Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 19 december 2012 10:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   wieweet schreef op 19 december 2012 08:53:

   Politieke geluiden...Hyphotheek aflossing toch maar 50% doen.
   
   Alles word werkelijk uit de kast getrokken om de stinkende put te redden!
   Over de rug van de jeugd en de starters.Dat dan wel weer.
   Heerlijk al die stuiptrekkingen.
   
   vrgr
   

   Heerlijk! Stop er nog maar een vurenhouten stutje bij. Het hele fundament is nu van hardboard en vurenhout. Rot snel. Wat zullen we genieten als het in mekaar sodemietert. Volgend jaar gaat er tussen de 15 en 20% van de prijs af. Alles in de natuur en de economie verloopt volgens de e-macht. We gaan de versnellingsfase in!!! Jipppieeee
2. JosTM 19 december 2012 10:53

   auteur info

   • JosTM

     Lid sinds: 25 mei 2010

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 43

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 405

   Lezenswaardig:
   www.nrc.nl/nieuws/2012/12/18/een-op-z...
   
   We hebben de grootste daling al achter ons: ruim 16% sinds augustus 2008 van de verwachtte 25% in 2014...
3. [verwijderd] 19 december 2012 11:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ja maar die 25% kwam van de verwachte 18%. Kan dus net zo makkelijk omhoog in een nieuw rapport. De grafiek van de e-macht is het lot van de huizenmarkt! Daar kan niemand meer iets aan veranderen. Zelfs de bellenblazers in DH niet. Huizenbezitters moeten bolkestein, kok en zalm wegens wanbestuur (2e helft jaren 90) ter verantwoording roepen.
4. s.lin 19 december 2012 17:32

   auteur info

   • s.lin

     Lid sinds: 03 jan 2011

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1071

     Gegeven: 1043

   •    Aantal posts: 9.561

   Gemiddelde koopsom woning daalt in 2012 met 5,5%
   15:35
   Nederlandse huizenkopers hebben in 2012 gemiddeld 227.500 euro betaald voor hun woning: 5,5% minder dan vorig jaar. De verschillen per provincie zijn nog altijd erg groot.
   
   Dat bericht woningmarktcijfers.nl
   Lag de gemiddelde huizenprijs in Utrecht rond de 269.400 euro. In de uithoeken Limburg, Zeeland, Friesland en vooral Groningen wordt ruim minder dan 200.000 euro betaald voor een woning.
   
   Ook veel minder transactiedaling
   In de eerste 11 maanden van 2012 werden door het Kadaster bijna 100.000 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met dezelfde periode van 2011 is dit een daling van 7,2%. Woningmarktcijfers.nl verwacht dat het aantal transacties over geheel 2012 zal uitkomen op 115.000, de daling ten opzichte van 2011 zal dan beperkt blijven tot 5%. Het exacte cijfer is afhankelijk van het aantal kopers dat in december nog vervroegd naar de notaris zal gaan in verband met de aangepaste renteaftrekmogelijkheden in 2013.
   
   Overijssel presteert als beste
   In de provincie Overijssel bleef het aantal transacties op het niveau van 2011. De daling van de gemiddelde koopsom bleef in deze provincie beperkt tot 2,5%. Overijssel lijkt dus als beste te gaan scoren in 2011. In de provincies Groningen, Friesland en Utrecht gaat het aantal transacties met meer dan 10% naar beneden. De gemiddelde koopsom daalt tot dit moment het meest in Noord Holland met 6,4% in vergelijking met geheel 2011.
   
   Lees verder op woningmarktcijfers.nl
5. voda 19 december 2012 22:50

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94044

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.250

   Woontop: andere oplossingen voor woningmarkt
   
   Gepubliceerd op 19 dec 2012 om 22:31 | Views: 77
   
   ROTTERDAM (AFN) - Hoofdrolspelers op de woningmarkt komen zelf met initiatieven om deze vlot te trekken. Dat bleek woensdag op de Woontop 2012 in Rotterdam, waar onder meer Rabobank, Vereniging Eigen Huis, makelaarsorganisatie NVM, Woonbond, corporaties, ontwikkelaars en gemeenten besloten hiervoor de handen ineen te slaan.
   
   Volgens de betrokken Rotterdamse wethouder Hamit Karakus is de conclusie van de top dat het huidige woonstelsel failliet is. ,,Er zijn 450.000 woningen in Nederland nodig, maar het systeem werkt niet, waardoor ook nog eens mensen in de bouw werkloos raken.''
   
   Een van de initiatieven is dat minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst) wordt gevraagd deels af te zien van het afromen van de woningcorporaties voor 2 miljard via de verhuurdersheffing. Als de corporaties in plaats daarvan het geld inzetten om te investeren, levert dat uiteindelijk meer op. Elke gebouwde woning is goed voor 45 procent belastingopbrengst van de aankoopwaarde en bezorgt mensen werk, becijfert de wethouder.
   
   Roer om
   
   Ook bij de hypotheken moet het roer om. Nu berekenen de banken om hun risico laag te houden een opslagrente, terwijl ze door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) eigenlijk geen risico lopen. Nederland zou daarom via aanbesteding meer financiers moeten binnenhalen. Wie de laagste hypotheekrente biedt, kan dan aanspraak maken op de NHG, vindt de Woontop.
   
   De aanwezige partijen stellen dat ze niet afzonderlijk, maar wel samen het probleem kunnen oplossen.
   
6. voda 19 december 2012 22:51

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94044

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.250

   2013: Huizenprijzen -12%
   
   Door Jos Koets op 19 dec 2012 om 16:00 | Views: 2.646
   
   Ieder jaar vraagt IEX aan iedere columnist een voorspelling te doen voor het komend jaar. Zoals bekend ben ik geen beleggingsspecialist en is mijn voorspelling over aandelen, stand AEX et cetera ieder jaar een grote gok. Ik heb daarom besloten dit jaar het gokken achterwege te laten.
   
   Ik doe dit keer alleen een voorspelling over de huizenprijzen en de hypotheekrente. Mijn voorspelling voor 2012 dat de huizenprijzen met 10% gaan dalen, is uitgekomen.
   
   Vanaf 2013 veranderen de hypotheekregels voor starters drastisch. Wie nog renteaftrek wilt hebben, moet zijn hypotheek volledig aflossen door middel van een annuïteiten of lineaire hypotheek. Over dit onderwerp heb ik de afgelopen maanden veel geschreven.
   
   Mooie cijfers
   De afgelopen maanden (november en december) hebben veel mensen nog een woning gekocht om onder de oude regels te kunnen vallen. Ik zal niet raar opkijken als het aantal verkochte woningen in deze maanden verdubbeld is in vergelijking met vorig jaar.
   
   De media heeft meegewerkt aan deze mooie cijfers. Hoe vaak is er verkondigd dat u beter in 2012 een woning kunt kopen dan in 2013. Wie even verder kijkt, ziet direct ook de nadelen voor de kopers van de afgelopen tijd. De huizenprijzen gaan namelijk nog flink dalen in 2013.
   
   Diverse instanties hebben hun zegje over deze daling al gedaan. Percentage daling huizenprijzen in 2013:
   •DNB: 9%
   •Rabobank: 7%
   •ING: 7% plus 5% in 2014
   •NVM: markt blijft zwak
   •ABN Amro: 8%
   
   Flink omlaag
   Ik ben benieuwd hoeveel adviseurs daadwerkelijk aan hun klant hebben verteld dat de huizenprijzen in 2013 flink gaan dalen. En omdat cijfers meestal meer zeggen dan woorden. Hieronder een voorbeeld van een woning die in 2013 met 10% daalt.
   •Koopsom (1-12-2012): 200.000
   •Kosten koper 6%: 12.000
   •Hypotheek: 212.000
   •Waarde woning 2012: 200.000
   •Daling 10%: 20.000 -/-
   •Waarde woning eind 2013: 180.000
   
   Door de 10%-daling moet de woning vanaf 2014 met minimaal 18% stijgen om op een waarde van 212.000 euro te komen. Hierbij heb ik nog geen rekening gehouden met makelaarskosten als de woning weer wordt verkocht.
   
   Meer beperkingen
   Het is heel goed mogelijk dat deze 18%-stijging helemaal niet meer gaat plaatsvinden. Ik verwacht namelijk dat de heren in Den Haag de komende tijd met verdere beperkingen gaan komen voor de renteaftrek.
   
   En toch zijn er nog enkele kleine positieve punten op te sommen voor de huizenprijzen.
   •De huren gaan voor mensen die meer dan 43.000 euro verdienen flink omhoog. Misschien dat deze doelgroep een woning gaat kopen.
   •Bovendien is de verwachting dat de hypotheekrente verder daalt. De Rabobank heeft het voortouw genomen en ASR is al gevolgd. In korte tijd is de rente met 0,5% gedaald.
   
   Aan de andere kant zijn er ook wat negatieve punten, namelijk:
   •Meefinancieren van de kosten koper is nog 5% (wordt afgebouwd naar 0%).
   •Studiefinanciering wordt in de toetsing meegenomen.
   •Maximale hypotheek wordt minder.
   •Basel III voor de banken.
   
   Enorme gevolgen
   In de afgelopen maanden heb ik regelmatig geschreven dat de huizenprijzen nog met 20% gaan dalen. Deze daling zal natuurlijk niet direct plaatsvinden. Mijn voorspelling voor 2013 is 12%.
   
   De gevolgen van deze daling zijn wel enorm. De gemiddelde huizenprijs zal dan rond de 180.000 euro zijn. We zijn dan terug in het jaar 2000. Het aantal onderwaterhypotheken is dan meer dan 1.000.000.
   
   Alle banken zijn nu al bezig om hun klanten rechtstreeks te benaderen. Dit gebeurt op het ogenblik nog op een vriendelijke manier. Het zijn testen om uit te zoeken hoe banken op een “nette” manier de mensen uit het water kunnen halen.
   
   Ik ben van mening dat deze werkwijze veel beter kan. De afgelopen tijd heb ik diverse banken hierover gesproken. Het is afwachten of zij iets in mijn werkwijze zien en dit willen gaan uitvoeren in 2013.
   
   Volgend jaar kom ik hier uitgebreid op terug.
   
   www.iex.nl/Column/90157/2013-Huizenpr...
7. [verwijderd] 20 december 2012 05:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   er zijn 450.000 woningen in NE nodig !???
   waar gaan wij die dan bouwen ? En wie gaan daarin wonen ?
   Starters ? Of eigenaren van huidige koopwoningen ?
   
   en de Regering ligt nog dagelijks,chaos ten top, te klussen aan de regelgeving m.b.t. hypotheken voor 2013 !
   Zeer ernstig wanbestuur !
   
   ik snap niets van die 450.000 nog nodig..
   
   In 2013: failliet van nog meer makelaars/assu-agenten/hypo-verkopers etc ?
   =====================================================================
   
   Volgens de betrokken Rotterdamse wethouder Hamit Karakus is de conclusie van de top dat het huidige woonstelsel failliet is. „Er zijn 450.000 woningen in Nederland nodig, maar het systeem werkt niet, waardoor ook nog eens mensen in de bouw werkloos raken.
   
   www.telegraaf.nl/binnenland/21170553/...
8. s.lin 20 december 2012 07:01

   auteur info

   • s.lin

     Lid sinds: 03 jan 2011

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1071

     Gegeven: 1043

   •    Aantal posts: 9.561

   Huizen zijn veel goedkoper op een executieveiling
   22:38
   Als een huis op een executieveiling moet worden verkocht, brengt dat veel minder op dan de woning op de markt waard zou zijn geweest. De veilingprijs ligt gemiddeld 58.000 euro (34 procent) lager dan de marktprijs.
   
   Dat blijkt uit een woensdag gepubliceerd onderzoek van de Tilburgse vastgoedeconoom Dirk Brounen en adviseur Martijn de Jong-Tennekes. Ze keken naar 3440 huizenveilingen tussen 2006 en 2011.
   
   Ongeveer een derde van de onderzochte woningen werd gedwongen geveild, omdat de eigenaren een betalingsachterstand hadden bij de bank. De andere woningen werden vrijwillig via een veiling van de hand gedaan. De onderzoekers keken onder meer naar oppervlak, onderhoud en gebied van de geveilde woningen. Zo berekenden ze wat de huizen waard zouden moeten zijn. Die prijzen vergeleken ze met de opbrengsten bij de veiling.
   
   Het verschil tussen de marktwaarde en de prijs bij veiling is volgens De Jong-Tennekes te hoog. Hij wijst erop dat banken rekening houden met maar 15 procent verschil als ze een hypotheek verstrekken.
   
   Een oplossing kan verbetering van de veilingen zijn. Als geïnteresseerden meer informatie over woningen krijgen, durven ze misschien een hoger bod uit te brengen, is de gedachte
   
   RTLZ dossier Huizenmarkt
9. Beperktedijkbewaking 20 december 2012 11:56

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12497

     Gegeven: 16731

   •    Aantal posts: 26.352

   quote:

   oppakker schreef op 19 december 2012 09:03:

   [...]
   
   Precies , laatse plan : pensioengelden gebruiken om
   nieuwbouw hoge segment te financieren.
   Er zou veel vraag zijn naar hoge segment omdat deze
   groep geen koop financiering zou krijgen (?)
   Maar kan wel zeer duur huren betalen ?
   
   Mensen worden straks hun huis uit gerookt !
   Blok gaat heel veel kapotmaken...
   

   Effe wachten, Oppakker, hoe bedoel je het precies?
   
   Op zich ben ik er niet tegen dat pfn iets gaan doen op onze woningmarkt.
   De rendementen daar zijn hoger dan NL-staatsrentes.
   
   Een win-win situatie gloort aan de horizon. Alleen PvdA+VVD verpesten het met een ad hoc en gruwelijke 'verhuurdersheffing'. Volgens mij stond dat niet in hun verkiezingsprogramma's.
   Volksverlakkers zijn het en blijven het. En, nee, ik ben niet a-politiek. Maar wel tegen de gladpraters die nu de macht hebben.
   
10. [verwijderd] 20 december 2012 12:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Als banken gaan roepen om een rol van de pensioenfondsen op de woningmarkt dan moet je oppassen. Ze willen de risico's blijkbaar naar elders afschuiven. Verdacht op deze markt met voorspelbare huizenprijzen en dus grotere debiteurenrisico's.
    
    Pas op je seack pensioenfondsen!
    
    Groet, Jonas
12. Beperktedijkbewaking 20 december 2012 14:35

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12497

      Gegeven: 16731

    •    Aantal posts: 26.352

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 11 december 2012 19:52:

    [...]
    
    Nee, volgens WSW en conservatieve schattingen komt het op 1mrd per jaar. Door achtervang zijn leningen aan woco's AAA gerate en hebben 0% solvabiliteitsbeslag. 1% rentekorting per jaar is aan de lage kant om als voordeel in te schatten.
    
    ...
    

    Ik betwist dat.
    Woco's lenen bij elkaar, via het WSW. Dat geeft al rentekorting, zonder dat het de belastingbetaler ook maar iets kost.
    
    HET SPROOKJE DAT DE SOCIALE HUURSECTOR ZWAAR GESUBSIDIEERD IS, MOET VOOR EENS EN ALTIJD DE WERELD UIT.
    
    Niemand weet wat woco-rentes zouden zijn zonder collectieve garanties.
    Dus niemand kan daar uitspraken over doen...
    Toch lullen onze commerciële verhuurders en voorheen ook Brussel (Neelie cs) over 'staatssteun'. Een ideologische tunnelvisie.
    
    Het WSW geeft of garandeert woco-leningen, zonder overheid. Dat geeft alleen al zo'n 0,8% rerntekorting, schat ik op de huidige rentemarkt.
    En ja, de overheid biedt een 'achtervang', qua garantie...
    Aggut. NOOIT aangesproken!
    Wat zou dat boven de WSW waarborgen waard zijn? Een 0,4 resterend procent wellicht??
    
    Nu goed, daar gaat-ie dan:
    Totale woco-leningen, bijna 86 mld (bron: FD vandaag). En 0,4% daarvan is:
    344 mln!!!
    
    Ik had het al vele malen in deze forums over 300 mln pj. Ben, ik zit goed!!
    
    Overigens peanuts vergeleken bij de andere bedragen die in de woonmarkt omgaan.
    Koopwoningen: 13 mld HRA pj.
    Totaal aan sociale huren ongeveer net zo groot. Daarvan:
    Individuele huurtoeslag: nog geen 3 mld.
    
    WIE HAD HET IN BRUSSEL OF DEN HAAG OVER STAATSSTEUN VOOR HUREN??
    
    VOOR DE KOOPSECTOR, ZAL MEN BEDOELEN!!!
    
    
13. [verwijderd] 20 december 2012 14:47

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 20 december 2012 14:35:

    [...]
    
    Ik betwist dat.
    Woco's lenen bij elkaar, via het WSW. Dat geeft al rentekorting, zonder dat het de belastingbetaler ook maar iets kost.
    
    HET SPROOKJE DAT DE SOCIALE HUURSECTOR ZWAAR GESUBSIDIEERD IS, MOET VOOR EENS EN ALTIJD DE WERELD UIT.
    
    Niemand weet wat woco-rentes zouden zijn zonder collectieve garanties.
    Dus niemand kan daar uitspraken over doen...
    

    Welterusten Grimm.
    
    Vraag is niet hoeveel woco's zouden moeten betalen. Maar of ze uberhaupt geld zouden kunnen lenen.
    
    Niet alleen zorgen die collectieve garanties voor minder risico bij banken (geen namelijk), maar daarnaast vallen ze onder 0% solvabiliteitsbeslag ipv 100% en zijn ze ook nog eens beleenbaar bij ECB. Die schatting van 1% rentekorting is onder huidige marktomstandigheden heel erg conservatief.
    
    Ik zou zeggen... als woco's het niet nodig hebben en hen belemmert in hun doen en laten (via regels Brussel) ... schaf die garantie af. Eigen broek ophouden betekent ook dat je weer vrij bent.
    
    Gaat niet gebeuren natuurlijk.
14. [verwijderd] 20 december 2012 14:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 20 december 2012 14:35:

    [...]
    Aggut. NOOIT aangesproken!
    

    Ik zou per direkt je brandverzekering opzeggen als je huis nooit is afgebrand. Domme redenering.
15. DeZwarteRidder 20 december 2012 15:49

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24651

      Gegeven: 10666

    •    Aantal posts: 102.583

    In Zwitserland (en waarschijnlijk ook Noorwegen) is een enorme huizenbubbel aan de gang, in Zwitserland komt dat vooral door de (kunstmatig) lage hyp.rente van ca 1% (dankzij het steunen van de Euro-koers).
    
    Als ik het goed begrijp zijn vergelijkbare huizen wel ca 2x zo duur als in NL.
    
    Wanneer deze bubbel barst weet ik niet, maar dat hij barst is wel zeker.
16. [verwijderd] 20 december 2012 16:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    in noord duitsland zijn de huizenprijzen ook aan het stijgen
17. Beperktedijkbewaking 20 december 2012 16:16

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12497

      Gegeven: 16731

    •    Aantal posts: 26.352

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 20 december 2012 14:50:

    [...]
    
    Ik zou per direkt je brandverzekering opzeggen als je huis nooit is afgebrand. Domme redenering.
    

    Mijn brandverzekering heeft geen macht om belastingen te verhogen als ze teveel aan onverantwoordelijke anderen hebben weggegeven.
    En zou moord en brand schreeuwen als de overheid een 'verzekeringsheffing' van 2 mld pj zou opleggen.
    
    
18. [verwijderd] 20 december 2012 16:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    zwitserland kent het laagste aandeel koopwoningen van de westerse wereld en waarschijnlijk het grootste aandeel rijke inwoners. niet zo raar dat koopwoningen daar wat duurder zijn dan hier.
    
    lage rente heeft zwitserland al heel erg lang.
19. DeZwarteRidder 20 december 2012 16:24

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24651

      Gegeven: 10666

    •    Aantal posts: 102.583

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 20 december 2012 16:17:

    zwitserland kent het laagste aandeel koopwoningen van de westerse wereld en waarschijnlijk het grootste aandeel rijke inwoners. niet zo raar dat koopwoningen daar wat duurder zijn dan hier.
    lage rente heeft zwitserland al heel erg lang.

    Dat maakt verder niks uit voor het ontstaan van een huizenbubbel.
    
    De rente blijft niet altijd zo laag, zeker niet nu Zwitserland z'n positie als tax-haven aan het verliezen is.
20. [verwijderd] 20 december 2012 17:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    wie zegt dat er een huizenbubbel is in zwitserland?
    
    of de rente omhoog gaat... geen flauw idee. net zomin als jij.
21. Beperktedijkbewaking 20 december 2012 18:32

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12497

      Gegeven: 16731

    •    Aantal posts: 26.352

    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 20 december 2012 14:47:

    [...]
    
    ...
    
    Niet alleen zorgen die collectieve garanties voor minder risico bij banken (geen namelijk), maar daarnaast vallen ze onder 0% solvabiliteitsbeslag ipv 100% en zijn ze ook nog eens beleenbaar bij ECB. Die schatting van 1% rentekorting is onder huidige marktomstandigheden heel erg conservatief.
    ...
    
    

    Graag toelichting over die ECB.
    Maar verder: andere woorden voor steeds weer hetzelfde. Neo-liberale huurdershaat.
    
    Onze overheden (Rijk en gemeenten) stonden in het verleden sympathiek t.o. een sociaal woonbeleid en dus woco's. Overigens zonder dat het de belastingbetaler geld kostte, althans vele malen minder dan de HRA.
    Maar die tijd schijnt voorbij te zijn, godbetere het ook bij de PvdA.
    
    'Brussel' zou bezwaren hebben. Ja, maar minder dan rechtse bewindslieden (ik druk me nu parlementair uit) als Donner suggereerden. In dit land is een onzinnige oorlog tegen huurders geopend. Totale bouw-stilstand is het gevolg.
    Rutte en Ascher doen alsof ze weer 'polderen': Bassie en Adriaan die proberen een ouwe truc te herhalen.
    
    Arme stumpers, arme kiezers die zo graag strategisch wilden stemmen. Nu je les geleerd?
    
    PS. Aan eigen-huisbezitters: hoe prettig voel je je als woco's een (half) miljoen woningen op de koopmarkt gaan dumpen, zoals sommigen bepleiten?