Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

1. LTOke 6 oktober 2021 08:55

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 317

     Gegeven: 334

   •    Aantal posts: 1.316

   Even een vraag in de groep over de Amerikaanse rente. Bij iedere FED vergadering is er gedoe over of de rente al wel of niet verhoogd gaat worden.
   Maar ik zie in de column van AjK (https://www.iex.nl/Artikel/730432/Het-is-niet-best-voorbeurs-want-er-zitten-heel-veel-beren-op-de-weg.aspx) dat de daar genoemde United States Treasury met 0,03 is gestegen.
   Waarom is dat dan geen groot nieuws waar de hele goegemeente over in paniek raakt?
2. Kaar$ 6 oktober 2021 09:58

   auteur info

   • Kaar$

     Lid sinds: 26 jun 2020

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 14

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 227

   quote:

   QueSera schreef op 4 oktober 2021 12:21:

   [...]
   
   Yep. Ik heb mijn dividend ook nog niet weten te vinden.
   
   

   Ik ben er inmiddels ook bij (Saxo Bank), nog steeds is mn dividend zoek :). Heeft iemand het al gevonden?
3. Branco P 6 oktober 2021 10:41

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   meer > overzichten > dividendrapport
   
4. QueSera 6 oktober 2021 10:50

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 05 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 738

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.268

   Ja. Ik heb het gevonden. het is heel erg wennen. Je krijgt een berg info. Vaak ook erg diep weggestopt en niet altijd even overzichtelijk. (Misschien om alvast te oefenen voor de IB ervaring :))
   
   Maar ze hebben alles overgezet. Marginvereisten en zo pakken voor mij ook goed uit. Ik heb net gekeken, ze hebben veel meer CEFs dan Binck. Ik ga het een kans geven.
5. QueSera 6 oktober 2021 10:59

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 05 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 738

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.268

   quote:

   robutrecht schreef op 4 oktober 2021 08:46:

   nou ik ben omgezet naar saxo. Echt blij ben ik er niet mee.
   ze hebben niet de totale winst die je ooit bij binck hebt gehaald meegenomen. dus je begint eigenlijk weer met 0 euro winst bij saxo.
   Overzicht van je aandelen, daar staat alleen maar bij verlies of winst maar exclusief je dividenden die je ooit gekregen hebt.
   Tevens staan de nog uit te keren en uitgekeerde dividenden enorm verborgen. Of zie ik het verkeerd?
   
   

   Ik zag net dat ik 30 mille verlies had sinds begin, dus gisteren. Hoe kon dat nou weer? Simpel, mijn aandelen zijn overgezet (gedeponeerd), mijn geschreven opties zijn dus gennelijk gesloten en weer overnieuw verkocht. Dat kon ik zien in het transactieoverzicht. Die staan nu met hun negatieve dagwaarde, ja logisch, want geschreven putopties, dus verplichtingen, tegenover een initiele koers van 0. Zo wil dat wel met die verliezen. Slaat natuurlijk nergens op.
6. LTOke 7 oktober 2021 12:33

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 317

     Gegeven: 334

   •    Aantal posts: 1.316

   AVM lijfspreuk vandaag bij AjK zijn column:
   “People don’t understand how much money you can make in things that people hate.”
   
   Denk aan roken, gevangenis, olie, gokken.....
7. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 oktober 2021 13:59

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 634

     Gegeven: 235

   •    Aantal posts: 2.292

   Haha...plus bommen en granaten, marihuana en niet te vergeten sinds kort de mensen die in de adult industry geld voor me aan het verdienen zijn!
   
8. 'belegger'' 7 oktober 2021 21:39

   auteur info

   • 'belegger''

     Lid sinds: 17 aug 2019

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1636

     Gegeven: 135

   •    Aantal posts: 4.708

   Stukje achtergrond bij ASML en ASMI:
   
   www.veb.net/artikel/08359/wat-leveren...
   
   www.veb.net/artikel/08342/asmi-lijkt-...
   
9. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 oktober 2021 00:36

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 634

     Gegeven: 235

   •    Aantal posts: 2.292

   Wie kent/heeft National Retail Properties Inc (NYSE:NNN)?
   
   Het is een kwaliteits REIT met vooral retail triple net lease constructies met vaak succesvolle en langlopende contracten met zelfstandige retail ketens en ingebouwde huurverhogingen. Het heeft veel weg van Realty Income (O), maar dan (ogenschijnlijk) iets meer groeipotentie (zowel koers als dividend) en ook wel WP Carey (WPC), maar dan ietsje kleiner en met nog meer historie (met bijvoorbeeld 32 jaar onafgebroken dividendstijgingen). Het dividend(*) is in augustus verhoogd van $0.52 naar $0.53 per kwartaal en dat is op de huidige koers ca 4.8% bruto per jaar (ligt tussen O ca 4.2% en WPC ca 5.6%). O en WPC hebben ook wel jaarlijkse dividendverhogingen, maar die zijn vooral de laatste jaren verwaarloosbaar (ca +0.2% per jaar, terwijl dat bij NNN ca +2% per jaar is).
   
   De koers is sinds de (herstel)piek in augustus de afgelopen 3 maanden weer ca 10% gedaald van ca $50 tot ca $45, waardoor de koers weer bijna 10% onder de FV-lijn (van guru) ligt. Volgens SW ligt de koers zelfs zo'n 50% onder hun FV (maar dat beweren ze ook van O en WPC). Ik heb daarom besloten om een pluk NNN aan te kopen(**). Ik merk namelijk dat ik nu voldoende hoogrenderende dividendaandelen heb in de 6%-10% range in de energie en finance (mREIT/BDC)-sectoren en dat ik meer behoefte begin te voelen aan wat meer vastgoed met relatief lagere dividenden, maar wel met een "rustig doorslapen"-profiel. De
   
   Portfolio:
   www.nnnreit.com/properties-leasing/ou...
   
   Dividendhistorie:
   www.investing.com/equities/national-r...
   
   Analyses:
   seekingalpha.com/symbol/NNN
   simplywall.st/stocks/us/real-estate/n...
   www.gurufocus.com/stock/NNN/summary
   
   (*) Patroon van NNN past ook precies in mijn "gat" van feb-mei-aug-nov, waar ik relatief weinig dividenduitkeringen heb. Dus dan is het altijd fijn als ik dat gat kan aanvullen met redelijk betrouwbare cashflow genererende aandelen (i.p.v. nog meer geld te pompen in enkele aandelen die in die maanden uitkeren)
   (**) Ik doe dat overigens bij IB, omdat ik NNN niet bij DG terugvind. Ik heb een put optie geschreven met een limietkoers van $1.00 met uitoefenkoers $45 en expiratiedatum 15 oktober. Dus eind volgende week zie ik of ik deze pluk krijg voor $45.
10. 'belegger'' 10 oktober 2021 16:51

    auteur info

    • 'belegger''

      Lid sinds: 17 aug 2019

      Laatste bezoek: 04 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1636

      Gegeven: 135

    •    Aantal posts: 4.708

    @(**), voor opties weet ik het niet maar voor aandelen zie ik bij DeGiro:
    
    (1) National Retail Properties Inc | A | AANDELEN | NSY | NNN | US6374171063 | USD
    (2) National Retail Properties Inc | C | AANDELEN | NSY | NNN^PRF | US6374178746 | USD
    (3) National Retail Properties Inc | D | AANDELEN | FRA | CZ2 | US6374171063 | EUR
    (4) National Retail Properties Inc | D | AANDELEN | TDG | CZ2 | US6374171063 | EUR
    
    Als ik zoek op de preferente (2) dan kom ik bij de 5,20% Series F. Volgens mij is dat 5,20% van $25 (karakter van "obligatie"). De huidige koers van $25,08 geeft een kleine premie van $0,08 waarmee ik op een uitkeringsrendement kom van 5,18%. Als jullie hiervan beter op de hoogte zijn dan hoor ik het graag, want ik heb geen (praktijk)ervaring met preferente aandelen.
    www.nasdaq.com/market-activity/stocks...
    
    Hier nog een vergelijk tussen de gewone en de preferente aandelen (destijds Series D): seekingalpha.com/article/3963766-nati...
    
    Voor wie niet bekend is met DeGiro, voor het risico werkt men van laag (A) tot en met hoog (D). De beurzen NSY en FRA spreken denk ik voor zich en TDG staat voor TradeGate dat is (als ik het goed zeg) een eigen platform van Flatex.
    
    Als je het bij IB kunt vinden, is dat natuurlijk ook helemaal goed :)
12. Mariah 10 oktober 2021 17:47

    auteur info

    • Mariah

      Lid sinds: 04 feb 2015

      Laatste bezoek: 23 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 85

    •    Aantal posts: 158

    NNN-PF is gecalled.
    finance.yahoo.com/news/national-retai...
    Er zijn genoeg andere prefs van REITs overigens, zeker ook met hoger dividend.
13. QueSera 10 oktober 2021 20:21

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 05 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 738

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.268

    seekingalpha.com/article/4459002-cras...
    
    Volgens Reda Morwa gaat OHI binnenkort crashen. Ik kan me overigens herinneren dat Bratt Thomas op SA nog niet zo lang geleden een strong buy aanbeveling had.
    
    
14. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 oktober 2021 21:13

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 04 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 634

      Gegeven: 235

    •    Aantal posts: 2.292

    NNN
    @belegger, Mariah: ik heb me vergist! NNN is wel degelijk bij DG te krijgen, dus ik weet niet waarom ik dacht dat het niet het geval was. Ik wil namelijk de gewone aandelen kopen en niet de prefjes. De reden dat ik een put schrijf op 45 voor 15/10, terwijl de koers $44.21 is, is omdat ik eigenlijk een aankooporder wilde plaatsen met een limiet van $44. Het zal echter misschien wel een tijd kunnen duren (als ik pech heb: heel erg lang) voordat die $44 wordt aangetikt. Vandaar dat ik een put schrijf op $45 met een limietkoers van $1 per stuk. Mocht ik die put morgen inderdaad kunnen verkopen tegen een koers van $1.00 (dat is het midden tussen de bid/laat op dit moment van 0.80-1.20) en de optie wordt as. vrijdag geëffectueerd op een koers van $45, dan koop ik in feite 100 stuks aan voor $44 per stuk ($45 minus de premie van $1). Maar dan hoef ik niet af te wachten totdat de koers tot/onder $44 zakt. Wat er kan misgaan is dat de koers vrijdag tot boven de $45 stijgt, want dan krijg ik NNN niet geleverd en moet ik weer tegen een hogere koers aankopen/een put schrijven. Het "grappige" is dan wel dat ik, terwijl ik aan het wachten ben ik wel elke maand een premie ontvang op stukken die ik nog niet bezit (dat is althans het idee achter mijn plan...).
    
    Wat nu als de koers hard verder daalt tot ver onder de $44? Dan is dat in feite dan niet zo heel veel anders dan wanneer ik een gewone aankooporder had ingevoerd met een limietkoers van $44. Dan had ik de stukken ook gekocht zodra de $44 werd aangetikt. Als de koers daarna verder zakt <<$44, dan zou ik daardoor ook eenzelfde ongerealiseerd verlies in mijn sheet zien.
    
    De enige reden dat ik het spel met de put optie speel, is omdat ik NNN weliswaar wil kopen, maar dat probeer te doen op een koers van $44,00 i.p.v. de huidige koers van $44,21. Het is een beetje oefenen met opties eigenlijk... (en dat lukt met dit soort VS aandelen/opties alleen bij IB en niet bij DG)
    
    OHI
    @QueSera: ja ik zag het ook. Zoals al eerder gezegd zijn OHI en LTC mijn twee resterende REITs in die hoek (senior housing en skilled nursing homes). Die zitten al geruime tijd in behoorlijk zwaar weer. Ik zie dat terug in mijn vastgoedoverzicht: deze 2 zijn de enige 2 met een negatief totaalrendement. Hoewel het dividendrendement nu nog prima is, hebben de meeste beleggers de afgelopen 3-6 maanden met hun voeten gestemd: een kwart tot eenderde is al van de koers afgegaan. Zoals ik al eerder zei dat ik het nog een jaartje zou aankijken, omdat ik koersschommeling niet zo erg vind, zo lang het dividend maar door blijft stromen, wordt ik nu toch een beetje wakker geschud door Rida Morwa. In feite voorspelt hij een dividend-cut op de korte termijn. Ik twijfel nu daarom een beetje wat te doen: de storm proberen uit te zitten en afwachten of de soep echt zo heet wordt gegeten als die nu lijkt te worden opgediend, of het verlies nemen en het geld in ander vastgoed stoppen (zoals NNN).
    
    Het dividend is weliswaar lager, maar lijkt een stuk zekerder. Het vervelende is dat zowel LTC als OHI een er gunstig dividendpatroon hebben in mijn mix: LTC maandelijks en OHI in de (bij mij) "magere maanden" feb-mei-aug-nov en ik heb vooral relatief veel in OHI gestopt (top 21 plek, al is dat ook maar slechts 1.6% van het totaal...maar toch...). Vooral voor de dames is het even slecht nieuws dat de dividend cashflow tijdelijk door eigen toedoen wordt verlaagd.
    
    Wat ben jij van plan QueSera? Er is weliswaar sprake van een voortdurende vergrijzingsgolf, maar als het waar is dat de financiering van thuiszorg nu veel makkelijker is gemaakt, dan heeft OHI en LTC te maken met forse overcapaciteit en is het misschien beter om het verlies nu te nemen, dan wanneer de dividend cut komt.
    
    Edit:
    Dit is de link naar het "Ride the silver tsunami with OHI"-artikel van Brad Thomas op SA:
    seekingalpha.com/article/4439248-ride...
15. QueSera 10 oktober 2021 21:42

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 05 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 738

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.268

    www.google.nl/url?sa=t&rct=j&...
    
    Ik bedoelde eigenlijk deze van 20 september, die is veel recenter.
    Hierin stelt Brad Thomas dat hij de CEO van OHI heeft gesproken en dat die zegt dat de balans beter dan ook voorstaat.
    
    Hier even een citaat:
    
    As you can see, OHI has lowered its payout ratio from 100.8% in 2018 and 94.9% in Q4-20 to 87.5% (in Q2-21). This is promising and provides some comfort in regards to the potential for future dividend increases.
    
    OHI has paid and increased dividends for 17 years in a row, and I suppose we will know in a few weeks whether the board will make it 18 years in a row, as the CEO told me in August,
    
    We'll evaluate that in 3 months when the board meets. And a big piece of that's going to be where has occupancy gone, has it continued to rebound strongly, and are our operators in a liquidity position where we don't think there'll be meaningful issues around near-term rent. And assuming we can get our arms around that, then I think the board will have a good quality of discussion about whether the dividend goes up this year as well.
    
    In terms of valuation, OHI is trading at $31.87 per share with a P/FFO of 9.7x (5-year average is 12.5x). The dividend yield is now 8.4% and keep in mind, the company has a much better payout ratio and balance sheet than in previous years. Although consensus growth is modest, the CEO pointed out that it does not include acquisition activity. We’re maintaining a Strong Buy.
    
    
16. QueSera 10 oktober 2021 21:50

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 05 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 738

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.268

    Ik weet niet meer zo goed wat ik van Reda Morwa moet denken. Hij heeft Newtek altijd sterk aanbevolen. De laatste tijd zelfs enorm geplugd. Totdat de aankondiging kwam dat Newtek zich wil omvormen tot bank. Dan verwacht je wel een reactie / analyse. De doodse stilte is in schrille tegenspraak tot eens per week een artikel met een strong buy aanbeveling. Ik vind dit laf gedrag. Hij kan dit natuurlijk niet weten, maar je verwacht dan wel op zijn minst een analyse wat het gaat betekenen.
    
    Voor zover ik kan nagaan is Brad Thomas de enige geweest die er een serieuze analyse tegenaan heeft gegooid.
    www.google.nl/url?sa=t&rct=j&...
    
    Ik doe nog even niets en wacht de q3 cijfers af.
17. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 10 oktober 2021 22:22

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 04 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 634

      Gegeven: 235

    •    Aantal posts: 2.292

    Ja thanks, ik wacht ook wel af en ga ik de tussentijd sowieso aanvullen met anders soort vastgoed (NNN). Op zich is het natuurlijk niet zo dat het bericht van RW als een verrassing komt. Er is een reden dat beleggers al maanden lang weglopen. Soms kan een dividend-cut weer voor wat lucht en duidelijkheid zorgen. Het is niet zo dat alle sr housing nu gaan omvallen, maar het is wel een lastige markt. Daar is de prijs dan nu ook naar (relatief hard gedaald). We zullen wel zien of en wanneer die cut er komt, hoeveel dat gaat zijn en wat er daarna gebeurt. Het is ook geen ramp in mijn portfolio, ik diversifieer niet voor niets zo veel, zodat ik niet zo veel last heb van dit soort ontwikkelingen... (en toch voelt het altijd wel goed als ik dit soort zaken even tegen jullie aan houd en een soort gevoel krijg van "samen uit samen thuis" haha).
    
    Ik zag ergens in een commentaar ook een opmerking van iemand die een sneer uitdeelt naar RW dat hij "buy high, sell low"-achtige adviezen uitdeelt. Dat is (misschien) wel een beetje overdreven, omdat niemand nu eenmaal een kristallen bol heeft, en het juist fijn is als dit soort analyses ook worden gedeeld. Dan weet ik tenminste welk risico ik neem door in LTC en OHI te blijven zitten. De meeste analisten doen aan "meebewegen met de kudde"-analyses, en van de adviezen die tegen de stroom in gaan, zit je soms goed en soms helemaal fout. Het blijft altijd je eigen afweging, waarbij ik het liefst zowel positieve als negatieve analyses lees, goed naar jullie luister en mijn eigen afwegingen maak, waarbij ik zoveel mogelijk spreid, wat sommige mensen daar ook van mogen vinden. Dat blijf ik nu ook maar doen en over een jaartje zie ik wel wat er van OHI en LTC terecht is gekomen en ik kan dan altijd nog wat aanpassingen doen in dit plukje van mijn mix...
18. QueSera 11 oktober 2021 00:06

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 05 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 738

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.268

    Ik zit bij OHI nog steeds op mijn “beginpositie”. Ik heb nog niet uitgebreid want het aandeel was in een dalende trend, ik wilde zien waar het nog heen kan zakken (a la T). Ik wacht het dus rustig af. Ik heb het later gekocht dan jij, bij mij is ruim 10% van de koers af, excl. de 2 keer dividend. Dus ik lig er ook niet wakker van en wacht het rustig af. Ik zal proberen te luisteren naar de conference call. De analisten zullen ongetwijfeld kritische vragen gaan stellen. We gaan het zien. Ik vind het moeilijk in te schatten vanaf hier hoe de wetgeving en de vergoeding van Medicare gaat uitpakken voor de Skilled Nursing Homes. Voor hetzelfde geld is de marktreactie erg overtrokken, zoals men ook zeker wist dat er na Covid niemand meer fysiek ging winkelen. Meestal loopt dat zo een vaart niet.
19. LTOke 11 oktober 2021 08:50

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 04 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 317

      Gegeven: 334

    •    Aantal posts: 1.316

    quote:

    QueSera schreef op 11 oktober 2021 00:06:

    Ik vind het moeilijk in te schatten vanaf hier hoe de wetgeving en de vergoeding van Medicare gaat uitpakken voor de Skilled Nursing Homes.
    

    Niet dat Nederland volledig vergelijkbaar is, maar deze ontwikkeling is bij ons een aantal jaar geleden al ingezet.
    Voor onze stichting betekent dit vooral dat de instroom in onze huizen een hogere zorgvraag heeft. De "lichtere" gevallen krijgen (langer) thuiszorg. De gemiddelde mix per woning stijgt hierdoor. Dezelfde hoeveelheid personeel heb je dan nodig voor een dalend aantal cliënten.
    Het aantal bedden daalt , maar de prijs per bed gaat omhoog. Onder de streep is de omzet blijven stijgen.
20. robutrecht 11 oktober 2021 09:15

    auteur info

    • robutrecht

      Lid sinds: 16 feb 2017

      Laatste bezoek: 03 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 180

      Gegeven: 234

    •    Aantal posts: 862

    Ik lees dat ze juist problemen hebben om genoeg gekwalificeerd personeel te vinden. Bejaarden hebben ze genoeg!
    ik blijf ook long in OHI.
21. Mariah 11 oktober 2021 09:24

    auteur info

    • Mariah

      Lid sinds: 04 feb 2015

      Laatste bezoek: 23 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 85

    •    Aantal posts: 158

    wvb NNN: ook al eens naar GOOD gekeken?