Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 17 september 2012 08:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   paulta schreef op 16 september 2012 17:18:

   Vorig jaar het lijstje van de politici met hun HRA-opzetje op Z24.nl.
   Hoe bijzonder! heer Donner stond op nummer 1 met een hypotheek van ruim €2 miljoen
   Diezelfde meneer is nu succesvol in het versneld verhogen van de huren in voornamelijk de achterstandswijken in de wat grotere steden...Donnerpunten als omgekeerde bonuspunten(tot 125 euro huurverhoging per maand)
   

   oud nieuws. Roemer heeft 32 hypotheken op zijn huis en Samsom aandelen in Lockheed Martin.
2. NewKidInTown 17 september 2012 08:43

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   kweetniks schreef op 17 september 2012 08:24:

   [...] oud nieuws. Roemer heeft 32 hypotheken op zijn huis en Samsom aandelen in Lockheed Martin.
   

   Oh, wat erg, schande !
   Wat moeten we gaan doen met die twee, stenigen ?
3. fausto1 17 september 2012 09:05

   auteur info

   • fausto1

     Lid sinds: 29 nov 2008

     Laatste bezoek: 08 okt 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 46

     Gegeven: 9

   •    Aantal posts: 391

   32 hypotheken op 1 lijkt me niet mogelijk.
4. NewKidInTown 19 september 2012 06:18

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Alles over HRA:
   
   www.historischnieuwsblad.nl/nl/artike...
5. [verwijderd] 19 september 2012 12:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Duidelijkheid van de politiek sleurt ons er wel doorheen, NOT
   
   Weer 17% minder verkopen
   
   www.nu.nl/economie/2913393/opnieuw-da...
6. [verwijderd] 19 september 2012 13:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   50% minder dan de top maanden van 2006
7. NewKidInTown 19 september 2012 13:48

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   henk38 schreef op 19 september 2012 13:19:

   50% minder dan de top maanden van 2006
   

   Tja, de "markt" is een zeer traag en stroperig verschijnsel, eerst gaat het aantal transacties dalen, daarna komt er een zeer langzame prijsdaling tot stand. Dat kan nog enige jaren duren. Zeg een jaar of vijf.
8. [verwijderd] 21 september 2012 10:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   huizenprijzen dalen 8%
   
   Verkochte bestaande koopwoningen waren in augustus 8,0 procent goedkoper dan in augustus 2011. Ook in juli daalden de huizenprijzen met 8,0 procent. Dit zijn de grootste prijsdalingen ten opzichte van een jaar eerder sinds de start in 1995 van de Prijsindex bestaande koopwoningen.
9. Ivanrybkin 21 september 2012 12:07

   auteur info

   • Ivanrybkin

     Lid sinds: 21 jul 2004

     Laatste bezoek: 17 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 384

     Gegeven: 419

   •    Aantal posts: 2.062

   Goh, dus mijn rijtjeshuis is 8 %van 220.000 minder waard dan vorig jaar augustus. = 17600 verlies t.o.v. vorig jaar.
   
   Dat compenseer ik niet met de winst op mijnaandeeltjes :(
   
   
10. Ivanrybkin 21 september 2012 12:07

    auteur info

    • Ivanrybkin

      Lid sinds: 21 jul 2004

      Laatste bezoek: 17 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 384

      Gegeven: 419

    •    Aantal posts: 2.062

    Goh, dus mijn rijtjeshuis is 8 %van 220.000 minder waard dan vorig jaar augustus. = 17600 verlies t.o.v. vorig jaar.
    
    Dat compenseer ik niet met de winst op mijn aandeeltjes :(
    
    
12. [verwijderd] 21 september 2012 12:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dus dat WOZ waarde slaat helemaal nergens op
13. [verwijderd] 21 september 2012 13:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De pijn snel nemen, liever 7 kwartalen met -13% dan 6 jaar lang -7% per kwartaal.
    De meerjarige grafiek van de gemiddelde huizenprijs geeft op het eind nog maar een klein "vishaakje".
    25 jaar speculatie, overbelening, staatsaanjagers, HRA-misbruik, gemeentelijke dwang-sponsoring, ed, zullen verteerd moeten worden...
    Er is in Nederland best acceptatie, iedereen begrijpt het probleem.
14. [verwijderd] 21 september 2012 14:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ivanrybkin schreef op 21 september 2012 12:07:

    Goh, dus mijn rijtjeshuis is 8 %van 220.000 minder waard dan vorig jaar augustus. = 17600 verlies t.o.v. vorig jaar.
    
    Dat compenseer ik niet met de winst op mijn aandeeltjes :(
    
    

    Het ontbreekt hier aan een sprintertje Vastgoed Short, hefboom 20. Dan zou je 5% van de waarde van je huis daarin leggen en geen last hebben van nominaal waardeverlies van je huis. Dan nog een sprintertje goud long en je bent ook gehedged tegen afkolving van de koopkracht van de waarde van je huis.
15. [verwijderd] 21 september 2012 14:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is ook een emotioneel probleem: "Huiseigenaren" gaan beknibbelen op alles omdat hun geliefde huis >€20k per jaar waardevermindering doet.
    
    Toen het nog goed ging: bijlenen, verbouwen, dure reizen op afbetaling...."zolang de waarde van ons huis stijgt consumeren we mee"
    
    In de VS is de bodem wel zo n beetje gelegd, -50% op de gemiddelde huisprijs vanaf de top komt overeen met een gezonde stijging van 3% per jaar over de afgelopen 20 jaar.
    De VS is nu koopwaardig geworden in veel staten: een gezonde prijs voor een normaal object.
16. Marty.mcFly 21 september 2012 14:47

    auteur info

    • Marty.mcFly

      Lid sinds: 19 nov 2002

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 407

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.062

    Maar hoe kunnen mensen nou hun huis verkopen als ze onder water staan en niet het geld hebben om cash de schuld af te tikken?
    Steeds meer mensen raken onder water. Hun probleem natuurlijk, maar het is niet zo dat die mensen niet hun huis willen verkopen maar ze kunnen het niet.
    
17. aandeeltje! 21 september 2012 15:00

    auteur info

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    Marty.mcFly schreef:

    Maar hoe kunnen mensen nou hun huis verkopen als ze onder water staan en niet het geld hebben om cash de schuld af te tikken?
    Steeds meer mensen raken onder water. Hun probleem natuurlijk, maar het is niet zo dat die mensen niet hun huis willen verkopen maar ze kunnen het niet.
    
    

    Gewoon krom liggen dan maar....het is niet anders.
18. aandeeltje! 21 september 2012 15:05

    auteur info

    • aandeeltje!

      Lid sinds: 22 jul 2008

      Laatste bezoek: 05 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 349

    •    Aantal posts: 16.109

    quote:

    aandeeltje! schreef:

    [quote=Marty.mcFly]
    Maar hoe kunnen mensen nou hun huis verkopen als ze onder water staan en niet het geld hebben om cash de schuld af te tikken?
    Steeds meer mensen raken onder water. Hun probleem natuurlijk, maar het is niet zo dat die mensen niet hun huis willen verkopen maar ze kunnen het niet.
    
    [/quote]
    
    Gewoon krom liggen dan maar....het is niet anders.
    

    En auto verkopen en eentje van 1/4 van de verkoopsprijs terugkopen. Het is maar wat je belangrijk vind allemaal.
19. voda 21 september 2012 16:12

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92671

      Gegeven: 22753

    •    Aantal posts: 382.885

    Prijzen bestaande koopwoningen dalen wederom sterk in aug - CBS
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De prijzen van bestaande koopwoningen die in augustus werden verkocht, zijn opnieuw sterk gedaald, blijkt vrijdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
    
    Op jaarbasis daalden de prijzen in augustus met 8%. Een maand eerder daalden de woningprijzen ook al met 8%. Volgens het CBS zijn het de grootste prijsdalingen sinds de prijsindex in 1995 voor het eerst werd bijgehouden.
    
    De prijzen kwamen in de afgelopen maand uit op het niveau van ruim acht jaar geleden. Ten opzichte van de piek die in augustus 2008 werd bereikt, bedraagt de daling volgens het statistiekbureau bijna 16%.
    
    In de eerste acht maanden van 2012 wisselden 74 duizend woningen van eigenaar, 5% minder dan in dezelfde periode een jaar eerder.
    
    
    - Door Levien de Feijter; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; levien.defeijter@dowjones.com
    
    
    
20. [verwijderd] 21 september 2012 20:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Is er tussen Aug 2008 en Aug 2011 in 3 jaar dan maar 8% vanaf gegaan? En het afgelopen jaar is die trend verdrievoudigd in kracht? Dat belooft weinig goeds voor Aug 2013. Of zelfs de periode van 1/3 jaar tot eind dit jaar. Misschien nog even 8% eraf?
21. sunnyboy 25 september 2012 13:35

    auteur info

    • sunnyboy

      Lid sinds: 03 aug 2012

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 290

    Hoe denken jullie over de huizenprijzen in Florida. Zou het interessant zijn daar te investeren en dan eventueel te verhuren?