rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts
Pagina: «« 1 ... 1409 1410 1411 1412 1413 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 23 mei 2015 11:23
    Verse scoop uit ’t Gooi.
    McGregor-baasje Ben Kolff kan rustig zijn koffers pakken naar Zwitserland. Zijn huis in Blaricum is twee dagen nadat hij het op de markt heeft gegooid al verkocht. Jan-Peter Cruiming, eigenaar van vacaturesite Jobbird, is de man die pijlsnel €3,95 over de heg heeft gesmeten.
  2. Belegde boterham 24 mei 2015 20:39
    quote:

    Da Freeze schreef op 23 mei 2015 10:35:

    Fantastisch verhaal Henk! Ik wil er graag nog wat aan toevoegen, maar dan zou ik de draak steken met Belegde B en dat is niet de bedoeling van dit topic.

    Ben niet van glas Freeze ;)
  3. Belegde boterham 24 mei 2015 21:10
    quote:

    henk38 schreef op 23 mei 2015 01:29:

    [...]

    Ik merk daar weinig van.
    Ik kan me niet voorstellen dat iemand die zo koppig en eigenwijs is, kan zeggen dat hij een ondernemer is.
    Ik vertelde je dat je ook als particulier een lening op basis van een hypotheek mag geven. Volgens jouw was dit grote onzin. Het kan natuurlijk zijn dat je dit echt niet wist, vandaar dat ik je toen voorstelde om een notaris te bellen om te vragen of ik gelijk heb. Deze moeite wilde je niet nemen, maar vervolgens bleef je nog dagen volhouden dat mijn verhaal grote onzin was. Achteraf had ik toch gelijk.

    --
    --

    Wat ben je dan voor ondernemer ?????
    Ik luister altijd naar de ideeën of ervaringen van andere mensen, er kan altijd iets bij zitten waar ik wat aan heb of van kan leren. Als ik ergens niet zeker van ben ga ik eerst op onderzoek uit voordat ik iets afdoe als onzin.
    Wat niet in jouw logica past, is ook gelijk onzin. Volgens mij is dat een bekrompen eigenschap die niet thuishoort bij een ondernemer.
    Kerel jaarlijks vinden er veranderingen plaats juridisch, belastingtechnisch dus mijn adaptatievermogen is niet gering, geloof me.

    Dat je er een leuke business van hebt gemaakt financieringsbehoefte vervullen, mooi voor je en hoop dat het je geen windeieren legt.

    Vroeg alleen in navolging van je verdienmodel - hoe je dit als particulier wegschrijft, je moet toch ook aangifte doen?
    Leermoment voor me.

    Daarnaast tav het ondernemerschap; Als ondernemer heb ik iets meer fiducie in mensen in irl, zoals bijv., mijn accountant/ notaris en mijn eigen fingerspitzengefühl.

    Mensen die het hebben over te duure en elende en materie, heb ik wat moeite om serieus te nemen. Niet zo netjes van me. Kan van alles aan ten grondslag liggen, maar soit zo zit ik nu eenmaal in elkaar.

    Eveneens als ik alles voor 'de waarheid' aanneem wat in dit draadje geschreven is, had ik nimmer een euro geïnvesteerd, bankrekeningen opgeheven (boeven), vooral niet afgelost bij een bank (spek je de bank mee) en de cijfers van NVM, Kadaster, CBS of welke officiële instantie dan ook met een korreltje zout genomen, want zij dienen immers maar één belang.

    Wat is dan wijs¿? Een koe in de kont kijken is niet zo moeilijk nl.
  4. forum rang 6 izdp 25 mei 2015 00:28
    Zeg kerel, heb je nou nog steeds niet in de gaten dat je eikelt als een provinciaaltje?

    Mag ik in 90% van al wat hier voorbijtrekt, het oneens zijn met henk en zijn toekomstdenken, dan toch denk ik dat jij de vastgoedwereld echt niet kent.
    Je zeurt en je doet weduwen. Schrijf brieven en vergeet internet en dat bestaan.
  5. [verwijderd] 25 mei 2015 12:27
    Hopen op wonder van centrale banken,

    Tijd winnen is nog steeds de strategie van de centrale banken. Maar tijd winnen waarvoor? Hopen op hervormingen in Europa, hopen op kooplust van de tot zijn in de nek in de schulden zittende modale Amerikaan of hopen op een wonder van de almachtige centrale banken? Maar de feiten zijn anders. De economie is chronisch ziek en de schulden zijn onbetaalbaar geworden.
    De meeste beleggers leven in een door de centrale banken gecreëerde illusie dat de financiële markten de echte economie aanzwengelen. De werkelijkheid is echter dat deze thans volledig van elkaar zijn losgekoppeld. Historische hoge aandelenkoersen aan de ene kant en dalende koopkracht bij vooral modale inkomens aan de ander kant. Deze grote tegenstelling wordt door de rekenwonders van de centrale banken onder het tapijt geschoven door het masseren van economische cijfers en administratieve trucjes in de jaarrekeningen door multinationals.

    www.telegraaf.nl/dft/goeroes/jan_van_...
  6. Belegde boterham 25 mei 2015 22:08
    quote:

    izdp schreef op 25 mei 2015 00:28:

    Zeg kerel, heb je nou nog steeds niet in de gaten dat je eikelt als een provinciaaltje?

    Mag ik in 90% van al wat hier voorbijtrekt, het oneens zijn met henk en zijn toekomstdenken, dan toch denk ik dat jij de vastgoedwereld echt niet kent.
    Je zeurt en je doet weduwen. Schrijf brieven en vergeet internet en dat bestaan.
    Provinciaaltje Madameke, lol

    Kan me je discussies met H in het begin nog wel herinneren inderdaad, zeer kostelijk

    Maar goed ik stel gewoon een simpele vraag. Zo moeilijk was deze niet.

    Iets meer On-topic:

    Aangezien ik de vastgoedwereld niet ken, ben ik maar weer verder met inscannen van notarisafschriften want blijkbaar kunnen ze bij DigiD en energielabel geen gegevens koppelen?

    Nog meer mensen die de vastgoedwereld (niet kennen) hier ervaring mee.
    Had toch verwacht dat dit anno 2015 gekoppeld zou zijn.
  7. [verwijderd] 25 mei 2015 22:28

    Belegde Boterham ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?

    Voor mij althans is het bedoeld, want als ik wat energie-afrekeningen kan krijgen bij koopwoning dan weet ik genoeg. Dat Samsom en al die groenen in Den Haagse politiek mij menen op te dringen dat ik me zorgen moet maken over de situatie op de Noordpool etc is idioot.

    Daarvoor heb ik geen duur certificaat en onnodige toestanden nodig. Overigens is hier ergens een certificaat afgegeven over een heel blok huizen. En wil een koper toestanden erover dan zoekt die het maar uit op eigen kosten of hij/zij stuurt maar de rekening naar Samsom/Klaver in Den Haag. Typisch mensen trouwens die nog nooit een bedrijf van binnen hebben gezien.

    Groet, Jonas
  8. forum rang 6 pietje-2005 25 mei 2015 23:05
    Is er wat met de Noordpool, dan?
    Gaat'ie naar het zuiden, of zoiets?
    Hoe iets heet of gemotiveerd wordt, maakt niet zoveel uit; als ze maar kunnen kloppen, en dan uit de zak welliswaar.
  9. Belegde boterham 26 mei 2015 13:47
    quote:

    jonas schreef op 25 mei 2015 22:28:

    Belegde Boterham ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?

    Voor mij althans is het bedoeld, want als ik wat energie-afrekeningen kan krijgen bij koopwoning dan weet ik genoeg. Dat Samsom en al die groenen in Den Haagse politiek mij menen op te dringen dat ik me zorgen moet maken over de situatie op de Noordpool etc is idioot.

    Daarvoor heb ik geen duur certificaat en onnodige toestanden nodig. Overigens is hier ergens een certificaat afgegeven over een heel blok huizen. En wil een koper toestanden erover dan zoekt die het maar uit op eigen kosten of hij/zij stuurt maar de rekening naar Samsom/Klaver in Den Haag. Typisch mensen trouwens die nog nooit een bedrijf van binnen hebben gezien.

    Groet, Jonas
    Probleem is de boete die opgelegd kan worden (max 405eu), heb een nieuwe huurster binnenkort en formeel moet het officiële certificaat bijgeleverd worden, heb het beheerteam van VVE al benaderd om in dit gebouw het collectief aan te vragen. Zo niet, dan maar op eigen houtje een 'deskundige' inhuren.

    Weet niet of ze dit jaar al actief gaan controleren, maar voorkomen beter dan genezen.

    Het is wel weer een toekomstige cash-cow voor de overheid met een hoop rompslomp, daar heb je gelijk in Jonas.

    Alleen al het feit dat een woning/ woningen niet gekoppeld zijn. De gemeentelijke aanslagen komen ook gewoon gegroepeerd binnen. Heb die 'goede samenwerking binnen overheidsdiensten nooit begrepen.

    Nu moet er weer een andere instantie, het ROV kijken of het klopt:
    "Uw aanvraag voor het koppelen van een niet-gevonden woning is ontvangen. RVO beoordeelt uw aanvraag. U ontvangt binnenkort bericht hierover per e-mail"."

    Te zot voor woorden en vermoedelijk zit nu een ambtenaar mijn ingescande werkje te beoordelen :-)

    Mvgr.,
  10. [verwijderd] 26 mei 2015 14:35
    quote:

    jonas schreef op 25 mei 2015 22:28:

    ik zou me van dat label niets aantrekken. Is een verzinsel van wereldvreemd Den Haag die de mensen weer op extra onnodige kosten jaagt. Voor wie is dat label er eigenlijk? Wat is de zin?
    Wie is hier nu wereldvreemd? Het is een lang uitgestelde Europese verplichting, die door Den Haag op een zeer publieksvriendelijke (en goedkope!) manier is ingevuld nu.

    Dat het geen verder doel dient blijft, maar daar had Den Haag dus in eerste aanleg (bij het Europese besluit) moet en ingrijpen via een veto.
  11. forum rang 6 izdp 26 mei 2015 23:56
    Apekool dekt zijn lading nu niet, want recht gesproken.
    En eens temeer legt belegd uit hoe weinig die snapt van alle regels en gedoe om vastgoed. Geen enkel vastgoedbelegger heeft een probleem of noemenswaardige kosten of moeite met dat energielabel, maar belegd weet er wel een probleem van te maken.
    Kom je soms uit het oosten? Je praat als mijn schoonmoeder en een graadje plus.
  12. [verwijderd] 27 mei 2015 00:47
    quote:

    Belegde boterham schreef op 26 mei 2015 13:47:

    [...]

    Probleem is de boete die opgelegd kan worden (max 405eu)
    Probleem lijkt me eerder de heel erg lage huur die je kan vragen als je geen energielabel hebt. Scheelt iets meer dan 405 euro.
  13. forum rang 6 izdp 27 mei 2015 00:58
    Eens. Over salon gesproken en domheid.
    Maar laten we wel zijn: er is nauwelijks meer een makelaar te vinden die dat niveau voorbij komt. En die zou toch deskundig moeten zijn mbt het gebouw. Vergeet het maar. Hooguit is er nog ergens een domme te vinden die wel weet heeft, maar die verdient beroerd zonder twijfel.
    Belatafelen tafelt haute.
  14. [verwijderd] 27 mei 2015 01:14
    Zie trouwens dat het energielabel al ingehaald is door de energie-index voor huurwoningen. Zal vast niet goedkoper zijn aangezien wordt gekeken naar 150 variabelen ;)
  15. forum rang 6 izdp 27 mei 2015 01:53
    lol en het is zo simpel qua energie.
    Alleen wordt het veel ingewikkelder als je leefkwaliteit erbij betrekt.
    Veel energiezuinig is echt slecht voor je gezondheid om de gebruikte materialen en luchtverversing.
    Laat staan dat je waarde hecht aan je omgeving als belangrijk voor je milieu.
    Wat zeg ik nu? Welk label praat?
    Juist, die discussie moet eerst ipv geld en besparing en achteraf erg duur en kost onnodige levensjaren net zoals vroeger met ongezonde binnenklimaten. Dat gaat verder dan co en dat meten en regelen.

  16. forum rang 10 DeZwarteRidder 27 mei 2015 07:51
    wo 27 mei 2015, 07:44
    Onderzoek: monumentale steden in trek
    UTRECHT -

    Monumentale steden zijn erg in trek. Niet alleen bij bewoners, maar ook bij toeristen. Ze groeien harder, hebben minder last van vergrijzing en de huizenprijzen ontwikkelen zich gunstig in vergelijking met andere, nieuwe steden. Dat blijkt uit de Atlas voor gemeenten, die woensdag wordt gepresenteerd.

    Uit het onderzoek komt naar voren dat de verschillen tussen steden toenemen, meestal in het voordeel van de monumentale steden. Monumenten dragen bij aan de aantrekkingskracht van de stad. Mensen wonen en werken er graag, concluderen de onderzoekers.

    Waar de (potentiële) beroepsbevolking in veel steden krimpt, neemt die in steden met veel monumenten -zoals Alkmaar, Amsterdam, Amersfoort, Bergen op Zoom en Delft- nog steeds toe. De bevolking is gemiddeld hoger opgeleid en jonger.

    Daarnaast is de prijs van een huis er de laatste tien jaar met acht procent gestegen, terwijl in andere, nieuwe steden, de huizenprijs juist daalde, met gemiddeld 1,6 procent. Wie midden in de meest monumentale binnenstad van Nederland in een monumentaal pand wil wonen, is bereid om daar 125.000 euro meer (dan anders) voor neer te tellen. Volgens de onderzoekers is dat puur vanwege het historische karakter van het pand, en staat het nog los van de vele voorzieningen die zo'n woonplek vaak biedt.

    De atlas, die jaarlijks verschijnt, heeft dit jaar als thema 'erfgoed'.
  17. [verwijderd] 27 mei 2015 08:25
    quote:

    izdp schreef op 27 mei 2015 01:53:

    lol en het is zo simpel qua energie.
    Alleen wordt het veel ingewikkelder als je leefkwaliteit erbij betrekt.
    Veel energiezuinig is echt slecht voor je gezondheid om de gebruikte materialen en luchtverversing.
    Dat hoeft niet perse. Maar als je je huis laat bouwen door een (grote) aannemer of een nieuwbouwproject koopt is het wel zo.

    Maar je kunt ook prima energiezuinig bouwen met ecologische damp open structuur. Maar ja, dat is wat duurder ;)
40.378 Posts
Pagina: «« 1 ... 1409 1410 1411 1412 1413 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.106
AB InBev 2 5.536
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.115
ABO-Group 1 23
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.837
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.815
Aedifica 3 926
Aegon 3.258 323.055
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.305
ageas 5.844 109.903
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.349
Air France - KLM 1.025 35.275
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.050
Alfen 16 25.212
Allfunds Group 4 1.516
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 418
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.794
AMG 971 134.285
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.745
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 495
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.053
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 386
Arcadis 252 8.802
Arcelor Mittal 2.034 320.953
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.350
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.599
ASML 1.766 109.879
ASR Nederland 21 4.507
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.881
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 67
Azerion 7 3.449