Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Zilverduit 5 januari 2013 13:37

   auteur info

   • Zilverduit

     Lid sinds: 12 jul 2011

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 634

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 1.339

   quote:

   paulta schreef op 5 januari 2013 12:55:

   www.at5.nl/artikelen/93590/veel-lage-...
   
   Het in balans brengen van de woningmarkt ten koste van de simpele huurder.
   
   "Huiseigenaren" die te lang boven hun stand leefden gaan de rekening presenteren aan de zuinige, niet boven zijn stand levende huurder!
   

   Waarschijnlijk bedoel je hiermee de altijd veel te goedkoop wonende huurders met overdadige huurbescherming. Ik lees het toch heel anders. Mensen betalen geen marktconforme huur. Lijkt me toch logisch dat gewoon moet betalen wat het waard is?
2. josti5 5 januari 2013 14:16

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17887

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   De aloude economische wet van de schaarste leert, dat meer huurders = hogere prijzen - simple as that...
   En die huren stijgen óók nog eens, ieder jaar.
   Kopen, en hypotheekrente nu 30 jaar vastzetten lijkt mij geen onaardige optie, met vroeger of later een stevige inflatie in het vooruitzicht.
3. DeZwarteRidder 5 januari 2013 14:23

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24876

     Gegeven: 10721

   •    Aantal posts: 102.842

   quote:

   josti5 schreef op 5 januari 2013 14:16:

   De aloude economische wet van de schaarste leert, dat meer huurders = hogere prijzen - simple as that...
   En die huren stijgen óók nog eens, ieder jaar.
   Kopen, en hypotheekrente nu 30 jaar vastzetten lijkt mij geen onaardige optie, met vroeger of later een stevige inflatie in het vooruitzicht.

   Rente 30 jaar vastzetten...!!
   
   Heb je dat wel eens geprobeerd en welke rente moest je dan betalen...??
4. [verwijderd] 5 januari 2013 14:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Steeds meer mensen zijn op zoek naar een huurhuis. Het aanbod op de huurmarkt groeit ook sterk. Dat blijkt uit een rondgang door het ANP.
   
   Pararius.nl, de grootste website voor huurwoningen in Nederland, zag in 2012 de markt voor woningen in de vrije sector 'onwijs aantrekken'. Het gemiddelde aantal dagen dat een woning op de site te huur was aangeboden, daalde van 91 dagen in 2011 naar 84 in 2012. Het aantal bezoekers van de huursite steeg in een jaar van 690.000 naar 900.000 per maand, een toename van zo'n 30 procent.
   
   Ook het aantal verhuurde woningen in geheel 2012 steeg fors, met 48,2 procent. Over heel 2012 werden bijna 72.731 woningen via de site verhuurd. Op de site werden in het vierde kwartaal van 2012 17.199 woningen nieuw aangeboden. Een jaar eerder waren dat er nog 15.912.
   
   Het aanbod van huurwoningen groeide nog wat sneller dan de vraag, aldus het bedrijf. Daardoor nam de gemiddelde prijs per vierkante meter van de huurwoningen iets af.
   
   Huren is weer helemaal hot;)
   Kopen is uit de mode
5. [verwijderd] 5 januari 2013 14:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De Nederlandse Woonbond, belangenvereniging van huurders en woningzoekenden, bevestigt de trend. 'Alles wijst erop dat er steeds meer vraag is naar huurwoningen, zegt directeur Ronald Paping. 'Mensen die willen kopen krijgen vaak de financiering niet rond. Degenen die kunnen kopen doen dat niet vanwege de nog altijd dalende prijzen', verklaart hij de toegenomen vraag naar huur. 'Het idee dat kopen een mooie manier is om vermogen op te bouwen is helemaal weg.'
   
   Het aanbod van huurwoningen stijgt ook sneller dan dat van koopwoningen, ziet Paping. Volgens hem is 75 procent van de nieuwbouwwoningen inmiddels voor de verhuur, terwijl dat tot voor kort ongeveer de helft was. Bovendien doen veel eigenaars hun langdurig te koop staande woning in de tijdelijke verhuur.
   
6. Zilverduit 5 januari 2013 14:40

   auteur info

   • Zilverduit

     Lid sinds: 12 jul 2011

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 634

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 1.339

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2013 14:23:

   [...]
   
   Rente 30 jaar vastzetten...!!
   
   Heb je dat wel eens geprobeerd en welke rente moest je dan betalen...??
   

   Ik heb wel 20 jaar vast voor 4,3%. ze hadden schijnbaar ook 30 jaar, maar deze stond niet op de tabel anders had ik die genomen.
7. [verwijderd] 5 januari 2013 14:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   30 jaar vast kost tussen de 5,75 a 6,5% zonder NHG
8. josti5 5 januari 2013 15:08

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17887

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   quote:

   henk38 schreef op 5 januari 2013 14:55:

   30 jaar vast kost tussen de 5,75 a 6,5% zonder NHG
   

   Voor wie de tijd van 10 - 12% heeft meegemaakt, en die imo zéker weer zal komen, is dit een schijntje.
   De geldmachten weten nu eenmaal al sinds mensenheugenis donders goed, waar ze mee bezig zijn...
   Hoorde gisteren trouwens van een zoon, wonend in Brazilië, dat de hypotheekrente daar al op 10% ligt.
   OK: in duur Sao Paulo, waar een 1-kamerappartement al 350 - 400K kost, dus kopen is dáár geen optie.
9. [verwijderd] 5 januari 2013 15:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   zelfs ten tijden van die rentepiek was variabel over 30 jaar genomen goedkoper dan 30 jaar vastzetten.
   
   en waarom zou rente naar abnormaal hoog niveau van 10-12% gaan? omdat het ooit 1x eerder is voorgekomen?
10. DeZwarteRidder 5 januari 2013 15:14

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 03 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24876

      Gegeven: 10721

    •    Aantal posts: 102.842

    quote:

    josti5 schreef op 5 januari 2013 15:08:

    [...]
    Voor wie de tijd van 10 - 12% heeft meegemaakt, en die imo zéker weer zal komen, is dit een schijntje.

    Die 10-12% hypotheekrente zullen wij niet meer meemaken, TENZIJ we de gulden weer gaan invoeren.
    
    Rond ca 1980 was de gulden zo zwak dat de Nederlandse Bank (Duisenberg) het noodzakelijk vond om de koers van de gulden te ondersteunen met een zeer hoge rente.
    De hele economie en de huizenmarkt stortten totaal in elkaar; vergeleken met toen is de huidige 'crisis' een lachertje.
12. [verwijderd] 5 januari 2013 15:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    onzin... rente wereldwijd lag toen erg hoog, met name door beleid van Volcker. ook de duitse rente lag toen tegen de 10%.
13. [verwijderd] 5 januari 2013 15:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    de crisis van de jaren 80' is een lachertje vergeleken met nu
14. josti5 5 januari 2013 15:22

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 03 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17887

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    quote:

    henk38 schreef op 5 januari 2013 15:17:

    de crisis van de jaren 80' was een lachertje vergeleken met nu
    

    Da's ook mijn inschatting.
    
15. [verwijderd] 5 januari 2013 15:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In de jaren 80 stonden banken niet aan de rand van de afgrond
    en stonden burgers niet tot hun nek toe in de schulden
16. [verwijderd] 5 januari 2013 15:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In de jaren 80 stond dit ook niet in de kranten ;)
    
    AMSTERDAM - De Amsterdamse recherche noemt de opmars van jonge Marokkaanse criminelen 'niet te stuiten'.
    
    Dat zegt recherchechef Willem Woelders in Het Parool. Jonge Marokkaanse criminelen plegen door de jaren heen steeds ernstiger misdrijven, concludeert de politie.
    
    
17. [verwijderd] 5 januari 2013 15:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 5 januari 2013 15:25:

    In de jaren 80 stonden banken niet aan de rand van de afgrond
    en stonden burgers niet tot hun nek toe in de schulden
    

    hoeveel (hypotheek)banken zijn er destijds failliet gegaan in Nederland?
18. [verwijderd] 5 januari 2013 15:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 5 januari 2013 15:31:

    In de jaren 80 stond dit ook niet in de kranten ;)
    
    AMSTERDAM - De Amsterdamse recherche noemt de opmars van jonge Marokkaanse criminelen 'niet te stuiten'.
    
    Dat zegt recherchechef Willem Woelders in Het Parool. Jonge Marokkaanse criminelen plegen door de jaren heen steeds ernstiger misdrijven, concludeert de politie.
    
    

    Het is ook wel niet mijn slag volk, maar Wat heeft dit met de huizenprijzen te maken?
19. [verwijderd] 5 januari 2013 15:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ipeatunc.blogspot.nl/2010/08/revisiti...
20. [verwijderd] 5 januari 2013 16:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Edwin T schreef op 5 januari 2013 15:51:

    [...]
    
    Het is ook wel niet mijn slag volk, maar Wat heeft dit met de huizenprijzen te maken?
    

    Misschien dat wij hierdoor ook grote gettowijken gaan krijgen
    en duurdere goeie wijken , zoals in het buitenland
21. [verwijderd] 5 januari 2013 16:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben nogal slecht in jaartallen , maar kan me de situatie nog goed herrineren. Ik vond het toen erger dan nu. Veel aannemers en subaannemers gingen failliet. Vielen toen ook niet een aantal banken om ? wellicht niet officieel maar dan soort verplicht overgenomen of zo.
    Westland Utrecht en van de Hoop Offers bank ,Staal Bankiers
    Moest het bouwfonds niet gered worden toen? Slavenburgs
    Credit Lyonnais , de HBU ging op in ABN , ABN samen met Amro.
    
    Nu lijkt het niet goed maar toen was het zeker niet goed. Juist ook door de hoge rente was een huis best duur en niet veel waard.
    NU is het minder waard maar ook minder duur per maand aan rentekosten.
    
    Ik heb zelf destijds 13% betaald, kreeg ik 3% korting omdat ik een woning in een gifwijk kocht. Hypotheken waren of annuiteit of lineair dan kon je in 1 uur beslissen lekker makkelijk.
    
    grt