Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 26 februari 2014 12:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers...
   
   Ik vind er niet zoveel poep aan .
2. New dawn 26 februari 2014 12:14

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   Bebouwing is veel meer dan je denkt. Wegen, industriegebieden, havengebieden, steden, dorpen, spoorwegen, fietspaden, etc. Ik verwacht dat er al gauw een kwart is bebouwd.
3. ramptoerist 26 februari 2014 12:28

   auteur info

   • ramptoerist

     Lid sinds: 15 jul 2009

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2734

     Gegeven: 2597

   •    Aantal posts: 28.590

   quote:

   goof2 schreef op 26 februari 2014 12:14:

   www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers...
   
   Ik vind er niet zoveel poep aan .
   

   www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/dossiers... deze werkt, en je zit er inderdaad in het geheel niet ver naast.
   
   Tenzij izdp met een ander staatje aankomt wat z'n ''praat poep''( ?) opmerking kan ondersteunen ..
4. izdp 26 februari 2014 13:08

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4104

   •    Aantal posts: 18.462

   ramp en goof kan je zelf geen minuut rekenen?
   
   Niet blijkbaar en waarom verwacht je dan van mij dat ik nabauwers, roeptoeters en herhalers van onzin tot in de 223334343487882tigste keer van info ga voorzien, die ze toch niet willen opnemen?
   
   In dit opzicht ben ik het volkomen met BB eens.
5. New dawn 26 februari 2014 13:25

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   Rekent het CBS ook binnen- en buitenwater mee als gronden ? Dat mag er wel af of niet ?
6. New dawn 26 februari 2014 13:27

   auteur info

   • New dawn

     Lid sinds: 10 jun 2010

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1752

     Gegeven: 1630

   •    Aantal posts: 10.928

   Rekent het CBS ook binnen- en buitenwater mee als gronden ? Dat mag er wel af of niet ? Het IJsselmeer of de Rijn is geen terrein.
7. ramptoerist 26 februari 2014 13:54

   auteur info

   • ramptoerist

     Lid sinds: 15 jul 2009

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2734

     Gegeven: 2597

   •    Aantal posts: 28.590

   quote:

   izdp schreef op 26 februari 2014 13:08:

   ramp en goof kan je zelf geen minuut rekenen?
   
   Niet blijkbaar en waarom verwacht je dan van mij dat ik nabauwers, roeptoeters en herhalers van onzin tot in de 223334343487882tigste keer van info ga voorzien, die ze toch niet willen opnemen?
   
   In dit opzicht ben ik het volkomen met BB eens.
   

   ik verwacht helemaal niks van je izdp, je post zelf. Niemand verplicht je hier tot iets.
   
   maar goed, je zou het percentage kunnen verhogen als je het water weghaalt. Nu hebben wij nogal een traditie van het dichtplempen van water, dus wellicht dat men het daarom meetelt.
   
8. izdp 26 februari 2014 14:14

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 08 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4104

   •    Aantal posts: 18.462

   Buitenwater was al geskipt?
   
   En dan moet je nog het cbs-cijfertje over dat binnenwater in de prullenbak kieperen.
   Onderzoekers hebben al lang aangetoond dat het cijfer van het cbs kul is.
   Zelfs al zeggen ze nu wel erbij ( als je doorzoekt) dat al het water smaller dan 6 meter niet wordt geteld.
   Laat dat nou in het lage deel van nl een enorme oppervlakte beslaan.
   Vandaar dat je daar zoveel nieuwbouw aan wat lullig water vind en dus minder huizen per ha. 30 is dan al veel voor eengezins.
9. NewKidInTown 26 februari 2014 15:15

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Discussie gaat weer helemaal nergens over. En waarom ? Om aan te tonen dat er grond zat is of hartstikke schaars ? Dus dat de prijs drastisch naar beneden kan ? Of juist veel verder omhoog ?
   
   Feiten zijn:
   8% - bebouwd terrein
   3% - verkeersterrein
   2% - recreatieterrein
   1% - semi-bebouwd terrein
   
   Daar komen dan nog binnen- en buitenwater, bos en agrarisch terrein bij, samen zo'n 86% in totaal. Interpreteer en trek je conclusies.
   
   Ik vind het in ieder geval voor de toekomstige prijsontwikkeling totaal niet interessant. Er koopt bijna niemand meer, geen vraag dus en wel heel veel voorraad. Dan kan de prijs op basis daarvan eigenlijk maar een kant uit.
   
   Jullie mogen zeggen welke.
10. Brievenbus 26 februari 2014 15:22

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 26 februari 2014 15:15:

    Er koopt bijna niemand meer, geen vraag dus
    

    Hè, wat is je nou verteld over het herhalen van onzin?
12. NewKidInTown 26 februari 2014 15:25

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Wat is precies je inhoudelijke vraag, opmerking of weerlegging ?
13. Brievenbus 26 februari 2014 15:31

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    KidBackInTown schreef op 26 februari 2014 15:25:

    Wat is precies je inhoudelijke vraag, opmerking of weerlegging ?
    

    Dat er sinds een aantal maanden aanzienlijk meer vraag is en ook aanzienlijk meer verkocht wordt, en, het aanbod zichtbaar afneemt?
    En jouw opmerking dus weer kant nog wal raakte, en, dat je daar niet voor het eerst op gewezen werd?
    
    Oftewel, niet naar de zelfs jou bekende weg vragen kid!
14. DurianCS 26 februari 2014 15:42

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2587

      Gegeven: 10073

    •    Aantal posts: 9.972

    quote:

    KidBackInTown schreef op 26 februari 2014 15:15:

    Discussie gaat weer helemaal nergens over. En waarom ? Om aan te tonen dat er grond zat is of hartstikke schaars ? Dus dat de prijs drastisch naar beneden kan ? Of juist veel verder omhoog ?
    

    Er is inderdaad grond zat, maar net niet op de plek waar je het hebben wilt. De randstad zit toch echt al behoorlijk vol, en meer bouwen geeft daar dus een merkbaar verlies aan natuur (of ruimtebeleving).
15. ramptoerist 26 februari 2014 15:45

    auteur info

    • ramptoerist

      Lid sinds: 15 jul 2009

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2734

      Gegeven: 2597

    •    Aantal posts: 28.590

    quote:

    Brievenbus schreef op 26 februari 2014 15:31:

    [...]
    
    Dat er sinds een aantal maanden aanzienlijk meer vraag is en ook aanzienlijk meer verkocht wordt, en, het aanbod zichtbaar afneemt?
    
    

    als dat zo is, moeten de prijzen dan ook aanzienlijk & aanzienlijk & zichtbaar stijgen, evenredig met de afname van het aanbod ?
    
16. NewKidInTown 26 februari 2014 15:46

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Het gaat in deze subdiscussie over grond. Zeg even voor het gemak: nieuwbouw.
    Op Funda zie ik:
    Te koop (23.874) Verkocht (9.905)
    
    www.funda.nl/koop/verkocht/heel-neder...
    
    Dus om het huidige aanbod op te nemen, kunnen we nog 2,5 jaar vooruit als er geen nieuwbouw meer bij komt.
    En ik ga nu maar even niet speculeren hoe het jaar 2014 verder gaat verlopen qua aantallen, we zullen het zien de komende 10 resterende maanden.
    
    BTW: het is "kant NOCH wal" i.p.v. "kant nog wal".
    
    Zal je gratis nog een link geven met veel gemaakte fouten:
    
    nl.wikipedia.org/wiki/Wikipedia:Lijst...
    
    Doe er je voordeel mee.
    
17. Brievenbus 26 februari 2014 15:54

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Het is goed hoor kid, als jij het voor je gerief nog hebt om je dagelijks negatief over de woningmarkt uit te laten, leef je uit.
    Maar, als je serieus genomen wil worden zal je toch 's moeten ophouden met draaien & fantaseren..
18. jrxs4all 26 februari 2014 15:56

    auteur info

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    KidBackInTown schreef op 26 februari 2014 15:46:

    Het gaat in deze subdiscussie over grond. Zeg even voor het gemak: nieuwbouw.
    Op Funda zie ik:
    Te koop (23.874) Verkocht (9.905)
    
    Dus om het huidige aanbod op te nemen, kunnen we nog 2,5 jaar vooruit als er geen nieuwbouw meer bij komt.
    
    ...
    
    Zal je gratis nog een link geven met veel gemaakte fouten:
    
    

    Zullen we dan maar beginnen bij een veel gemaakte denkfout.
    
    Staan al die te koop staande huizen leeg ? Of lossen al die verkopers in het niets op als ze hebben verkocht ?
    
    Zo nee, zou het dan misschien kunnen dat al die verkopers straks een ander huis gaan bewonen en dat de hoogte van het aanbod dus helemaal geen invloed heeft op de woningvoorraad.
    
    Ik geef toe, best een moeilijke redenering. Maar als je echt even je best doet...
19. Brievenbus 26 februari 2014 15:59

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    ramptoerist schreef op 26 februari 2014 15:45:

    [...]
    
    als dat zo is, moeten de prijzen dan ook aanzienlijk & aanzienlijk & zichtbaar stijgen, evenredig met de afname van het aanbod ?
    
    

    Mnee?
    Dat duurt nog wel even.
    Eerder stabiliseren, en, dat is zo ongeveer wat er momenteel gebeurt denk ik?
    Gemiddeld?
    Hier stijgt het wat, elders blijft het gelijk, in de probleemgebieden zal het nog wat dalen, maar, gemiddeld gezien is er sprake van stabilisatie lijkt me.
    Voor een echte stijging zal er toch een wat ander gevoel in de onderbuik moeten ontstaan, zo hier en daar...
    Maar, de echte koopjes zijn wel bijna op nu.
    Hier in de buurt dan, ik pretendeer nooit een brede blik op heel NL te hebben, zit ik immers veel te ver van af....
20. ramptoerist 26 februari 2014 16:00

    auteur info

    • ramptoerist

      Lid sinds: 15 jul 2009

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2734

      Gegeven: 2597

    •    Aantal posts: 28.590

    quote:

    jrxs4all schreef op 26 februari 2014 15:56:

    [...]
    
    Staan al die te koop staande huizen leeg ?
    

    Nieuwbouw wel lijkt me ?
21. jrxs4all 26 februari 2014 16:18

    auteur info

    • jrxs4all

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2099

      Gegeven: 1238

    •    Aantal posts: 12.181

    quote:

    ramptoerist schreef op 26 februari 2014 16:00:

    [...]
    
    Nieuwbouw wel lijkt me ?
    

    Nee, zelfs dat in veel gevallen niet :)
    
    Projecten worden tegenwoordig pas gebouwd als bijna alles verkocht is. Veel van het nieuwbouw aanbod op Funda moet nog worden gebouwd.
    
    Sowieso is het nieuwbouw aanbod maar een fractie van de bestaande bouw.