Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 13 januari 2014 13:04

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Sleutelwoorden: GRONDPRIJZEN en BOUWKOSTEN.
2. [verwijderd] 13 januari 2014 13:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   In den haag wordt de grondprijs nu ook verlaagd voor nieuwbouw en ook dit verkoopt goed , gemeentes hebben de grondprijzen lang hooggehouden om zo de prijzen van bestaande bouw hoog te houden , maar daar lijkt nu echt een eind aan te komen.
3. Brievenbus 13 januari 2014 13:17

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 13 januari 2014 13:04:

   Sleutelwoorden: GRONDPRIJZEN en BOUWKOSTEN.
   

   Mja, bouwkosten nemen nog steeds toe, dus, zelfs als de gemeenten de grond hier en daar wat goedkoper aan zouden bieden dan zet dat nog zoden aan de dijk.
   Zolang nieuwbouw duurder is dan bestaand wordt er niet of nauwelijks gebouwd.
4. [verwijderd] 13 januari 2014 13:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De bouwkosten nemen echt niet toe , die zijn alleen maar gedaald
   
   www.boag.com/nieuws/354/opslagen-aann...
   
   Dat de crisis voor de bouwwereld erg lang duurt mag duidelijk zijn gezien het aantal faillissementen, ontslagaanvragen en reorganisaties bij onder andere aannemersbedrijven.
   
   Sinds het begin van de crisis zijn de bouwkosten fors gedaald doordat de prijzen van materialen, uurlonen en onderaannemers dalen. Ook de percentages voor de opslagen die aannemers rekenen over bovengenoemde kosten bij aanbestedingen namen fors af. Aannemers doen er alles aan om het hoofd boven water te houden en schrijven vaak in zonder of met hele lage opslagpercentages. Dat aannemers hierin mogelijk soms wat ver gaan en daardoor ongezonde situaties ontstaan, willen wij hier niet ter discussie stellen.
5. [verwijderd] 13 januari 2014 13:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bestaande bouw een stuk duurder.

   Bijlage:
6. Brievenbus 13 januari 2014 13:57

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Ja, nee, WERKELJKE bouwkosten nemen nog steeds toe; dat aannemers uit wanhoop afgelopen jaar hier en daar gekke dingen deden heeft daar niet zo veel mee te maken.
7. izdp 13 januari 2014 14:03

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4105

   •    Aantal posts: 18.462

   Ja natuurlijk is bestaande bouw duurder. Nieuwbouwhuizen worden uiterst kaal opgeleverd en staan zeer zelden op de locatie waar iedereen graag wilt wonen.
8. [verwijderd] 13 januari 2014 15:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   KidBackInTown schreef op 13 januari 2014 13:04:

   Sleutelwoorden: GRONDPRIJZEN en BOUWKOSTEN.
   

   Wat dacht je van besteedbaar inkomen en baanzekerheid?
9. [verwijderd] 13 januari 2014 17:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik stel voor dat iedereen zo snel mogelijk gaat huren ... dat is nameleijk veeeeeeel goedkoper dan kopen! Hoe hoog was ook alweer de stijging van de koopwoningprijzen afgelopen kwartaal? Hahahaha, zie dit artikel van vandaag!
   
   De maandlasten van koopwoningen waren iig al minimaal constant (meestal lager door extra aflossing danwel oversluiten naar lagere rente) dan sinds de hypotheek was afgesloten!
   
   Iemand?
   
   Vooral hoge inkomens de dupe van huurstijging
   
   Iedereen die meer op jaarbasis dan 43.602 euro verdient, gaat vanaf 1 juli maximaal 6,5 procent meer huur betalen. Voor de lagere inkomens (tot 34.085 euro) stijgt de huur maximaal 4 procent, voor de middeninkomens komt de stijging op maximaal 4,5 procent uit
   
   De percentages zijn definitief nu het CBS het inflatiecijfer over 2013 bekend heeft gemaakt: 2,5 procent.
   
   www.telegraaf.nl/binnenland/22206152/...
   
   Mooi dat die profiteeurs van miljarden aan overheidssubsidies aan de WoCo nu eens goed aangepakt gaan worden!!
   
   
10. basberg 13 januari 2014 18:01

    auteur info

    • basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 303

      Gegeven: 136

    •    Aantal posts: 1.287

    gaap
12. [verwijderd] 13 januari 2014 18:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Aanbod aan koopwoningen op funda blijft maar zeer sterk afnemen ... je zou bijna het woord imploderen gebruiken!
    
    woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
    
    Afgelopen week weer 2 duizend huizen minder keuze/aanbod!
    
    
13. [verwijderd] 13 januari 2014 18:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dynamis: Nederlandse woningmarkt trekt verder aan
    
    De woningmarkt is in het vierde kwartaal van 2013 voor de tweede keer op rij aangetrokken vergeleken met het kwartaal daarvoor. Ook vergeleken met dezelfde periode in 2012 was de marktverhouding beter. Het aantal verkopen nam toe en de prijsdaling vlakte af.
    
    Dit blijkt uit de vierde kwartaalrapportage Sprekende cijfers woningmarkten 2013 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars. Het toenemende vertrouwen in de woningmarkt en de aangekondigde veranderingen voor de hypotheekregels per 1 januari 2014 kwamen de markt in het vierde kwartaal van 2013 ten goede. Het aantal verkopen was hierdoor in de voorbije drie maanden hoger dan het aantal objecten dat nieuw in de verkoop kwam. Aan het begin van 2014 worden in Nederland 221.663 bestaande woningen aangeboden. Dat is een lichte daling van 1,9 procent vergeleken met 1 oktober 2013. Wanneer rekening wordt gehouden met het aantal verkopen in het afgelopen kwartaal, dan werden er in de afgelopen drie maanden 27.976 objecten nieuw te koop aangeboden.
    
    www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2014/01/1...
14. Da Freeze 13 januari 2014 19:01

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 658

      Gegeven: 1120

    •    Aantal posts: 3.914

    quote:

    Bud Fox (= adison) schreef op 13 januari 2014 17:57:

    Mooi dat die profiteeurs van miljarden aan overheidssubsidies aan de WoCo nu eens goed aangepakt gaan worden!!
    
    

    Wie profiteren er dan van die huurverhoging?
15. [verwijderd] 13 januari 2014 19:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Da Freeze schreef op 13 januari 2014 19:01:

    Wie profiteren er dan van die huurverhoging?
    

    Wij allen als wel eerlijke belastingbetalers!!!!!! ... via de verhuurdersheffing gaan de vele miljarden aan onterechte overheidssubsidies aan de WoCos (slechts een fractie dus wat is betaald) zeer terecht weer terug naar de schatkist!
    
    Ik zou me kapot schamen als ik mijn hand zou moeten ophouden (=bedelen) bij de gemeenschap voor een dak boven mijn hoofd!
    
    Goede ontwikkeling ... subsidies (van mijn belastinggeld) zijn alleen nodig voor de mensen die niet voor zichzelf kunnen zorgen (omdat ze geestelijk wat missen oid). Als je 43k per jaar verdiend heb je echt geen overheidssubsidies nodig om te kunnen overleven. Die hebben nu jaren goedkoop kunnen profiteren op kosten van de gemeenschap. Aanpakken dus!
    
    
16. zonnedaal 13 januari 2014 19:13

    auteur info

    • zonnedaal

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 222

      Gegeven: 122

    •    Aantal posts: 986

    quote:

    Bud Fox (= adison) schreef op 13 januari 2014 19:07:

    [...]
    Wij allen als eerlijke belastingbetalers!!!!!! ... via de verhuurdersheffing gaan de vele miljarden aan overheidssubsidies aan de WoCos (slechts een fractie dus wat is betaald) zeer terecht weer terug naar de belastingbetaler!

    Lees je eens in. Sinds 1994 (bruteringsoperatie) gaat er geen cent subsidie meer naar de woningcorporaties. De jaarlijkse twee miljard huursubsidie vallen in het niet van de 15 miljard aan hra.
17. basberg 13 januari 2014 19:15

    auteur info

    • basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 303

      Gegeven: 136

    •    Aantal posts: 1.287

    www.huizenmarkt-zeepbel.nl/13-01-2014...
    Tis maar goed dat deze man de dingen altijd verkeerd ziet
18. [verwijderd] 13 januari 2014 19:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zonnedaal schreef op 13 januari 2014 19:13:

    Lees je eens in. Sinds 1994 (bruteringsoperatie) gaat er geen cent subsidie meer naar de woningcorporaties.
    

    Hahahaha ... ik ken mijn klassiekers lieverd! Misschien moet je zelf even nadenken/inlezen voordat je iets post hier.
    
    Bij de bruterings operatie hebben de WoCos vele tientallen miljarden van de overhed cadeau gekregen.
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Bruteringsoperatie
    
    En nog steeds verdienen ze meer dan een miljard per jaar (volgens hun eigen zeggen) omdat de overheid garant staat voor de vele 100-en miljarden aan leningen van de WoCos.
    
    Schandalig! En onbegrijpelijk dat sommige flodders dat hier nog goed proberen te praten ...
    
    Maar ik weet het goed gemaakt. Keer nu alle HRA voor de komende 30 jaar uit aan alle huiseigenaren (zeg maar bruterings-operatie 2.0). Dan ben ik even 20 jaar stil. En ga ik daarna klagen dat ik nooit subsidie heb gehad!
    
    Zie je een overeenkomst?????
19. zonnedaal 13 januari 2014 19:26

    auteur info

    • zonnedaal

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 222

      Gegeven: 122

    •    Aantal posts: 986

    quote:

    Bud Fox (= adison) schreef op 13 januari 2014 19:19:

    [...]
    Hahahaha ... ik ken mijn klassiekers lieverd! [
    
    Misschien moet je zelf even nadenken/inlezen voordat je iets post hier.
    
    Bij de bruterings operatie hebben de WoCos vele tientallen miljarden (waarschijnlijk zelfs ruim meer dan 100 miljard euro!) van de overhed cadeau gekregen.

    Lieve schat! De bruteringsoperatie is een uitruil geweest. Het direct stopzetten van de alle subsidies in ruil voor het in eigen beheer houden van de reserves. Niets meer en niets minder.
    
    En nu weer lief spelen. Kusje erop!
20. [verwijderd] 13 januari 2014 19:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Bud Fox (= adison) schreef op 13 januari 2014 19:19:

    Bij de bruterings operatie hebben de WoCos vele tientallen miljarden van de overhed cadeau gekregen.
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Bruteringsoperatie
    
    En nog steeds verdienen ze meer dan een miljard per jaar (volgens hun eigen zeggen) omdat de overheid garant staat voor de vele 100-en miljarden aan leningen van de WoCos.
    
    Schandalig! En onbegrijpelijk dat sommige flodders dat hier nog goed proberen te praten ...
    
    Maar ik weet het goed gemaakt. Keer nu alle HRA voor de komende 30 jaar uit aan alle huiseigenaren (zeg maar bruterings-operatie 2.0). Dan ben ik even 20 jaar stil. En ga ik daarna klagen dat ik nooit subsidie heb gehad!
    
    Zie je een overeenkomst?????
    

    Lezen en inhoudelijk reageren blijft moeilijk voor sommige blijkbaar. Zoals ik zei Flodder (eh, zonnedaal) .... hier nogmaals de harde feiten!
    
    Tientallen miljarden aan overheidsgeld als cadeautje! En zeer lage rentekosten door de vele 100-en miljarden aan leningen met garantie door de overheid.
    Toch heel gek dat we in Nederland een buitensporing grote sociale huurmarkt hebben en slechts een zeer kleine particuliere markt (waar dan die schijnheilige PvdA-ers dan weer over huilen).
    
    Wellicht komt dat door die vele miljarden aan overheidssubsidies aan de WoCos die de huizenmarktmarkt ernstig verstoren? Idee-tje maar ... ;-)
    
    Maar Bruterings-actie 2.0, alle HRA voor de komende 30 jaar uitkeren ... is dan hetzelfde toch? Zijn gelijk de banken weer gezond, kunnen die weer gaan uitlenen aan het MKB en zijn we uit de crisis (nog meer sales talk nodig?)
    
    ps, U weet dat HRA een aftrek is (vandaar de a)? En dus duidelijk geen subsidie (waarbij mijn belastinggeld/inkomen aan zielige sloebers wordt uitgedeeld)? Is een duidelijk verschil!
    
    
21. @iPlof 13 januari 2014 19:37

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1741

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    zonnedaal schreef op 13 januari 2014 19:26:

    [...]
    
    Lieve schat! De bruteringsoperatie is een uitruil geweest. Het direct stopzetten van de alle subsidies in ruil voor het in eigen beheer houden van de reserves. Niets meer en niets minder.
    
    

    Nou, eeuwig durende afgekochte subsidies heeft de sector ontvangen en daarna begon tevens de grootste vastgoed boom uit de geschiedenis.
    
    Het is logisch dat de sector icm de huurders met een hoog inkomen nu wat terug doen voor de staatskas.