nhz schreef:
[quote=O\ZON]
En als de rente zou VERDUBBELEN, sta je nog onder de 7%. Op dit "droomrendement" zullen pensioenfondsen zich vol laden met obligaties, en dat begint al boven de 4%, dus daarmee is de weg naar boven direct al afgesloten![/quote]
wat is er zo fundamenteel verandert in de economie dat rentes boven 7% niet meer mogelijk zijn? Ik denk dat als de rente gaat stijgen dat dat komt door flink stijgende inflatie, en dan zullen de pensioenfondsen vast niet dromen van 4% rendement.
[quote=O\ZON]
De enige relatief kwestbare categorie zijn de woningen boven de € 500.000,- a € 600.000,- omdat de groep die die woningen kunnen betalen nu eenmaal kleiner is dan 5 jaar geleden.
[/quote]
merkwaardig ... ik weet niet hoeveel % van de totale markt dat is, maar uit cijfers van het CBS blijkt dat het aantal miljonairs in Nederland de afgelopen 5 jaar meer dan verdubbeld is (+/- 2% van de bevolking?), en de topinkomens zijn ook zeer fors gestegen. Natuurlijk ten koste van de gewone inkomens, maar die groep kocht vroeger ook al geen huizen van 1-1.5 miljoen gulden.
Ik heb zo'n vermoeden dat het eerder komt doordat de speculatieve interesse bij die categorie huizen aan het afnemen is.