rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

AFM kent hypotheek feiten niet ?

49 Posts
Pagina: 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 21 april 2010 17:24
    Liegt de vereniging van banken met hun onderbouwde statistieken?

    of heeft de AFM alweer een flater geslagen ?

    "'Gezin mag minder lenen' AMSTERDAM

    - Minister De Jager van Financiën wil dat gezinnen een minder hoge hypotheek kunnen afsluiten dan alleenstaanden.

    De Autoriteit Finaniële Markten maakte de gedragscode daarover vandaag bekend. De Jager wil de code in de wet opnemen, meldt de NOS.

    De Nederlandse Vereniging van Banken noemt het voorstel onbegrijpelijk, omdat betalingsproblemen zich vaker voordoen bij alleenstaanden dan bij gezinnen.

    "De kwetsbaarste groep loopt zo extra risico's, terwijl de trouw betalende gezinnen met kinderen onnodig worden beperkt bij het vinden van een geschikt huis", zegt een hypotheekspecialist van de NVB
    "

  2. [verwijderd] 21 april 2010 17:49
    Misschien heeft het iets te maken met de vele echtscheidingen, maar mogelijk wil hij ook een voorschot nemen op de toekomstige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.

  3. [verwijderd] 21 april 2010 17:57
    quote:

    Darmflora schreef:

    Misschien heeft het iets te maken met de vele echtscheidingen, maar mogelijk wil hij ook een voorschot nemen op de toekomstige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek.

    het voorstel komt niet van De Jager, maar van de AFM en de minister moet het dan in de wet opnemen

    dus daarin was het artikel fout

    maar e banken geven dus aan dat de gezinnen het probleem niet zijn

    WAAROM doet de AFM dan een voorstel wat alleen mogelijkheden voor gezinnen beperkt?
  4. [verwijderd] 21 april 2010 18:52
    Tja,ja, er van uit gaande, dat de heren weten waar zij over praten, is het dus bewust de bedoeling om de huizenprijzen naar beneden te krijgen, Deflatie in aantocht voor de huizenprijzen, en terecht natuurlijk, 3- 4 ton voor een kot in het westen van het land is toch echt niet normaal, laat staan alles wat het laatste jaar is gebouwd voor een ton of 6, belachelijk, wie gaat dat nu nog kopen ?????

    Degene die dit de laatste tijd wel hebben gedaan denken dat de bomen tot in de hemel groeien, jaja, als je zonder werk komt, is 6 ton hypotheek echt wel veel met een inkomen van 70 % van een max tot 48000. Auwwwwwwwwwwww.
  5. [verwijderd] 21 april 2010 18:58
    Versneld doorgedrukt nog voor de verkiezingen, indrukwekkend.
    Nederland is nog steeds een eiland binnen Europa wat huisjes betreft, het is eigenlijk geen markt maar modern communistisch-model.
    Er staat in Nederland nu voor €50 miljard aan woonhuizen te wachten op nieuwe baasjes, hoe hoog is de urgentie?
  6. [verwijderd] 21 april 2010 19:33
    quote:

    Troy schreef:

    De overheid weet ook dat hyperinflatie aanstaande is. Gezinnen zullen hierdoor harder getroffen worden dan alleenstaanden.
    wat bedoelt u hiermee ??
  7. Jos Koets 21 april 2010 19:36
    quote:

    paulta schreef:

    Versneld doorgedrukt nog voor de verkiezingen, indrukwekkend.
    Nederland is nog steeds een eiland binnen Europa wat huisjes betreft, het is eigenlijk geen markt maar modern communistisch-model.
    Er staat in Nederland nu voor €50 miljard aan woonhuizen te wachten op nieuwe baasjes, hoe hoog is de urgentie?
    Wouter Bos floot de AFM vorig jaar nog terug met de mededeling dat zij zich hier niet mee mochten bemoeien. En precies een jaar later wordt het plan omarmt.

    Dit plan gaat zeer grote problemen opleveren voor heel veel mensen. Bovendien zullen ook andere branches dit gaan merken.

    Gr. Jos

  8. [verwijderd] 21 april 2010 19:48
    quote:

    jkoets schreef:

    [quote=paulta]
    Versneld doorgedrukt nog voor de verkiezingen, indrukwekkend.
    Nederland is nog steeds een eiland binnen Europa wat huisjes betreft, het is eigenlijk geen markt maar modern communistisch-model.
    Er staat in Nederland nu voor €50 miljard aan woonhuizen te wachten op nieuwe baasjes, hoe hoog is de urgentie?
    [/quote]

    Wouter Bos floot de AFM vorig jaar nog terug met de mededeling dat zij zich hier niet mee mochten bemoeien. En precies een jaar later wordt het plan omarmt.

    Dit plan gaat zeer grote problemen opleveren voor heel veel mensen. Bovendien zullen ook andere branches dit gaan merken.

    Gr. Jos

    AFM maakt politieke keuze terwijl ze daar niet voor aangesteld zijn (meen ik)

    en hoogervorst werkt aan zijn koninkrijk

    Dit zal inderdaad zijn gevolgen geven voor de gehele markt.
    Jos, binnen welke termijn verwacht jij dat wanneer het wet word, dat dit zijn uitwerking zal krijgen?
    Volledig verwerkt binnen 1 jaar? 3 jaar?
    Even los van de 1e reactie dan.
  9. [verwijderd] 21 april 2010 19:52
    Een alleenwonende met eenzelfde inkomen als een gezin zou terecht meer moeten kunnen lenen. Hij houdt immers meer over van dat inkomen omdat hij maar voor één persoon eten, kleding, sport, inrichting etc. hoeft te kopen.

  10. [verwijderd] 21 april 2010 19:54
    Wereldwijd wordt er door de Centrale Banken ontzettend veel geld in het systeem gepompt. Dit heeft het vervelende gevolg dat op termijn de inflatie zal toenemen. Er wordt zoveel geld bijgedrukt dat hyperinflatie een reëel gevaar is. De kosten van levensonderhoud zullen dan harder stijgen dan het inkomen. Op het budget van een gezin zal dit zwaarder drukken dan op een alleenstaanden omdat een gezin uit meerdere personen bestaat en de kosten dus onevenredig zullen toenemen.
  11. [verwijderd] 21 april 2010 19:55
    quote:

    hermione schreef:

    Een alleenwonende met eenzelfde inkomen als een gezin zou terecht meer moeten kunnen lenen. Hij houdt immers meer over van dat inkomen omdat hij maar voor één persoon eten, kleding, sport, inrichting etc. hoeft te kopen.

    De feiten wijzen dus juist uit dat gezinnen door een meer verantwoord en stabiel uitgaven patroon minder wanbetalers zijn dan alleenstaanden.

    Dus feiten weerspreken jouw wens gedachte.
  12. [verwijderd] 21 april 2010 19:58
    quote:

    crackedtooth schreef:

    De feiten wijzen dus juist uit dat gezinnen door een meer verantwoord en stabiel uitgaven patroon minder wanbetalers zijn dan alleenstaanden.

    Dus feiten weerspreken jouw wens gedachte.
    Welke feiten?
  13. [verwijderd] 21 april 2010 19:59
    quote:

    hermione schreef:

    [quote=crackedtooth]

    De feiten wijzen dus juist uit dat gezinnen door een meer verantwoord en stabiel uitgaven patroon minder wanbetalers zijn dan alleenstaanden.

    Dus feiten weerspreken jouw wens gedachte.
    [/quote]

    Welke feiten?

    Dat is dus wat de nederlandse vereniging van banken meldt uit hun cijfers.
  14. basberg 21 april 2010 19:59
    quote:

    hermione schreef:

    Een alleenwonende met eenzelfde inkomen als een gezin zou terecht meer moeten kunnen lenen. Hij houdt immers meer over van dat inkomen omdat hij maar voor één persoon eten, kleding, sport, inrichting etc. hoeft te kopen
    Misschien die alleenstaande wat hoger belasten daar zijn ze hier stukken beter in.
  15. [verwijderd] 21 april 2010 20:14
    "Robbert Klaasman stapt per direct op als bestuursvoorzitter van Friesland Bank. Klaasman bekleedde deze functie pas sinds april 2009"

    Gaat over de DSB-portefeuille van ik meen ruim €4 miljard in Nederland.
    Curatoren komen er niet meer vanaf, wat was het plan van heer Klaasman?

    Nederland heeft zijn eigen "subprime hypotheken"(tokkie-leningen).

    Veilen of op Marktplaats? beide geeft >50% discount.
  16. Jos Koets 21 april 2010 20:19
    quote:

    crackedtooth schreef:

    [quote=jkoets]
    [quote=paulta]
    Versneld doorgedrukt nog voor de verkiezingen, indrukwekkend.
    Nederland is nog steeds een eiland binnen Europa wat huisjes betreft, het is eigenlijk geen markt maar modern communistisch-model.
    Er staat in Nederland nu voor €50 miljard aan woonhuizen te wachten op nieuwe baasjes, hoe hoog is de urgentie?
    [/quote]

    Wouter Bos floot de AFM vorig jaar nog terug met de mededeling dat zij zich hier niet mee mochten bemoeien. En precies een jaar later wordt het plan omarmt.

    Dit plan gaat zeer grote problemen opleveren voor heel veel mensen. Bovendien zullen ook andere branches dit gaan merken.

    Gr. Jos

    [/quote]

    AFM maakt politieke keuze terwijl ze daar niet voor aangesteld zijn (meen ik)

    en hoogervorst werkt aan zijn koninkrijk

    Dit zal inderdaad zijn gevolgen geven voor de gehele markt.
    Jos, binnen welke termijn verwacht jij dat wanneer het wet word, dat dit zijn uitwerking zal krijgen?
    Volledig verwerkt binnen 1 jaar? 3 jaar?
    Even los van de 1e reactie dan.
    Ingangsdatum is 1-1-2011. Op het ogenblik zijn er veel politieke partijen tegen dit voorstel (zeer terecht). Het is dus even afwachten of het voorstel direct van tafel wordt geveegd of niet.

    In het voorstel wordt gekeken naar de gezinssamenstelling. Een gezin kan dan minder lenen dan een alleenstaande (lagere woonquote). Dit heeft dan weer te maken met het uitgavenpatroon. Het rapport staat echter niet stil dat de inkomsten in een gezin veel sneller kunnen stijgen dan bij een alleenstaande (iemand gaat bijv. meer werken).

    Tophypotheken zijn alleen nog mogelijk met NHG. Zonder NHG moet alles boven de waarde van de woning worden afgelost in 7 jaar.

    Blijft over dat de AFM dit voorstel er door heen wilt drukken. Ik verwacht dus dat het wel door zal gaan. Ik zal het rapport de komende tijd eens goed lezen en een samenvatting maken van de verschillen met zoals het nu is. Wordt dus vervolgt in een column.

    Gr. Jos
    NB: Dit voorstel zorgt er trouwens ook voor dat het segment van duurdere woningen zeer flink gaan dalen. Door de lagere woonquote is het voor veel mensen niet meer mogelijk een hypotheek van bijv. 700.000 euro te krijgen.
  17. [verwijderd] 21 april 2010 20:23
    In normaal nederlands: de constructie "molensteen" heeft zijn einde bereikt(eindelijk).
    Makelaars maakten daar altijd leuke grapjes over in de tijd dat een huis nog via een fax werd gekocht.
  18. [verwijderd] 21 april 2010 21:46
    Jos, een eventuele daling, in welke periode zie jij dat zich afspelen en geleidelijk of met sprongetjes?

    En wat noem jij flinke daling? (procentueel)
49 Posts
Pagina: 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.072
AB InBev 2 5.521
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.741
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.753
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 191
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.754
Aedifica 3 918
Aegon 3.258 322.881
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.341
Air France - KLM 1.025 35.082
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.931
Allfunds Group 4 1.482
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.387
AMG 971 133.699
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.697
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.017
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.785
Arcelor Mittal 2.034 320.775
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.326
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.268
ASML 1.766 108.102
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 509
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.687
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.404