Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. martini99 8 mei 2014 08:15

   auteur info

   • martini99

     Lid sinds: 03 jan 2006

     Laatste bezoek: 23 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 20

   •    Aantal posts: 111

   quote:

   Beperktedijkbewaking schreef op 7 mei 2014 15:23:

   [...]
   Waarom ouderen meer de pineut zijn dan jongeren?
   Ten 1e omdat die rente-idiotie niet eeuwig zal duren.
   

   Dit toont een weinig inzicht in macro economische drivers. De rente gaan nooit meer omhoog TENZIJ de schulden enorm omlaag gaan, en ik denk niet dat de oudjes van dagen die rekening gaan betalen....
   
   US, Japan, Frankrijk, UK etc staan allemaal in de top-10 van grootste economieën ter wereld maar hebben staatsschulden die onbetaalbaar worden als de rente omhoog gaat naar het historisch niveau. De rente kan alleen omhoog indien de inflatie nog harder omhoog gaat (waar ze op hopen/op aansturen met de lage rente).
2. [verwijderd] 8 mei 2014 08:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   
   Geloof ook niet dat de rente de komende jaren omhoog zal gaan net zoals er geen inflatie angst hoeft te zijn .
   
   Het aftellen kan beginnen als onverwacht de rentes wel gaan stijgen omdat de schuldenbergen van vele landen dan helemaal niet meer te financieren zijn .
   
   En stel als dat wel gebeurt en het piramidespel is teneinde dan maakt het ook allemaal niet meer uit hoe hoog de rentes zullen zijn want dan komt er een wereldwijde schuldsanering en kunnen we overnieuw beginnen en dat heet resetten.
   
3. Da Freeze 8 mei 2014 10:01

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 657

     Gegeven: 1113

   •    Aantal posts: 3.911

   Deze groeiende categorie mensen gaat niet alleen géén huis kopen, maar waarschijnlijk ook geen huis meer huren... Zelfs de schuldhulpverlening is failliet!
   www.groene.nl/artikel/stelsel-schuldh...
4. [verwijderd] 8 mei 2014 15:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Je kunt nu voor een hele leuke prijs, een mooie villa kopen in Loosbroek.
   
   www.funda.nl/koop/loosbroek/huis-4863...
   
   De oorspronkelijke vraagprijs was: 675.000 euro
5. josti5 8 mei 2014 18:43

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17886

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   Zo: da's dus 41,5% van de oorspronkelijke VRAAGprijs af, dus wat de uiteindelijke verkoopprijs wordt...???
   
6. [verwijderd] 8 mei 2014 21:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het huis is schijnbaar ook al in bezit van de bank, die het nu dus wil verkopen tegen een schijnbare bodemprijs.
   
   Als je de foto's ziet koop je echt wel iets moois voor dit geld.
7. basberg 8 mei 2014 21:46

   auteur info

   • basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 04 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 301

     Gegeven: 136

   •    Aantal posts: 1.286

   ligt op geen 200 meter van het uitgaanscentrum daar
8. [verwijderd] 8 mei 2014 22:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   goof2 schreef op 8 mei 2014 08:40:

   Geloof ook niet dat de rente de komende jaren omhoog zal gaan net zoals er geen inflatie angst hoeft te zijn.
   
   

   We leven in een geglobaliseerde economie , beslissingen die in Europa of in de VS worden genomen hebben daarom altijd een effect ergens anders in de wereld.
   Het zelfde geldt voor inflatie , zo kan een extreem lage rente hier zorgen voor bubbels en inflatie aan de ander kant van de wereld , wat ons op den duur toch ook weer raakt.
   Kijk maar eens naar de huizenprijzen die in sommige landen echt de pan uit rijzen en de voedselprijzen die als maar blijven stijgen enz enz
   Vandaar dat de echte inflatie die de gewone man voelt veel hoger is.
   
   
   
   
9. relic 8 mei 2014 22:38

   auteur info

   • relic

     Lid sinds: 16 feb 2005

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 406

     Gegeven: 286

   •    Aantal posts: 5.066

   quote:

   voda schreef op 6 mei 2014 20:31:

   3 redenen waarom een huis kopen nu aantrekkelijk is
   
   De daling van langlopende hypotheekrentes zet dit jaar verder door. Inmiddels is ook de tienjaarsrente op een historisch dieptepunt beland. Een extra steun in de rug voor huizenkopers.
   
   1. Laagste rente sinds 2005
   
   

   De huizen zijn het goedkoopst als de rente hoog is en niet andersom!
   Aangezien de prijs van een woning bepaalt wordt door twee delen nml de prijs vh huis en de rente die je voor een hypotheek moet bepalen betaal je per saldo het minst voor de woning zelf als de rente hoog staat.
   
   Werkt gewoon als een weegschaal... links rente, rechts prijs vh huis.
   
   Heb nooit begrepen dat iedereen altijd roept dat je nu moet kopen omdat de rente (historisch) laag staat?
   
   
10. [verwijderd] 8 mei 2014 22:42

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    relic schreef op 8 mei 2014 22:38:

    [...]
    
    De huizen zijn het goedkoopst als de rente hoog is en niet andersom!
    Aangezien de prijs van een woning bepaalt wordt door twee delen nml de prijs vh huis en de rente die je voor een hypotheek moet bepalen betaal je per saldo het minst voor de woning zelf als de rente hoog staat.
    
    Werkt gewoon als een weegschaal... links rente, rechts prijs vh huis.
    
    Heb nooit begrepen dat iedereen altijd roept dat je nu moet kopen omdat de rente (historisch) laag staat?
    
    

    Dat komt omdat mensen van hoge schulden houden, ze betalen liever een lage rente over een hoge schuld dan een hoge rente over een lage schuld....
12. @iPlof 9 mei 2014

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    relic schreef op 8 mei 2014 22:38:

    [...]
    
    De huizen zijn het goedkoopst als de rente hoog is en niet andersom!
    
    

    Pre crisis was rente hoger en waren huizenprijzen hoger.
    
    Financieel gezien is het nu dus aantrekkelijker om te kopen.
    
    
13. izdp 9 mei 2014 00:04

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4104

    •    Aantal posts: 18.462

    Leuk en aardig, maar koop dan maar eens met hypo met 10% rente en meer. Als je die hypo al krijgt van de bank.
    Vaak zie je dan ook nog dat de rente van variabel en de kortste rentevaste termijnen nog veel hoger liggen. Wie durft dan in zo'n situatie goedkoop te kopen?
    Alleen de mensen met(veel)eigen geld.
14. [verwijderd] 9 mei 2014 00:29

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Aan het begin van de crises zijn we echt door het oog van de naald gekropen , zelfs een aantal hoge politici die er direct mee te maken hadden geven dit nu achteraf toe , volgens deze mensen stonden we echt aan de vooravond van een totale economische meltdown.
    Om dit te voorkomen zijn er maatregelen genomen die nog nooit zijn toegepast op zo'n grote schaal , zo werd besloten dat alle banken , bedrijven en zelf landen die too big to fail waren te redden ,ongeacht de kosten hiervan.
    Buiten dat de geldperzen overuren draaiden , werd het meeste natuurlijk virtueel betaald , wat ook weer onze redding was.
    Dit proces van alles opkopen loopt nu al een jaar of 6 en heeft er voor gezorgd dat overheden met een niet te beseffen schuldenberg zitten , de rente van deze schuldenberg kan ook alleen maar betaald worden als de rente praktisch op nul % staat.
    Maar ondanks dat de rente zo laag staat en dat overheden zoveel mogelijk schulden hebben overgenomen , hebben we nog steeds geen gezonde sterke banken en blijft de economie maar kwakkelen.
    Als overheden dit sterke medicijn niet hadden ingezet had de wereld er nu heel anders uitgezien , maar het besef komt nu wel dat we niet meer zonder dit medicijn kunnen , we kunnen niet meer draaien zonder die lage rente en een overheid die de hete kolen uit het vuur blijft halen.
    Maar op den duur is ook dit medicijn dodelijk voor onze economie , we hebben niks anders dan tijd gekocht.
    
    
15. izdp 9 mei 2014 01:08

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4104

    •    Aantal posts: 18.462

    De "hoge" politici hadden nauwelijks een idee van wat er gebeurde. Dus konden ze helemaal geen inschatting maken. Ze kregen wel een soort stoomcursus en dat was het verhaal van het to big to fail en redden ongeacht. Dat ongeacht dat was dom en dat kan de politiek zich nog steeds zelf verwijten. Het vrij massaal ontbreken van financiële kennis. Dus kletsverhaal zoals jij het stelt.
    En natuurlijk is daarmee tijd gekocht en is groei noodzakelijk om dit te verwerken.
    Wat je bedoelt met een overheid die de hete kolen uit het vuur haalt ontgaat me volkomen. Ik zie eerder een overheid die het vuurtje aardig weet te doven.
16. [verwijderd] 9 mei 2014 01:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Veel economen waarschuwde in die tijd al voor de grote gevaren , maar zoals we weten bleven politici en hun economen dit gewoon ontkennen.
    www.youtube.com/watch?v=LfascZSTU4o
    Nu er weer een beetje rust in de tent is en veel van deze politici er niet meer zijn , geven ze nu toch ook toe , dat de situatie wel degelijk heel ernstig was , dit is dus geen kletsverhaal.
    Ook geven veel economen , die vooraf al waarschuwde voor deze gevaren toe dat de politiek eigenlijk niet anders kon handelen.
    Het is wel kletskoek als je denkt dat we nu gewoon even moeten wachten op groei zodat we dit kunnen verwerken.
    Toen konden we politici niet vertrouwen op wat ze vertelde en nu ook niet.
    
    
17. Beperktedijkbewaking 9 mei 2014 07:36

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12439

      Gegeven: 16691

    •    Aantal posts: 26.313

    quote:

    martini99 schreef op 8 mei 2014 08:15:

    [...]
    
    Dit toont een weinig inzicht in macro economische drivers. De rente gaan nooit meer omhoog TENZIJ de schulden enorm omlaag gaan, en ik denk niet dat de oudjes van dagen die rekening gaan betalen....
    
    US, Japan, Frankrijk, UK etc staan allemaal in de top-10 van grootste economieën ter wereld maar hebben staatsschulden die onbetaalbaar worden als de rente omhoog gaat naar het historisch niveau. De rente kan alleen omhoog indien de inflatie nog harder omhoog gaat (waar ze op hopen/op aansturen met de lage rente).
    

    Je kunt gelijk hebben, ik ben geen econoom of rentespecialist. Maar zolang die negatieve reële rente blijft bestaan, zal er ook veel onvrede onder de gewone burgers/spaarders of pensioengerechtigden zijn.
    
    Ik weet ook niet zo gauw een oplossing. Maar baal van politici en bankiers die hun vroegere fouten, ook die van hun seniors, onvoldoende toegeven.
    
    De technocraat Dijsselbloem legt nu de zweep erover. Maar de jongere ir. Dijsselbloem, toen o.a. gewoon 2e-Kamerlid, heb ik nooit hard horen protesteren tegen de bubblevormende HRA, of tegen de schandalige bemoeienis van Brussel met onze woco's. Hij liet CDA-minister Donner gewoon zijn gang gaan bij zijn handjeklap met Neelie, ook toen de PvdA bij Balkende-zoveel in de regering zat.
    
    De technocraat Dijsselbloem legt nu de zweep over (ver)huurders, met zijn idiote verhuurdersheffing. Nou, dan kan ik er ook nog wel een paar verzinnen: waarom geen nieuwe en speciale hotel- of campingbelasting? Of een asielzoekerscentrum-belasting. Per slot van rekening zijn die vaak gelegen in mooie en natuurrijke omgevingen, veel punten waard in ons woningswaarderings-puntenstelsel. Natuurschoon wat vele huurders in onze grote steden moeten ontberen.
    
    De PvdA is al vele jaren niet sociaal meer, heeft de rol van D'66 als technocratische partij overgenomen. (Waar het D'66 van Jan Terlouw gebleven is, is me helemaal een raadsel: geheel verdwaald aan de rechterflank?)
    
    Maar effe serieus: (sociaal) huren schijnt een taboe te zijn. Hoezo? Huren is een normaal economisch verschijnsel. Woco's worden al meer dan 20 jaar niet meer gesubsidieerd, ik heb het hier al vele malen gezegd en onderbouwd, maar rechtsen of wie het ook mogen zijn, blijven dat sprookje in stand houden. En de zg. 'sociale' arbeiderspartij PvdA biedt geen tegengas, integendeel, legt een extra belasting op.
    
    En laat draconische huurverhogingen toe, tot >6%, voor het tweede jaar. Waarom?
    
    - Vanwege zg. scheefhuurders? Ik rekende het al eerder voor:
    Stel het betreft 20% van de woco-huurders, die 30% meer zouden kunnen of moeten betalen. Dan gaat het dus om 0,2 x 0,3 x 13 mld (totale huurinkomsten p.j.) = 0,78 mld. Peanuts vergeleken bij de HRA-subsidie, die is ca €13 mld per jaar.
    Welke demagogische woonmafia is hier aan de gang?
    - Vanwege de moeilijke financiële situatie bij woco's? Raar, waarom leg je ze dan een verhuurdersbelasting op?
    
    Het beleid en de redenering van de PvdA kloppen van geen kant. Het is links lullen maar rechts doen, of het is zomaar wat lullen maar in feite machtspolitiek. De PvdA is al jaren het platform voor mannelijke of vrouwelijke macho's zonder hart. Heb je heroïne-hoerenloper Rob Oudkerk, Guusje ter Horst of Tineke Netelenbos ooit op enige menselijke empathie kunnen betrappen? (Hoewel Rob tegenwoordig met een behoorlijk sociaal radioprogramma zijn best doet.)
    
    Sorry, als ik het op de man of vrouw speel. Ik meen enig recht van spreken te hebben, ben lang geleden lid van die club geweest, zelfs plaatselijk voorzitter.
    De tijd van Jan Schaefer is lang geleden. In geouwehoer kan je niet wonen.
    
    
18. Beperktedijkbewaking 9 mei 2014 08:15

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12439

      Gegeven: 16691

    •    Aantal posts: 26.313

    Toevoeging:
    
    De enige parlementariër die verstand heeft van (sociaal) huren is Paulus Jansen, zie:
    www.sp.nl/paulusjansen
    
    Echt een deskundige 'technocraat' naar mijn hart. Zoals de SP die wel meer heeft, bv. de Wit die nu afscheid neemt.
    
    Dat wil niet zeggen dat ik SP stem. Zij doen op ouderwetse socialistische wijze onrecht aan ons verdienvermogen via bedrijven als RDS, ASML, TomTom etc.
    
    En van hun buitenlandse politiek, verwoord door macho van Bommel, gruw ik. Op defensie is genoeg bezuinigd, van Bommel is vooral anti, nergens voor.
    Dit even voor de goede orde.
    
19. Beperktedijkbewaking 9 mei 2014 08:44

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12439

      Gegeven: 16691

    •    Aantal posts: 26.313

    En wil je een andere rekensom over 'scheefhuren'? You are welcome.
    
    Stel het gaat om 40% van de (woco-)huurders die 40% te weinig betaalt:
    Dat is dan 0,4 x 0,4 x 13 mld (totale woco-huren) = 2,1 mld.
    
    Nog steeds peanuts vergeleken bij de HRA-subsidie (13 mld). Net zoals de huurtoeslag (ca 2,5 mld) peanuts is vergeleken bij de HRA.
    
    Jullie 'liberale' eigen-woning adepten richten jullie pijlen op de verkeerde groepen. Het zijn niet huurders die jullie vijanden zijn, het zijn de banken en verzekeraars.
    
20. [verwijderd] 9 mei 2014 08:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En de hebzucht van vele kopers !
21. [verwijderd] 9 mei 2014 09:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 9 mei 2014 07:36:

    [...]
    
    Maar effe serieus: (sociaal) huren schijnt een taboe te zijn. Hoezo? Huren is een normaal economisch verschijnsel. Woco's worden al meer dan 20 jaar niet meer gesubsidieerd, ik heb het hier al vele malen gezegd en onderbouwd, maar rechtsen of wie het ook mogen zijn, blijven dat sprookje in stand houden. En de zg. 'sociale' arbeiderspartij PvdA biedt geen tegengas, integendeel, legt een extra belasting op.

    www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woni...
    wetten.overheid.nl/BWBR0028918/geldig...
    
    U kunt het wel een sprookje noemen, maar het blijven natuurlijk feiten. Ik ben trouwens niet links of rechts, ik ben libertarier.