Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. Brievenbus 13 juni 2015 09:18

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Maar, afbouwen naar 90% over een periode van 10 jaar is niets mis mee.
2. DeZwarteRidder 13 juni 2015 10:38

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24845

     Gegeven: 10717

   •    Aantal posts: 102.818

   quote:

   Brievenbus schreef op 13 juni 2015 09:18:

   Maar, afbouwen naar 90% over een periode van 10 jaar is niets mis mee.
   

   1% per jaar moet kunnen.
3. DurianCS 13 juni 2015 11:03

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2640

     Gegeven: 10256

   •    Aantal posts: 10.028

   quote:

   Brievenbus schreef op 13 juni 2015 09:18:

   Maar, afbouwen naar 90% over een periode van 10 jaar is niets mis mee.
   

   Klopt, en iedereen weet dat 90% internationaal gezien nog steeds erg hoog is. We moeten er zeker naar toe, dus als je er tien jaar voor neemt dan lijkt dat een acceptabel pad.
   En misschien kun je er voor kiezen om alleen dit deel aftrekbaar te maken. Klinkt als een mooi Nederlands compromis.
4. NewKidInTown 13 juni 2015 11:40

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   DurianCS schreef op 13 juni 2015 11:03:

   [...]
   Klopt, en iedereen weet dat 90% internationaal gezien nog steeds erg hoog is.

   Het zal er in de toekomst ongetwijfeld naar toe gaan dat we naar het internationaal gebruikelijke percentage gaan van 80% MAXIMAAL en zullen de kopers circa 25% zelf moeten gaan meebrengen.
   Ook zal het gevolg ervan zijn dat de prijzen verder naar beneden gaan, vast nog wel een 25%. Gevolg een gemiddelde standaardwoning van 200.000 naar 150.000 en daarvoor 25% of 37.500 EUR zelf inbrengen, is te doen als je met z'n tweeen werkt, kost je een jaartje of vier. Is dat niet haalbaal, dan begin je in een flatje van 90.000 EUR dan. Is dat ook niet haalbaar, dan blijf je lekker huren, ook de laatste 50 jaar kon niet iedereen een woning kopen, dat zal wel zo blijven, denk ik.
5. josti5 13 juni 2015 12:21

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 02 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17887

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   Maarre: als mensen éérst moeten gaan huren, en die huren blijven stijgen, terwijl de lonen in het Westen met een hoge mate van waarschijnlijkheid verder zullen dalen, hoe kán men dan in 's hemelsnaam spáren?
   Nóg minder consumeren, en dat nog wel door de én-én-én-generatie?
   En nog iets: tegenwoordig studeert men tot 23 - 25, daarna carriere maken, gezinnetje stichten; je bent zó 10 jaar verder - voor je 't weet, ben je 40, gesettled (als je al een 'vaste' baan hebt, want dat wil de VVD niet meer: iedereen ZZPer, is de leuze).
   Ergo: uit welk segment moeten de huizenkopers komen???
   De pensionado's zijn al financieel afgeslacht door Rutte/Samsom-Pechtold...
6. NewKidInTown 13 juni 2015 12:27

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   josti5 schreef op 13 juni 2015 12:21:

   Maarre: als mensen éérst moeten gaan huren, en die huren blijven stijgen, terwijl de lonen in het Westen met een hoge mate van waarschijnlijkheid verder zullen dalen, hoe kán men dan in 's hemelsnaam spáren?
   Nóg minder consumeren, en dat nog wel door de én-én-én-generatie?
   En nog iets: tegenwoordig studeert men tot 23 - 25, daarna carriere maken, gezinnetje stichten; je bent zó 10 jaar verder - voor je 't weet, ben je 40, gesettled (als je al een 'vaste' baan hebt, want dat wil de VVD niet meer: iedereen ZZPer, is de leuze).
   Ergo: uit welk segment moeten de huizenkopers komen???
   De pensionado's zijn al financieel afgeslacht door Rutte/Samsom-Pechtold...
   

   Stijgende huren en dalende inkomens, hier lijkt TA-technisch een wig in de maak, en je weet, aan het eind gaat het uitbreken, hetzij naar boven, hetzij naar beneden. Wat verwacht jij, lonen exploderen of huren imploderen ?
7. [verwijderd] 13 juni 2015 13:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   josti5 schreef op 13 juni 2015 12:21:

   Maarre: als mensen éérst moeten gaan huren, en die huren blijven stijgen, terwijl de lonen in het Westen met een hoge mate van waarschijnlijkheid verder zullen dalen, hoe kán men dan in 's hemelsnaam spáren?
   

   Waarom acht jij het waarschijnlijk dat lonen in het Westen zullen gaan dalen?
8. josti5 13 juni 2015 13:42

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 02 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17887

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   quote:

   KidBackInTown schreef op 13 juni 2015 12:27:

   [...]
   
   Stijgende huren en dalende inkomens, hier lijkt TA-technisch een wig in de maak, en je weet, aan het eind gaat het uitbreken, hetzij naar boven, hetzij naar beneden. Wat verwacht jij, lonen exploderen of huren imploderen ?
   

   Kid, ik verwacht dalende lonen (westerse lonen zijn structureel nog veel te hoog, met name door de talloze belastingen) en tot het uiterste gaatje stijgende huren, om zo veel mogelijk koopvee in de huizen te krijgen.
9. josti5 13 juni 2015 13:51

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 02 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17887

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   quote:

   BEN hofnar schreef op 13 juni 2015 13:19:

   [...]
   
   Waarom acht jij het waarschijnlijk dat lonen in het Westen zullen gaan dalen?
   

   1. Blijvend arbeidsoverschot door steeds verder voortgaande automatisering
   2. Voortdurende import van goedkope arbeidskrachten
   3. Internet-aankopen én veel te hoge winkelhuren slopen het winkelbestand nog veel meer, dan nu al het geval is
   3. Flexwet: 2x een jaarcontract, en dan moven
   4. ZZP-'mode'
   5. Last but not least: de concurrent is de hele wereld geworden. Voorbeeld: AF-KLM, waar de lonen nog 50% te hoog zijn tov de concurrentie. Net zomin zoals Schiphol geen uniek hub-eiland in de wereld is (Golfstaten gaan die rol overnemen), zo is West-Europa óók geen eiland in een snel veranderende wereld, en zal zich qua loon-niveau moeten aanpassen aan bij voorbeeld lonen Oost-Azië, wil het uiteindelijk kunnen overleven.
10. [verwijderd] 13 juni 2015 13:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    het welbekende riedeltje wat al honderd jaar verteld wordt dus.
    
    niets om je zorgen over te maken.
12. @iPlof 13 juni 2015 13:54

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 03 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1486

      Gegeven: 1750

    •    Aantal posts: 9.269

    quote:

    josti5 schreef op 13 juni 2015 13:42:

    [...]
    Kid, ik verwacht dalende lonen (westerse lonen zijn structureel nog veel te hoog, met name door de talloze belastingen)
    

    Vergeet niet de torenhoge pensioenpremie.
    
    Per beetje werknemer wordt zo wg/wn 1000 euro per maand betaalt, nou dat was vroeger echt niet zo hoor. De pensioengerechtigden van nu zijn spekkopers.
    
    En als je beetje slim bent geweest is je woning van 200.000 gulden ook lang en breed afbetaald.
13. josti5 13 juni 2015 15:58

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 02 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17887

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    quote:

    BEN hofnar schreef op 13 juni 2015 13:53:

    het welbekende riedeltje wat al honderd jaar verteld wordt dus.
    
    niets om je zorgen over te maken.
    

    Dat moet je die honderdduizenden werklozen eens vertellen: 'niets om je zorgen over te maken'...
14. Brievenbus 13 juni 2015 17:11

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 13 juni 2015 11:40:

    [...]
    
    Het zal er in de toekomst ongetwijfeld naar toe gaan dat
    

    kid, stop er nou toch 's een sok in, je draadje is zooooooo 2014.
15. NewKidInTown 13 juni 2015 17:47

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    "NIJMEGEN/ DOETINCHEM - De vraagprijzen voor woningen in Gelderland zijn de 1e 5 maanden van 2015 met 2,2 procent gedaald. Gelderland wijkt daarmee af van het landelijke beeld, waar de gemiddelde vraagprijs dit jaar gelijk is gebleven. Dat blijkt uit voorlopige cijfers van het CBS.
    
    De daling van de gemiddelde vraagprijs was het sterkst op de Veluwe: bijna 5 procent.
    
    Krimpregio
    
    Opvallend is dat juist in de krimpregio Achterhoek iets hogere prijzen werden gevraagd, een toename van 0,7 procent. Volgens de Doetinchemse makelaar Dylan Mulders komt dat omdat in de Achterhoek met name het aanbod van dure, vrijstaande woningen toeneemt.
    
    Het aantal te koop staande woningen steeg dit jaar in Gelderland met 4,8 procent. De toename was het sterkst in de regio Arnhem/Nijmegen: 7,7 procent."
    
    www.gelderlander.nl/regio/achterhoek/...
    
    Kortom, dalende VRAAGprijzen, toenemende aantallen te koop. (IN GELDERLAND tenminste. Vraagprijzen in de rest van het land gelijk)
    
    Gaat er bij iemand een lichtje branden ?
16. NewKidInTown 13 juni 2015 18:00

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    "Ten years ago this week, Alan Greenspan made his infamous comment about signs of 'froth' in the housing market. A decade later, CNNMoney's Cristina Alesci sat down with the Former Federal Reserve Chairman and got his perspective on real estate. It's stuck in a rut, or as he puts it, "we haven't come out of the bottom [of the housing collapse], we are in a secular stagnation.""
    
    www.zerohedge.com/news/2015-06-12/gre...
    
    Gaat over de US natuurlijk, gelukkig is NL anders, toch ?
17. Brievenbus 13 juni 2015 18:49

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 13 juni 2015 17:47:

    Kortom, dalende VRAAGprijzen, toenemende aantallen te koop. (IN GELDERLAND tenminste. Vraagprijzen in de rest van het land gelijk)
    
    Gaat er bij iemand een lichtje branden ?
    

    Bij jou niet schijnbaar, en dat terwijl er hier toch al 100x door mensen die er WEL wat van snappen voorspeld is dat de grote steden en Randstad een positieve ontwikkeling qua huizenprijzen zullen laten zien en de provincie een negatieve?
    Kan je wel verheugd gaan kraaien wanneer je ontdekt dat het ergens in de provincie wat minder gaat, maar, da's dan wat zielig, toch?
18. Ed Verbeek 13 juni 2015 19:16

    auteur info

    • Ed Verbeek

      Lid sinds: 05 jun 2011

      Laatste bezoek: 02 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2842

      Gegeven: 3282

    •    Aantal posts: 11.947

    quote:

    Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:34:

    [...]
    Ach gut ach gut, komt-ie weer aan met de huizenprijzen in Utrecht en Amsterdam.
    
    De huizenprijzen in Nederland staan nu 14% lager dan eind 2007.
    Afgelopen jaar stegen de huizenprijzen slechts met 0,1%
    (bron: nvm.nl)
    

    Wow, de gemiddelde vraagprijs van huizen in Nederland was in mei
    volgens het CBS maar liefst 0,3% hoger dan mei vorig jaar!
    statline.cbs.nl/StatWeb/publication/?...
    Jaja, dat gaat goed met de huizenmarkt.
    ;-)
    
    Kan je wel verheugd gaan kraaien wanneer je ontdekt dat er ergens in Randstad een positieve ontwikkeling is qua huizenprijzen, maar da's dan wat - tja hoe zal ik het noemen
    :-)
19. [verwijderd] 13 juni 2015 19:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nou ja, voorlopig woon ik eigendom voor 250,- per maand. Draghi zij dank. In de vrije sector betaalde ik 900,-. Vraag nog wat wijzer is. :-)
    
20. [verwijderd] 13 juni 2015 21:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    josti5 schreef op 13 juni 2015 15:58:

    [...]
    
    Dat moet je die honderdduizenden werklozen eens vertellen: 'niets om je zorgen over te maken'...
    

    Verschil tussen cyclische ontwikkelingen en structurele ontwikkelingen. Bovendien zul je altijd een aantal werklozen blijven houden natuurlijk. Het is een dynamisch systeem altijd in beweging. Mensen gaan en komen. Langdurige werkloosheid is een probleem, frictiewerkloosheid is geen probleem.
    
    Geloof niet dat we nu slechter af en betaald zijn dan honderd jaar geleden. Ondanks de vergaande automatisering en globalisering sinds toen.
21. [verwijderd] 13 juni 2015 21:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Langdurige werkloosheid is nu relatief hoog met 273k mensen, maar 5 jaar geleden waren het er maar 91k. Zijn die dreigende ontwikkelingen iets van de laatste 5 jaar of zou het komen door de economische crisis in Europa?