Forum CTP geopend

1. voda 11 augustus 2021 08:42

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93440

     Gegeven: 22909

   •    Aantal posts: 384.385

   CTP ziet huurinkomsten in eerste jaarhelft oplopen
   Vastgoedbedrijf keert 0,17 euro per aandeel interimdividend uit.
   
   (ABM FN-Dow Jones) CTP heeft in de eerste zes maanden van dit jaar de huurinkomsten zien aantrekken en stelt een interimdividend voor zijn aandeelhouders beschikbaar. Dit bleek woensdag uit cijfers van de logistieke vastgoedinvesteerder met een notering op het Damrak.
   
   Topman Remon Vos wees erop dat de leegstand op een historisch laag niveau zit. Ook slaagde CTP erin contracten te verlengen met een jaarlijkse huurverhoging van 4 procent.
   
   Over de eerste jaarhelft stegen de nettohuurinkomsten van 136,5 miljoen naar 160,3 miljoen euro. In het tweede kwartaal steeg dit resultaat van 78,1 miljoen naar 82,2 miljoen euro.
   
   De nettowinst steeg over de eerste zes maanden van 105,2 miljoen naar 188,3 miljoen euro, maar daalde in het tweede kwartaal wel, van 98,5 miljoen euro naar 89,8 miljoen euro.
   
   De aangepaste EPRA-winst per aandeel over het eerste halfjaar van 2021 kwam uit op 0,25 euro tegen 0,23 euro over de eerste jaarhelft van 2020 en 0,13 euro over het tweede kwartaal van dit jaar tegen 0,12 een jaar eerder.
   
   Interimdividend
   
   CTP maakte woensdag een interimdividend bekend van 0,17 euro per aandeel. Dat komt neer op een pay out-ratio van 75 procent.
   
   Het aandeel noteert vrijdag 13 augustus ex-dividend.
   
   Outlook
   
   Het bedrijf voorziet voor 2021 een aangepaste EPRA-winst per aandeel van ongeveer 0,50 euro tegen 0,44 euro in 2020.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
2. voda 11 augustus 2021 12:06

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93440

     Gegeven: 22909

   •    Aantal posts: 384.385

   Beursblik: goede resultaten CTP
   Outlook geen verrassing volgens ING.
   
   (ABM FN-Dow Jones) CTP heeft een gezonde set resultaten over de eerste helft van 2021 gepresenteerd. Dit stelden analisten van ING woensdag.
   
   De huurinkomsten stegen met 17 procent en de EPRA-winst met bijna 9 procent.
   
   CTP voorziet voor 2021 een aangepaste EPRA-winst per aandeel van ongeveer 0,50 euro tegen 0,44 euro in 2020. Daarmee is de outlook in lijn met de taxaties van ING. De bank rekent op 0,52 euro per aandeel.
   
   ING heeft een koopadvies op CTP met een koersdoel van 18,00 euro. Het aandeel steeg woensdag 1,2 procent naar 17,55 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
3. Krentenmenten 11 augustus 2021 12:16

   auteur info

   • Krentenmenten

     Lid sinds: 01 feb 2020

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1556

     Gegeven: 3624

   •    Aantal posts: 4.336

   Mooi dividendtje.....
4. aandeel 12 augustus 2021 20:44

   auteur info

   • aandeel

     Lid sinds: 20 feb 2018

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8

     Gegeven: 62

   •    Aantal posts: 35

   Ik wilde wat vastgoed aan mijn portefeuille toevoegen en CTP ziet er als een mooie kandidaat uit, maar mijn eerste research online laat het lijken alsof dit bedrijf redelijk duur is.
   Heeft er iemand goed advies op welke manier van prijs berekenen aangeraden wordt voor bedrijven zoals CTP. En details die ik niet moet vergeten?
5. DeZwarteRidder 12 augustus 2021 21:10

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24493

     Gegeven: 10621

   •    Aantal posts: 102.376

   quote:

   aandeel schreef op 12 augustus 2021 20:44:

   Ik wilde wat vastgoed aan mijn portefeuille toevoegen en CTP ziet er als een mooie kandidaat uit, maar mijn eerste research online laat het lijken alsof dit bedrijf redelijk duur is.
   Heeft er iemand goed advies op welke manier van prijs berekenen aangeraden wordt voor bedrijven zoals CTP. En details die ik niet moet vergeten?
   

   Vroeger, heel lang geleden, keken we bij vastgoedbedrijven naar de intrinsieke waarde per aandeel.
   
   Tegenwoordig is het wat de gek er voor geeft.
6. Krentenmenten 15 augustus 2021 16:16

   auteur info

   • Krentenmenten

     Lid sinds: 01 feb 2020

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1556

     Gegeven: 3624

   •    Aantal posts: 4.336

   quote:

   aandeel schreef op 12 augustus 2021 20:44:

   Ik wilde wat vastgoed aan mijn portefeuille toevoegen en CTP ziet er als een mooie kandidaat uit, maar mijn eerste research online laat het lijken alsof dit bedrijf redelijk duur is.
   Heeft er iemand goed advies op welke manier van prijs berekenen aangeraden wordt voor bedrijven zoals CTP. En details die ik niet moet vergeten?
   

   Oostblok is een groeimarkt.
7. Krentenmenten 15 augustus 2021 16:16

   auteur info

   • Krentenmenten

     Lid sinds: 01 feb 2020

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1556

     Gegeven: 3624

   •    Aantal posts: 4.336

   DZR = negeren
8. DeZwarteRidder 15 augustus 2021 17:09

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24493

     Gegeven: 10621

   •    Aantal posts: 102.376

   quote:

   Krentenmenten schreef op 15 augustus 2021 16:16:

   DZR = negeren
   

   Dus struisvogelpolitiek.......!!!
9. voda 16 augustus 2021 07:48

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93440

     Gegeven: 22909

   •    Aantal posts: 384.385

   CTP koopt Amsterdam Logistic Cityhub
   Voor ruim 300 miljoen euro.
   
   (ABM FN-Dow Jones) CTP heeft het Amsterdam Logistic Cityhub aangekocht voor 307 miljoen euro. Dit maakte de vastgoedontwikkelaar en beheerder maandag voorbeurs bekend.
   
   De XXL logistieke stadshub in het Westelijke havengebied van Amsterdam omvat circa 120.000 vierkante meter opslag- en 'last mile' distributieruimte verspreid over meerdere verdiepingen.
   
   De stadshub wordt naar verwachting in het vierde kwartaal van 2022 opgeleverd en is al gedeeltelijk verhuurd.
   
   ALC wordt overgenomen van de ondernemers Wim Beelen en Paul Vermaat.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
10. Krentenmenten 18 augustus 2021 16:26

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1556

      Gegeven: 3624

    •    Aantal posts: 4.336

    www.iex.nl/Premium/Adviezen/726860/CT...
    
    Prima artikel, persoonlijk denk ik dat dit een koop is voor de lange termijn...
12. Rob_vd 26 augustus 2021 18:51

    auteur info

    • Rob_vd

      Lid sinds: 03 aug 2021

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 322

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 600

    Sinds een paar dagen ingestapt!
    
    Het forum is aardig dood, maar gelukkig de koers niet ;-)
13. Donker_Groen 30 augustus 2021 15:43

    auteur info

    • Donker_Groen

      Lid sinds: 04 jun 2018

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 37

    quote:

    Rob_vd schreef op 26 augustus 2021 18:51:

    Sinds een paar dagen ingestapt!
    
    Het forum is aardig dood, maar gelukkig de koers niet ;-)
    

    De koers begint inderdaad een beetje wakker te worden... Ik zit in de Amerikaanse concurrent Prologis en was nog op zoek naar Europese industrial REITs. Je hebt natuurlijk WDP, maar dit toch wel onbekendere fonds ziet er interessant uit. Staat zeker op de watchlist!
14. Krentenmenten 30 augustus 2021 18:34

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1556

      Gegeven: 3624

    •    Aantal posts: 4.336

    quote:

    Donker_Groen schreef op 30 augustus 2021 15:43:

    [...]
    
    De koers begint inderdaad een beetje wakker te worden... Ik zit in de Amerikaanse concurrent Prologis en was nog op zoek naar Europese industrial REITs. Je hebt natuurlijk WDP, maar dit toch wel onbekendere fonds ziet er interessant uit. Staat zeker op de watchlist!
    

    
    Wordt tijd dat je instapt. Komt niet vaak voor dat er een ondernemende grootaandeelhouder naar de beurs komt. Zelf ingestapt op €14,35. Zie immer nog ‘n verdubbeling in het verschiet. Echter stopt nooit alle eieren in een mand….
15. Donker_Groen 30 augustus 2021 19:06

    auteur info

    • Donker_Groen

      Lid sinds: 04 jun 2018

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 37

    quote:

    Krentenmenten schreef op 30 augustus 2021 18:34:

    [...]
    Wordt tijd dat je instapt. Komt niet vaak voor dat er een ondernemende grootaandeelhouder naar de beurs komt. Zelf ingestapt op €14,35. Zie immer nog ‘n verdubbeling in het verschiet. Echter stopt nooit alle eieren in een mand….
    

    Och, ik heb niet zoveel haast hoor (ik heb namelijk al wat industrial real estate exposure). Maar ik vind hun portfolio in Oost-Europa wel interessant (met name omdat hier de net interest yields veel hoger liggen dan West-Europa). Mag ik vragen op welke termijn je een verdubbeling van de huidige koers verwacht? Ik kan namelijk wel hun doelen voor 2023 vinden, maar niet hoe snel ze daarna willen groeien.
16. Krentenmenten 30 augustus 2021 19:55

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1556

      Gegeven: 3624

    •    Aantal posts: 4.336

    quote:

    Donker_Groen schreef op 30 augustus 2021 19:06:

    [...]
    
    Och, ik heb niet zoveel haast hoor (ik heb namelijk al wat industrial real estate exposure). Maar ik vind hun portfolio in Oost-Europa wel interessant (met name omdat hier de net interest yields veel hoger liggen dan West-Europa). Mag ik vragen op welke termijn je een verdubbeling van de huidige koers verwacht? Ik kan namelijk wel hun doelen voor 2023 vinden, maar niet hoe snel ze daarna willen groeien.
    

    voor eind 2022, (en vermoedelijk nog eerder…)
17. voda 31 augustus 2021 12:27

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93440

      Gegeven: 22909

    •    Aantal posts: 384.385

    Beursblik: UBS verhoogt koersdoel beursnieuweling CTP
    Advies blijft kopen.
    
    (ABM FN-Dow Jones) UBS heeft dinsdag het koersdoel voor CTP verhoogd van 18,00 naar 22,00 euro met een onveranderde koopaanbeveling. Dit bleek uit een sectorrapport van de Zwitserse bank.
    
    "Logistiek blijft profiteren van een versnelling van de structurele trends", aldus de analisten van UBS. Dat biedt verder opwaarts potentieel voor CTP, maar ook voor WDP, schrijft de bank.
    
    UBS wees ook op de nieuwe contracten die CTP wist af te sluiten in diens kernmarkten.
    
    Verder verhoogden de analisten hun winstramingen voor CTP in 2021 met 13 procent, vooral dankzij lagere operationele kosten. De taxaties voor 2022 gingen juist met 4,9 procent omlaag, "vooral door de timing van ontwikkelingen en overnames, die later gebeurden dan verwacht".
    
    Ook voegde UBS de overname van de Amsterdamse vastgoeddeal van CTP ter waarde van ruim 300 miljoen euro toe aan zijn model.
    
    Het aandeel CTP handelde dinsdag 0,3 procent lager op 18,85 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
18. voda 1 september 2021 10:38

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93440

      Gegeven: 22909

    •    Aantal posts: 384.385

    Advies van Morgan Stanley over CTP N.V.
    Beurshuis Morgan Stanley
    Aandeel CTP N.V.
    Datum 01 september 2021
    Advies Overweight
    Koersdoel 20,00 EUR
    
    Detail advies
    (Trivano.com) - Op 1 september 2021 brengen de analisten van Morgan Stanley het beleggingsadvies "overweight" uit voor CTP N.V. (CTPNV; ISIN: NL00150006R6).
    
    Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 20,00 EUR.
19. Rob_vd 1 september 2021 18:00

    auteur info

    • Rob_vd

      Lid sinds: 03 aug 2021

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 322

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 600

    Dag hoog sluiten, dat biedt weer perspectief voor morgen!
    
    
20. voda 3 september 2021 18:58

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93440

      Gegeven: 22909

    •    Aantal posts: 384.385

    Uitgelicht: beursnieuweling CTP goed op weg
    Analisten ook positief over sectorgenoot WDP.
    
    (ABM FN-Dow Jones) Beursnieuweling CTP heeft een goede week op het Damrak achter de rug. Het aandeel werd liefst 9,1 procent duurder.
    
    Eind maart dit jaar kwam CTP, een logistieke vastgoedinvesteerder die onder leiding van de Nederlandse oprichter Remon Vos vooral actief is in Oost-Europa, naar Beursplein 5.
    
    Het aandeel CTP ging voor 14 euro per aandeel naar de beurs en inmiddels staat er een koers van 20,30 euro op de borden.
    
    Met het vers opgehaalde kapitaal wil CTP zijn groei versnellen, door meer projecten te ontwikkelen, vastgoed te kopen en schulden te verminderen. CTP rekent zich tot de top vijf logistieke vastgoedbedrijven in Europa en zei na 22 jaar autonome groei klaar te zijn voor de volgende stap.
    
    CTP bezit vooral panden in Centraal-Europese steden als Praag, Brno, Bratislava en Boedapest. Tsjechië is de grootste markt, gevolgd door Roemenië, Hongarije en Slowakije. Verder werd er 300 miljoen euro beschikbaar gesteld om een positie op de Nederlandse markt te veroveren.
    
    Inmiddels kocht CTP voor 307 miljoen euro het Amsterdam Logistic Cityhub. De te ontwikkelen XXL logistieke stadshub in het Westelijke havengebied van Amsterdam beslaat circa 120.000 vierkante meter opslag- en 'last mile' distributieruimte verspreid over meerdere verdiepingen. De stadshub wordt naar verwachting in het vierde kwartaal van 2022 opgeleverd en is al gedeeltelijk verhuurd.
    
    De snelle groei van e-commerce geeft CTP een flinke wind in de rug. Dankzij de sterke vraag naar distributiecentra en ander logistiek vastgoed heeft het bedrijf een hoge bezettingsgraad van 95 procent.
    
    Het bedrijf boekte vorig jaar een nettowinst van 252 miljoen euro, na winsten van 399 miljoen en 369 miljoen euro in de voorgaande jaren.
    
    In de eerste helft van 2021, die cijfers werden medio augustus bekend gemaakt, liet CTP groei zien. De vastgoedinvesteerder slaagde erin contracten te verlengen met een jaarlijkse huurverhoging van 4 procent.
    
    Over de eerste jaarhelft stegen de nettohuurinkomsten van 136,5 miljoen naar 160,3 miljoen euro. In het tweede kwartaal steeg dit resultaat van 78,1 miljoen naar 82,2 miljoen euro.
    
    De nettowinst steeg over de eerste zes maanden van 105,2 miljoen naar 188,3 miljoen euro, maar daalde in het tweede kwartaal wel, van 98,5 miljoen euro naar 89,8 miljoen euro.
    
    De aangepaste EPRA-winst per aandeel over het eerste halfjaar van 2021 kwam uit op 0,25 euro tegen 0,23 euro over de eerste jaarhelft van 2020.
    
    CTP wil halfjaarlijks 70 tot 80 procent van de winst uitkeren als dividend. Dit kan naar keuze in contanten of aandelen. Over de eerste jaarhelft bedraagt het interimdividend 0,17 euro per aandeel, wat neerkomt op een pay out van 75 procent.
    
    ING was goed te spreken over de halfjaarresultaten en herhaalde de koopaanbeveling voor CTP met een koersdoel van 18,00 euro. UBS besloot een paar dagen geleden om het koersdoel voor CTP met 4 euro te verhogen naar 22,00 euro, met een herhaling van de koopaanbeveling.
    
    "Logistiek blijft profiteren van een versnelling van de structurele trends", aldus de analisten van UBS, die niet alleen het koersdoel voor CTP verhoogden, maar ook dat voor WDP, van 35,00 naar 44,00 euro.
    
    En die visie wordt gedeeld door ING, dat afgelopen week het koersdoel voor WDP, genoteerd in Amsterdam en Brussel, verhoogde van 33,50 naar 44,00 euro.
    
    De logistieke vastgoedmarkt blijft profiteren van e-commerce en de behoefte aan een moderne en solide aanvoerketen en WDP heeft volgens ING de juiste fundamenten om alle kansen te benutten van deze groei. Zo is de schuld relatief laag, ligt er een investeringsplan van 2 miljard euro en beschikt WDP over een "uitstekend" track record.
    
    Daarbij is de leegstand bij WDP erg laag en kan de concurrentie tussen potentiële huurders in hun zoektocht naar goede locaties leiden tot hogere huren. ING verhoogde de verwachtingen voor de winst per aandeel WDP in 2021 met 4,5 procent en voor 2022 met zelfs 7,7 procent.
    
    UBS verhoogde de winstramingen voor WDP met 13 en 19 procent voor 2021 en 2022. En voor 2023 gingen de taxaties zelfs met 25 procent omhoog. De analistenconsensus ligt dan ook te laag, vindt de Zwitserse bank.
    
    WDP werd afgelopen week een meer bescheiden 1,7 procent duurder.
    
    Door: ABM Financial News.
    
    info@abmfn.nl
    
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
21. Rob_vd 8 september 2021 08:36

    auteur info

    • Rob_vd

      Lid sinds: 03 aug 2021

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 322

      Gegeven: 363

    •    Aantal posts: 600

    CTP doet twee overnames in Bulgarije
    Woensdag 8 September 2021 | Bron: ABM Financial News
    (ABM FN-Dow Jones) CTP heeft twee overnames gedaan in Bulgarije als onderdeel van het tweejarige uitbreidingsplan ter waarde van 300 miljoen euro. Dit maakte de vastgoedontwikkelaar met een notering aan het Damrak woensdagochtend bekend.
    
    Eerder in augustus kocht CTP een productiefaciliteit in Plovdiv met een omvang van 11.500 vierkante meter over van de Duitse automotive-leverancier Willie Elbe. Het gaat hier om een sale-en-leaseback-constructie.
    
    - ADVERTENTIE -
    
    powered by
    Eind augustus werd bovendien een nieuw gebouwd magazijn gekocht met een omvang van 31.200 vierkante meter, naast een kantoorgebouw van 4.000 vierkante meter in Sofia. Beide gebouwen zijn voor lange termijn verhuurd aan Orbico.