Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 21 maart 2020 21:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   *****
   European Banks Shutter, German Banks Impose Withdrawal Restrictions, and Bank Runs from the Past
   The U.S. is not the only country that is having cash problems as European banks have shuttered hundreds of branches since the Covid-19 spread. For example, the financial institution HVB closed 101 branches across the EU. Reports detail that a few German banks are imposing withdrawal limits and customers can only withdraw 1,000 euros per visit. Ever since last Thursday’s stock market crash, people are reminded of the economic disasters in the past like 2008’s Financial Crisis, ‘Black Wednesday’ in 1992, and ‘Black Monday’ in 1987.
   
   news.bitcoin.com/us-cash-crisis-withd...
2. NewKidInTown 21 maart 2020 23:08

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   esprit se schreef op 21 maart 2020 21:48:

   *****
   US Real Estate in Jeopardy - Analysts Predict Housing Market Crash to 29-Year Lows
   
   news.bitcoin.com/us-real-estate-jeopa...
   

   Dat ziet er beroerd uit, ten minste in de US. Zou het in Europa anders zijn ?
   
   "Economists Envision a Complete Shutdown of the American Housing Market
   
   As Covid-19 continues to escalate in the U.S., American economists are predicting an “absolutely brutal” housing market report next month. This is because the real estate market is dealing with a shocked U.S. economy and prospective homeowners are putting off purchasing properties right now with the currently crippled financial situation. The American Association of Realtors noted that a great number of real estate firms have restricted open houses and property showings due to the coronavirus. Even without the restrictions, people are canceling showings and open house listings are being rescheduled abruptly. For example, during the first week of March, 193 homes in San Francisco were listed as “active,” but now 172 of those same properties are now on a “hold” status.
   US Real Estate in Jeopardy - Analysts Predict Housing Market Crash to 29-Year Lows
   Even though the benchmark interest rate for private megabanks is currently at 0%, financial institutions are making it difficult for potential real estate buyers. “Banks have tightened lending standards considerably, so there is less supply of home equity credit in the marketplace,” Lendingtree chief economist Tendayi Kapfidze told WTOP News.
   
   Lendingtree chief economist Tendayi Kapfidze thinks that the U.S. might see a complete “shutdown in the housing market” soon, according to his recent interview with Yahoo Finance. Kapfidze noted that the U.S. real estate market could be in for a rude awakening and a “drastic impact” might be in the cards. Further, Kapfidze highlighted that American homeowners are sitting on a record $18.7 trillion in home equity, but they are not rushing the banks to refinance. “People are more wary about taking on high levels of debt on their homes. A lot of people lost homes because they took on too much debt during the financial crisis,” Kapfidze stressed in another interview published on March 18.
   Capital Economics: Unemployment and Increasingly Restrictive Measures Are the Key Reasons Real Estate Markets Will Suffer
   
   Kapfidze is not the only economist who understands that the real estate industry is facing a looming recession across the nation. A recently published analysis from Capital Economics notes that the housing industry should brace for a storm and home sales could plunge 35% by the end of next month. Capital Economics cites the American economy’s current standstill and stressed that this trend will likely continue to force people out of jobs.
   US Real Estate in Jeopardy - Analysts Predict Housing Market Crash to 29-Year Lows
   Capital Economics’ recent report notes that the real estate industry could face an intense crash to levels not seen since 1991. Capital Economics property economist Matthew Pointon expects a strong fiscal response from governments and hopes there is “pent up demand” for properties from the traditional spring buying season.
   
   Key reasons include “increasingly restrictive measures on people’s movement, and an imminent surge in unemployment,” the Capital Economics property economist Matthew Pointon noted in the report. Further, the National Association of Realtors (NAR) also recognized that there’s been a significant drop in buyer and seller interest across the board. Interest levels declined 3X more than usual and confidence in homeownership is declining considerably."
3. Dago_Bert_Duck 22 maart 2020 08:32

   auteur info

   • Dago_Bert_Duck

     Lid sinds: 22 jul 2019

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 164

     Gegeven: 29

   •    Aantal posts: 463

   Wij hebben begin 2020 ons huis verkocht. Voor de nieuwe woning twee leningdelen. Groot deel 10 jaar 1,2% en een deel 1 jaar 1,05%. Ik ben heel benieuwd waar hypotheekrente volgend jaar staat.. Mocht het dan 2% zijn dan zit ik gemiddeld nog altijd prima. De vraag op de woningmarkt is nog altijd groter dan het aanbod en er blijft concurrente tussen hypotheek aanbieders. Ik verwacht de komende maanden een lichte stijging van de hypotheekrente en daarna zal het weer afvlakken.
4. DeZwarteRidder 22 maart 2020 09:28

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24661

     Gegeven: 10667

   •    Aantal posts: 102.594

   quote:

   Dago_Bert_Duck schreef op 22 maart 2020 08:32:

   Wij hebben begin 2020 ons huis verkocht. Voor de nieuwe woning twee leningdelen. Groot deel 10 jaar 1,2% en een deel 1 jaar 1,05%. Ik ben heel benieuwd waar hypotheekrente volgend jaar staat.. Mocht het dan 2% zijn dan zit ik gemiddeld nog altijd prima. De vraag op de woningmarkt is nog altijd groter dan het aanbod en er blijft concurrente tussen hypotheek aanbieders. Ik verwacht de komende maanden een lichte stijging van de hypotheekrente en daarna zal het weer afvlakken.
   

   De woningmarkt zal zeker de gevolgen gaan ondervinden van de grootste crisis sinds de 2e wereldoorlog.
   
5. [verwijderd] 23 maart 2020 06:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   'Ik heb net een huis verkocht waarvoor ik zeker vijftig- à honderdduizend dollar meer had kunnen krijgen als ik het een week eerder had verkocht. Maar de mensen zijn in paniek. They are freaking out.'(hele artikel op FD.nl)
   
   Australie is soortgelijk als in ons land: enorm gefinancierd opgepompt.
   
   Nederland is een eiland binnen Europa, de overwaarde is de laatste jaren ook nog ff opgenomen om de overconsumptie door te zetten.
   
   De NL-grootbanken hebben er vrolijk aan meegedaan, de buffers gaan ernstig geraakt worden bij een langdurige, zware neergang...kan de BV Nederland dit wel dragen?
6. NewKidInTown 24 maart 2020 13:43

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Economist: ‘We’re gonna have a shutdown in the housing market
   
   The novel coronavirus outbreak will likely bring the U.S. housing market to a halt, according to one economist.
   
   With consumers staying at home to slow the spread of COVID-19, open houses have been canceled, and potential buyers will likely decide to put off their home purchase, a large financial commitment as the U.S. spins into a potential recession.
   
   “We’re gonna have a shutdown in the housing market because people aren’t out there seeing the houses, and also because generally economic activity is contracting in almost every sector of the economy,” said Tendai Kapfidze, chief economist at LendingTree.’
   
   finance.yahoo.com/news/economist-were...
   
   In de US, hier weet ik het niet, maar verwacht toch soortgelijke tendens.
   
   
7. Brievenbus 24 maart 2020 18:35

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Ik blijf lachen om die "hoop" in dit draadje, dat de huizenprijzen zullen dalen..
8. [verwijderd] 24 maart 2020 18:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik las vandaag nog ergens dat 18.000 DSB klanten sinds kort zonder boete kunnen/mogen oversluiten naar andere bank, met een beetje geluk van 6% naar 2% rente.
   
   Veel aanstaande transacties als ze door de entree-check komen.
   
   De huizenprijzen gaan keihard dalen, over 3-4 maanden gaat dat boven water komen, een gezonde correctie die 10 jaar bull market weer gaat gladstrijken(3-4% stijging op jaarbasis)
   
   Ik "hoop" niets, het is maar louter een mening!
9. Brievenbus 25 maart 2020 08:59

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   Je hoopt het, omdat je geen huizen hebt... :-)
10. NewKidInTown 25 maart 2020 12:09

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Het opperhoofd der makelaars Onno Hoes probeert de situatie op de woningmarkt te "downplayen", niet letterlijk natuurlijk. Hij verwacht dat de mensen nog steeds huizen willen kopen, bijvoorbeeld als ze net hun eigen huis verkocht hebben en iets anders moeten. Wel zal het iets rustiger worden de komende "weken" omdat mensen er liever niet te veel op uit gaan op dit moment.
    Hij is er natuurlijk bij gebaat om geen grote onrust te creeeren en mocht die toch komen, zoveel als mogelijk te dempen. Dat is zijn rol.
    Hij kan natuurlijk moeilijk zeggen: "kopers trekken zich massaal terug want willen geen langlopende verplichtingen aangaan in deze onzekere tijd met zo veel ontslagen en faillissementen, drastische prijsdaling verwacht".
    
    Ook HIJ zou dan worden ontslagen :-)
12. NewKidInTown 25 maart 2020 13:55

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    De coronacrisis heeft een fikse impact op alles, zo ook de huizenmarkt. Woningzoekenden haken af op de huizenmarkt, er zijn minder bezichtigingen en ook het aantal mensen dat op Funda rondkijkt, is gedaald.
    
    Het aantal zoekopdrachten liep met 23 procent terug tot bijna 2 miljoen in de afgelopen week. Het aantal bezichtigingsaanvragen daalde zelfs met 32 procent, meldt de verkoopsite.
    
    Dat het aantal zoekopdrachten minder hard daalde dan het aantal bezichtigingen, kan komen omdat op Funda ook veel mensen voor hun plezier rondkijken. Ze hebben dan geen concrete verhuisplannen.
    
    Prijsdaling verwacht
    
    Funda vroeg 1450 bezoekers om hun mening. 60 procent denkt dat de prijzen gaan dalen, reden om de hand nog even op de knip te houden.
    
    De maatregelen die het kabinet neemt, hebben veel effect op de cijfers. Het aantal sitebezoekers daalt iedere keer als de overheid maatregelen aankondigt, merkt Funda na analyse van de cijfers. Het bezoekersaantal stijgt echter enkele dagen later weer, tot een nieuwe reeks maatregelen bekend wordt gemaakt. Dan komt er weer een dip.
    
    www.rtlz.nl/life/personal-finance/art...
    
13. Brievenbus 25 maart 2020 17:40

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    Tig jaar na zijn grote ongelijk probeert newkidintown het gewoon weer.
    Had nou maar net als ik toen woningen gekocht... :-)
    
14. [verwijderd] 25 maart 2020 17:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat denk je van het winkelvastgoed, ze worden in Amsterdam zelfs door de lokale politiek gedwongen om te zakken met de huren of om in iedere geval een regeling te treffen met de zielige winkelier.
    
    Ronnie Rosenbaum met de lolliestok roze Rolls Royce en porto van 2 miljard euro waarvan 70% met vreemd vermogen is opgebouwd.."Ik doe alleen in A1 locaties, zeker niets in de Kinkerstraat of Jan Evertsestraat"
    
    De ons bekende Krottenkoning(met zijn geld-vriendjes) in Amsterdam die goed is voor 500 units winkeles en woningen, zeer zeker nog zwaarder gefinancierd vanwege de prettige achternaam.
    
    En wat te denken van onze eigen Koning Brievenbus die elke cyclus gewoon weer uitzit...ik denk dat het nu anders wordt, wat langer gaat duren...
15. Paul1111 25 maart 2020 19:37

    auteur info

    • Paul1111

      Lid sinds: 21 aug 2011

      Laatste bezoek: 20 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 288

      Gegeven: 375

    •    Aantal posts: 409

    Wat een reacties van deze meneer bij allerlei draadjes. Sensatie, Alles wetende, Doemscenario's etc. Even checken. O,vrij nieuw hier. Nee bepaald nietm Dezelfde Amsterdammer die eerder onder een andere alias hier ook zowat alle mogelijke doemscenario's verkondigde.
    Misschien toch een hobby zoeken in plaats van dat zinloze geroeptoeter?
16. NewKidInTown 26 maart 2020 11:36

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Alweer 500 aangeboden woningen erbij alleen al vandaag. Late adapters.
    
    "Coronavirus treft woningmarkt: minder huurhuizen en kijkers voor koopwoning
    
    ARNHEM/ DOETINCHEM - Het coronavirus trekt een zware wissel op de woningmarkt. Minder huurwoningen komen vrij. Makelaars in de regio schakelen over op digitale bezichtigingen en zien het aantal kijkers voor een koophuis dalen. Al is er nog steeds veel vraag."
    
    www.gelderlander.nl/doetinchem/corona...
17. NewKidInTown 26 maart 2020 17:34

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    " Corona?heeft?grote invloed op wonen en verhuizen
    Geplaatst op 26 mrt 2020 , bijgewerkt 25 mrt 2020, 08:00
    
    Het coronavirus heeft grote invloed op de woningmarkt, denken Nederlandse huiseigenaren. De helft van hen denkt dat de waarde van huizen door de crisis zal gaan dalen. Driekwart verwacht minder belangstelling voor huizen die nu te koop staan vanwege de onzekere situatie. Iets minder dan de helft denkt zelfs dat de woningmarkt tijdens de crisismaatregelen helemaal tot stilstand komt.
    
    Deze verwachtingen blijken uit onze representatieve peiling onder 1.175 leden. Op dit moment verwacht driekwart van de huiseigenaren dat de gevolgen van tijdelijke aard zijn. Bijna de helft denkt dat de nadelige gevolgen voor de woningmarkt tussen de twee en zes maanden aanhouden en een derde verwacht dat de coronacrisis langer dan zes maanden gaat duren.
    Angst voor betalingsproblemen leeft vooral bij zzp’ers
    Van de zzp’ers met een eigen huis is op dit moment 14% bezorgd over de betaalbaarheid van de hypotheeklasten op korte termijn. Driekwart van hen is bang dat de inkomsten grotendeels of geheel wegvallen en meer dan de helft vreest dat de eigen financiële reserves snel op zullen raken.
    
    Van alle huiseigenaren tezamen maakt 4% zich op dit moment zorgen over de betaalbaarheid van hun hypotheeklasten op korte termijn. 80% van de huiseigenaren verwacht dat zij hun huidige inkomen zullen behouden. Zes maanden geleden was nog 98% hiervan overtuigd. Door de gevolgen van het coronavirus verwacht nog niet de helft van de zzp’ers de inkomsten op het oude niveau te kunnen vasthouden."
    
    www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2020/...
    
    800 nieuw aangeboden woningen vandaag tot nu toe, plus 1% op 1 dag.
18. Brievenbus 27 maart 2020 11:17

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    nieuw kind in town hoopt dat hij na al die jaren ongelijk hebben en de woningmarkt volledig missen nu alsnog een beetje minder ongelijk zal hebben.
19. [verwijderd] 27 maart 2020 11:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De Wereldhaves en Unibails blijven ongekende klappen krijgen, ik kijk er met verbazing naar.
    Er is toch wel een restwaarde of de grond waarop de objecten staan moet toch nog wel wat opleveren? slopen kost inderdaad geld!
    
    Als voorbeeld: het oude KPMG hoofdkantoor in Amstelveen, langs de A9
    Toen die figuren van dat administratie-kantoor verhuisden naar een nieuw kantoor 1000 meter verderop langs de A9 begon de ellende.
    Jarenlange leegstand, verkrotting, anti kraak, de gemeente die aktie wenste, horizon vervuiling, een schande dus voor de sjieke gemeente aldaar.
    
    De eigenaar van het honderden meters lange gebouw had een bleeder van jewelste, na jarenlange afschrijvingen(korting via de belasting oa) werd de knoop doorgehakt: omtoveren tot luxe appartementen met indoor parking en binnenstraten, woon-units vanaf 5 ton en hoger....en nu verkopen ze niets meer...
20. [verwijderd] 27 maart 2020 12:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.consultancy.nl/nieuws/25927/300-a...
    
    www.mayor.nl
    
    Het is mooi wonen daar hoor, aan de andere kant ligt "Het Winkelhart" van Amstelveen, the place to be voor de net-nieters van deze gemeente.
    
    Er vallen de laatste tijd echter wel wat gaatjes in de zijstraatjes van het overdekte winkelcentrum.
21. NewKidInTown 27 maart 2020 16:45

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    NewKidInTown schreef op 26 maart 2020 17:34:

    800 nieuw aangeboden woningen vandaag tot nu toe, plus 1% op 1 dag.
    

    Nog eens een kleine 1000 (991) nieuw aangeboden woningen vandaag tot nu toe, plus 1,3% op 1 dag.