PostNL februari 2022 | 35mln aandelen gezocht voor april!

1. gpjf 6 februari 2022 14:18

   auteur info

   • gpjf

     Lid sinds: 13 sep 2004

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2305

     Gegeven: 169

   •    Aantal posts: 18.544

   
   
   Zeker sinds corona zit de pakketbezorging wereldwijd in de lift, dus heel verrassend was het niet dat UPS goed presteerde in 2021. Maar een sterk feestdagenseizoen bezorgde het bedrijf een superkwartaal. Voor beleggers in Nederland is het de vraag of PostNL een vergelijkbaar groeipad kan inslaan.
   
   De Amerikaanse pakketbezorger United Parcel Service (UPS) kon de omzet in het vierde kwartaal met 11,5 procent opschroeven tot 27,8 miljard dollar. UPS profiteerde onder meer van hogere prijzen voor zijn diensten, waarmee de hogere loonkosten konden worden gecompenseerd. Door de snelle opmars van de omikron-variant van het coronavirus bleven meer Amerikanen in december thuis en bestelden ze massaal online.
   
   De winst per aandeel kwam afgelopen kwartaal uit op 3,52 dollar, aanzienlijk hoger dan verwacht. In dezelfde periode een jaar eerder was dat nog 2,66 dollar. De (aangepaste) operationele winst steeg met 37,7 procent. Over heel 2021 bedroeg de omzetgroei 15 procent en nam de operationele winst met ruim 50 procent toe.
   
   Vreugde alom onder beleggers, die het aandeel gisteren zo’n 14 procent hoger zetten. Wat daarbij waarschijnlijk vooral hielp was de forse verhoging van de dividenduitkering. Die gaat met 49 procent omhoog naar 1,52 dollar per kwartaal, waardoor het op jaarbasis 6,08 dollar wordt. Dat is twee hele dollars meer dan een jaar eerder.
   
   Die verhoging was niet verwacht, het is zelfs meer dan alle dividendverhogingen in de afgelopen tien jaar opgeteld. Over 2012 werd door UPS 2,28 dollar uitgekeerd, en dat was stapje voor stapje opgeschroefd naar de 4,08 dollar over 2020.
   
   Het gaat uitstekend met UPS. Sinds Carol Tomé in juni 2020 als topvrouw aantrad heeft het bedrijf het verhogen van de winstmarge belangrijker gemaakt dan de groei van het volume. UPS verhoogde de prijzen en richtte zich meer op kleine klanten, die meestal niet onderhandelen over kortingen.
   
   In Nederland concurreert UPS met PostNL, dat beleggers de laatste jaren wat minder verwende. Eind vorig jaar schreef de VEB dat het concern verwacht dat de pakkettentak de komende jaren winstgevender zal worden. Wel werden daarbij de nodige voorbehouden gemaakt.
   
   Door hogere kosten ter voorbereiding op de verwachte piekdrukte in het najaar, kelderden de marges van de bezorgtak in het derde kwartaal. Toch bleef PostNL tijdens de cijferpresentatie optimistisch voor heel 2021. De doelstelling voor het bedrijfsresultaat bleef overeind. PostNL komt op 28 februari met de resultaten over 2021.
   
   Groei en waardering
   Vorige week kwam PostNL al met voorlopige cijfers voor het vierde kwartaal en het boekjaar 2021. Daarbij werd gemeld dat de totale jaaromzet naar verwachting uitkomt op circa 3.466 miljoen euro. Het bedrijfsresultaat zal aan de bovenkant van de eerder afgegeven prognose liggen, op ruim 300 miljoen euro.
   
   De ontwikkeling van de kasstromen werd zeer sterk genoemd, dus wellicht zit er bij PostNL ook een verhoging van het dividend in. Analisten (bron: Bloomberg) verwachten gemiddeld dat het Nederlandse postbedrijf 0,32 euro zal uitkeren over het afgelopen boekjaar, waarmee het dividendrendement op een prachtige 8,3 procent ligt. UPS komt ondanks de verhoging van deze week nog maar net aan 2,6 procent.
   
   Volgens de eigen verwachting behaalde PostNL over het vorige boekjaar een vrije kasstroom van 288 miljoen euro. Met deze overtollige middelen wil het bedrijf naast dividend ook nog aandelen inkopen, voor een bedrag van ongeveer 250 miljoen euro verdeeld over 2022 en 2023.
   
   De waardering van het aandeel PostNL en UPS op de beurs loopt flink uiteen. Voor de Amerikaanse pakketbezorger betalen beleggers nu meer dan 18 keer de winst die over dit jaar wordt verwacht, tegen ruim 10 keer de winst voor PostNL. Dat heeft veel te maken met de ontwikkeling in de voorbije tien jaar: de Amerikanen voerden hun omzet met ruim 83 procent op, PostNL kromp bijna 20 procent.
   
   UPS PostNL
   ISIN US9113121068 NL0009739416
   Koers $ 230,69 € 3,87
   Beurswaarde $ 200,5 mrd € 1,9 mrd
   Winst per aandeel* $ 12,54 € 0,36
   Dividend per aandeel* $ 6,08 € 0,32
   Beurswaarde/Omzet* 2,0 0,6
   Koers/Winstverhouding* 18,4 10,8
   Dividendrendement* 2,6% 8,3%
   Groei concernomzet 2011-2021 83,2% -19,3%
   Groei omzet 2011-2021 per jaar 6,2% -2,1%
   * = taxatie voor 2022, peildatum 2 februari 2022, bron: Bloomberg
   
   De omzetontwikkeling bij het Nederlandse bedrijf werd in het afgelopen decennium natuurlijk sterk gedrukt door de krimp bij de brievenpost, maar in de pakketbezorging groeit PostNL wel degelijk. Je kunt deze twee bedrijven dus niet één-op-één met elkaar vergelijken, maar het aandeel PostNL is volgens veel maatstaven duidelijk goedkoper dan UPS.
   
   De lage waardering van PostNL heeft misschien te maken met de vooruitzichten voor het bedrijf. Er zijn twijfels over de bestendigheid van de groei en het dividend. Desondanks oordeelt de VEB StockScreener nu nog wel behoorlijk positief over het aandeel PostNL, dat daarin 84 van de 100 punten krijgt. Op de groeimaatstaven blijft het bedrijf wat achter, maar er wordt wel hoog gescoord op dividend, waardering, rendement op geïnvesteerd kapitaal en de balans. Vooral voor de waarde-beleggers wijzen deze cijfers in ieder geval op een kansrijk aandeel.
   UPS verhoogt dividend met maar liefst 49 procent
   
   
2. Bart Meerdink 6 februari 2022 14:24

   auteur info

   • Bart Meerdink

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2190

     Gegeven: 1076

   •    Aantal posts: 6.854

   Wel handig om even de link te geven (de VEB zet in het artikel PostNL naast UPS)
   www.veb.net/artikel/08471/ups-verhoog...
3. Eenjes 6 februari 2022 15:19

   auteur info

   • Eenjes

     Lid sinds: 10 okt 2006

     Laatste bezoek: 21 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 319

     Gegeven: 125

   •    Aantal posts: 1.110

   Knot: Begint weerte zeuren om de overwaarde van een huis te belasten. Stel je hebt AOW met een klein pensioen en een huis vrij van 3 ton. Je zou een heffing moeten betalen van 2 procent en dat bij je inkomen moeten optellen. Dan betaal je zo honderden euros per maand extra. Dit alleen maar om het tekort dat de overheid heeft om vermogenden terug moeten betalen ivm de fictieve rendementen. Geloof nooit dat de 2e kamer hiermee instemt.
4. Porscheknakker 6 februari 2022 15:41

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Knot is een onruststoker en kan alleen maar open deuren inslaan.
   Welke nuttige daad heeft deze man verricht voor Nederland?
   Ik kan er niet een ontdekken.
   Het tekort kan teruggeschroefd worden door o.a. deze met belastingcenten duur gefinancierde Knot en c.s. de laan uit te sturen.
   
   Ook betrouwbaar? Eerst worden mensen met een eigen woning door de overheid aangemoedigd om flink af te lossen om vervolgens de overwaarde extra te belasten.
   
   Volt begint ook al te zeuren om mensen, die hun huis te duur verkopen extra te belasten.
   Welke onbenulligen zijn daar mee bezig binnen deze partij.
   
   Ik ben benieuwd wanneer de dividenden nog eens extra belast gaan worden, dus naast de bestaande 15% dividendbelasting.
5. max2 6 februari 2022 17:19

   auteur info

   • max2

     Lid sinds: 22 okt 2009

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 546

     Gegeven: 28

   •    Aantal posts: 1.659

   Maakt toch niet uit voor een particulier, krijgen belasting toch terug na aangifte.
6. Shlomo 6 februari 2022 18:49

   auteur info

   • Shlomo

     Lid sinds: 21 dec 2015

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 583

   [quote alias=max2 id=14006746 date=202202061719]
   Maakt toch niet uit voor een particulier, krijgen belasting toch terug na aangifte.
   [/quote
   
   Je maakt een rekenfout, je krijgt alleen terug als je vermogen onder de vermogensdrempel zit. Zit je er boven dan moet je gewoon vermogens belasting betalen.
7. Kruimeldief 6 februari 2022 18:54

   auteur info

   • Kruimeldief

     Lid sinds: 10 okt 2020

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1286

     Gegeven: 635

   •    Aantal posts: 2.998

   quote:

   Shlomo schreef op 6 februari 2022 18:49:

   [quote alias=max2 id=14006746 date=202202061719]
   Maakt toch niet uit voor een particulier, krijgen belasting toch terug na aangifte.
   [/quote
   
   Je maakt een rekenfout, je krijgt alleen terug als je vermogen onder de vermogensdrempel zit. Zit je er boven dan moet je gewoon vermogens belasting betalen.
   

   Onzin! Jij als particulier krijgt bij je aangifte inkomstenbelasting de ingehouden dividendbelasting terug als voorheffing op je inkomstenbelasting. Aannemende, dat je vermogen als particulier in box 3 zit en niet als deelneming in box 2 (zakelijk).
   
   Je haalt dingen niet uit elkaar: als particulier betaal je boven de grens van 30k wel wel vermogensbelasting, die dus bij je aanslag bij de te betalen inkomstenbelasting wordt opgeteld, maar van het totale bedrag aan inkomstenbelasting wat je zou moeten betalen, wordt dan netjes wel eerst de betaalde dividendbelasting als voorheffing van afgetrokken.
   Dit gebeurde lang geleden (ben even kwijt wanneer dat is afgeschaft) idem dito met de kansspelbelasting op loterijen.
8. Shlomo 6 februari 2022 19:03

   auteur info

   • Shlomo

     Lid sinds: 21 dec 2015

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 583

   quote:

   Kruimeldief schreef op 6 februari 2022 18:54:

   [...]
   Onzin! Jij als particulier krijgt bij je aangifte inkomstenbelasting de ingehouden dividendbelasting terug als voorheffing op je inkomstenbelasting. Aannemende, dat je vermogen als particulier in box 3 zit en niet als deelneming in box 2 (zakelijk).
   

   Helemaal gelijk sorry ik verwarde het met belasting op vermogen.
9. Kruimeldief 6 februari 2022 19:07

   auteur info

   • Kruimeldief

     Lid sinds: 10 okt 2020

     Laatste bezoek: 22 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1286

     Gegeven: 635

   •    Aantal posts: 2.998

   quote:

   Shlomo schreef op 6 februari 2022 19:03:

   [...]
   Helemaal gelijk sorry ik verwarde het met belasting op vermogen.
   

   Ok. No hard feelings. Zie totale uitleg hierboven in aangepaste reactie.
10. [verwijderd] 6 februari 2022 19:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    VESA Equity Investment (Kretinsky and Tkac)
    
    24-08-2021
    160,304,736 Royal Mail shares (16.03%)
    
    14-09-2021
    170,304,736 Royal Mail shares (17.03%)
    
    28-09-2021
    181,109,307 Royal Mail shares (18.11%)
    
    04-10-2021
    190,224,219 Royal Mail shares (19.02%)
    
    26-01-2022
    199,432,580 Royal Mail shares (20.06%)
    
    this means that between 04-10-2021 and 26-01-2022 VESA bought 9,208,361 Royal Mail shares
12. SEVA_ 6 februari 2022 19:55

    auteur info

    • SEVA_

      Lid sinds: 13 jan 2022

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7180

      Gegeven: 491

    •    Aantal posts: 8.919

    quote:

    Shlomo schreef op 6 februari 2022 19:03:

    [...]
    Helemaal gelijk sorry ik verwarde het met belasting op vermogen.
    

    Verwarring of niet; fiscaal jaar 21 is nog niet over of ik word weer bedolven onder de blauwe brieven voor 22. Holding, werkmaatschappijen en prive. Ook de WOZ'tjes van mijn (verhuur)vastgoed gaan lekker. Ik dors bijkans niet meer het rendement na te rekenen. Tis dat ik nog wat div belasting kan verrekenen maar ik blijf de belastingdruk aan alle kanten bizar hoog vinden. En dan praat ik nog geen eens over inkomstenbelasting, bijtelling, accijnzen en noem maar op. En wat die roeptoeters in Den Haag nu weer in gedachten hebben, gaat al helemaal nergens over. Stelletje deugers.
    
    En dan stond deze melkkoe ook nog eens op die FSV lijst van onze 'vrienden'. Uit principe maar bij een jurist neergelegd. Prima om belasting te betalen, maar het kan ook te ver gaan. Zuur verdiend, niks vanzelf gegaan. Zo dat is er ff uit ;)
13. Shlomo 6 februari 2022 20:19

    auteur info

    • Shlomo

      Lid sinds: 21 dec 2015

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 23

    •    Aantal posts: 583

    quote:

    SEVA_ schreef op 6 februari 2022 19:55:

    [...]
    
    Verwarring of niet; fiscaal jaar 21 is nog niet over of ik word weer bedolven onder de blauwe brieven voor 22. Holding, werkmaatschappijen en prive. Ook de WOZ'tjes van mijn verhuur-vastgoed gaan lekker. Ik dors bijkans niet meer het rendement na te rekenen. Tis dat ik nog wat div belasting kan verrekenen maar ik blijf de belastingdruk aan alle kanten bizar hoog vinden. En dan praat ik nog geen eens over inkomstenbelasting, bijtelling, accijnzen en noem maar op. En wat die roeptoeters in Den Haag nu weer in gedachten hebben, gaat al helemaal nergens over. Stelletje deugers.
    
    En dan stond deze melkkoe ook nog eens op die FSV lijst van onze 'vrienden'. Uit principe maar bij een jurist neergelegd. Prima om belasting te betalen, maar het kan ook te ver gaan. Zuur verdiend, niks vanzelf gegaan. Nog een paar jaar en dan tabee NL. Zo dat is er ff uit ;)
    

    Ben het helemaal met je eens ik ervaar dit ook. Er is zoveel kinnesinne in onze maatschappij als eigenaar of aandeelhouder word je gezien als graaier en iemand die geld verdiend zonder daarvoor te werken of inspanning er voor te verrichten. De uitlatingen die je de laatste tijd in de politiek en vandaag door Dhr Knot gedaan worden is er alleen voor om een tweedeling in de maatschappij te creëren zodat zij hun politieke falen te maskeren en dit dan proberen te verhalen op mensen die in Nederlandse bedrijven investeren en zodoende mensen betaald werk te geven. Deze werkenden betalen ook belasting, de bedrijven betalen belasting, en de investeerders betalen belasting en deze lopen ook nog het risico om met verliezen opgezadeld te worden. En daar hoor je deze heren niet over omdat zij een riant salaris verdienen en heerlijk op het warme pluche zitten en zij betaald worden door de belasting betaler. Zo dat moest ik even kwijt ik ben helemaal klaar met de BV Nederland wat een zakkenvullers allemaal in Den Haag.
14. gpjf 6 februari 2022 20:21

    auteur info

    • gpjf

      Lid sinds: 13 sep 2004

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2305

      Gegeven: 169

    •    Aantal posts: 18.544

    Het zal toch alleszins mogelijk zijn dat Kretinsky zomaar vóór de definitieve cijfers aankondigt dat hij 30 % heeft en met een bod , wat dan ook komt. Zonder aandelen Post.nl zou ik niet willen zitten dan en Tsja de shorters , die zullen wel meer weten want overleggen met K . wat te doen hahaha
15. Happy78 6 februari 2022 21:30

    auteur info

    • Happy78

      Lid sinds: 30 sep 2021

      Laatste bezoek: 26 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 352

      Gegeven: 61

    •    Aantal posts: 334

    Wie kan mij vertellen waarom ik bij DeGiro een toets moet afleggen als ik in PostNL wil handelen? In het verleden heb ik eerder aandelen PostNL gehad en kan me niet herinneren dat ik toen een toets moest doen voor ik kon handelen.
    
    Wat maakt het aandeel zo speciaal dat je een kennistoets moet afleggen? PostNL is toch alleen maar aan de AMX genoteerd?
16. Bart Meerdink 6 februari 2022 21:37

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2190

      Gegeven: 1076

    •    Aantal posts: 6.854

    quote:

    huseman1 schreef op 6 februari 2022 15:19:

    Knot: Begint weerte zeuren om de overwaarde van een huis te belasten. Stel je hebt AOW met een klein pensioen en een huis vrij van 3 ton. Je zou een heffing moeten betalen van 2 procent en dat bij je inkomen moeten optellen. Dan betaal je zo honderden euros per maand extra. Dit alleen maar om het tekort dat de overheid heeft om vermogenden terug moeten betalen ivm de fictieve rendementen. Geloof nooit dat de 2e kamer hiermee instemt.
    

    Ik heb Knot in Buitenhof alleen gehoord over het belasten van de winst die huizenbezitters boeken door de gestegen huizenprijzen (hij noemde €300 miljard waardestijging tijdens de corona crisis). Het is denkbaar dat belasting over die winst dus pas bij echte verkoop aan de orde zou zijn. Als je arbeid al zo zwaar belast in Nederland is zo'n belasting op winst die men zomaar in de schoot geworpen heeft gekregen niet zo raar. Toch?
    
    Verder lijkt me het niet onredelijk om naar de diverse buitenlanden te kijken, hoe die e.e.a. geregeld hebben, als je de belasting op vermogens opnieuw vorm zou moeten geven. En dat moeten we door dat oordeel van de Hoge Raad.
17. mister_white 6 februari 2022 21:48

    auteur info

    • mister_white

      Lid sinds: 12 aug 2009

      Laatste bezoek: 15 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 45

      Gegeven: 18

    •    Aantal posts: 184

    quote:

    Happy78 schreef op 6 februari 2022 21:30:

    Wie kan mij vertellen waarom ik bij DeGiro een toets moet afleggen als ik in PostNL wil handelen? In het verleden heb ik eerder aandelen PostNL gehad en kan me niet herinneren dat ik toen een toets moest doen voor ik kon handelen.
    
    Wat maakt het aandeel zo speciaal dat je een kennistoets moet afleggen? PostNL is toch alleen maar aan de AMX genoteerd?
    

    Toets is niet postnl specifiek maar AMX specifiek. Voor beleggen in amx aandelen moet je een toets doorlopen. Stelt niks voor, even 2e browser er naast om vragen te googlen, antwoorden vind je zo snel.
18. SEVA_ 6 februari 2022 21:50

    auteur info

    • SEVA_

      Lid sinds: 13 jan 2022

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7180

      Gegeven: 491

    •    Aantal posts: 8.919

    quote:

    gpjf schreef op 6 februari 2022 20:21:

    Het zal toch alleszins mogelijk zijn dat Kretinsky zomaar vóór de definitieve cijfers aankondigt dat hij 30 % heeft en met een bod , wat dan ook komt. Zonder aandelen Post.nl zou ik niet willen zitten dan en Tsja de shorters , die zullen wel meer weten want overleggen met K . wat te doen hahaha
    

    K en zijn team lezen/ weten dit ook. www.vrt.be/vrtnws/nl/2016/12/07/postn...
    
    Ik zie de hut graag voor 6 verpatst worden, maar na Unilever en Shell laten ze dit bedrijfje al helemaal niet gaan. Alles voor de bühne.
19. win some... 6 februari 2022 22:22

    auteur info

    • win some...

      Lid sinds: 01 feb 2008

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3922

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 2.867

    quote:

    Bart Meerdink schreef op 6 februari 2022 21:37:

    [...]
    Ik heb Knot in Buitenhof alleen gehoord over het belasten van de winst die huizenbezitters boeken door de gestegen huizenprijzen (hij noemde €300 miljard waardestijging tijdens de corona crisis). Het is denkbaar dat belasting over die winst dus pas bij echte verkoop aan de orde zou zijn. Als je arbeid al zo zwaar belast in Nederland is zo'n belasting op winst die men zomaar in de schoot geworpen heeft gekregen niet zo raar. Toch?
    
    Verder lijkt me het niet onredelijk om naar de diverse buitenlanden te kijken, hoe die e.e.a. geregeld hebben, als je de belasting op vermogens opnieuw vorm zou moeten geven. En dat moeten we door dat oordeel van de Hoge Raad.
    

    Maar wat als je dan na de verkoop van het huis weer een nieuw huis koopt, zoals meestal het geval zal zijn? Dat nieuwe huis zal in de loop der jaren ook duurder geworden zijn en dus profiteer je niet echt van de gestegen verkoopwaarde van je oude huis. Maar je moet er wel belasting over betalen. En biij aankoop van het nieuwe huis komt de staat via de overdrachtsbelasting nogmaals innen.
    
    Verder is de waardestijging wel degelijk enigszins belast a.g.v. de gemeentelijke ozb-belasitngen. De bedragen die hier door huizenbezitters zijn betaald zijn in de meeste gemeenten in de loop der jaren ook behoorlijk gestegen.
20. Porscheknakker 6 februari 2022 23:18

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    win some... schreef op 6 februari 2022 22:22:

    [...]
    
    Maar wat als je dan na de verkoop van het huis weer een nieuw huis koopt, zoals meestal het geval zal zijn? Dat nieuwe huis zal in de loop der jaren ook duurder geworden zijn en dus profiteer je niet echt van de gestegen verkoopwaarde van je oude huis. Maar je moet er wel belasting over betalen. En biij aankoop van het nieuwe huis komt de staat via de overdrachtsbelasting nogmaals innen.
    
    Verder is de waardestijging wel degelijk enigszins belast a.g.v. de gemeentelijke ozb-belasitngen. De bedragen die hier door huizenbezitters zijn betaald zijn in de meeste gemeenten in de loop der jaren ook behoorlijk gestegen.
    

    Goede opmerkingen.
    Voorts kun je je nog afvragen of het eerlijk is om uit te gaan van de oorspronkelijke koopprijs. Immers een woning wordt in de loop der jaren vaak verbouwd of er wordt een tuin aangelegd of er wordt bij gebouwd.
    Zo heb ik in 2011 een woning gekocht voor 425.000 euro. Inclusief overdrachtsbelasting en bijkomende kosten kwam ik uit op 465.000 euro. Tussen 2011 en 2022 heb ik in totaal ongeveer 180.000 euro aan deze woning verbouw, bijgebouwd en een tuin aangelegd. Dus in totaal heeft deze woning mij 645.000 euro gekost.
    Een makelaar heeft de waarde van de woning vorige week gesteld op 675.000 euro. Dus in principe heb ik dan 30.000 euro 'verdiend' op de woning. Als het aan Knot en de Volt-partij zou liggen, zou ik belasting moeten betalen over het verschil tussen de waarde op dit moment en de oorspronkelijke waarde = 675.000 euro minus 425.000 euro = 250.000 euro. Dat klopt toch niet. Ik vind de voorstellen van Knot en Volt verre van redelijk en zou me dan ook zeer genaaid voelen. Deze plannen moeten direct van tafel geveegd worden.
21. Porscheknakker 6 februari 2022 23:23

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    Waar kan ik ergens zien wie de grootaandeelhouders in PostNL zijn?
    Als ik het goed heb, dan zit John de Mol ook nog steeds voor een groot gedeelte in PostNL.