rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts
Pagina: «« 1 ... 1403 1404 1405 1406 1407 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Ed Verbeek 15 mei 2015 22:07
    quote:

    Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 21:40:

    [...]
    Neem je jezelf nog serieus dan als visionair?

    Henk39 - Ik heb het genot gehad te moeten wachten op de airport onlangs en ik dacht laat ik eens zien wat onze Henk39, de onroerend goed boer schreef in dit draadje

    Zal ooit nog eens verder kijken hoor.

    vb.:
    Huizen te koop op Funda 252000!
    Huizen te koop op Funda 254000!
    Etc

    Hoe is het eigenlijk afgelopen met die 50% afwaardering op je eigen woning die je vreesde enkele jaren geleden (2011/2012)?

    Daarnaast een handelaar (of bemiddelaar of onderhandelaar) die zijn eigen handelswaar devalueert uit vrees, lijkt me geen goede (onder-/bemiddel-) handelaar?

    Vertrouwen in je handelswaar lijkt me toch een vereiste

    Wat me opviel is dat mensen waarvan ik een sterk vermoeden had dat ze een woning bezitten dan wel in de verhuur zaten je niet serieus namen.

    Las ook ergens dat je vanaf 2006 - 2011 beter kon huren, helemaal over 3 jaar. Dus zeg 2014. Lijkt me grotesk voor een woningbezitter/ handelaar.

    Oh ja als de beurzen echt gaan zakken komen mensen echt in de problemen, ook zo'n uitspraak.

    Denk je dat mensen dit doen met geld dat ze nodig hebben? Mensen die een woning kunnen betalen? Mensen hebben spaargeld, althans de mensen die ik ken en een woning bezitten. Heb het niet over de mensen die hun woning moeten verlaten.

    Daarnaast kopen mensen een woning veelal op basis van hun situatie nu en hun perspectief. Het zijn geen mensen aan de onderkant van de samenleving. Dus een eventuele stijging van 5,5% zal A niet van vandaag of morgen gaan, B ontwikkelt zich het loopbaanmodel (meer verdiensten)

    Pareren met dat mensen hun baan kunnen kwijtraken, die ken ik al uit je draadjes.

    En voor ik de socialisten op mijn dak krijg, ik vind dat ook sneu, heb een fam lid dat ook niet kan meekomen door omstandigheden. Maar ik kan daar helaas weinig aan doen (aan het meekomen) wel fin. ondersteunen.

    Oh ja nogmaals de vraag hoe die mensen die jij voor 50% financiert de rest financieren van hun woning?

    Wat me opvalt is dat je liever "discussieert" over Henk38 dan over de huizenmarkt.
    Ik zou er gewoon niet meer op ingaan Henk38. Voor mij is het wel duidelijk wat hier aan de hand is :-)
  2. Belegde boterham 15 mei 2015 22:19
    quote:

    Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:07:

    [...]
    Wat me opvalt is dat je liever "discussieert" over Henk38 dan over de huizenmarkt.
    Ik zou er gewoon niet meer op ingaan Henk38. Voor mij is het wel duidelijk wat hier aan de hand is :-)
    Kerel ga bij elkaar op een woonerfje zitten, jij, kiddo en Henkie.

    En vertel elkaar hoe fout het zit en gaat ,wat wij al niet zien, kommer en kwel in de wereld en hoe ik (Henkie) ook al zie ik het niet meer zitten in deze wereld toch nog een koopje heb kunnen bemachtigen :-)

    You'll be a joy forever and happy living!

  3. Belegde boterham 15 mei 2015 22:20
    quote:

    Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:07:

    [...]
    Wat me opvalt is dat je liever "discussieert" over Henk38 dan over de huizenmarkt.

    Ja neem dat niet serieus, zoals velen met mij, las ik onlangs
  4. Belegde boterham 15 mei 2015 22:27
    En voor ik vergeet ik krijg geen er%^&tie van die rampverhalen

    Blijkbaar g&*len mensen daarop en krijgen ze een soort van genoegdoening, maar it's all fake behaviour

    Als ik pissig word, wordt het Engels bij me, heb ook mijn zwakheden
  5. [verwijderd] 15 mei 2015 22:35
    quote:

    Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 21:40:

    [...]
    Neem je jezelf nog serieus dan als visionair?
    Gek he dat een fantast als ik dagelijks dit soort mails binnen krijg ;)

    Beste heer XXXXXX,
    Bedankt voor het aangename telefoongesprek van zo-even. Zoals afgesproken stuur ik u de gevraagde informatie.

    Wij hebben al ruim 10 jaar een B&B en verhuren daarnaast 2 appartementen aan de XXXXX voor short-stay. Om ons bedrijf uit te breiden zijn we op zoek naar een extra appartement. Het appartement XXXXXXXX staat momenteel te koop en wij zijn er met de eigenaar ongeveer uit voor welke prijs hij wil verkopen.

    De aankoopprijs zal waarschijnlijk uitkomen op €0000000,- exclusief overnamekosten. Verder is de woning 'gebruiksklaar'. Zoals gezegd kunnen wij ruim €000.000,- uit eigen middelen financieren en verwachten we de lening van €00.000,- in 5 jaar terug te kunnen betalen.

    Wij horen graag wat de mogelijkheden zijn!

    Met vriendelijke groet,
    XXXXXXXXXXXX
  6. forum rang 4 Ed Verbeek 15 mei 2015 22:41
    quote:

    Belegde boterham schreef op 15 mei 2015 22:27:

    En voor ik vergeet ik krijg geen er%^&tie van die rampverhalen

    Blijkbaar g&*len mensen daarop en krijgen ze een soort van genoegdoening, maar it's all fake behaviour

    Als ik pissig word, wordt het Engels bij me, heb ook mijn zwakheden
    Gevoelige snaar geraakt zo te zien :-)

    Noch Henk38 noch ik schrijven rampverhalen.
    Maar als je bril roze is, lijkt elk feit dat een ander je voorhoudt een ramp, dat begrijp ik
    :-)
  7. dree53 16 mei 2015 08:38
    Op het nieuws geven analisten aan dat het verstandig is je rente voor 20 jaar vast te zetten. Er zit dus een stijging aan te komen en bij ing is tie al te zien 0,2%. voor de aflossingsvrije 20 jaar zit je bij ing op 3,85% en bij de buurman zie independer nog op 2,9. in kosten met een hypotheek van 200000 scheelt dat op 20 jaar bruto 40000 euros
  8. forum rang 6 NewKidInTown 16 mei 2015 09:38
    Mocht die stijgende rentetrend door zetten, dan ben je natuurlijk veel goedkoper uit als je wacht met kopen tot de rente bijvoorbeeld op 10% staat.
  9. forum rang 10 DeZwarteRidder 16 mei 2015 09:41
    quote:

    KidBackInTown schreef op 16 mei 2015 09:38:

    Mocht die stijgende rentetrend door zetten, dan ben je natuurlijk veel goedkoper uit als je wacht met kopen tot de rente bijvoorbeeld op 10% staat.
    lol

    Hoe lang moet je dan wachten..??? 10 jaar? 20 jaar? 40 jaar..??

    En ben je echt goedkoper uit als je 10% rente moet betalen...??
  10. Brievenbus 16 mei 2015 09:42
    Da's nog maar de vraag; dan ga je er voor het gemak van uit dat een verdubbeling van de rente een halvering van de woningprijzen teweeg zou brengen.
    Da's bepaald geen zekerheid.
    En, wachten op die 10%?
    Misschien beter vast inschrijven voor Huize Avondrood?
    Zou best even kunnen duren.....
    Ondertussen fijn leeglopen op vrije sector huur natuurlijk...
  11. [verwijderd] 16 mei 2015 10:17
    KID gaat ervan uit dat als de rente stijgt! Huizenprijzen dalen.
    Betekent wel dat je een huis cash moet kopen om maximalmhiervan te profiteren of niet?
  12. forum rang 6 NewKidInTown 16 mei 2015 10:39
    quote:

    deflationist schreef op 16 mei 2015 10:17:

    KID gaat ervan uit dat als de rente stijgt! Huizenprijzen dalen.
    Betekent wel dat je een huis cash moet kopen om maximalmhiervan te profiteren of niet?
    Even goed als dat de hoge huizenprijzen zijn te wijten aan de lage rente, zijn lage prijzen te danken aan hoge rente. Die relatie ligt er nu eenmaal en is volkomen logisch. Of een verdubbeling van de rente zal zorgen voor halvering van de prijzen, zo simpel ligt het natuurlijk niet maar dat begrijpt (bijna) iedereen. Ik denk dat de prijzen zodanig zullen corrigeren dat de bruto of netto lasten (lastendruk) ongeveer constant zal blijven.
    Die 10% was natuurlijk maar een voorbeeld zoals ik al postte, iedereen moet zelf maar een inschatting maken wat men verwacht, dat kan 6% zijn of 25%. Kopen op de top (van de rente), hoe moeilijk kan het zijn ?
  13. [verwijderd] 16 mei 2015 12:59
    Het valt niet te ontkennen dat de volgende factoren mede bepalend zijn voor de prijs die we nu betalen voor een woning. Huurtoeslag, HRA, lage rente, starters subsidie, NHG, ruim 100% hypotheek en schaarste aan betaalbare huurwoningen.
    Als je dit zo bekijkt is onze woningmarkt eigenlijk een grote gemanipuleerde bende waar de huidige kopers de prijs voor betalen. Woningbezitters zien natuurlijk ook het liefst dat al deze maatregelen gehandhaafd blijven omdat veranderingen de markt flink kunnen verstoren.
    Buitenstaanders die onafhankelijk naar de situatie kijken roepen al jaren dat ons systeem oneerlijk is voor die gene die niet in het plaatje passen en jammer genoeg worden dit er steeds meer en dat ons systeem niks anders doet dan het rondpompen van geld en dat er tijdens dat rondpompen heel veel geld onnodig verloren gaat.
    Jarenlang is de politiek doof geweest voor deze kritiek, maar door de crises is dit nu echt veranderd.
  14. forum rang 10 DeZwarteRidder 16 mei 2015 13:29
    Huizenruil is populair, vooral in Amsterdam
    Vandaag, 09:08
    Economie

    Corinne heeft een huis in Twisk. Hans en Mariet wonen in Amsterdam-Zuid. Maar niet dit weekend. Ze hebben van huis geruild omdat Corinne graag in Amsterdam wil zijn en het stel uit Amsterdam even wil uitwaaien in de kop van Noord-Holland.

    Ze hebben elkaar gevonden via huizenruil.com. De grootste van de drie sites die in Nederland huizenruil aanbieden. Huizenruil.com heeft 2300 Nederlandse deelnemers, bij Homelink zijn 750 huiseigenaren aangesloten en Intervac heeft 500 actieve ruilers.

    Huizenruil en Homelink maken onderdeel uit van een groot internationaal netwerk, waardoor het mogelijk is om ook met huiseigenaren over de wereld te ruilen van woning.

    Groeiend aanbod

    Hans en Mariet bieden hun huis al vier jaar te ruil aan. En hebben al in woningen gezeten van mensen in de Pyreneeën en Sevilla en ze gaan binnenkort naar Mexico. Alle woningen hebben ze gevonden via de internationale website.

    De afgelopen jaren, vooral sinds de economische crisis, groeit het aanbod van ruilhuizen. Volgens Homeexchange.com, de moederwebsite van het Nederlandse huizenruil.com, komen er per jaar ruim 200 nieuwe deelnemers in Nederland bij. Een groei van 12 procent. Nederland scoort hoog in het ruilhuizenaanbod. Amsterdam is gewild en staat op de derde plaats na New York en Parijs.

    Geen Airbnb

    Sinds de opkomst van Airbnb is het particulier verhuren van huizen enorm populair. Maar het ruilen van huizen gaat uit van andere principes. Belangrijkste verschil is dat ruilers er niets aan verdienen, de ruil is gratis. Het gaat uit van wederzijds vertrouwen, staat op alle sites. Daar zijn ook tips te vinden over hoe de ruil werkt. Lid worden van de website kost wel geld. Sites vragen een abonnementsgeld variërend van 79 tot 130 euro per jaar.

    Zondagmiddag is oprichter Ed Kushins van HomeExchange in Amsterdam. Hij is uitgenodigd om te spreken op een congres over deeleconomie.
  15. forum rang 4 Ed Verbeek 16 mei 2015 13:58
    quote:

    henk38 schreef op 16 mei 2015 12:59:

    Het valt niet te ontkennen dat de volgende factoren mede bepalend zijn voor de prijs die we nu betalen voor een woning. Huurtoeslag, HRA, lage rente, starters subsidie, NHG, ruim 100% hypotheek en schaarste aan betaalbare huurwoningen.
    Als je dit zo bekijkt is onze woningmarkt eigenlijk een grote gemanipuleerde bende waar de huidige kopers de prijs voor betalen. Woningbezitters zien natuurlijk ook het liefst dat al deze maatregelen gehandhaafd blijven omdat veranderingen de markt flink kunnen verstoren.
    Buitenstaanders die onafhankelijk naar de situatie kijken roepen al jaren dat ons systeem oneerlijk is voor die gene die niet in het plaatje passen en jammer genoeg worden dit er steeds meer en dat ons systeem niks anders doet dan het rondpompen van geld en dat er tijdens dat rondpompen heel veel geld onnodig verloren gaat.
    Jarenlang is de politiek doof geweest voor deze kritiek, maar door de crises is dit nu echt veranderd.
    Duidelijk verhaal Henk38.
    Helemaal mee eens.
    Vooral:

    "onze woningmarkt eigenlijk een grote gemanipuleerde bende waar de huidige kopers de prijs voor betalen. Woningbezitters zien natuurlijk ook het liefst dat al deze maatregelen gehandhaafd blijven"

    al behoor ik tot de minderheid van de woningbezitters die voorstander is van sterke verdere beperking van de HRA.
  16. Belegde boterham 16 mei 2015 21:53
    quote:

    henk38 schreef op 15 mei 2015 22:35:

    [...]

    Gek he dat een fantast als ik dagelijks dit soort mails binnen krijg ;)

    Beste heer XXXXXX,
    Bedankt voor het aangename telefoongesprek van zo-even. Zoals afgesproken stuur ik u de gevraagde informatie.

    Wij hebben al ruim 10 jaar een B&B en verhuren daarnaast 2 appartementen aan de XXXXX voor short-stay. Om ons bedrijf uit te breiden zijn we op zoek naar een extra appartement. Het appartement XXXXXXXX staat momenteel te koop en wij zijn er met de eigenaar ongeveer uit voor welke prijs hij wil verkopen.

    De aankoopprijs zal waarschijnlijk uitkomen op €0000000,- exclusief overnamekosten. Verder is de woning 'gebruiksklaar'. Zoals gezegd kunnen wij ruim €000.000,- uit eigen middelen financieren en verwachten we de lening van €00.000,- in 5 jaar terug te kunnen betalen.

    Wij horen graag wat de mogelijkheden zijn!

    Met vriendelijke groet,
    XXXXXXXXXXXX

    Kerel omdat je zo'n mail krijgt?

    Ingeschreven staan bij sites krijg je vanzelf van die fantastische aanbiedingen.

    Dus een stel dat een bedrijf heeft al 10 jaar (B&B) en 2 appartementen in de verhuur en eigen geld;

    Heeft een particulier nodig om een uitbreiding van 1 appartement te kunnen financieren tegen ??% (double digit)

    Zij 100.000 eigen geld
    en jij 50.000 hypotheek

    En ze hebben inkomsten uit hun (B&B) en verhuur. Lol

    Weet je wie hier intrappen Henk?
  17. Belegde boterham 16 mei 2015 22:07
    quote:

    Ed Verbeek schreef op 15 mei 2015 22:41:

    [...]
    Gevoelige snaar geraakt zo te zien :-)

    Noch Henk38 noch ik schrijven rampverhalen.
    Maar als je bril roze is, lijkt elk feit dat een ander je voorhoudt een ramp, dat begrijp ik
    :-)
    Dit draadje ben jij toch begonnen: Amerika, de ondergang van een empire.

    www.iex.nl/Forum/Topic/1320577/7/Amer...

    Klinkt toch vrij dramatisch, spreek binnenkort nog vrienden uit de US zal s vragen hoe zij dit zien.

    Helaas zitten zij niet aan de onderkant van de samenleving voor het 'echte' beeld wat hier graag geschetst wordt :-)

    600.000 homeless, schande voor het rijkste land te wereld

    Neemt wel af volgens de statistieken: www.endhomelessness.org/library/entry...

    Maar goed wonen ook 320.000.000+ mensen, vraag me af hoe wij het doen als Nedje met 17.500.000

    Gewoond en gewerkt in de VS dus ik neem die berichtgeving niet zo serieus over de teloorgang van..

  18. [verwijderd] 16 mei 2015 23:08
    quote:

    Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 22:07:

    [...]

    Gewoond en gewerkt in de VS dus ik neem die berichtgeving niet zo serieus over de teloorgang van..

    Volgens mij loop je echt de hele dag met oogkleppen op. Het is me namelijk opgevallen dat je eigenlijk maar weinig weet en soms van die domme vragen stelt.
    Het is een kleine moeite om dingen eerst even na te kijken op het net voordat je mensen gelijk weer begint te beledigen.

    Is het dakloze probleem in de VS zwaar overdreven of is er meer aan de hand. Gaan we dit voorleggen aan jouw Amerikaanse vrienden of kijken we gewoon wat de cijfers zeggen. Ik denk dat het laatste toch het verstandigste is.
    www.bloomberg.com/news/articles/2015-...


  19. [verwijderd] 16 mei 2015 23:17
    quote:

    Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 21:53:

    [...]

    Dus een stel dat een bedrijf heeft al 10 jaar (B&B) en 2 appartementen in de verhuur en eigen geld;

    Heeft een particulier nodig om een uitbreiding van 1 appartement te kunnen financieren tegen ??% (double digit)

    Zij 100.000 eigen geld
    en jij 50.000 hypotheek

    En ze hebben inkomsten uit hun (B&B) en verhuur. Lol
    Weet je wie hier intrappen Henk?

    Dit is ook weer zo'n reactie waaraan je kunt zien dat je totaal niet weet wat zich in de wereld afspeelt.
  20. [verwijderd] 16 mei 2015 23:20
    quote:

    Belegde boterham schreef op 16 mei 2015 22:07:

    Gewoond en gewerkt in de VS dus ik neem die berichtgeving niet zo serieus over de teloorgang van..
    Henk38, Belegde boterham wil zich graag voordoen als een wereldburger.
40.378 Posts
Pagina: «« 1 ... 1403 1404 1405 1406 1407 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.106
AB InBev 2 5.531
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.078
ABO-Group 1 23
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.829
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.804
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.042
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.305
ageas 5.844 109.901
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.349
Air France - KLM 1.025 35.265
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.049
Alfen 16 25.180
Allfunds Group 4 1.516
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 418
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.748
AMG 971 134.230
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.744
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 495
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.047
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.798
Arcelor Mittal 2.034 320.943
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.350
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.597
ASML 1.766 109.805
ASR Nederland 21 4.507
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.833
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.447