Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 16 mei 2015 23:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Volgens mij komt hij niet verder dan zijn eigen woonwijk.
2. Brievenbus 17 mei 2015 09:27

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   A5 schreef op 16 mei 2015 23:20:

   [...]
   Henk38, Belegde boterham wil zich graag voordoen als een wereldburger.
   
   

   Denk dat de Boterham wat meer in de wereld heeft rondgekeken dan Henk?
   Is Henk überhaupt wel 's in de States geweest?
   
3. NewKidInTown 17 mei 2015 10:06

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Is dat überhaupt relevant in deze discussie, waar je al of niet geweest bent ? Ik ben nog nooit in Timboektoe geweest, nou en ?
4. Da Freeze 17 mei 2015 10:27

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 660

     Gegeven: 1122

   •    Aantal posts: 3.919

   Ik bemerk in dit topic in mindere mate een discussie over de toekomst van de huizenmarkt. Het is meer modder gooien, en van modder bouw je slechts in weinig landen huizen.
   Toch heeft geen enkele optimist mij hier kunnen overtuigen van een stijgende woningprijzenmarkt, zelfs al zitten we er op dit moment midden in (contradictie in terminus? Nee!)
   Met de komende bezuiniging- en afkalvingregels die er gaan komen, verwacht ik absoluut een daling in prijzen op de woningmarkt. Wat denk je dat er gaat gebeuren als mensen ineens 50.000 eigen geld moeten meenemen voor een woning van 250.000? Dat huis blijf lang te koop staan.
5. NewKidInTown 17 mei 2015 12:01

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Da Freeze schreef op 17 mei 2015 10:27:

   .....Met de komende bezuiniging- en afkalvingregels die er gaan komen, verwacht ik absoluut een daling in prijzen op de woningmarkt. Wat denk je dat er gaat gebeuren als mensen ineens 50.000 eigen geld moeten meenemen voor een woning van 250.000? Dat huis blijf lang te koop staan.
   

   Herstel, het is geen 20% eigen geld, maar maximaal 80% hypotheek, dus 20% zelf PLUS de aankoopkosten van wat is het, 4 of 5%, zit je op een eigen inbreng van geen 50k maar minimaal 60k. Ik schat dat dat huis van 250.000 nu zo'n 400.000 moet "kosten" en ook nu al bijna onverkoopbaar is. Dit alles nog afgezien van een hogere rente in de toekomst.
6. Brievenbus 17 mei 2015 20:48

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 17 mei 2015 10:06:

   Is dat überhaupt relevant in deze discussie, waar je al of niet geweest bent ? Ik ben nog nooit in Timboektoe geweest, nou en ?
   

   Bij mijn weten ben je tot nu toe ook niet in verleiding gekomen om je mening te ventileren over de economische toekomst van Timboektoe.
   
   Henk geeft heel vaak z'n mening over zaken in de USA, en schrijft ronduit dat Belegde Boterham daar niet over kan oordelen, hoewel die er gewerkt en gewoond schijnt te hebben?
   Dan vraag ik me af hoe vaak Henk daar dan wel niet geweest is, voor zover die ooit verder dan Scheveningen gekomen is?
7. [verwijderd] 17 mei 2015 21:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Brievenbus schreef op 17 mei 2015 20:48:

   Henk geeft heel vaak z'n mening over zaken in de USA, en schrijft ronduit dat Belegde Boterham daar niet over kan oordelen,

   Dat schrijft Henk niet.
8. Brievenbus 17 mei 2015 21:36

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Mnou:
   
   Volgens mij loop je echt de hele dag met oogkleppen op. Het is me namelijk opgevallen dat je eigenlijk maar weinig weet en soms van die domme vragen stelt.
   Het is een kleine moeite om dingen eerst even na te kijken op het net voordat je mensen gelijk weer begint te beledigen.
   
   Aldus Henk.....
9. [verwijderd] 17 mei 2015 22:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Brievenbus schreef op 17 mei 2015 21:36:

   Mnou:
   
   Volgens mij loop je echt de hele dag met oogkleppen op. Het is me namelijk opgevallen dat je eigenlijk maar weinig weet en soms van die domme vragen stelt.
   Het is een kleine moeite om dingen eerst even na te kijken op het net voordat je mensen gelijk weer begint te beledigen.
   
   Aldus Henk.....
   

   Juist. En daarmee zegt Henk dus niet dat Belegde Boterham niet kan oordelen over zaken in de USA. Hij zegt alleen maar dat BB zich eerst moet verdiepen in de materie.
10. Brievenbus 17 mei 2015 22:50

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Mja, vandaar vermoedelijk die uitspraak dat Belegde Boterham weinig weet?
    Anyhow, ik ben geneigd de kennis van wat er zo al wel dan niet speelt in de USA meer bij de Boterham dan bij Haagse Henkie te zoeken..
12. [verwijderd] 18 mei 2015 00:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Brievenbus je hebt gelijk. Wat die voedselbanken in de US van Henk met de Nederlandse huizenprijzen te maken, hebben is volstrekt duister.
    
    De Nederlandse regelgeving is compleet anders. Henk zit blijkbaar in de huizenmarkt voor zielige gevallen, maar ik zie toch wat anders om me heen en dat is meer optimisme en stijgende prijzen.
    
    Groet, JOnas
13. [verwijderd] 18 mei 2015 00:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    dat jullie het niet met iemand eens zijn of iets herkennen in andermans argumenten is tot daaraan toe, maar uiteindelijk zal de markt jullie laten zien dat we met de huizenprijzen door het putje gaan. Daarvoor hoef je geen hypotheek te hebben, nog een eigen huis, noch belegger te zijn, noch verstand van economie...slechts geduld. (de rentecurve is bijna zo plat als een dubbeltje en niet voor niets lijkt die lange rente zich los te gaan werken van de korte rente...ik hoor het nu uit alle hoeken. Tegen de tijd dat men van variabel naar lange rente wil overstappen dan heeft die lange rente al een spurt genomen en komen mensen in de problemen).
    
    De waan van de dag en de media zijn slechte raadgevers, net als angst.
    
    Ik heb geen angst voor de huizenmarkt, want ik heb geen huis in NL...ik hoop slechts dat familie, vrienden en kennissen in NL zich kunnen redden als de huizenmarkt verder onderuit gaat.
    De hosannaverhalen in Amsterdam ten spijt; het draait daar momenteel geweldig als ik de verhalen mag geloven, maar als het ergens geweldig gaat...is er dan meer ruimte naar beneden of omhoog? Kan je als belegger (en ook als huiseigenaar) het beste kopen als iedereen koopt of juist verkoopt? Wie iets wint in een veiling...hoe groot is gemiddeld de kans dat deze een nog hogere bieder vind als hij eerder zelf de hoogste bieder was?
14. [verwijderd] 18 mei 2015 01:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben zelf heel wat keren in de VS geweest. Ik kan dus best wel een mening geven over wat ik daar heb gezien.
    Wat ik heb gezien is een land waar het kapitalistische systeem veel verder is ontwikkeld dan in Europa. Door deze voorsprong waren ze ook een tijdlang het rijkste en machtigste land ter wereld. Nergens in de wereld bestond er zo'n grote en rijke middenklasse als in de VS.
    Voor mij is het overduidelijk dat dit systeem wel zijn eerste haarscheurtjes begint te vertonen. De eens zo grote en rijke middenklasse verdwijnt nu als sneeuw voor de zon en ondanks alle maatregelen die de VS heeft getroffen lukt het ze maar niet om die middenklasse weer te laten groeien en het zijn niet alleen de cijfer die het laten zien, je ziet het daar ook met je eigen ogen gebeuren. Je ziet duidelijk dat de VS in verval is geraakt.
    Wij in west Europa hebben natuurlijk ook een hele grote middenklasse en ook wij werken met het zelfde systeem, alleen hebben wij ook nog eens peperdure sociale vangnetten.
    Of we het nou leuk vinden of niet, maar ook in Europa staat de middenklasse zwaar onder druk en in de zuid Europese landen zijn hele groepen middenklassers al weggevaagd.
    
15. Brievenbus 18 mei 2015 09:35

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    invoorentegenspoed schreef op 18 mei 2015 00:33:

    De waan van de dag en de media zijn slechte raadgevers, net als angst.
    
    

    Onbedoeld zeg je iets heel verstandigs.
16. josti5 18 mei 2015 09:45

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    De middenklasser is in Nederland al decennia lang de pineut, want al-met-al viel bij die groep het meest te halen door Vadertje Financiële Staat, niet bij de armen, noch bij de rijke happy few.
    En het grote geld zit inmiddels bij de (internationale) bedrijven, die door Vadertje Staat worden gepamperd en gekoesterd,'vanwege de werkgelegenheid'.
    En dus ook nauwelijks een cent aan de lokale gemeenschap bijdragen.
    Hoe komt een multinational aan z'n winst?
    Een praktijkvoorbeeld.
    Multinational X, actief in 120 landen, produceert antibioticum Y in Porto Rico (feitelijk een Amerikaanse staat).
    Ieder land is verplicht dat antibioticum daar te kopen, tegen een door de top per land vastgestelde kiloprijs '(Cost of Goods'). Deze kan per land enorm variëren, afhankelijk van vergoeding, lokale 'mogelijkheden' en omzet. Zo kost antibioticum X aan produktiekosten 100 euro per kilo, en betaalt de Nederlandse vestiging 4000 euro per kilo, en een land als Egypte 300 euro per kilo.
    Let wel: dezelfde kwaliteit, dezelfde fabriek, alleen een andere verpakking.
    Zó komt een multinational aan haar winst...
    Enfin: de Nederlandse vestiging (en alle andere) moet lokaal haar eigen broek ophouden (gebouwen, personeel, onkosten, promotiekosten etc.), en doet dit door middel van een opslag op de inkoop, zeg 1000 euro per kilo.
    Het werd in de jaren 70 bij mijn opleiding al gezegd: 'een goede lokale vestiging maakt nooit winst' - dit overigens tot ergernis van de belastingdienst, die dan ook continue als een bok op de haverkist zet en kwam controleren, tot wel 4x per jaar.
    EN: de multinational is steeds vindingrijker geworden...
    Al jarenlang werden hele partijen medicijnen al dan niet fysiek over de hele wereld vervoerd, teneinde zo veel mogelijk belasting te ontwijken, en zo veel mogelijk subsidies op te strijken. Een héél klein afdelinkje van een tiental uiterst knappe koppen verdiende daarmee vele, vele miljoenen.
    Daarbij is dan tevens het fenomeen van de brievenbusfirma opgedoken, want natuurlijk hebben die knappe koppen óók hun targets, en die worden nooit lager - altijd hoger.
    En de politiek maar verontwaardigd zijn, sprekend over 'schaamteloze zelfverrijking'.
    Totdat de Kok's en Bossen van deze wereld zélf aan de andere kant gaan staan - dan hoor je ze niet meer...
    En de multinationals maken steeds meer winst: kijk 'de economie' eens groeien...
    Maar voor Henk en Ingrid ligt het écht een tikkie anders...
    Want de vaste overheidslasten stijgen gewoon dóór, en de vrije bestedingsruimte van de eigen portemonnee wordt daarentegen dus steeds kleiner.
    Goed voor de huizenmarkt...???
    
17. [verwijderd] 18 mei 2015 10:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vergeleken met maart 2015 daalt het aantal verkochte woningen in april 2015 met 4,8%. www.kadaster.nl/web/Nieuws/Nieuwsberi...
18. [verwijderd] 18 mei 2015 11:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dream*On schreef op 18 mei 2015 10:52:

    Vergeleken met maart 2015 daalt het aantal verkochte woningen in april 2015 met 4,8%. www.kadaster.nl/web/Nieuws/Nieuwsberi...
    

    Nee, de kop is Kadaster registreert in april 2015 meer verkochte woningen
    
    Het is maar waar je naar kijkt :)
    
    In april 2015 registreerde het Kadaster 12.748 verkochte woningen. Dit is een stijging van 18,3% ten opzichte van april 2014 (10.780). Vergeleken met de voorgaande maand, maart 2015, is er sprake van een daling van 4,8%. Het Kadaster registreerde toen 13.393 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.
    
    Woningtypen
    
    Vergeleken met april vorig jaar zien we een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Vrijstaande woningen stijgen het meest met 20,5%. De kleinste stijging is te zien bij de twee-onder-een-kap woningen met 13,4%. Ten ten opzichte van de vorige maand, maart 2015, zien we alleen bij de twee-onder-een-kap woningen een kleine stijging van 0,4%. De grootste daling is hier te zien bij de tussenwoningen met 7,2%.
    
    Provincies
    
    Ten opzichte van april 2014 stijgt het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Drenthe met 40,4%. De kleinste stijging zien we in Friesland met 12,2%. Vergeleken met maart 2015 laten alleen Limburg, Friesland en Zeeland een stijging zien (respectievelijk 6,8%, 9,2% en 14,9%). De grootste daling is in Flevoland met 15,6%.
    
    Hypotheken
    
    Het aantal geregistreerde hypotheken nam in april 2015 met 14,4% toe ten opzichte van april vorig jaar, van 16.364 naar 18.692. Vergeleken met maart 2015 (19.396) is er een daling van 3,6%.
    
    Executieveilingen
    
    In april 2015 vonden 166 executieveilingen plaats. Dit is een stijging van 1,2% ten opzichte van april 2014 (164).
19. [verwijderd] 18 mei 2015 11:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    invoorentegenspoed schreef op 18 mei 2015 00:33:

    De waan van de dag en de media zijn slechte raadgevers, net als angst.
    
    

    Angst is een goede raadgever. Evolutionair gezien een waarschuwingssysteem dat onmisbaar is om te overleven. Geen angst kennen is een stoornis, kenmerkend voor psychopaten.
20. DurianCS 18 mei 2015 12:23

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2599

      Gegeven: 10169

    •    Aantal posts: 9.988

    quote:

    A5 schreef op 18 mei 2015 11:43:

    [...]
    
    Angst is een goede raadgever. Evolutionair gezien een waarschuwingssysteem dat onmisbaar is om te overleven. Geen angst kennen is een stoornis, kenmerkend voor psychopaten.
    

    Strikt genomen is dat juist. Alleen werkt het een stuk beter als de angst terecht is en een stuk minder als er sprake is van onterechte angst.
21. [verwijderd] 18 mei 2015 12:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vanzelfsprekend.