Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 7 oktober 2014 21:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Augustus matige maand voor verkoop nieuwbouwwoningen
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
   
   Ahh, dus startersleningen voor nieuwbouw zorgen voor meer vraag naar bestaande bouw?
   twitter.com/Woningnieuws/status/51956...
   
   Flinke toename mensen die >3,5 keer besteedbaar inkomen lenen sinds 2006
   twitter.com/Woningnieuws/status/51940...
   
   Zeven op de tien woningbezitters onder 45 jaar hebben woning met onderwaarde (hypotheekschuld hoger dan waarde)
   twitter.com/statistiekcbs/status/5193...
   
   
2. [verwijderd] 7 oktober 2014 21:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Gebruik en effecten van de Starterslening
   www.eib.nl/pdf/gebruik_en_effecten_va...
   
   Rijk moet doorpakken met Starterslening
   www.bouwendnederland.nl/nieuws/111533...
3. [verwijderd] 7 oktober 2014 22:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Even een "tussendoortje": Dj Tiësto heeft zijn pand aan de Keizersgracht verlaagd.....
   Hypotheek van ruim 700K, verstrekt uit zijn eigen B.V.
   
   Houdt dit in dat hij zichzelf vanuit zijn eigen middelen een hypotheek geeft, en hier dan dus weer HRA over krijgt? (en mogelijk minder belasting over zijn B.v. hoeft te betalen, omdat er minder in kas is)?
   
   Creatieve manier van boekhouden, alleen wel belachelijk dat als dit zo is, mogelijk is.
   
   Wie meer, aanvulling?
   
4. [verwijderd] 7 oktober 2014 22:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Huizenkopers die nog gebruik willen maken van de startersregeling moeten snel toeslaan. De subsidie die het Rijk sinds een paar jaar ter beschikking stelt om de woningmarkt aan de gang te houden, is bijna volledig uitgegeven. Volgens het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten is er de laatste tijd zo veel vraag naar de leningen geweest dat er nog maar een paar maanden te gaan zijn.
   
   Gemeenten zijn een lobby begonnen om minister voor Wonen en Rijksdienst, Stef Blok, opnieuw geld ter beschikking te laten stellen. Zij betogen dat het herstel van de woningmarkt nog te kwetsbaar is om de regeling al voor het eind van dit jaar te laten aflopen. Bovendien krijgt de huizenmarkt al een slag te verwerken doordat per 1 januari de fiscale vrijstelling afloopt voor schenkingen aan huizenkopers tot een ton.
   
   Geen noodzaak
   
   Minister Blok heeft gezegd dat hij de startersregeling niet wil verlengen omdat er volgens hem geen noodzaak meer is. Woningen zijn beter betaalbaar geworden sinds de subsidie begin 2013 ter beschikking werd gesteld. De prijzen van woningen zijn gedaald. Ook de hypotheekrente is extreem laag. Meer stimulans heeft de huizenmarkt volgens Blok niet nodig.
   
   Blok maakt een terechte afweging. De huizenmarkt klimt uit het dal. De gemiddelde huizenprijs is naar verwachting in het derde kwartaal opnieuw gestegen. De NVM maakt later deze week definitieve cijfers bekend.
   
   Tegenstrijdige signalen
   
   Maar de VVD-bewindsman zegt ook dat gemeenten vrij zijn om op eigen kracht de starterslening voort te zetten. Op dit moment betalen lagere overheden de helft van de startersregeling. Als ze hun bijdrage verdubbelen, kan de regeling in dezelfde omvang blijven voortbestaan.
   
   Dat zou een slechte ontwikkeling zijn. Niet alleen omdat huizenkopers met een subsidie oneerlijk concurreren met kopers zonder subsidie. Ook kan de overheid niet langer tegenstrijdige signalen afgeven.
   
   Dezelfde overheid die banken beboet omdat ze zich niet houden aan de regels voor een maximale hypotheek, kan niet via de achterdeur maatregelen nemen om dat beleid weer ongedaan te maken. De starterslening is niets anders dan een extra krediet bovenop het maximale bedrag dat huishoudens volgens de Gedragscode Hypothecaire Financieringen mogen lenen. Blok doet er verstandig aan gemeenten op te roepen de regeling ook af te bouwen.
   
   fd.nl/ondernemen/897329/stop-de-start...
5. Belegde boterham 7 oktober 2014 23:22

   auteur info

   • Belegde boterham

     Lid sinds: 05 sep 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 355

     Gegeven: 325

   •    Aantal posts: 4.988

   quote:

   Swan82 schreef op 7 oktober 2014 22:37:

   Even een "tussendoortje": Dj Tiësto heeft zijn pand aan de Keizersgracht verlaagd.....
   Hypotheek van ruim 700K, verstrekt uit zijn eigen B.V.
   
   Houdt dit in dat hij zichzelf vanuit zijn eigen middelen een hypotheek geeft, en hier dan dus weer HRA over krijgt? (en mogelijk minder belasting over zijn B.v. hoeft te betalen, omdat er minder in kas is)?
   
   Creatieve manier van boekhouden, alleen wel belachelijk dat als dit zo is, mogelijk is.
   
   Wie meer, aanvulling?
   
   

   Ja dat kan. (Zeg ik met enige mate van zekerheid omdat mijn boekhouder heeft uitgelegd dat ik geld uit de BV mag gebruiken als lening aan mezelf om te investeren in bijv een appartement en dit te verhuren, ik neem aan dat dit ook voor een woning van jezelf mag)
   
   Je mag jezelf een lening verstrekken. BV is een eigen entiteit. Wel moet je een rente in rek brengen die marktconform is.
   
   Je bouwt dus geld op in je BV, rente ontvangsten en zelf betaal je hypotheek rente met aftrek. De BV betaalt over de rente-inkomsten wel 20% VPB.
   
   En nee dit is niet creatief boekhouden dit is voor de BV een manier van investeren die blijkbaar meer oplevert dan iets anders! Out of the box denken.
   
   Wat maakt voor u het verschil of hij het in een draaitafel of in een woning investeert? Of is het een mooie woning :-)
6. [verwijderd] 8 oktober 2014 07:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Belegde boterham schreef op 7 oktober 2014 23:22:

   [...]
   
   Ja dat kan. (Zeg ik met enige mate van zekerheid omdat mijn boekhouder heeft uitgelegd dat ik geld uit de BV mag gebruiken als lening aan mezelf om te investeren in bijv een appartement en dit te verhuren, ik neem aan dat dit ook voor een woning van jezelf mag)
   
   Je mag jezelf een lening verstrekken. BV is een eigen entiteit. Wel moet je een rente in rek brengen die marktconform is.
   
   Je bouwt dus geld op in je BV, rente ontvangsten en zelf betaal je hypotheek rente met aftrek. De BV betaalt over de rente-inkomsten wel 20% VPB.
   
   En nee dit is niet creatief boekhouden dit is voor de BV een manier van investeren die blijkbaar meer oplevert dan iets anders! Out of the box denken.
   
   Wat maakt voor u het verschil of hij het in een draaitafel of in een woning investeert? Of is het een mooie woning :-)
   

   Stel er zit 1M cash in de BV (en er zijn voldoende winstreserves). De BV kan dan 1M dividend uitkeren waar dan na belastingen 750k (780k in 2014) resteert. Het alternatief is dat de BV dit uitleent. Bij een rente van 5% (aannemende dat dit zakelijk is), verdient de BV EUR 50k aan rente. Dit wordt belast tegen 20% of 25%, resteert (bij 20% belasting): 40k. Na uitdeling (dividend) blijft er 30k netto over.
   
   Op privéniveau is de 50k aftrekbaar (mits aan alle HRA-voorwaarden is voldaan). Nettolast (bij een IB-tarief van 52%) is dan 24k.
   
   En zo wordt geld met geld gemaakt... Leuker kunnen we het wel maken, maar niet voor iedereen.
7. [verwijderd] 8 oktober 2014 09:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   gn69 schreef op 6 oktober 2014 15:16:

   [...]
   
   Ik vroeg me al af wat toch de reden is dat Henk38 zich zo hardnekkig in een 'doom and gloom' scenario vastgebeten heeft ondanks het feit dat steeds meer informatie op het tegendeel wijst en zijn eigen verwachtingen steeds verder uit het zicht raken.
   
   Het is natuurlijk moeilijk om te accepteren dat wat zo logisch klonk misschien toch niet gaat gebeuren. Maar als verhuurder is bovenstaande veel meer in zijn belang en dus zou dat wel eens de echte reden kunnen zijn. Wel even aantekenen dat Henk tegen het subsidiëren van de woningmarkt is, dus hij ontvangt graag alles van de huurder zelf, zonder steun van de overheid.
   
   

   Ik handel dagelijks in woningen, ik koop ze aan en verkoop ze met een beetje wist weer door. De woningen houden voor de verhuur vind ik in deze tijden nog te riskant voor mijn gevoel zijn de huizenprijzen nog te duur. De prijzen zijn volgens mij in de afgelopen 25 jaar te hard gestegen vergeleken met het inkomen en deze inkomens staan ook nog eens flink onder druk. Wat woningen nog enigszins betaalbaar maakt is de belachelijk lage rente en de HRA.
   In de afgelopen paar jaar heb ik al meerdere keren aangegeven dat de financiële situatie in de wereld er veel slechter voor staat dan wat de politiek en de media ons voorspiegelen. Ook de verhalen dat het hebben van een koophuis het aller belangrijkste is in je leven is in mijn ogen klinkklare onzin. Bij mij staat gezondheid en het niet hebben van zware financiële verplichtingen boven aan het lijstje.
   Als dit alles wordt gezien als doom en gloom, dan ben ik blij dat ik een doom en gloom denker ben.
8. Da Freeze 8 oktober 2014 09:18

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 09 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 658

     Gegeven: 1118

   •    Aantal posts: 3.913

   quote:

   Lindemansje schreef op 7 oktober 2014 22:50:

   Bovendien krijgt de huizenmarkt al een slag te verwerken doordat per 1 januari de fiscale vrijstelling afloopt voor schenkingen aan huizenkopers tot een ton.
   

   Daar is de welingelichte media weer. De fiscale vrijstelling stopt niet per 1 januari, die gaat gewoon weer terug van een ton naar 50.000 euro. Wat het al jaren was voordat deze tijdelijk werd verhoogd naar 100.000.
   
   En hoeveel is de starterslening? Naar wat ik om mij heen heb gezien is dat maximaal 25% voor een woning tot maximaal 200.000 euro. Dus je krijgt een hypotheek van 150.000 euro en dan kan je 50.000 lenen bij een gemeente.
   
   Deze getallen zijn niet bij elke gemeente identiek, maar zitten overal wel redelijk op dezelfde lijn. Voor een woning van 3 ton is geen starterslening mogelijk, dan koop je inderdaad maar een huis van 2 ton. :)
9. Belegde boterham 8 oktober 2014 10:37

   auteur info

   • Belegde boterham

     Lid sinds: 05 sep 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 355

     Gegeven: 325

   •    Aantal posts: 4.988

   quote:

   CIT schreef op 8 oktober 2014 07:34:

   [...]
   
   Stel er zit 1M cash in de BV (en er zijn voldoende winstreserves). De BV kan dan 1M dividend uitkeren waar dan na belastingen 750k (780k in 2014) resteert. Het alternatief is dat de BV dit uitleent. Bij een rente van 5% (aannemende dat dit zakelijk is), verdient de BV EUR 50k aan rente. Dit wordt belast tegen 20% of 25%, resteert (bij 20% belasting): 40k. Na uitdeling (dividend) blijft er 30k netto over.
   
   Op privéniveau is de 50k aftrekbaar (mits aan alle HRA-voorwaarden is voldaan). Nettolast (bij een IB-tarief van 52%) is dan 24k.
   
   En zo wordt geld met geld gemaakt... Leuker kunnen we het wel maken, maar niet voor iedereen.
   

   Nou leuk, in absolute zin zal ook hij een substantieel bedrag aan de fiscus overmaken, dat mag ik ook helaas..
   
   "Elk voordeel heb zijn nadeel" ;)
10. Belegde boterham 8 oktober 2014 13:28

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    henk38 schreef op 8 oktober 2014 09:15:

    [...]
    
    Ik handel dagelijks in woningen, ik koop ze aan en verkoop ze met een beetje wist weer door. De woningen houden voor de verhuur vind ik in deze tijden nog te riskant voor mijn gevoel zijn de huizenprijzen nog te duur. De prijzen zijn volgens mij in de afgelopen 25 jaar te hard gestegen vergeleken met het inkomen en deze inkomens staan ook nog eens flink onder druk. Wat woningen nog enigszins betaalbaar maakt is de belachelijk lage rente en de HRA.
    In de afgelopen paar jaar heb ik al meerdere keren aangegeven dat de financiële situatie in de wereld er veel slechter voor staat dan wat de politiek en de media ons voorspiegelen. Ook de verhalen dat het hebben van een koophuis het aller belangrijkste is in je leven is in mijn ogen klinkklare onzin. Bij mij staat gezondheid en het niet hebben van zware financiële verplichtingen boven aan het lijstje.
    Als dit alles wordt gezien als doom en gloom, dan ben ik blij dat ik een doom en gloom denker ben.
    

    ? Dit doe je Dagelijks - bedrijfsmatig?
    
    Als je dit privé doet met een beetje winst mag je over je winst afrekenen bij de Belastingdienst.
    
    "Huizenprijzen te duur voor de verhuur" ik begrijp je niet Henk.
    
    Ik koop een appartementje bijv rond de 95K, KK erover ben ik rond de 100K eigenaar.
    
    Verhuur tegen de liberalisatiegrens a 690 momenteel en reken nog wat af bij de VVE, laten we zeggen 130EU, hou ik netto zo'n 560*12= 6720 EU over.(Belastingvrij) Kleine 7% rendement. Wel moet ik wat vermogensbelasting betalen over het appartement rekening houdend met de leegwaarde ratio.
    
    Huurprijsstijging is gemiddeld zo'n 3% dus reken je winst maar uit. Wat maakt het dan uit of de huizenprijzen hard zijn gestegen?
    
    Ps verhuur zelf enige app en woningen (privé)
    
12. NewKidInTown 8 oktober 2014 17:24

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6071

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Nog even naar diegenen die zich ernstig zorgen maken over mij, dat is echt niet nodig, maar toch hartelijk dank daar voor. Goed om te zien en te lezen dat er mensen met me mee leven, het leven is niet altijd makkelijk voor sommigen van ons, ook voor Kid niet natuurlijk ;-)
    
    Stel je voor: je koopt geen klein lapje grond voor 500 EURO per m2 maar een ruim perceel van 500 m2, daar bouw je een redelijk formaat woning op van 100 m2 of whatever je maar wilt en gewild is.
    Kosten ipv 500 EURO per m2 kan dat voor circa 20 a 25 EURO per m2.
    De woning kan gebouwd worden met uiterst lage materiaalkosten want de arbeidskosten zijn laag en dus daardoor de bouw zelf ook. Reken even circa 250 EURO per m2, ervaringscijfer.
    Zit je voor een vrijstaande woning met bijvoorbeeld 100 m2 vloeroppervlakte op een perceel op 500 m2 op circa:
    grond: 500 x 22,50 wordt 11.250 EURO
    woning: 100 x 250 wordt 25.000 EURO
    Samen: 36.250 EURO dit alles voor westerse bouwkwaliteit.
    Natuurlijk kan de grond en ook de woning kleiner of groter al naar gelang van wat er in de omgeving gangbaar en gewild is.
    punt is dat zo'n woning voor een groot deel van de inwoners niet haalbaar is, maar wel voor de zich vestigende buitenlanders maar ook voor de mensen die afkomstig zijn uit het betreffende land en hun droom hebben waargemaakt en een aantal jaren in het buitenland hebben gewoond en gewerkt en dus daar gerekend naar hun eigen land goed hebben verdiend. Zij willen graag investeren in real estate om er in de toekomst nog verder op vooruit te gaan.
    
    Vergelijk bovenstaand voorbeeld qua waarde met een uiterst kleine condo van circa 20 m2, zoals hier alom worden aangeboden en via aggressieve marketing nog steeds verkocht worden, waarvoor maandelijks nog de vaste lasten zoals beveiliging en onderhoud moeten worden afgetikt.
    
    Kid heeft zijn conclusie al getrokken en ook zijn plan.
13. [verwijderd] 8 oktober 2014 17:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 8 oktober 2014 17:24:

    Samen: 36.250 EURO
    
    punt is dat zo'n woning voor een groot deel van de inwoners niet haalbaar is,...
    

    kortom, er kan van die huizenprijs dus ook wel 60% af, en op 7 jaar nog veel meer...
    
    ROFL
    
14. [verwijderd] 8 oktober 2014 17:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    probleem is natuurlijk dat ook in die landen al het kapitaal verkwist wordt aan woonhuizen en shopping malls... dingen die natuurlijk geen cent welvaart kunnen voortbrengen,
    in tegenstelling tot investeringen in infrastructuur, industrie en landbouw.
    
    
15. [verwijderd] 8 oktober 2014 20:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 8 oktober 2014 09:15:

    [...]
    In de afgelopen paar jaar heb ik al meerdere keren aangegeven dat de financiële situatie in de wereld er veel slechter voor staat dan wat de politiek en de media ons voorspiegelen. Ook de verhalen dat het hebben van een koophuis het aller belangrijkste is in je leven is in mijn ogen klinkklare onzin. Bij mij staat gezondheid en het niet hebben van zware financiële verplichtingen boven aan het lijstje.
    Als dit alles wordt gezien als doom en gloom, dan ben ik blij dat ik een doom en gloom denker ben.
    

    AB!
16. DurianCS 8 oktober 2014 20:30

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2587

      Gegeven: 10073

    •    Aantal posts: 9.972

    quote:

    Panly schreef op 8 oktober 2014 17:41:

    probleem is natuurlijk dat ook in die landen al het kapitaal verkwist wordt aan woonhuizen en shopping malls... dingen die natuurlijk geen cent welvaart kunnen voortbrengen,
    in tegenstelling tot investeringen in infrastructuur, industrie en landbouw.
    

    Ja en? In infrastructuur kun je niet wonen.
17. Brievenbus 8 oktober 2014 21:42

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    Belegde boterham schreef op 8 oktober 2014 13:28:

    [...]
    
    ? Dit doe je Dagelijks - bedrijfsmatig?
    
    Als je dit privé doet met een beetje winst mag je over je winst afrekenen bij de Belastingdienst.
    
    "Huizenprijzen te duur voor de verhuur" ik begrijp je niet Henk.
    
    Ik koop een appartementje bijv rond de 95K, KK erover ben ik rond de 100K eigenaar.
    
    Verhuur tegen de liberalisatiegrens a 690 momenteel en reken nog wat af bij de VVE, laten we zeggen 130EU, hou ik netto zo'n 560*12= 6720 EU over.(Belastingvrij) Kleine 7% rendement. Wel moet ik wat vermogensbelasting betalen over het appartement rekening houdend met de leegwaarde ratio.
    
    Huurprijsstijging is gemiddeld zo'n 3% dus reken je winst maar uit. Wat maakt het dan uit of de huizenprijzen hard zijn gestegen?
    
    Ps verhuur zelf enige app en woningen (privé)
    
    

    Ik denk dat Henk niet voldoende vermogen heeft om onroerend goed lang vast te houden, daarom is hij ook zo narrig, vroegah konden mannetjes zoals hij vrij makkelijk het grootste deel door de bank laten financieren, en, tja, dat lukt tegenwoordig dus niet meer....
18. [verwijderd] 8 oktober 2014 21:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 8 oktober 2014 21:42:

    [...]
    
    Ik denk dat Henk niet voldoende vermogen heeft om onroerend goed lang vast te houden, daarom is hij ook zo narrig,

    Hij zit tenminste niet de hele dag te klagen over USG.
19. Belegde boterham 8 oktober 2014 22:10

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    Brievenbus schreef op 8 oktober 2014 21:42:

    [...]
    
    Ik denk dat Henk niet voldoende vermogen heeft om onroerend goed lang vast te houden, daarom is hij ook zo narrig, vroegah konden mannetjes zoals hij vrij makkelijk het grootste deel door de bank laten financieren, en, tja, dat lukt tegenwoordig dus niet meer....
    

    Als hij dit privématig en dagelijks doet mag ik hopen dat ie een eigen notariskantoor bezit :-)
    
    Maar zoals ik al schreef, doe je dit privé matig dan wordt je bestempeld als ondernemer... inkoop/ verkoop met winstjes..
20. Brievenbus 8 oktober 2014 23:12

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    Belegde boterham schreef op 8 oktober 2014 22:10:

    [...]
    
    Als hij dit privématig en dagelijks doet mag ik hopen dat ie een eigen notariskantoor bezit :-)
    
    Maar zoals ik al schreef, doe je dit privé matig dan wordt je bestempeld als ondernemer... inkoop/ verkoop met winstjes..
    

    Klopt; onroerend goed aanschaffen en vasthouden daarentegen is gewoon beleggen / box3.
21. Belegde boterham 8 oktober 2014 23:16

    auteur info

    • Belegde boterham

      Lid sinds: 05 sep 2006

      Laatste bezoek: 27 apr 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 355

      Gegeven: 325

    •    Aantal posts: 4.988

    quote:

    Brievenbus schreef op 8 oktober 2014 23:12:

    [...]
    
    Klopt; onroerend goed aanschaffen en vasthouden daarentegen is gewoon beleggen / box3.
    

    yup.
    
    Ik schreef het eigenlijk om van hem een reactie te krijgen want het klinkt nogal ongeloofwaardig.. "dagelijks handelen" en "verhuur doe ik niet vanwege de gestegen prijzen.." tsja