Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 9 juni 2015 19:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:13:

   [...]
   
   Je loopt ca 8 jaar achter, Goof; als je in 2007 had gewaarschuwd voor slechte hypotheken dan was je beroemd geworden.
   Wat je nu doet is allemaal onzin en bovendien mosterd na de maaltijd.
   
   In Utrecht en Amsterdam staan de huizenprijzen weer bijna op het nivo van 2007.
   

   In Amsterdam er al ruim overheen.
2. hirshi 9 juni 2015 19:49

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5179

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   Goed gezien.
   
   Spanje blijft achter maar gaat snel volgen.
   
   Goede economische vooruitzichten.
   
   Zag in "Ik vertrek" dat een miljonair uit Andel, Noord Brabant, waar ik ooit een deel van mijn jeugd doorbracht, kapitalen uitgaf voor een oud huis in Zuid Frankrijk dat hij op een afzichtelijke manier renoveerde. Vanwege de zonneuren. Omdat hij dan in zijn tuin zou kunnen zitten.
   De opbrengst zou dan van bed & breakfast komen maar liever zagen ze die gasten niet.
   
   En dan denk ik: kom eens naar de Costa Blanca waar je voor een fractie van die miljoen niet 25 kilo hoeft af te vallen om te renoveren en nog meer zonneuren hebt. En niet afhankelijk hoeft te zijn van gasten die je eigenlijk liever niet ziet.
   
   Groet.
   
   
3. Ed Verbeek 9 juni 2015 20:29

   auteur info

   • Ed Verbeek

     Lid sinds: 05 jun 2011

     Laatste bezoek: 02 jul 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2842

     Gegeven: 3282

   •    Aantal posts: 11.947

   quote:

   Brievenbus schreef op 9 juni 2015 19:03:

   Mnou, dan lopen er wel ERG veel mensen in NL rond met een plaat voor hun kop hoor.
   En dat zijn lang niet allemaal groeiverslaafden, zit een hoop nuchter volk tussen.
   

   Er lopen in NL, wat verwachting van huizenprijzen betreft, ongeveer net zoveel mensen met een plaat voor hun kop als in 2007.
   Het zijn niet allemaal groeiverslaafden; er zijn er ook met alléén een bord voor hun kop.
   :-)
4. hirshi 9 juni 2015 20:37

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5179

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   quote:

   Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 20:29:

   [...]
   Er lopen in NL, wat verwachting van huizenprijzen betreft, ongeveer net zoveel mensen met een plaat voor hun kop als in 2007.
   Het zijn niet allemaal groeiverslaafden; er zijn er ook met alléén een bord voor hun kop.
   :-)
   

   Wie een plaat voor zijn kop heeft ziet niet de kansen met een oplopende rente.
   
   Groet
   
5. Ed Verbeek 9 juni 2015 21:25

   auteur info

   • Ed Verbeek

     Lid sinds: 05 jun 2011

     Laatste bezoek: 02 jul 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2842

     Gegeven: 3282

   •    Aantal posts: 11.947

   quote:

   hirshi schreef op 9 juni 2015 20:37:

   [...]
   Wie een plaat voor zijn kop heeft ziet niet de kansen met een oplopende rente.
   
   Groet
   

   Ja, en dat zijn nog veel méér mensen!
   
   Alleen niet zo goed voor de huizenmarkt, die oplopende rente.
   En daar gaat het in dit draadje tenslotte om.
6. hirshi 9 juni 2015 22:25

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5179

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   Niets simpeler dan een open deur opentrappen nietwaar.
   
   Wat goed is voor de huizenmarkt is goed voor de burger die een huis wil kopen en niet te lang wacht.
   
   Groet
7. [verwijderd] 10 juni 2015 10:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.at5.nl/artikelen/144098/d66-onder...
   
   Ik kan je vanmiddag nog 1000 adressen in oud-zuid leveren Paternotte, open deuren intrappen die reeds open staan....
   
   Voor 30 euro per aangeven adres wil ik er over nadenken...en de opstart van "Operatie Zoeklicht" in de Stopera om niet functionerende ambtenaren te lozen....
8. DeZwarteRidder 10 juni 2015 11:06

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 31 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24802

     Gegeven: 10709

   •    Aantal posts: 102.749

   D66-fractievoorzitter Jan Paternotte stelt vandaag voor om woonfraude aan te pakken, in samenwerking met onderhuurders, door middel van een klokkenluidersactie.
   
   'De opzet is simpel. Illegale onderhuurders kunnen zich binnen zes maanden melden. Je mag dan nog maximaal twee jaar in die woning blijven als beloning. De illegale verhuurder raakt zijn woning kwijt en krijgt een flinke boete', stelt D66.
   
   Er worden volgens de partij ruim 20.000 van de 230.000 sociale huurwoningen in Amsterdam illegaal onderverhuurd. Wie betrapt wordt op het illegaal verhuren van zijn sociale huurwoning wordt vaak op straat gezet, maar soms ook niet.
   
   D66 is ervan overtuigd dat veel Amsterdammers willen meewerken. 'Uiteindelijk wil je gewoon ergens legaal kunnen wonen. Illegale onderhuurders zijn spookburgers. Je kan je niet op je woonadres inschrijven bij de gemeente. Ook kan je geen diensten aanvragen bij de gemeente, zoals armoedevoorzieningen of een parkeervergunning.'
   
   Wachtlijst
   Vanavond stelt fractievoorzitter Jan Paternotte tijdens de Algemene Beschouwingen van de gemeenteraad het plan voor. Paternotte: 'Deze woonfraude raakt iedere Amsterdammer. Mensen met een minimuminkomen staan jaren op een wachtlijst. Er wordt over de rug van de samenleving veel winst gemaakt op een sociale voorziening. Dat moet stoppen.'
   
   Voor de bestrijding van woonfraude wordt al 1 miljoen euro extra uitgetrokken door coalitiepartijen D66, SP en VVD.
9. [verwijderd] 10 juni 2015 11:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ze kunnen natuurlijk ook meer betaalbare huurwoningen bouwen, wat ook weer goed is voor de bouw.
   Maar dat doen ze natuurlijk niet aangezien dat weer nadelig is voor de kopersmarkt. De druk moet natuurlijk zo hoog mogelijk blijven.
   
10. Da Freeze 10 juni 2015 12:58

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 30 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 660

      Gegeven: 1123

    •    Aantal posts: 3.919

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 10 juni 2015 11:06:

    D66-fractievoorzitter Jan Paternotte stelt vandaag voor om woonfraude aan te pakken, in samenwerking met onderhuurders, door middel van een klokkenluidersactie.
    
    'De opzet is simpel. Illegale onderhuurders kunnen zich binnen zes maanden melden. Je mag dan nog maximaal twee jaar in die woning blijven als beloning. De illegale verhuurder raakt zijn woning kwijt en krijgt een flinke boete', stelt D66.
    

    Van welke planeet komt deze meneer? Illegale onderhuur is een prima methode om meer mensen in één woning te huisvesten. Dat mensen allemaal huurtoeslag aanvragen voor één adres is het probleem van de overheid. Maar dan ook nog eens onderhuurders belonen met 2 jaar bewoning is dan toch helemaal van de zotten? Volgens mij weet het gros van de onderhuurders wel dat zij onderhuren.
12. dree53 11 juni 2015 08:14

    auteur info

    • dree53

      Lid sinds: 01 apr 2014

      Laatste bezoek: 05 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 53

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 2.214

    Goedemorgen, de 10jaars rente op de kapitaalmarkt loopt aardig op (1,17). Ik zie nog geen beweging omhoog bij de hypotheekrente???
13. andre68 11 juni 2015 08:40

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3049

      Gegeven: 2525

    •    Aantal posts: 6.295

    quote:

    dree53 schreef op 11 juni 2015 08:14:

    Goedemorgen, de 10jaars rente op de kapitaalmarkt loopt aardig op (1,17). Ik zie nog geen beweging omhoog bij de hypotheekrente???
    

    Ssssst....geen slapende honden wakker maken.
    
    De marges op hypotheekrente zijn ongekend hoog en 0.5-1.0 % hoger dan in Belgie en Duitsland. Heeft niets met risco's te maken. Gewoon woekeren door NL-bankenKARTEL.
    
    De NL banken maken de meeste winst van alle banken in Europa op hypotheekrente.
    
    Met dank aan vrindjes bij overheid en "toezicht"houders.
    
    
14. NewKidInTown 11 juni 2015 08:43

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Herfinancieren restschuld soms lastig
    
    Huiseigenaren kunnen een restschuld die overblijft na verkoop van hun oude woning steeds vaker onderbrengen in nieuwe hypotheken. Bij sommige geldverstrekkers is herfinancieren echter nog niet mogelijk en een aantal grote marktpartijen wijst een schuld met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af. Dat blijkt uit een marktpeiling van Vereniging Eigen Huis (VEH).
    
    Onder meer geldverstrekkers Syntrus Achmea, Lloyds Bank en Argenta bieden nog geen mogelijkheid een restschuld mee te financieren in een nieuwe hypotheek.
    
    Nationale-Nederlanden en Delta Lloyd zijn alleen bereid een restschuldlening te verstrekken als de klant afziet van de NHG. Dat kan volgens VEH leiden tot een hogere rente. De vereniging roept de twee verzekeraars in een brief op de „klantonvriendelijke voorwaarde” te schrappen.
    
    www.telegraaf.nl/dft/geld/huis-hypoth...
15. [verwijderd] 11 juni 2015 09:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Veel ophef over een aantrekkende huizenmarkt, de laatste tijd. Maar op basis van CBS gegevens, gecorrigeerd voor inflatie, lijkt er meer sprake van een soort bearflag dan van robuust herstel.

    Bijlage:
16. josti5 11 juni 2015 09:38

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17887

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    AB Noumoe - dit duidelijke staatje maakt veel discussie overbodig -:)
    Overigens hoorde ik van een bevriend makelaar, dat de huizenmarkt in een plaats als Heemstede duidelijk is aangetrokken, MAAR als je die ontwikkeling wat nauwkeuriger bekijkt, zie je een stijging in het lagere (tot 3 ton) én hogere (boven 7 ton) segment, en is het segment daartussen nog steeds behoorlijk bagger.
    Zijn inschatting is, dat de landelijke gemiddelde verkoopprijs behoorlijk wordt beïnvloed door de landelijke verkopen in het hogere segment. Wat NIET wordt gezien, is de vaak enorme daling van de verkoopprijs tov de top in 2007/2008, in de regel 50%.
    Met andere woorden: in de hogere segment trekt de verkoop weer aan bij 50% lagere prijzen, waarmee de titel van deze draad weer minder 'onrealistisch' lijkt...
17. DeZwarteRidder 11 juni 2015 09:43

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24802

      Gegeven: 10709

    •    Aantal posts: 102.749

    quote:

    Noumoe! schreef op 11 juni 2015 09:24:

    Veel ophef over een aantrekkende huizenmarkt, de laatste tijd. Maar op basis van CBS gegevens, gecorrigeerd voor inflatie, lijkt er meer sprake van een soort bearflag dan van robuust herstel.
    

    LOL
    
    TA op de huizenmarkt.....!!
    
    Kan het nog idioter......???
18. Brievenbus 11 juni 2015 09:47

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    josti5 schreef op 11 juni 2015 09:38:

    Wat NIET wordt gezien, is de vaak enorme daling van de verkoopprijs tov de top in 2007/2008, in de regel 50%.
    Met andere woorden: in de hogere segment trekt de verkoop weer aan bij 50% lagere prijzen, waarmee de titel van deze draad weer minder 'onrealistisch' lijkt...
    

    Josti, heb jij voorbeelden van 50% dalingen in het hogere segment?
    Ik ken ze niet?
19. DeZwarteRidder 11 juni 2015 09:50

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24802

      Gegeven: 10709

    •    Aantal posts: 102.749

    quote:

    Brievenbus schreef op 11 juni 2015 09:47:

    [...]Josti, heb jij voorbeelden van 50% dalingen in het hogere segment?
    Ik ken ze niet?

    Dat is z'n eigen huis in Groningen.......!!!! lol
20. andre68 11 juni 2015 10:02

    auteur info

    • andre68

      Lid sinds: 12 okt 2008

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3049

      Gegeven: 2525

    •    Aantal posts: 6.295

    quote:

    Noumoe! schreef op 11 juni 2015 09:24:

    Veel ophef over een aantrekkende huizenmarkt, de laatste tijd. Maar op basis van CBS gegevens, gecorrigeerd voor inflatie, lijkt er meer sprake van een soort bearflag dan van robuust herstel.
    

    Eigenlijk niet meer dan logisch dat bij de extreme rentedalingen de daling van de huizenprijzen tot stilstand is gekomen en dat de prijzen iets lijken op te veren.
    
    Betrek het begrip "contante waarde" er maar eens bij.
    
    De belanghebbenden (banken , makelaars etc) spelen alweer mooi weer, maar of het herstel van lange duur of tijdelijk is, is nog maar zeer de vraag.
    
    
21. josti5 11 juni 2015 11:55

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17887

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    quote:

    Brievenbus schreef op 11 juni 2015 09:47:

    [...]
    
    Josti, heb jij voorbeelden van 50% dalingen in het hogere segment?
    Ik ken ze niet?
    

    Sorry, ik was blijkbaar niet duidelijk genoeg.
    Ik gaf de indrukken van een bevriend makelaar weer.
    Huizen waarvoor vóór 2007/2008 1,5 miljoen en hoger werd gevraagd, gaan nu voor de helft van die prijs weg - nóg pittige bedragen, overigens: van 5 naar 2,5 miljoen en zo...
    De oorspronkelijke vraagprijzen uit 2007/2008 kom je natuurlijk niet meer tegen, op Funda.
    Uit mijn persoonlijke vriendenkring ken ik drie voorbeelden: in Aerdenhout, Bentveld, en in Nuenen.
    Bentveld is inmiddels verkocht op -48%, Nuenen is na zes jaar nog niet weg op -40%, en Aerdenhout is na vijf jaar teruggetrokken, na 45% gezakt te zijn..