altijd een maximaal deel van hun inkomens aan aangenaam en mooi wonen blijven uitgeven. Nederland is 1 van de rijkste landen in de wereld en dus zullen de uitgaven hierin ook hoog zijn. Geen enkel probleem mee ...
    
    Als andere daar wel een probleem mee hebben, is dat prima, mooi, idealistisch etc etc. Maar de harde waarheid is altijd anders geweest en zal dat natuurlijk ook blijven. Ik heb zelf ook liever een aangenaam reeel huis met een goed leven en zeker pensioen ipv een fictief (onzeker, waardeloos) saldo bij de bank.
    
    Auto's zijn onzin ... een bak van 1000k nodig om een persoon van 80 kilo van plek a naar b te krijgen. Deze zullen over 20 jaar danook duidelijk vervangen zijn en uit het straatbeeld verdwenen .. ik doe al jaren zonder eigen auto en kom overal waar ik wil, en nog veel goedkoper ook!
17. New dawn 18 oktober 2013 15:12

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    quote:

    adison schreef op 18 oktober 2013 14:02:

    [...]
    
    1)
    Huizenprijzen en hoge huren zijn helemaal geen probleem ... maar de schulden die erdoor ontstaan kunnen voor de mensen persoonlijk een probleem worden.
    
    2)
    Auto's zijn onzin ... een bak van 1000k nodig om een persoon van 80 kilo van plek a naar b te krijgen. Deze zullen over 20 jaar danook duidelijk vervangen zijn en uit het straatbeeld verdwenen .. ik doe al jaren zonder eigen auto en kom overal waar ik wil, en nog veel goedkoper ook!
    

    1)
    Het ene gaat samen met het andere. Er zullen niet veel mensen zijn die voor het eerst een huis kopen, die dat zonder schulden kunnen doen. Ik ken ook mensen in mijn omgeving die de hypotheek moesten verhogen vanwege een verbouwing/renovatie. Aflossing en rente zijn vaak een flinke hap uit het loon. Hoe hoger de prijs van een huis hoe meer schuld, hoe meer lasten. Ik reken voor het gemak het (groot) onderhoud en wat andere lasten niet mee.
    
    2)
    Er zijn heel veel mensen die werken en niet zonder auto kunnen. Overal in wijde omgeving en nog veel verder moeten ze werken. Heb je werk in de buurt kun je natuurlijk het openbaar vervoer of de fiets nemen. Ook is de wens om een auto te hebben wel zo groot vanwege familie- en kennissenbezoek, een dag uit, etc dat de auto als laatste object weg gaat.
    
    Vaak bij twee werkenden zijn er twee auto's. Het is echt geen onzin dat de vrouw die in de thuiszorg werkt met een aantal adressen op een dag een auto heeft. Met de fiets kan dat niet. Ook is het vaak zo dat waar je werkt dat daar geen openbaar vervoer is op loopafstand. Ik woon bij Zwolle waar een industriegebied "De Marslanden" is. Het is een uitgestrekt gebied waar geen openbaar vervoer is. Natuurlijk, alles is op te lossen door er dicht bij te gaan wonen. Moet dan wel lukken en je mag dan hopen dat je geen ontslag krijgt.
    
    Flexwerkers kunnen uiteraard helemaal niet zonder auto omdat ze telkens ergen anders werk krijgen. Het is niet voor niets dat de snelwegen vol zijn met auto's. Openbaar vervoer is geen huis-werk, werk-huis verbinding op tijd.
18. [verwijderd] 18 oktober 2013 15:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    adison schreef op 18 oktober 2013 14:02:

    Nederland is 1 van de rijkste landen in de wereld

    Rijk aan schulden ja...
    
    Geboorteland adison? oh, en ik zag nog een interessante vraag van Voda, over je oude nickname, en ik vroeg mij af of je nog meer nicknames hier gebruikt (dat laatste kan ik mij niet voorstellen aangezien je dat al eerder ontkende, en je lijkt me geen praatjesmaker of charlatan), wel spannend, al die geheimzinnigheid.
19. [verwijderd] 18 oktober 2013 15:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    4sixteen schreef op 18 oktober 2013 15:25:

    [...]
    
    Rijk aan schulden ja...
    

    En dan hier de feiten (zouden meer mensen eens naar moeten kijken, ipv losse kreten uiten) ... Nederland hoort bij de rijkste landen van de wereld per inwoner, zowel qua inkomen als vermogen!
    
    www.hpdetijd.nl/2013-09-27/nou-crisis...
    
    www.fabalent.com/Blog/top-10-rijkste-...
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Lijst_van_lande...
    
    
20. New dawn 18 oktober 2013 15:40

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    quote:

    adison schreef op 18 oktober 2013 15:34:

    [...]
    En dan hier de feiten (zouden meer mensen eens naar moeten kijken, ipv losse kreten uiten) ... Nederland hoort bij de rijkste landen van de wereld per inwoner, zowel qua inkomen als vermogen!
    
    www.hpdetijd.nl/2013-09-27/nou-crisis...
    
    

    Let op dit gemiddelde vermogen zoals het bericht vermeldt betreft alle vermogensbestanddelen bij elkaar. De zeer grote groep "babyboomers" hebben nog al eens eigen huizen die hypotheekvrij zijn. Ze zijn vrij omdat de hypotheek 30 jaar max. mag duren. Allemaal mensen met al gauw 200.000 euro vermogen en ook veel meer.
    
    Het gemiddelde spaargeld van de Nederlander is tussen de 20000 en 35000 euro wat hoogst noodzakelijk is voor onvoorziene uitgaven. Een nieuwe auto kost al gauw een 20.000 euro. Over als het dak van een huis moet worden vervangen zullen we het maar niet hebben.
21. [verwijderd] 18 oktober 2013 15:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Idd Hmm, gemiddelden, dus als mijn buurman rijk is, moet ik het ook een beetje zijn, toch?
    
    En adison, je hebt weer last van je blinde vlek, je weet wel die vlek waardoor je delen van iemands bericht niet kan lezen (hint: geboorteland en nickname), mss moet ik zelf maar eens wat speuren.