rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 1164 1165 1166 1167 1168 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Beperktedijkbewaking 5 juni 2014 13:10
    quote:

    plof® schreef op 5 juni 2014 12:01:

    [...]

    Ze klagen zich volledig in de rondte nu, het is allemaal de schuld van Blok en liever zien zij de HRA op de schop blabla...

    Geen woord van zelfkritiek daarbij. Een klein rondje jaarverslagen rond Amsterdamse corporaties levert bijvoorbeeld al miljarden verlies op aan afboekingen, grondherwaarderingen, onrendabele projecten, externen en adviseurs etc etc.
    ...

    Graag een onderbouwing van die 'miljarden'.
    Vooral afgemeten aan de 13 mld HRA pj waardoor velen nu onder water staan.

    Huurproblemen zijn vooral de schuld van woco's?
    Maar hypotheekproblemen zijn de schuld van niemand?
    Ga toch fietsen...

  2. [verwijderd] 5 juni 2014 13:25
    quote:

    *Joris* schreef op 5 juni 2014 12:55:

    Mooie Kop.
    Geen stijging hypotheekaanvragen in mei. (toch nog even het woord stijging gebruiken in vette letters).

    In werkelijkheid:
    Een daling van bijna 9 procent ten opzichte van de voorgaande maand.

    www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypoth...

    Kerel, heb je het artikel wel gelezen? Er staat in dat dat de daling maand op maand is omdat er veel minder werkdagen waren

    Daarnaast zijn er 50% MEER aanvragen als jr het jaar op jaar bekijkt.

    Duidelijk een voorbeeld van ik wil wel posten maar ben te lui om te lezen wat ik post.. Ongeveer het Nico van die tierende dijkbewaker met oogkleppen op tegen de waarheid. Enig idee waarom er nu een parlementair onderzoek loopt tegen die graaiende WoCos? Niet omdat ze zo goed bezig zijn kan ik je zeggen! Opdoeken die subsidie slurpende organisaties!
  3. forum rang 7 Beperktedijkbewaking 5 juni 2014 14:52
    quote:

    BEN belegt schreef op 5 juni 2014 08:53:

    Nee, het is de EU een doorn in het oog dat bepaalde private partijen subsidie krijgen en anderen niet. En terecht.

    Ben een groot voorstander van daadwerkelijk gesubsidieerde woningbouw, maar dan wel onder leiding van de overheid. En niet door rijkelijk betaalde woningbouwbestuurders die ook nog eens allerlei onverantwoorde bouw en financierings activiteiten aangaan.

    En alleen voor doelgroepen die subsidie nodig hebben. Betekent dat de helft van de huidige voorraad in de verkoop kan en er eindelijk eens een fatsoenlijke vrije huurmarkt kan komen.

    Huidige beleid zorgt in in kraptegebieden juist voor dat starters nauwelijks kans hebben een woning te huren en daarmee koopmarkt op gedwongen worden, waardoor huizenprijs ook nog eens opgedreven wordt.
    Zie je je eigen tegenstrijdige onderbuik-gelul niet in?

    Ja, onze woco's waren de EU een doorn in het oog. Maar niet terecht.
    Woco's behoren tot onze maatschappelijke en sociale traditie.
    De EU maakte bij sommige regels (ik verdom het om het wetten te noemen, onze wetten worden alleen in Den Haag bepaald) een uitzondering. Bijvoorbeeld voor het wrede Spaanse stierenvechten.
    Maar onze veel belangrijkere woco's, in het begin (ca 1860) een particulier initiatief, worden niet als 'traditie' erkend?
    Ga toch fietsen, waar dat nog kan.

    Je ontpopt je steeds meer als een vertegenwoordiger van de IVBN, de meest a-sociale en onmaatschappelijke club die ik in NL ken. Zusje van Vastgoedbelang NL, die trouwens tegen de verhuurdersheffing protesteerde. Ben benieuwd wat die inteeltfiguren tegen elkaar zeggen bij een receptie.
    En wat bood de particuliere markt voor starters of doorstromers??
    Toch echt helemaal niks? Studentenflats voor 600+??

    Waarom associeer je trouwens collectieve woningbouw, of verhuren i.h.a. met subsidies? Wat is dat nou voor economische flauwekul? Dat hoeft helemaal niet zo te zijn.
    Die IVBN zou ongetwijfeld ook bezwaren hebben tegen subsidieloze stichtingen met als doel: 'volkshuisvesting'. Dat is het hypocriete, onze woco's wijken daar echt niet zoveel vanaf...

    "Rijkelijk betaalde" woco-directeuren zijn een irritant fenomeen, die komen deze weken in Den Haag wel onder een spervuur.
    Maar zijn geen reden om een meer dan 100 jaar oude en mooie sociale gewoonte in dit land af te schaffen. Dat zou neo-liberaal misbruik zijn van incidenten.
    Ik hoop dat Spekman in dezen op z'n qui vive is. Zo niet, dan heb ik het echt en voor mijn leven lang gehad met de PvdA.

    Ander punt:
    ER ZIJN GEEN SUBSIDIES VOOR WOCO'S MEER!!!

    Oja, die achtervang voor leningen, dat is waar ook. Daar windt rechts NL zich nogal over op.
    Ehh, dit is complete peanuts (zie post in andere draad). Sterker nog: het heeft nog nooit enige belastingcent gekost, maar voor de rechtse pers is niks te gek, zelfs niet het weglaten van essentiële informatie. Bij de Telegraaf sowieso niet, de NRC en het FD worden ook oppervlakkiger in hun economische katernen.

    Je schrijft ook: "En alleen voor doelgroepen die subsidie nodig hebben. Betekent dat de helft van de huidige voorraad in de verkoop kan en er eindelijk eens een fatsoenlijke vrije huurmarkt kan komen."

    Blabla. Je eindconclusie is sowieso onbewezen. De zinnen daarvoor zijn politieke voorkeuren. Zeg dat gewoon.
    Ik denk er anders over. Ik vind dat er niks mis is met een overheid die zich druk maakt over de huisvesting van hun bevolking. En die we democratisch beter bij kunnen sturen dan Brussel of de IVBN. Al duurt het soms jaren...

    Vooral die parlementaire enquête volgen mensen! Op kanaal Politiek24, heel leerzaam voor zowel links als rechts.

  4. @iPlof 5 juni 2014 15:40
    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 5 juni 2014 13:10:

    [...]

    Graag een onderbouwing van die 'miljarden'.

    Ik verwijs toch naar de jaarverslagen van de afgelopen jaren.
    De grote jongens in Amsterdam draaien zo 100-200 miljoen verlies per jaar en dat al jaren lang.

    Oorzaken oa: Grondafboekingen voor veel te dure vaak mog recent gekochte grond, stijgende beheers en salariskosten, onrendabele projecten, negatief projectresultaat (achteraf) op uitvoering en verkoopopbrengsten, afboeking huurportefeuille vlgs marktwaardemodel, reorganisatiekosten, hoge kosten externen, adviseurs en accountants etc..
  5. [verwijderd] 5 juni 2014 15:55
    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 5 juni 2014 14:52:

    [...]

    Ben benieuwd wat die inteeltfiguren tegen elkaar zeggen bij een receptie.

    Wat een ranzig taalgebruik weer... Zielig!
  6. [verwijderd] 5 juni 2014 16:21
    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 5 juni 2014 14:52:

    [...]

    Zie je je eigen tegenstrijdige onderbuik-gelul niet in?

    Ja, onze woco's waren de EU een doorn in het oog. Maar niet terecht.
    Woco's behoren tot onze maatschappelijke en sociale traditie.

    Woco's zijn al lang niet meer die sociale instellingen die het waren. Recentelijk weinig ervaring mee gehad? Ik wel, en het zijn ordinaire geldwolven en nog erger dan private institutionele beleggers.

    EU vindt het ook prima als sociale woningbouw door woco's wordt gedaan, met subsidie van de overheid.

    Echter, EU vindt het niet zo prima dat er met overheidssubsidie allerlei commerciele projecten worden uitgevoerd en woningen worden verhuurd aan mensen die prima zelf een vrije sector woning kunnen betalen.

    Ik vind het heel goed dat er sociale woningbouw is, zoals ik al zei: maar laat dat dan ook door de sociale sector (=overheid) uitgevoerd worden. En niet door een stel op geld beluste project ontwikkelings cowboys.

    Overigens, voor ABP/PGGM geldt hetzelfde verhaal.
  7. [verwijderd] 5 juni 2014 16:22
    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 5 juni 2014 14:52:

    [...]
    Ik hoop dat Spekman in dezen op z'n qui vive is. Zo niet, dan heb ik het echt en voor mijn leven lang gehad met de PvdA.
    De PvdA is allang geen socialistische partij meer. Die heeft het neoliberale geloof net zo hard omarmd als de VVD en D66.
  8. @iPlof 5 juni 2014 16:48
    quote:

    BEN belegt schreef op 5 juni 2014 16:21:

    [...]
    Echter, EU vindt het niet zo prima dat er met overheidssubsidie allerlei commerciele projecten worden uitgevoerd en woningen worden verhuurd aan mensen die prima zelf een vrije sector woning kunnen betalen.

    Ik vind het heel goed dat er sociale woningbouw is, zoals ik al zei: maar laat dat dan ook door de sociale sector (=overheid) uitgevoerd worden. En niet door een stel op geld beluste project ontwikkelings cowboys.

    Ja en omdat het ook nog eens cowboys zijn die eigenlijk geen paard kunnen rijden holt het generaties lang opgebouwde vermogen zienderogen achteruit vanwege tegenvallers en afboekingen op die zogenaamde 'commerciele' projecten. Nou daar is niets sociaals aan hoor, gewoon puur mismanagement dat de burger en de sociale doelgroep een hoop geld cq woongenot kost.
  9. Da Freeze 6 juni 2014 07:04
    quote:

    haas schreef op 5 juni 2014 20:06:

    de verhuisvergelijker anno nu..........

    en nu maar oefenen:)
    www.abnamro.nl/nl/prive/index.html
    Wat een oppervlakkige tool zeg. Dit is slechts data mining voor ABN. Je moet namelijk een adres invullen en dan krijg je een kulverhaal.

    Verschil in waardeontwikkeling
    - € 20.000

    Hierboven ziet u het verschil tussen de hoogste waarde in de afgelopen 10 jaar en de huidige waarde. Als u nu verhuist profiteert u mogelijk van dit waardeverschil. De bedragen zijn indicatief en gebaseerd op de gemiddelde waardeverandering in de buurt, waardoor ze in de praktijk kunnen afwijken. Er wordt geen rekening gehouden met de unieke eigenschappen van de woningen en de eventuele onderhandelingsmarge van de gewenste woning


    Waar profiteer ik werkelijk van? Over maandlasten zie ik niets terug.
  10. [verwijderd] 6 juni 2014 08:40
    www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/22709...

    Dit gaat ons wederom veel belastinginkomsten schelen. Kijken waar ze het nu weer vandaan gaan halen, de rekening wordt sowieso bij de Nederlandse belastingbetaler neergelegd. Dus minder koopkracht, en dat werkt weer door.....

    Wat een dictaat is dat Brussel zeg!
  11. 2008drama 6 juni 2014 17:30
    beste BdB,

    Als ik je reacties van de afgelopen maanden zo lees heb ik niet eens meer zin om met je in de pen te klimmen. Het is overigens wel vermakelijk om te lezen. Heb je soms aandelen IMTECH?

    Ga naar buiten, neem een biertje, en laat IEX eens voor wat het is. Je hebt een leeftijd dat je niet meer drie dagen vrij hebt mar doe eens net alsof.. Het doet je goed!
  12. [verwijderd] 6 juni 2014 17:56
    5 jaar vast doet 3% hypotheekrente nu, en verder dalende......
    Zoiets als: "mijn rente staat nu onderwater, ik moet nog 7 jaar te duur uitzitten"

    Deflatie op huizenprijzen? het wordt steeds gekker!
  13. forum rang 6 NewKidInTown 6 juni 2014 18:11
    quote:

    paulta schreef op 6 juni 2014 17:56:

    5 jaar vast doet 3% hypotheekrente nu, en verder dalende......
    Zoiets als: "mijn rente staat nu onderwater, ik moet nog 7 jaar te duur uitzitten"

    Deflatie op huizenprijzen? het wordt steeds gekker!
    Mooi man, die lage rente, koop je een huis voor net 200.000 euro en betaal je 6.000 rente BRUTO. Alleen je betaalt wel ook nog eens 7.000 euro per jaar aflossing gemiddeld, toch ook weer een kleine 600 per maand, NETTO dan.
    En dan de extra kosten zoals belasting, verzekering, onderhoud en afschrijving.
    30 jaar lang, als je niet gaat scheiden en als je je baan behoudt.
  14. [verwijderd] 6 juni 2014 19:14

    Kid dit loop vast. Die aflossingseis tot 100% moet minder, maar de Haagse klojo's zullen waarschijnlijk wel weer vinden dat ze daadkrachtig zijn geweest met deze maatregel.

    Daadkracht hebben ook sommige criminelen en dus is het meer de vraag waar die daadkracht toe dient. Pardonnen, meer ontwikkelingshulp, gedoe om een overbodige functie van ombudsman (kan iemand bij het O.M.er wel bijdoen), meer EU-bijdragen etc. Daar maken ze zich druk over.

    Totdat ze zich beginnen te realiseren dat ze door hun huizenmarktmaatregelingen zelf ook onder water zullen komen staan dan.

    Groet, Jonas
  15. [verwijderd] 6 juni 2014 19:50

    Het loop niet vast, maar loopt. Excuus. Tweede Kamer moet een mix zijn tussen echt goede vakgerichte mensen zoals top economen, juristen, technici en vertegenwoordigers met volks achterban.

    Het zou daarbij ook goed uitkomen of beter moeten dat ze de voor- en achterkant van een Euro kunnen onderscheiden. Dat hebben ze een enkeling uitgezonderd helemaal niet en dus lullen ze maar raak over zaken waar ze geen verstand van hebben.

    Als ik hier meld dat een gemiddeld nieuwkomer minstens E 400.000 kost, want dat de vader vaak alleen maar naar de bijstand zal gaan, ben ik fascist en dat zal wel, maar dat zijn wel de feiten.

    Dat het met de woningmarkt helemaal vast gaat lopen ziet een koe behalve als die koe Kamerlid heet. Sommige weten trouwens niets tot iets zoals die mevrouw van GroenLinks die zo nodig achter die Marokkaanse Bin Laden lover moest aanlopen in die overbodige ombudsman discussie./

    Ombudsman neutraal? Laat me niet lachen! Vorige was gewoon rijkeluiszoontje en D'66 ten top. Die kinderombudsman doet niets anders dan aan GroenLinks en PvdA/SP-politiek promoten. Die anti discriminatieraad kan trouwens ook wel onder het O.M. Ze doen eigenlijk alleen iets als een allochtoon begint te schreeuwen: discriminatie. De ergerlijke ouderen discriminatie vegen ze hun dure kont mee af.

    Groet, Jonas

    PS De huidige politiek komt erop neer dat het klagen is over een of andere overheidsmaatregel. Hard rennen naar Pauw en Witteman en je kan daar uitleggen dat groepen vergeten zijn dat het voor de gewone burger niet te harden is en extra geldkostende maatregelen voorstellen om sociaal over te komen. Dat de burger die dan ook weer moet betalen en zij niet uit eigen zak vertellen ze er niet bij.

    Waarom niet? Nou simpel die eigen zak van die nietwiet politici moet wel gevuld blijven
  16. forum rang 4 vreemdvermogen 6 juni 2014 20:12
    Huizenprijzen zakken alleen nog maar in onaantrekkelijke gebieden. Trekt het geheel wat omlaag. In de overige gebieden en met name in de grote steden is de bodem bereikt. Die 60% van KBIT kan je wel vergeten.
  17. [verwijderd] 6 juni 2014 20:23

    Ach, dat is maar de ABN/AMRO-site. Beetje PR maar de burger of ondernemer kan alleen maar een hypotheek of een krediet krijgen als hij aantoont dat er minstens overwaarde van 50% is.

    Op de huizenmarkt werkt de politiek ook al behoorlijk tegen.

    1. Arbeidsmarkt moet flexibel en bijna geen jongere krijgt meer een vast contract. Antwoord De Bank: geen hypotheek!

    2. Hypotheek tot bijvoorbeeld 50% aflossen? Mag niet van de politiek. Gevolg minder vraag naar koopwoningen en verdere van de huizenprijzen vanwege te weinig doorstroming.

    3. Lagere huizenprijzen. Meer mensen onder water en lagere consumptieve uitgaven. Minder inkomsten voor de ondernemers die het toch al moeilijk hebben.

    4. Meer mensen met baanonzekerheid en weer een gelegenheid voor de banken om niets te investeren in ondernemingen of hypotheekgevers (aspirant huizenkopers).

    5. Niets geen maatregel om her en der enige goedkope grond voor de bouw van betaalbare woningen voor de sociale onderkant beschikbaar te stellen.

    6. Nee zegt de bouwsector: we hebben de oplossing en gaan overbodige kantoorpanden ombouwen tot studentenwoningen en verkopen dat als maatschappelijk verantwoord en duurzaam en dat zal er altijd ingaan.

    7. Gevolg heeft eindelijk een kamertje tegen E 600 per maand

    Ik kan zo wel doorgaan, maar nu even wat anders.

    Groet, Jonas
  18. [verwijderd] 6 juni 2014 21:21
    quote:

    BEN belegt schreef op 5 juni 2014 12:56:

    [...]

    Ja, maar je bent ziende blind. Want er is wel degelijk sprake van (verkapte) overheidssteun aan selectieve private instellingen.

    Dat een verzekering niet uitgekeerd heeft betekent niet dat het gratis is. Mijn huis is ook nooit afgebrand. Moet ik mijn premie dan maar terugvragen? En verlaging van mijn hypotheekrente vragen omdat ik altijd netjes heb betaald?
    De staat staat toch ook garant voor de NHG huizen.

    Laten we de woco's afbouwen EN de HRA, dan is iedereen blij...
40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 1164 1165 1166 1167 1168 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.092
AB InBev 2 5.525
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.810
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.757
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.757
Aedifica 3 923
Aegon 3.258 322.942
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.192
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.043
Alfen 16 25.005
Allfunds Group 4 1.510
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.825
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.477
AMG 971 133.922
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.698
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.787
Arcelor Mittal 2.034 320.836
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.328
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.421
ASML 1.766 108.589
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.688
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.406