rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 121 122 123 124 125 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 7 november 2011 16:52
    quote:

    Hirsch schreef op 7 november 2011 16:34:

    [...]

    Wat ik me afvraag is of je wel goed in de materie ingevoerd bent.
    Allereerst geef je die hypotheek niet maar je neemt hem.

    De bank wil kennelijk geen hypotheek vestigen vanwege het risico.

    Die aanbetaling is in dit geval gewoon een voorschot op de koopprijs.

    Mocht de koper niet aan zijn verplichtingen voldoen, dan heb je een probleem. Dan kun je het huis laten veilen tegen executiewaarde.

    Groet.
    en zelf op die veiling kopen voor 70k. heb je je pand weer terug + 20k van de aanbetaling en een restvordering van 10k (+kosten) ... en in de tussentijd een paar jaar 8% rente... mooi toch?
  2. [verwijderd] 7 november 2011 16:54
    quote:

    Hirsch schreef op 7 november 2011 16:34:

    [...]

    Wat ik me afvraag is of je wel goed in de materie ingevoerd bent.
    Allereerst geef je die hypotheek niet maar je neemt hem.

    De bank wil kennelijk geen hypotheek vestigen vanwege het risico.

    Die aanbetaling is in dit geval gewoon een voorschot op de koopprijs.

    Mocht de koper niet aan zijn verplichtingen voldoen, dan heb je een probleem. Dan kun je het huis laten veilen tegen executiewaarde.

    Groet.
    Je moet gewoon een goeie notaris hebben en die heb ik al 15 jaar
    en het klopt een hypotheek neem je , alleen weten heel veel mensen
    dit niet , vandaar ik het zo formuleerde.

    Het is niet zo dat je de woning gelijk moet aanbieden op een
    veiling , je kunt ook zelf de woning terug kopen of zelf een
    koper zoeken , dit kun je gewoon in het contract laten zetten
    alleen moet een rechter wel toestemming geven voor het geboden
    bedrag.

    Het bedrag wat ik heb uistaan op deze woning , daar wil ik
    hem heel graag voor hebben.
  3. [verwijderd] 8 november 2011 09:49


    Voor dat rendement behaal ik met veel minder investering een veel hogere opbrengst en met minder risico!
    [/quote]

    Ben nog steeds erg benieuwd waarin u dan belegt. !
    wat veel meer rendement geeft?
  4. [verwijderd] 8 november 2011 12:07
    quote:

    marjan s schreef op 8 november 2011 09:49:

    Voor dat rendement behaal ik met veel minder investering een veel hogere opbrengst en met minder risico!
    [/quote]

    Ben nog steeds erg benieuwd waarin u dan belegt. !
    wat veel meer rendement geeft?
    ik geef het geheim vd smid niet prijs op een forum waar de meeste mensen voorkeur hebben voor blind kopieren...ik zit ook niet op concurrentie te wachten.

    Ik wil vnl aangeven dat mensen die mikken op een rendement onder de 10% mét risico beter hun moeite kunnen besparen door gewoon te sparen. Maar ieder zijn meug.

    Op de beurs zijn de meeste beleggers zoiets als slachtvee voor de grote instituten en banken/brokers. ZIJ verdienen er grof aan. Ondernemende mensen kunnen het beste in zichzelf investeren(aandeelhouders parasiteren vnl op produktiviteit van anderen...prima, maak(te) ik me ook schuldig aan , maar je moet ook daarmee je grens kennen en niet piepen als het fout afloopt)...het echte en grote geld wordt buiten de beurs verdiend.

    De beurs is steeds meer een markt waar bedrijven op komen om te cashen, of geld ophalen omdat doorgewinterde investeerders er niet veel heil in zien (neemt niet weg dat ze zich niet kunnen vergissen).
    Het is een geld om de geld economie geworden...beleggers troeven elkaar af op koersverschillen en sommige behalen winsten waar het bedrijf vd onderliggende waarde (procentueel) alleen van kan dromen.

    mvg ivet
  5. [verwijderd] 8 november 2011 12:52
    quote:

    invoorentegenspoed schreef op 8 november 2011 12:07:

    [...]

    ik geef het geheim vd smid niet prijs op een forum waar de meeste mensen voorkeur hebben voor blind kopieren...ik zit ook niet op concurrentie te wachten.

    Ik wil vnl aangeven dat mensen die mikken op een rendement onder de 10% mét risico beter hun moeite kunnen besparen door gewoon te sparen. Maar ieder zijn meug.

    Op de beurs zijn de meeste beleggers zoiets als slachtvee voor de grote instituten en banken/brokers. ZIJ verdienen er grof aan. Ondernemende mensen kunnen het beste in zichzelf investeren(aandeelhouders parasiteren vnl op produktiviteit van anderen...prima, maak(te) ik me ook schuldig aan , maar je moet ook daarmee je grens kennen en niet piepen als het fout afloopt)...het echte en grote geld wordt buiten de beurs verdiend.

    De beurs is steeds meer een markt waar bedrijven op komen om te cashen, of geld ophalen omdat doorgewinterde investeerders er niet veel heil in zien (neemt niet weg dat ze zich niet kunnen vergissen).
    Het is een geld om de geld economie geworden...beleggers troeven elkaar af op koersverschillen en sommige behalen winsten waar het bedrijf vd onderliggende waarde (procentueel) alleen van kan dromen.

    mvg ivet
    Kan me niks bedenken om ergens flink veel rendement uit te halen op dit moment, behalve illegale praktijken.
  6. [verwijderd] 8 november 2011 14:22
    quote:

    marjan s schreef op 8 november 2011 12:52:

    [...]

    Kan me niks bedenken om ergens flink veel rendement uit te halen op dit moment, behalve illegale praktijken.
    dus flink veel rendement is illegaal?

    Tja, dan denk je wellicht teveel in de trant van spaarrentes en misschien aan de indertijd door banken/verzekeraars voorspiegelde rendementen van o.a. 'winstverdriedubbelaars', woekerpolissen etc....helaas was dat niet eens illegaal!

    Het is alleen voor mensen wegelegd die verder kijken dan hun neus lang is en heeft niets te maken met illegale praktijken. Op een biertje uit de tap of een glaasje wijn id Horeca zit ook 100%+rendement op en is niet illegaal....niet dat ik daarin werk, maar puur ter illustratie.

    Echt rendement doe je door dingen te ondernemen waar je meer invloed op uit kan oefenen en niet vanuit de luie stoel.

    Op de beurs ben ik niet bijzonder meer actief omdat daar veel gebeurt wat illegaal zou moeten zijn! Indertijd had ik toch aardige rendementen van ver boven de 10% (en ja, daar zaten wel degelijk zeperds bij)

    mvg ivet
  7. [verwijderd] 8 november 2011 14:26
    quote:

    invoorentegenspoed schreef op 8 november 2011 14:22:

    [...]

    dus flink veel rendement is illegaal?

    Tja, dan denk je wellicht teveel in de trant van spaarrentes en misschien aan de indertijd door banken/verzekeraars voorspiegelde rendementen van o.a. 'winstverdriedubbelaars', woekerpolissen etc....helaas was dat niet eens illegaal!

    Het is alleen voor mensen wegelegd die verder kijken dan hun neus lang is en heeft niets te maken met illegale praktijken. Op een biertje uit de tap of een glaasje wijn id Horeca zit ook 100%+rendement op en is niet illegaal....niet dat ik daarin werk, maar puur ter illustratie.

    Echt rendement doe je door dingen te ondernemen waar je meer invloed op uit kan oefenen en niet vanuit de luie stoel.

    Op de beurs ben ik niet bijzonder meer actief omdat daar veel gebeurt wat illegaal zou moeten zijn! Indertijd had ik toch aardige rendementen van ver boven de 10% (en ja, daar zaten wel degelijk zeperds bij)

    mvg ivet
    Okay, jij bedoelt met werken, ja dat snap ik dan... ik had het meer over beleggen zonder te werken . Het is me duidelijk. mtvr. M
  8. forum rang 7 Fred 63 8 november 2011 14:56
    quote:

    VolvoR schreef op 7 november 2011 16:44:

    [...]
    Wat een onzin,hoeft niet louche te zijn,heb zelf een faillietsement meegemaakt (ben opgelicht)daarna drie jaar sculdsanering gedaan,en daarna blijf je nog eens vijf jaar bij bkr staan.Mijn vrouw en ik hebben beide een goede,vaste baan,zij onderwijs ik uwv,genoeg inkomen dus,geen schulden,hoge huur.Dus als ik op zo,n manier kan besparen dan doe ik dat toch lekker?
    En na het aangaan van deze hypotheek ben je weer opgelicht.

    En alvast sorry voor de opmerking ,maar ik kon het niet laten.

    fred
  9. [verwijderd] 8 november 2011 15:07
    quote:

    arjan k schreef op 8 november 2011 14:35:

    30 jaars obligaties van australie , is dat niks?
    die bestaan niet, dus lijkt me een oplichter die je dat probeert aan te smeren ;)

    langstlopende in TB136 met einddatum apr'27. rendement 4,6%.

    tsja wat is een australische dollar waard over 25,5 jaar?

    wat dichter bij huis krijg je al een hoger rendement (Belgie) in euro's. maar ja, wat zijn die belgische euro's waard over 25 jaar?
  10. [verwijderd] 8 november 2011 18:25
    quote:

    marjan s schreef op 8 november 2011 14:26:

    [...]

    Okay, jij bedoelt met werken, ja dat snap ik dan... ik had het meer over beleggen zonder te werken . Het is me duidelijk. mtvr. M
    je hebt werken en werken...goed beleggen is ook werken; inlezen, begrijpen, op waarde schatten, zweten, sterk in eigen schoenen staan etc.

    Veel mensen volgen als makke lammetjes analisten (inhoudelijk soms prima, mits je je eigen koers vaart), of andere guru's die beweren succesvol te zijn. No such thing as a free lunch...

    Het moeilijkst met beleggen is de psyche...koel blijven als de kudde op hol slaat danwel euforisch is, je eigen doelen stellen en niet die van anderen kopieren.

    Ik bedoel niet rendement maken met sec werken(waarbij je geen kapitaal inlegt), maar samen met je kapitaal werken...laat je geld het 'fysieke' werk doen en je hersens je geld aansturen. Dat is managen, al kan je erover discuseren of alle managers ook werken...er zijn er genoeg die hun personeel het fysieke laten doen en verwachten dat ze hun verstand op nul kunnen zetten.

    Veel mensen dachten altijd dat beleggen een kwestie is van geld op een paard te zetten en lekker achterover hangen...geluk moet je afdwingen en je moet als je jezelf goed kent, vaker goed dan fout zitten met als resultaat een batig saldo.

    Een goede huisjesmelker moet meer doen dan alleen een huis kopen en achterover zitten en handje ophouden om huur te ontvangen. Ik vind 8% dan wat karig. Menig ondernemer steekt veel eigen geld in eigen onderneming en voegt zelf waarde toe. Een ondernemer die geld leent werkt voor een investeerder, alvorens hij zelf inkomen en vermogen gaat opbouwen...opzich niets mis mee, maar imo gaat het om de combinatie van eigen inspanning en eigen geld/vermogen.
  11. forum rang 6 izdp 8 november 2011 20:58
    Wat een dom stukje. Bekijken vanuit 5 invalshoeken. De rest laten we maar weg?
    Dan voorspellen ze nb nog ook.
    Een series bedrijf zou dat nooit zeggen. Dat verwacht.
    Ik verwacht dat ze het niet juist zullen hebben.
    Ik denk dat de prijs voor wonen fors zal oplopen.
    Woningprijs, wat een woord.
  12. forum rang 6 izdp 8 november 2011 21:13
    Ja die nederlanders zijn zo dom nog niet. Die weten hoe ze zoveel mogelijk korting kunnen krijgen.
    Plaats je hierbij ook de ontwikkeling van het spaartegoed henk?
  13. forum rang 6 izdp 8 november 2011 21:32
    Dat is een leugen henk.
    Van macro ga jij naar micro voor je gelijk.

  14. forum rang 5 DurianCS 8 november 2011 21:34
    Ja, nog maar ca. 300 miljard spaargeld; 100 miljard beleggingen en 850 miljard pensioensaldo. Dat is maar ongeveer twee keer zoveel als de hypotheekschulden.
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 121 122 123 124 125 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 6.997
AB InBev 2 5.479
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.116
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.447
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.623
Aedifica 3 900
Aegon 3.258 322.602
AFC Ajax 537 7.084
Affimed NV 2 6.287
ageas 5.844 109.883
Agfa-Gevaert 14 2.046
Ahold 3.538 74.287
Air France - KLM 1.025 34.973
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.020
Alfen 16 24.224
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 403
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.485 114.806
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.834 242.587
AMG 971 132.996
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.685
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 481
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.885
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 375
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.443
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.281
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.715
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.061
ASML 1.766 105.330
ASR Nederland 21 4.450
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 466
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.581
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.383