rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 173 174 175 176 177 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Rich_guy 17 oktober 2019 16:21

    • Rich_guy

      Lid sinds: 24 nov 2008

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 60

    •    Aantal posts: 39

    quote:

    Alalalonglong schreef op 17 oktober 2019 12:50:

    [...]
    Ik zou nog steeds graag willen weten wat de insteek van Woodson/Adelphi/Clearance is.
    Als je short gaat hoeft dat niet per definitie te betekenen dat je verwacht dat een aandeel zakt.
    Ik ken de insteek van shortsellers ook niet, maar één van de gebruikte instrumenten is het 'dynamic hedgen'.

    Zomaar een voorbeeld:
    Je verwacht dat URW het beter zal doen dan WHV
    Je gaat dan long in URW en tegelijkertijd short op WHV
    Op deze manier is de winst gegarandeerd, zolang URW het beter doet dan WHV.

    Stort de economie in, dan zullen zowel URW als WHV zakken, maar omdat de verwachting is dat WHV relatief meer zal zakken dan URW maak je toch winst.
    Ook als de koersen stijgen maak je winst. Zolang URW maar (relatief) meer stijgt dan WHV.

    Degene die zitten te wachten op een short squeeze komen dan bedrogen uit, omdat ik denk dat behoorlijk van de firma's uit het shortshell.nl lijstje dit soort constructies gebruikt.

  2. [verwijderd] 17 oktober 2019 16:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dat weet ik, in een eerdere post schrijf ik ook wie weet hoe het gehedged is. Dat is nou juist wat ik wil weten. Niemand die op 18 short gaat op WHA met een vol verstand.

    Dus de vraag: wat is de strategie dan wel?
  3. [verwijderd] 17 oktober 2019 16:42

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 17 oktober 2019 14:48:

    [...]

    Kijk, ik ben helemaal vóór domme beleggers die wat lijntjes trekken en daar hun dag mee vullen. Persoonlijk zou ik kijken naar alle informatie die beschikbaar is daarnaast ook eens langsgaan bij de winkeliers (personeel vertelt vaak genoeg).

    Een van de weinige dingen die een mens beter kan dan een computer is verschillende informatie interpreteren en vervolgens een conclusie trekken. GEBRUIK DAT BREIN DAN OOK - en als dat niet kan, luister dan naar mij.

    Als alle aandeelhouders besluiten dat WHA 27 euro waard is, dan is WHA ook 27 euro waard.
    Dit is precies hoe het werkt.
  5. [verwijderd] 17 oktober 2019 16:55

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 17 oktober 2019 16:42:

    [...]

    Dit is precies hoe het werkt.
    27? Als je wereldhave nu zou liquideren, zou je zo rond de € 42,6 aan intrinsieke waarde krijgen, zo niet meer.. Want dat is al het vastgoed minimaal waard dat Wereldhave in portefeuille heeft.

    Kon nu ook wel eens al meer zijn, zo rond de € 56 per aandeel, met de enorm gestegen vastgoedprijzen, en al helemaal in de grote steden waar Wereldhave zit, met haar winkelcentra op A-locaties..

    Ik denk dat Van Herk dat ook al veel langer doorheeft en een overname aan het plannen is op dit zeer stevige ondergewaardeerde bedrijf.. Vandaag meer als 3% erbij, in een week meer als 12% gestegen. En nog steeds is dit aandeel knetter ondergewaardeerd met een dividendrendement van meer als 10% per jaar netto(€ 2.60 per jaar)

    Hell, ik meldt ze niet eens aan als Van Herk zo meteen € 40,00 per aandeel biedt..

    En reken maar dat het hard zal gaan met slechts 40 mil. uistaande aandelen..
  7. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    GoldKing schreef op 17 oktober 2019 16:55:

    [...]

    27? Als je wereldhave nu zou liquideren, zou je zo rond de € 42,6 aan intrinsieke waarde krijgen, zo niet meer.. Want dat is al het vastgoed minimaal waard dat Wereldhave in portefeuille heeft.

    Kon nu ook wel eens al meer zijn, zo rond de € 56 per aandeel, met de enorm gestegen vastgoedprijzen, en al helemaal in de grote steden waar Wereldhave zit, met haar winkelcentra op A-locaties..

    Ik denk dat Van Herk dat ook al veel langer doorheeft en een overname aan het plannen is op dit zeer stevige ondergewaardeerde bedrijf.. Vandaag meer als 3% erbij, in een week meer als 12% gestegen. En nog steeds is dit aandeel knetter ondergewaardeerd met een dividendrendement van meer als 10% per jaar netto(€ 2.60 per jaar)

    Hell, ik meldt ze niet eens aan als Van Herk zo meteen € 40,00 per aandeel biedt..

    En reken maar dat het hard zal gaan met slechts 40 mil. uistaande aandelen..
    Dus jij vindt net als ik dat die taxateurs maar wat uit hun duim zuigen?
    (Grosso modo).
  8. Economische Vluchteling 17 oktober 2019 17:28

    • Economische Vluchteling

      Lid sinds: 05 mrt 2015

      Laatste bezoek: 14 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 587

    quote:

    FreedomFighter schreef op 17 oktober 2019 16:45:

    [...]

    Waar komt deze koers vandaan?

    docs.google.com/spreadsheets/d/1kwPO-...

    Mijn eigen fair value berekening hier in de tweede sheet op basis van de ingevoerde aannames en vereiste yields.

    Heb een hekel aan die TA onzin, en veel van de analyses van de grotere banken zijn tegenwoordig van bijzonder matig niveau. Ik ben zelf investment analyst dus reken altijd de business case en koersdoelen voor mijn posities door ipv dat van anderen aan te nemen zonder dat ik hun aannames in kan zien.

    Ga er van uit dat de €36 zich de koemende jaren kan materialiseren als de krimp en capex weg vallen en men weer naar boven kan kijken. als de retail markt toch weer eens draait en yield gaan dalen en stabiele regional convenience shopping in sterk dominante centra weer eens trendy is, na jaren aan gebrekkige investering van concurrenten, dan kunnen we ook wel weer naar €40+ gaan kijken, Maar dat heeft nog wel meer tijd en vertrouwen nodig.
  9. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:31

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 17 oktober 2019 14:48:

    [...]
    GEBRUIK DAT BREIN DAN OOK - en als dat niet kan, luister dan naar mij.

    Wel komisch om dan je volgende uitspraak te lezen:
    "Al met al zal het herstel naar 22 en boven vast nog wel een maand in beslag nemen."
    Rond 16 uur ging de koers al door de 22 heen.

    Een beetje belegger met verstand weet dat koersen niet te voorspellen zijn !
  10. Erny 17 oktober 2019 17:33

    • Erny

      Lid sinds: 29 jun 2018

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 683

      Gegeven: 141

    •    Aantal posts: 3.433

    quote:

    FreedomFighter schreef op 17 oktober 2019 17:11:

    Waarom denkt iedereen altijd dat iemand Wereldhave gaat overnemen?

    Ik denk helemaal niet dat Wereldhave zal worden overgenomen. Ik verwacht wel koersdalingen , afwaarderingen van het vastgoed, en verlaging van het dividend.
  12. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 17 oktober 2019 17:11:

    [...]

    Dus jij vindt net als ik dat die taxateurs maar wat uit hun duim zuigen?
    (Grosso modo).

    Zelfs als dat al zo is, dan is dat een zwakke argumentatie: because they say so.
  13. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:50

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    crux schreef op 17 oktober 2019 17:31:

    [...]
    Wel komisch om dan je volgende uitspraak te lezen:
    "Al met al zal het herstel naar 22 en boven vast nog wel een maand in beslag nemen."
    Rond 16 uur ging de koers al door de 22 heen.

    Een beetje belegger met verstand weet dat koersen niet te voorspellen zijn !
    Mag ik vragen wat het effect is op de koers op aan aandeel met 40 miljoen uitstaande aandelen waarvan je mag aannemen dat 80% vindt dat zijn aandeel veel meer waard is dan de huidige koers.

    1. Zal er veel of weinig handel zijn?
    2. Wat is het effect op de koers als je bij beperkte handel short gaat?
    3. Vertel mij dat de koers niet te voorspellen is door de agressor (koper of verkoper!)

    Zouden de omstandigheden waarin de verschillende eigenaren zich bevinden iets met de koers te maken kunnen hebben - misschien meer zelfs dan rationele factoren zoals "fundamentele" waarde.

    Ik voel mij ondertussen als Luther.... vechtend tegen dogma's :)

  14. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:57

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Economische Vluchteling schreef op 17 oktober 2019 17:28:

    [...]

    docs.google.com/spreadsheets/d/1kwPO-...

    Mijn eigen fair value berekening hier in de tweede sheet op basis van de ingevoerde aannames en vereiste yields.

    Heb een hekel aan die TA onzin, en veel van de analyses van de grotere banken zijn tegenwoordig van bijzonder matig niveau. Ik ben zelf investment analyst dus reken altijd de business case en koersdoelen voor mijn posities door ipv dat van anderen aan te nemen zonder dat ik hun aannames in kan zien.

    Ga er van uit dat de €36 zich de koemende jaren kan materialiseren als de krimp en capex weg vallen en men weer naar boven kan kijken. als de retail markt toch weer eens draait en yield gaan dalen en stabiele regional convenience shopping in sterk dominante centra weer eens trendy is, na jaren aan gebrekkige investering van concurrenten, dan kunnen we ook wel weer naar €40+ gaan kijken, Maar dat heeft nog wel meer tijd en vertrouwen nodig.

    Ga het eens doorkijken.
    Het was me al duidelijk dat jij goede analyses maakt.
  15. [verwijderd] 17 oktober 2019 17:58

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 17 oktober 2019 17:33:

    [...]

    Zelfs als dat al zo is, dan is dat een zwakke argumentatie: because they say so.
    Sterker nog, het is helemaal geen argumentatie.
  16. [verwijderd] 17 oktober 2019 18:03

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Erny schreef op 17 oktober 2019 17:33:

    [...]

    Ik denk helemaal niet dat Wereldhave zal worden overgenomen. Ik verwacht wel koersdalingen , afwaarderingen van het vastgoed, en verlaging van het dividend.
    Ik verwacht
    . niet dat het wordt overgenomen
    . nog enige afwaardering van het vastgoed, tenzij ze van taxatiehuis veranderen, want het vastgoed van WHA wordt ondergewaardeerd
    . verlaging van het dividend, hoewel matig
    . like for like huurgroei
    . koersstijging, hoewel de koers tijdelijk kan teruggaan bij negatieve krantenkoppen in reactie op de halfjaarcijfers.

    Van deze factoren vind ik de huurontwikkeling het belangrijkste.

  20. forum rang 4 NLvalue 18 oktober 2019 07:27

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    FreedomFighter schreef op 17 oktober 2019 18:03:

    [...]

    Ik verwacht
    . niet dat het wordt overgenomen
    . nog enige afwaardering van het vastgoed, tenzij ze van taxatiehuis veranderen, want het vastgoed van WHA wordt ondergewaardeerd
    . verlaging van het dividend, hoewel matig
    . like for like huurgroei
    . koersstijging, hoewel de koers tijdelijk kan teruggaan bij negatieve krantenkoppen in reactie op de halfjaarcijfers.

    Van deze factoren vind ik de huurontwikkeling het belangrijkste.

    LFL huurgroei is vooralsnog een niet valide aanname. WHA heeft aangegeven dat 2e helft 2019, en daarmee ook heel 2019 negatief gaat zijn. Dat betekent dat ze rond de -2% verwachten voor de tweede helft.

    Kun je prima de cashflows mee modelleren zoals EV ook doet
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 173 174 175 176 177 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.103
AB InBev 2 5.531
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.011
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.822
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.794
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.026
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.303
ageas 5.844 109.900
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.259
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.049
Alfen 16 25.139
Allfunds Group 4 1.516
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 417
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.686
AMG 971 134.179
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.743
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 492
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.038
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.921
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.349
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.579
ASML 1.766 109.689
ASR Nederland 21 4.507
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.795
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.439