Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Paul1111 13 juli 2021 20:14

   auteur info

   • Paul1111

     Lid sinds: 21 aug 2011

     Laatste bezoek: 15 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 288

     Gegeven: 375

   •    Aantal posts: 409

   In de Nieuwsbrief van Wegwijs van vandaag. Twee artikelen over de zo gestegen huizenprijzen. In het ene artikel wordt bijna 20 procent stijging genoemd, in het tweede artikel noemt men 11 procent. En zo zijn er steeds weer andere cijfers. Is de stijging afhankelijk van
   serieuze berekeningen van instanties of roept men maar wat...
2. DurianCS 13 juli 2021 20:16

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 15 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2593

     Gegeven: 10113

   •    Aantal posts: 9.978

   quote:

   josti5 schreef op 13 juli 2021 14:42:

   [...]
   
   Einde quote.
   
   Jazeker.
   Lekker dokken, niet over 4% fictief rendement, maar een x percentage over de WOZ, bij voorbeeld.
   Kun je lekker mee spelen - natuurlijk altijd omhóóg...
   
   En natuurlijk de Wet-Hillen versneld afbouwen.
   
   Wellicht een leuke belasting op de gemaakte verkoopwinst.
   
   Energiebelasting nav energielabel?
   
   Natuurlijk valt er veel méér te bedenken - maar niet te veel tegelijk, natuurlijk...
   

   Als je je huis fors verbouwd hebt dan wordt deze duurder en dat behoort niet belast te worden.
   De energiebelasting betaal je over je verbruikte energie. Met een ongunstig label verstook je vast veel energie, dus een relatie leggen met het label lijkt overbodig.
3. jowi 13 juli 2021 22:08

   auteur info

   • jowi

     Lid sinds: 29 mei 2020

     Laatste bezoek: 01 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4738

     Gegeven: 4008

   •    Aantal posts: 5.176

   Beste IZDP,
   
   Jij wil naar het Spaanse (ws heel zuid-europa) stelsel. De overwinst bij verkoop belasten ipv jaarlijks een forfaitair deel.
   Nadeel is dat er bij de verkoop minder winst wordt gemaakt omdat er onder de tafel wordt betaald !!!!
4. hirshi 14 juli 2021 10:12

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5178

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   Wat zij bepleit is een heffing naar woz-waarde en bij verkoop alles meer dan deze waarde belasten tegen het IB-tarief.
   
   Zo werkt dat in Spanje niet.
   
   La plusvalia wordt niet berekend op de overwinst maar over het verschil van de waarde van de grond bij aan- en verkoop Verder speelt de duur van het bezit een rol.
   
   Onder de tafel betalen is uiteraard onrechtmatig en nooit aan te raden.
   De koper zal het zuur bekopen want zijn plusvalia zal er alleen maar door toenemen.
   
5. hirshi 14 juli 2021 10:40

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5178

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   quote:

   hirshi schreef op 14 juli 2021 10:12:

   Wat zij bepleit is een heffing naar woz-waarde en bij verkoop alles meer dan deze waarde belasten tegen het IB-tarief.
   
   Zo werkt dat in Spanje niet.
   
   La plusvalia wordt niet berekend op de overwinst maar over het verschil van de waarde van de grond bij aan- en verkoop Verder speelt de duur van het bezit een rol.
   
   Onder de tafel betalen is uiteraard onrechtmatig en nooit aan te raden.
   De koper zal het zuur bekopen want zijn plusvalia zal er alleen maar door toenemen.
   
   

   Dat laatste moet ik corrigeren want dat is niet helemaal correct..
   
   Kennissen van ons verkochten hun huis in Calpe onder de prijs en accepteerden zwart geld "onder de tafel" . Dat zwarte geld hebben ze echter nooit ontvangen. Ga dan maar eens een rechtsprocedure aanspannen als je zelf fraudeert.
   Nooit doen dus.
6. [verwijderd] 14 juli 2021 10:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   hirshi schreef op 14 juli 2021 10:40:

   [...]
   
   Dat laatste moet ik corrigeren want dat is niet helemaal correct..
   
   Kennissen van ons verkochten hun huis in Calpe onder de prijs en accepteerden zwart geld "onder de tafel" . Dat zwarte geld hebben ze echter nooit ontvangen. Ga dan maar eens een rechtsprocedure aanspannen als je zelf fraudeert.
   Nooit doen dus.
   

   had zeker blauwe ogen die koper ....
7. jowi 14 juli 2021 10:44

   auteur info

   • jowi

     Lid sinds: 29 mei 2020

     Laatste bezoek: 01 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4738

     Gegeven: 4008

   •    Aantal posts: 5.176

   Is ook niet slim om dat niet voor de definitieve handtekening te zetten.
8. jowi 14 juli 2021 10:44

   auteur info

   • jowi

     Lid sinds: 29 mei 2020

     Laatste bezoek: 01 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4738

     Gegeven: 4008

   •    Aantal posts: 5.176

   niet te ontvangen voor.....
9. midjj 14 juli 2021 13:38

   auteur info

   • midjj

     Lid sinds: 20 jul 2001

     Laatste bezoek: 15 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 800

     Gegeven: 769

   •    Aantal posts: 1.177

   quote:

   deflationist schreef op 13 juli 2021 19:16:

   Draagvlak onder huurders tov kopers zal flink dalen. De kloof is te groot. Als huurder heb ik geen zin meer om mij kapot te werken voor de huizenbezittende collega's. Zoek het maar uit lekker.
   

   Wat een kolder. Dus het is de schuld van een huizenbezitter (inclusief huis waar hij/zij zelf in woont), dat de huren zo hoog zijn.
   Het framen van Knot en zijn linkse consorten heeft duidelijk gewerkt: Hoe durven die asociale huizenbezitters met hun ene huis die arme huurders zo uit te melken. Het is oneerlijk en gemeen! Wacht maar, het huis gaat naar Box 3, we knallen er een heffing op van 2% over de waarde. Jaar in jaar uit. Straffen zullen we die asociale huizenbezitters. Hoe durven ze....
10. objectief 14 juli 2021 13:45

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5283

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.218

    quote:

    midjj schreef op 14 juli 2021 13:38:

    [...]
    
    Wat een kolder. Dus het is de schuld van een huizenbezitter (inclusief huis waar hij/zij zelf in woont), dat de huren zo hoog zijn.
    Het framen van Knot en zijn linkse consorten heeft duidelijk gewerkt: Hoe durven die asociale huizenbezitters met hun ene huis die arme huurders zo uit te melken. Het is oneerlijk en gemeen! Wacht maar, het huis gaat naar Box 3, we knallen er een heffing op van 2% over de waarde. Jaar in jaar uit. Straffen zullen we die asociale huizenbezitters. Hoe durven ze....
    

    Dat zal niet gebeuren, want de conservatieve VVD heeft de macht in Nederland. En 75% van de huishoudens hebben een eigen woning, die vinden het dus prima wat de VVD doet.
    Als de eigen woning naar box 3 gaat wordt je daar financieel voor gecompenseerd. (let maar op)
    Huurders blijven in de kou staan, ze zijn een minderheid.
12. DeZwarteRidder 14 juli 2021 13:54

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24611

      Gegeven: 10654

    •    Aantal posts: 102.535

    quote:

    objectief schreef op 14 juli 2021 13:45:

    [...]
    Dat zal niet gebeuren, want de conservatieve VVD heeft de macht in Nederland. En 75% van de huishoudens hebben een eigen woning, die vinden het dus prima wat de VVD doet.
    Als de eigen woning naar box 3 gaat wordt je daar financieel voor gecompenseerd. (let maar op)
    Huurders blijven in de kou staan, ze zijn een minderheid.
    

    Het eigen woningbezit in Nederland is slechts ca 57%.
13. josti5 14 juli 2021 16:29

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 13 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Zet er nou ff een bron, bij, DZR, zoals deze:
    
    Woningvoorraad naar eigendom, 2012-2019
    Indicator | 20 oktober 2020
    Op 1 januari 2019 stonden er ruim 7,8 miljoen woningen in Nederland. Dat is 5,8 procent meer dan in 2012. Van de totale woningvoorraad is het aandeel koopwoningen het grootst. Begin 2019 was 57,4 procent van alle woningen in Nederland in eigen bezit, terwijl 42,2 procent een huurwoning was.
    
    www.clo.nl/indicatoren/nl2164-woningv...,2%20procent%20een%20huurwoning%20was.
    
    
14. [verwijderd] 14 juli 2021 20:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    midjj schreef op 14 juli 2021 13:38:

    [...]
    
    Wat een kolder. Dus het is de schuld van een huizenbezitter (inclusief huis waar hij/zij zelf in woont), dat de huren zo hoog zijn.
    Het framen van Knot en zijn linkse consorten heeft duidelijk gewerkt: Hoe durven die asociale huizenbezitters met hun ene huis die arme huurders zo uit te melken. Het is oneerlijk en gemeen! Wacht maar, het huis gaat naar Box 3, we knallen er een heffing op van 2% over de waarde. Jaar in jaar uit. Straffen zullen we die asociale huizenbezitters. Hoe durven ze....
    

    Helemaal geen kolder maar een weergave van het sentiment. Waarom zou ik nog als huurder mijn best doen in het maatschappelijke leven terwijl ik door mijn zuinige manier van leven keihard afgestraft ben door de ecb, fed en de politiek. Er is een enorme kloof gecreëerd en ik voel geen enkele behoefte na zoveel afstraffing om mij als hoogopgeleide in te zetten. Dikke middelvinger na 12 jaar gratis geld bijdrukken, de hartelijke groeten.
15. midjj 14 juli 2021 23:37

    auteur info

    • midjj

      Lid sinds: 20 jul 2001

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 800

      Gegeven: 769

    •    Aantal posts: 1.177

    quote:

    deflationist schreef op 14 juli 2021 20:17:

    [...]
    
    Helemaal geen kolder maar een weergave van het sentiment. Waarom zou ik nog als huurder mijn best doen in het maatschappelijke leven terwijl ik door mijn zuinige manier van leven keihard afgestraft ben door de ecb, fed en de politiek. Er is een enorme kloof gecreëerd en ik voel geen enkele behoefte na zoveel afstraffing om mij als hoogopgeleide in te zetten. Dikke middelvinger na 12 jaar gratis geld bijdrukken, de hartelijke groeten.
    

    Dan begrijp ik nog steeds niet waarom je eerder aangaf dat dit de schuld is van huizenbezitters?
    Ik heb mij de ^#%@#&^ gewerkt, gespaard en belegd en van dat geld een appartementje weten te kopen.
    De kolder waar ik het over heb is dat huizenbezitters (die in hun eigen woning wonen) schuldig zouden zijn dat jij huurt en geen huis kunt kopen?? Ik mag dan wel hoog opgeleid zijn, maar die redenatie gaat mij heel erg ver boven de pet...
    
    En over de 'kloof' tussen kopen en huren: Herman Finkers heeft het ooit heel treffend uitgelegd:
    De miljardairs zijn rijker geworden en de miljonairs armer....de kloof tussen arm en rijk is weer toegenomen...
    
    
16. [verwijderd] 15 juli 2021 00:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik geef de huizenbezitter niet de schuld. Ik geef alleen aan dat ik als huurder/spaarder en niet bezitter van aandelen door het ECB, Fed en overheidsbeleid compleet geroosterd wordt. Inmiddels heeft dit een punt bereikt dat ik mijn middelvinger naar de maatschappij op steek en geen enkele behoefte meer voel mij in te spannen. Ik ga niet de huizenbezitters nog rijker maken door in dit systeem met ze samen te werken. De kloof is te groot geworden voor verbondenheid. Als dit financiële beleid door gaat dan sluit ik niet uit dat de armen de rijke huizenbezitter uit hun eigen huizen gaan jagen. Ben ik geen voorstander van maar die kant gaat het wel op straks net als in Amerika.
17. izdp 15 juli 2021 01:36

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 14 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4105

    •    Aantal posts: 18.462

    quote:

    josti5 schreef op 14 juli 2021 16:29:

    Zet er nou ff een bron, bij, DZR, zoals deze:
    
    Woningvoorraad naar eigendom, 2012-2019
    Indicator | 20 oktober 2020
    Op 1 januari 2019 stonden er ruim 7,8 miljoen woningen in Nederland. Dat is 5,8 procent meer dan in 2012. Van de totale woningvoorraad is het aandeel koopwoningen het grootst. Begin 2019 was 57,4 procent van alle woningen in Nederland in eigen bezit, terwijl 42,2 procent een huurwoning was.
    
    www.clo.nl/indicatoren/nl2164-woningv...,2%20procent%20een%20huurwoning%20was.
    
    

    En dit wijkt ook af van de realiteit: per mei 2021:
    Voorraad woning en niet-woning 9.154.033
    Voorraad woning 7.993.139
    
    Ik en veel in mijn buurt wonen in zo'n zogenaamde niet-woning.
    Ze putten dus uit de WOZ-cijfers, die deze scheiding kent voor de OZB-heffing.
    Niet-woningen betalen fors meer OZB.
    
    Ik heb het vermoeden dat vrijwel alle niet-woningen eigendom zijn en dus tot de koopwoningen moeten worden gerekend.
    
    Bron: StatLine
18. objectief 15 juli 2021 10:02

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5283

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.218

    quote:

    izdp schreef op 15 juli 2021 01:36:

    [...]
    
    Ik en veel in mijn buurt wonen in zo'n zogenaamde niet-woning.
    Ze putten dus uit de WOZ-cijfers, die deze scheiding kent voor de OZB-heffing.
    Niet-woningen betalen fors meer OZB.
    
    

    Niet-woningen??
19. midjj 15 juli 2021 11:23

    auteur info

    • midjj

      Lid sinds: 20 jul 2001

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 800

      Gegeven: 769

    •    Aantal posts: 1.177

    quote:

    deflationist schreef op 15 juli 2021 00:56:

    Ik geef de huizenbezitter niet de schuld. Ik geef alleen aan dat ik als huurder/spaarder en niet bezitter van aandelen door het ECB, Fed en overheidsbeleid compleet geroosterd wordt. Inmiddels heeft dit een punt bereikt dat ik mijn middelvinger naar de maatschappij op steek en geen enkele behoefte meer voel mij in te spannen. Ik ga niet de huizenbezitters nog rijker maken door in dit systeem met ze samen te werken. De kloof is te groot geworden voor verbondenheid. Als dit financiële beleid door gaat dan sluit ik niet uit dat de armen de rijke huizenbezitter uit hun eigen huizen gaan jagen. Ben ik geen voorstander van maar die kant gaat het wel op straks net als in Amerika.
    

    Ik zal het nieuws wel hebben gemist of nog steeds onder een of andere steen zitten, maar dat in Amerika huizenbezitters uit hun huizen worden gejaagd door arme huurders is volledig langs mij heen gegaan.
    Waarom zou je jezelf moeten vergelijken met huizenbezitters? Is dat het summum en walhalla? Als je een baan/inkomen hebt, genoeg te eten en een dak boven je hoofd, is dat niet prima?
    Als ik mijzelf dagelijks ga spiegelen aan mensen met een beter inkomen, betere baan, betere mogelijkheden zal ik nooit gelukkig worden.
    Als de verhalen kloppen, zou Nederland tot de 5 gelukkigste landen ter wereld behoren. Tel je zegeningen.
20. objectief 15 juli 2021 13:57

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5283

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.218

    quote:

    midjj schreef op 15 juli 2021 11:23:

    [...]
    
    Als de verhalen kloppen, zou Nederland tot de 5 gelukkigste landen ter wereld behoren. Tel je zegeningen.
    

    Dat over de gelukkigste landen klopt, maar niet als je een Baudet aanhanger bent; die hopen nog steeds op een wonder.
21. Gemberthee 15 juli 2021 14:57

    auteur info

    • Gemberthee

      Lid sinds: 05 mei 2017

      Laatste bezoek: 20 jul 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 282

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 1.393

    quote:

    deflationist schreef op 15 juli 2021 00:56:

    Ik geef de huizenbezitter niet de schuld. Ik geef alleen aan dat ik als huurder/spaarder en niet bezitter van aandelen door het ECB, Fed en overheidsbeleid compleet geroosterd wordt. Inmiddels heeft dit een punt bereikt dat ik mijn middelvinger naar de maatschappij op steek en geen enkele behoefte meer voel mij in te spannen. Ik ga niet de huizenbezitters nog rijker maken door in dit systeem met ze samen te werken. De kloof is te groot geworden voor verbondenheid. Als dit financiële beleid door gaat dan sluit ik niet uit dat de armen de rijke huizenbezitter uit hun eigen huizen gaan jagen. Ben ik geen voorstander van maar die kant gaat het wel op straks net als in Amerika.
    

    De huurders zouden zich massaal moeten verenigen en massaal hun huur moeten opzeggen met honderdduizenden tegelijk.
    
    En dan gezellig gaan wildkamperen