Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1. josti5 11 mei 2015 09:08

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17886

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.560

   AB Kid - alleen is het allemaal té eenvoudig, en dus 'kost' uitvoering van jouw reële visie 'werkoverleg', 'beleidsvorming' en dús werkgelegenheid.
   Back to base in de voeding, in de gezondheidszorg: alles broodnodig voor een gezond en gelukkig leven, maaarrr: daarmee valt geen geld te verdienen, en geld is nu eenmaal verworden van middel tot doel.
   Vroeger of later komt, zoals de hele mensheidsgeschiedenis leert, de correctie wel weer - gedwongen: dát wel, dus nooit 'leuk'. Helaas, voor onze (klein)kinderen.
2. gerrit 69 11 mei 2015 14:08

   auteur info

   • gerrit 69

     Lid sinds: 12 aug 2006

     Laatste bezoek: 24 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1813

     Gegeven: 635

   •    Aantal posts: 18.541

   
   
   Boete en huis uit na onderverhuur via Airbnb
   
   www.telegraaf.nl/reiskrant/24027978/_...
   
   Buiten proportionele straf voor deze persoon.
   
   In Nederland kun je beter iemand dood rijden, dan kom je er meestal met een taakstraf vanaf.
3. NewKidInTown 11 mei 2015 14:26

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 14:08:

   In Nederland kun je beter iemand dood rijden, dan kom je er meestal met een taakstraf vanaf.
   

   Gelukkig zijn er nog steeds mensen die NL wel een prettig land vinden. Dan zou ik zeggen: stay where you are and enjoy.
   Anderen zijn een andere mening toe gedaan en zijn vertrokken, ook heel veel voor te zeggen.
4. DeZwarteRidder 11 mei 2015 14:29

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24062

     Gegeven: 10521

   •    Aantal posts: 101.955

   quote:

   KidBackInTown schreef op 11 mei 2015 14:26:

   [...]
   Gelukkig zijn er nog steeds mensen die NL wel een prettig land vinden. Dan zou ik zeggen: stay where you are and enjoy.
   Anderen zijn een andere mening toe gedaan en zijn vertrokken, ook heel veel voor te zeggen.

   De meeste mensen die vertrekken, komen met hangende pootjes weer terug.
   
   Buitenlandse expats die tijdelijk in NL wonen, vinden in overgrote meerderheid dat Nederland een geweldig land is om te wonen en te werken.
   
   Alle zeurpieten mogen wat mij betreft per direct naar het buitenland vertrekken en nooit meer terugkomen.
5. DeZwarteRidder 11 mei 2015 14:31

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24062

     Gegeven: 10521

   •    Aantal posts: 101.955

   
   PressReader - De Telegraaf - Expat is tevreden
   www.pressreader.com/netherlands/de-te...
   4 mei 2015 - Expat is tevreden. Binnenland. AMSTERDAM • Liefst 84 procent van de expats die in Nederland wonen, vindt het leven in ons land goed tot geweldig.
   
   www.pressreader.com/netherlands/de-te...
6. NewKidInTown 11 mei 2015 14:50

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 11 mei 2015 14:29:

   [...]
   
   De meeste mensen die vertrekken, komen met hangende pootjes weer terug.
   
   Buitenlandse expats die tijdelijk in NL wonen, vinden in overgrote meerderheid dat Nederland een geweldig land is om te wonen en te werken.
   
   Alle zeurpieten mogen wat mij betreft per direct naar het buitenland vertrekken en nooit meer terugkomen.
   

   Dat geldt vast ook de "expats" uit Lybie, Syrie en Somalie.
   En om de emigranten nou gelijk ook zeurpieten te noemen, is niet volgens de werkelijkheid. Diegenen die ik spreek, niet alleen Nederlanders, peinzen er niet over om terug te gaan, niet eens wegens een vakantie, behalve bij sterfgevallen van hun achtergebleven familieleden, soms .....
7. DurianCS 11 mei 2015 14:51

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2458

     Gegeven: 9755

   •    Aantal posts: 9.860

   quote:

   gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 14:08:

   
   
   Boete en huis uit na onderverhuur via Airbnb
   
   www.telegraaf.nl/reiskrant/24027978/_...
   
   Buiten proportionele straf voor deze persoon.
   
   In Nederland kun je beter iemand dood rijden, dan kom je er meestal met een taakstraf vanaf.
   

   Waarom buitenproportioneel? De persoon woont er zelf niet en kan het huis dus best missen. De straf is gewoon een financiële afstraffing van fout gedrag.
8. gerrit 69 11 mei 2015 14:52

   auteur info

   • gerrit 69

     Lid sinds: 12 aug 2006

     Laatste bezoek: 24 feb 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1813

     Gegeven: 635

   •    Aantal posts: 18.541

   quote:

   KidBackInTown schreef op 11 mei 2015 14:26:

   [...]
   
   Gelukkig zijn er nog steeds mensen die NL wel een prettig land vinden. Dan zou ik zeggen: stay where you are and enjoy.
   Anderen zijn een andere mening toe gedaan en zijn vertrokken, ook heel veel voor te zeggen.
   

   Het gaat mij er niet om of ik Nederland een prettig land vind of niet, maar meer om het feit dat de onderverhuurder buiten proportioneel gestraft word naar mijn mening.
   Zware verkeersdelicten worden veelal door de rechtspraak gepamperd en slachtoffers hebben levenslang.
   De onderverhuurder moet een boete betalen van € 7500 en onderzoekskosten van € 10.000 en word zijn huis uitgezet en dat zijn drie straffen opgeteld.
   
   www.telegraaf.nl/reiskrant/24027978/_...
9. DeZwarteRidder 11 mei 2015 15:05

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24062

     Gegeven: 10521

   •    Aantal posts: 101.955

   quote:

   gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 14:52:

   [...]
   
   Het gaat mij er niet om of ik Nederland een prettig land vind of niet, maar meer om het feit dat de onderverhuurder buiten proportioneel gestraft word naar mijn mening.
   Zware verkeersdelicten worden veelal door de rechtspraak gepamperd en slachtoffers hebben levenslang.
   De onderverhuurder moet een boete betalen van € 7500 en onderzoekskosten van € 10.000 en word zijn huis uitgezet en dat zijn drie straffen opgeteld.
   
   www.telegraaf.nl/reiskrant/24027978/_...
   

   De huurder/onderverhuurder heeft een contract afgesloten, dat hij dient na te komen. Als hij grove contractbreuk pleegt, dan kan de woningeigenaar het contract ontbinden en een schadevergoeding eisen, zo simpel is het.
   
   Met de overheid heeft dit niks te maken, dit is puur privaatrecht.
   
10. NewKidInTown 11 mei 2015 15:14

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 14:52:

    .....maar meer om het feit dat de onderverhuurder buiten proportioneel gestraft word naar mijn mening.
    

    Zo'n onderverhuurder zou dus helemaal niet gestraft moeten worden als de overheid zich helemaal terug trekt van de woningmarkt. Dat laatste omdat het helemaal niet werkt en de prijzen opdrijft. Als ik een woning huur voor 600 euro en ik het verder ga verhuren voor 800 euro, waarom niet ?
    Als ik een brood koop gaat de overheid dat ook niet subsidieren omdat mijn inkomen kennelijk aan de lage kant is.
    De overheid heeft al heel veel vernield en vernietigd om de gewone man te misleiden en de verhuurders te spekken.
    Alle huur-subsidies en hypotheek-rente-aftrek naar NUL en wel zo snel mogelijk en de lasten kunnen dalen naar 50% van de huidige tarieven.
12. [verwijderd] 11 mei 2015 17:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 11 mei 2015 14:29:

    [...]
    Buitenlandse expats die tijdelijk in NL wonen, vinden in overgrote meerderheid dat Nederland een geweldig land is om te wonen en te werken.
    

    Eens. Maar 'buitenlandse expats' lijkt me een pleonasme ;)
    
    Evenals de toevoeging 'die tijdelijk in Nederland wonen' trouwens...
    
    taaladvies.net/taal/advies/term/70/pl...
13. gerrit 69 11 mei 2015 17:52

    auteur info

    • gerrit 69

      Lid sinds: 12 aug 2006

      Laatste bezoek: 24 feb 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1813

      Gegeven: 635

    •    Aantal posts: 18.541

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 11 mei 2015 15:05:

    [...]
    
    De huurder/onderverhuurder heeft een contract afgesloten, dat hij dient na te komen. Als hij grove contractbreuk pleegt, dan kan de woningeigenaar het contract ontbinden en een schadevergoeding eisen, zo simpel is het.
    
    Met de overheid heeft dit niks te maken, dit is puur privaatrecht.
    
    

    Grove contractbreuk...?
    Wat doen dan de woning corporaties, als de huurder de woning verlaat en de huur flink omhoog schroeft voor de nieuwe verhuurder.
    Dat mag allemaal ongestraft in ons land.
    Bij jou is alles zo simpel
14. DeZwarteRidder 11 mei 2015 18:22

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24062

      Gegeven: 10521

    •    Aantal posts: 101.955

    quote:

    gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 17:52:

    [...]
    Grove contractbreuk...?
    Wat doen dan de woning corporaties, als de huurder de woning verlaat en de huur flink omhoog schroeft voor de nieuwe verhuurder.
    Dat mag allemaal ongestraft in ons land.
    Bij jou is alles zo simpel

    Dat heeft niks te maken met 'contractbreuk'.
    
    Woningcorporaties mogen (net zo als andere verhuurders) de huur verhogen volgens de puntentelling.
15. DeZwarteRidder 11 mei 2015 18:23

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24062

      Gegeven: 10521

    •    Aantal posts: 101.955

    quote:

    aex010 schreef op 11 mei 2015 17:46:

    [...]
    Eens. Maar 'buitenlandse expats' lijkt me een pleonasme ;)
    Evenals de toevoeging 'die tijdelijk in Nederland wonen' trouwens...
    taaladvies.net/taal/advies/term/70/pl...
    

    Bijlage:
16. gerrit 69 11 mei 2015 19:58

    auteur info

    • gerrit 69

      Lid sinds: 12 aug 2006

      Laatste bezoek: 24 feb 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1813

      Gegeven: 635

    •    Aantal posts: 18.541

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 11 mei 2015 18:22:

    [...]
    
    Dat heeft niks te maken met 'contractbreuk'.
    
    Woningcorporaties mogen (net zo als andere verhuurders) de huur verhogen volgens de puntentelling.
    

    Niks puntentelling want de woning blijft gewoon hetzelfde.
    Wat woningcorporaties en investeerders gewoon flikken is de huurprijs lekker omhoog gooien zodra de huurder verhuist of overleden is.
    In ons land mag dat ongestraft gebeuren met die zogenaamde sociale woningbouw.
    De pot verwijt de ketel dat hij zwart ziet, beste ZwarteRidder.
    Ik kan mij gewoon ergeren hoe hypocriet onze samenleving vaak oordeelt.
    
17. josti5 11 mei 2015 20:24

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.560

    quote:

    gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 19:58:

    [...]
    
    Niks puntentelling want de woning blijft gewoon hetzelfde.
    Wat woningcorporaties en investeerders gewoon flikken is de huurprijs lekker omhoog gooien zodra de huurder verhuist of overleden is.
    In ons land mag dat ongestraft gebeuren met die zogenaamde sociale woningbouw.
    De pot verwijt de ketel dat hij zwart ziet, beste ZwarteRidder.
    Ik kan mij gewoon ergeren hoe hypocriet onze samenleving vaak oordeelt.
    
    

    Zo is dat Gerrit! Praktijkvoorbeeld: gezin vertrekt uit huurwoning a 780 euro per maand, komt enige tijd later bij de nieuwe huurder op bezoek. Niets aan de woning blijkt veranderd/gerenoveerd te zijn, maar de huur is wél omhoog naar 880 euro per maand...
18. [verwijderd] 11 mei 2015 20:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    tja en dat is het gevolg van het feit, dat die nieuwe huurder die prijs blijkbaar wil betalen, ook al is de woning niet verbeterd. Marktwerking dus.
19. voda 11 mei 2015 20:37

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92667

      Gegeven: 22751

    •    Aantal posts: 382.883

    Ook van mijn kant een praktijkgeval. Mijn vader huurde ook (beneden woning). Hij overleed en mijn broer met vrouw en zoontje wilde er gaan wonen. De huur ging van 325 naar 550 euro. Inmiddels staat de huurteller al net boven de 700 euro. Kassa voor de verhuurder (en heeft niets aan achterstallig onderhoud gedaan!!))
20. DeZwarteRidder 11 mei 2015 21:36

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24062

      Gegeven: 10521

    •    Aantal posts: 101.955

    quote:

    gerrit 69 schreef op 11 mei 2015 19:58:

    [...]
    Niks puntentelling want de woning blijft gewoon hetzelfde.
    Wat woningcorporaties en investeerders gewoon flikken is de huurprijs lekker omhoog gooien zodra de huurder verhuist of overleden is.
    In ons land mag dat ongestraft gebeuren met die zogenaamde sociale woningbouw.
    De pot verwijt de ketel dat hij zwart ziet, beste ZwarteRidder.
    Ik kan mij gewoon ergeren hoe hypocriet onze samenleving vaak oordeelt.
    

    Je begrijpt er weinig van, Gerrit.
    
    Bij een bestaand huurcontract kan de huur slechts met het jaarlijks toegestane percentage verhoogd worden en die huur ligt heel vaak (ver) onder de maximale huur volgens de puntentelling.
    Als de woning dus leeg komt kan de huur verhoogd worden op basis van de puntentelling. Dat principe geldt zowel voor sociale woningen als voor particuliere woningen.
    De woningeigenaar is immers niet verplicht om de huurder uit eigen zak huursubsidie te geven.
21. gerrit 69 11 mei 2015 23:08

    auteur info

    • gerrit 69

      Lid sinds: 12 aug 2006

      Laatste bezoek: 24 feb 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1813

      Gegeven: 635

    •    Aantal posts: 18.541

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 11 mei 2015 21:36:

    [...]
    
    Je begrijpt er weinig van, Gerrit.
    
    Bij een bestaand huurcontract kan de huur slechts met het jaarlijks toegestane percentage verhoogd worden en die huur ligt heel vaak (ver) onder de maximale huur volgens de puntentelling.
    Als de woning dus leeg komt kan de huur verhoogd worden op basis van de puntentelling. Dat principe geldt zowel voor sociale woningen als voor particuliere woningen.
    De woningeigenaar is immers niet verplicht om de huurder uit eigen zak huursubsidie te geven.
    

    De pot verwijt de ketel dat hij zwart ziet, beste donkere ridder.
    Er zijn legio voorbeelden, dat er niets aan de woning is verbeterd, maar de nieuwe huurder betaald wel veel meer huur voor de woning.
    En dit mag allemaal ongestraft gebeuren onder de noemer van marktwerking, terwijl de media een persoon bijna ter dood veroordelen, omdat hij zijn woning onderverhuurd had en de boete en sanctie in geen enkele verhouding staat tot het behaalde financiele voordeel.
    Ik kan mij dus verschrikkelijk boos maken op instanties die zich roomser voordoen dan de paus, maar huurders wel steevast uitbuiten wat onze overheid ook nog eens juridisch toestaat.
    Eigenlijk begrijp jij er geen snars van, maar hoor jij misschien ook wel bij die roomse kliek.