Wereldhave NL0000289213

Wereldhave LifeCentral 20-20 Vision

1. [verwijderd] 3 maart 2020 11:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NewPos schreef op 3 maart 2020 10:49:

   Ik begrijp nog niet goed wat nu de Belgen willen maar het lijkt erop dat deze club wel de goede dingen doet. Kan iemand dit verder vertalen!? Haha!
   Misschien kan Storm hier nog iets van leren. Of beter is de Belegen WHA laten besturen!
   Dit lijkt op goed ondernemerschap. Ik lees in ieder geval ze via de statuten de mogelijkheid krijgen om eigen aandelen in te kopen en obligaties kunnen gaan uitgeven. Dat is nou aandeelhouderswaarde creëren!
   Duur dividend in de zak houden en lage rente betalen! Hier worden aandeelhouders blij van.
   

   Ja geinig heh. Dat doe je dan bij een 4% dividend rendement. WHB zou er beter aan doen WHA aandelen in te kopen ;)
2. Fertigo 3 maart 2020 11:52

   auteur info

   • Fertigo

     Lid sinds: 03 jul 2019

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 41

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 80

   quote:

   MFCons schreef op 3 maart 2020 11:21:

   [...]
   
   Ja geinig heh. Dat doe je dan bij een 4% dividend rendement. WHB zou er beter aan doen WHA aandelen in te kopen ;)
   

   Dat scenario zat ik ook al te bedenken. WHB heeft iets van 7,5 miljoen aandelen uitstaan waarvan 5 miljoen in handen van WHA. En een huidige koers van 77,40
   
   Stel: WHB neemt WHA over voor 10 miljoen nieuw uit te geven aandelen WHB en vervolgens trekken ze de 5 miljoen aandelen in handen van WHA meteen weer in. Zou een heel knap staaltje aandeelhouderswaarde creeeren zijn.
   
   Ik snap dat het nooit gaat gebeuren. Maar wel een leuk scenario om te bedenken:)
3. [verwijderd] 3 maart 2020 12:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Fertigo schreef op 3 maart 2020 11:52:

   [...]
   
   Dat scenario zat ik ook al te bedenken. WHB heeft iets van 7,5 miljoen aandelen uitstaan waarvan 5 miljoen in handen van WHA. En een huidige koers van 77,40
   
   Stel: WHB neemt WHA over voor 10 miljoen nieuw uit te geven aandelen WHB en vervolgens trekken ze de 5 miljoen aandelen in handen van WHA meteen weer in. Zou een heel knap staaltje aandeelhouderswaarde creeeren zijn.
   
   Ik snap dat het nooit gaat gebeuren. Maar wel een leuk scenario om te bedenken:)
   

   Dat is het! Wat een sukkel ben ik dat ik dit niet heb gezien. Een reversed take over. Zou kunnen!
   Ze hebben beide ongeveer dezelfde beurswaarde. De Belgen nemen de zaak over! Mooi man!! En Storm?? Die zat erbij en keek ernaar!
   Ik zie wel de kikker voor aandeelhouders WHB maar nog niet voor de aandeelhouders WHA!?
   Maar ik denk dat de Belgen Storm zo wel in de schoenen kunnen plassen zonder dat hij het spel door heeft.
   
4. Fertigo 3 maart 2020 13:57

   auteur info

   • Fertigo

     Lid sinds: 03 jul 2019

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 41

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 80

   quote:

   NewPos schreef op 3 maart 2020 12:34:

   [...]
   
   Dat is het! Wat een sukkel ben ik dat ik dit niet heb gezien. Een reversed take over. Zou kunnen!
   Ze hebben beide ongeveer dezelfde beurswaarde. De Belgen nemen de zaak over! Mooi man!! En Storm?? Die zat erbij en keek ernaar!
   Ik zie wel de kikker voor aandeelhouders WHB maar nog niet voor de aandeelhouders WHA!?
   Maar ik denk dat de Belgen Storm zo wel in de schoenen kunnen plassen zonder dat hij het spel door heeft.
   
   

   Het zou geniaal zijn. Gaat alleen nooit gebeuren aangezien WHA tweederde van de aandelen WHB heeft (inclusief stemrecht)..
5. [verwijderd] 3 maart 2020 14:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Fertigo schreef op 3 maart 2020 13:57:

   [...]
   
   Het zou geniaal zijn. Gaat alleen nooit gebeuren aangezien WHA tweederde van de aandelen WHB heeft (inclusief stemrecht)..
   

   Storm zit in de RvC van WHB maar die is te dom om dit te doorzien. Leuk om te zien dat ze het in België wel begrijpen. Storm zit er dus bij en misschien leert hij er wat van! Is echt te hopen!
   Als het zo doorgaat is over een jaar WHB 700M waard en WHA 400M. Met een belang van 60% in WHB komt het er dan op neer dat Storm alle waarde heeft verknald.
   Ik acht dit plausibel als deze CEO de kans krijgt om 350M te vertimmeren.
   Storm is niet een probleem maar het probleem! Beter geen visie dan zoiets oerdoms naar buiten brengen! We hebben in deze tijd een teruggetrokken financial engineer nodig als CEO en geen mooie jongen uithangende marketing boy! Weg ermee!
6. Fertigo 3 maart 2020 14:24

   auteur info

   • Fertigo

     Lid sinds: 03 jul 2019

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 41

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 80

   Zoals ik het zie bestaat WHA uit 2 delen. Assets (incl. bijbehorende contracten) en een organisatie (mensen). Bij huidige NAV en beurswaarde is die organisatie gewaardeerd op min 700 miljoen euro. Een groot deel daarvan komt voor rekening van Storm.
   
   Lijkt me niet fijn slapen als je weet dat je marktwaarde een paar honderd miljoen negatief is.
   
7. [verwijderd] 3 maart 2020 14:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik ben het met je eens dat het hele vehicle op Schiphol Rijk alleen maar geld kost en beter opgeheven kan worden. WHB kan die 40% er zo bij doen! Brussel ligt strategisch perfect. En Belgen kunnen beter met Fransen praten. Dus weg ermee! Dat is pas kostenbeheersing. Maar Storm heeft meer op met de shareholders (LEES Werknemers) dan met de stakeholders!
8. hjs64 3 maart 2020 16:29

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   quote:

   Fertigo schreef op 3 maart 2020 13:57:

   [...]
   
   Het zou geniaal zijn. Gaat alleen nooit gebeuren aangezien WHA tweederde van de aandelen WHB heeft (inclusief stemrecht)..
   

   Naar wat ik van NL value begrepen heb is dat WHB een emissie wil kunnen plegen om belangen in (niet)beursgenoteerde vastgoedfondsen te nemen. Kan WHA toch geen bezwaar tegen hebben. Dat die Belgen 'even' vergeten waren dat dat geld allemaal in WHA gaat voor een overname, gevalletje, sorry 'vergeten dat te zeggen?'. Ik blijf hopen ;).
9. The Third Way... 3 maart 2020 16:36

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 09 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1639

     Gegeven: 507

   •    Aantal posts: 4.176

   fd.nl/beurs/1336762/activistische-gro...
10. NLvalue 3 maart 2020 17:30

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    hjs64 schreef op 3 maart 2020 16:29:

    [...]
    Naar wat ik van NL value begrepen heb is dat WHB een emissie wil kunnen plegen om belangen in (niet)beursgenoteerde vastgoedfondsen te nemen. Kan WHA toch geen bezwaar tegen hebben. Dat die Belgen 'even' vergeten waren dat dat geld allemaal in WHA gaat voor een overname, gevalletje, sorry 'vergeten dat te zeggen?'. Ik blijf hopen ;).
    

    Tiens.. ben geen aandeelhouder WHB, en heb weinig ervaring met vlaams statutair taalgebruik. Dit is t stuk waar t gaat over de kapitaalsverhoging, dat 3/4 van de stemmen + goedkeuring FMSA nodig heeft.
    
    Artikel 7. TOEGESTAAN KAPITAAL
    Het is de Raad van Bestuur uitdrukkelijk toegelaten het volgestort kapitaal te verhogen op de data en
    tegen de voorwaarden die hij zal vaststellen, in een of meerdere keren, ten belope van een maximum bedrag van driehonderdnegenentwintig miljoen vierhonderdzevenendertigduizend vierhonderdvierenvijftig euro achtentachtig cent (€ 329.437.454,88) EURO.
    
    Omdat per 30/6/19 het geplaatst kapitaal reeds 329.437k was.. leidt ik af dat ze een verdubbeling voorstellen. (vlaamse forum leden - correct me if I'm wrong)
    
    Sectie D vraagt toestemming om rol van WHB veel breder te trekken dan pandjesexploitant. Op zich goed nieuws , reverse takeover kan, Vastned Belgie overnemen kan, JV aangaan met ECP op Brussel kan, etc.
    
    Wat natuurlijk raar is dat Storm in zn investor call totaal geen toelichting/indicatie hierover gaf. Als ze deze materiele route op willen gaan...
12. NLvalue 3 maart 2020 17:48

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    een correctie - op t bovenstaande.. in t bijzonder verslag lijkt t het erop dat ze een fout in t maatschappelijk kapitaal aan t rechttrekken zijn.. moet alle 6 documenten nog eens in context zien te lezen
13. [verwijderd] 3 maart 2020 18:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 3 maart 2020 17:48:

    een correctie - op t bovenstaande.. in t bijzonder verslag lijkt t het erop dat ze een fout in t maatschappelijk kapitaal aan t rechttrekken zijn.. moet alle 6 documenten nog eens in context zien te lezen
    

    Het is inderdaad een lastig document. Waarom is er geen toelichting? Dat moet Storm toch doen? WHA heeft toch een controlerend belang?!
14. hjs64 3 maart 2020 20:20

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    The Third Way... schreef op 3 maart 2020 16:36:

    fd.nl/beurs/1336762/activistische-gro...
    

    Mooi dat het fd het oppikt.
15. hjs64 3 maart 2020 20:56

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Die Belgen laten overigens wel zien hoe je aandeelhouderswaarde creeert, chapeau.
16. The Third Way... 4 maart 2020 07:28

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1639

      Gegeven: 507

    •    Aantal posts: 4.176

    Aan iedere aandeelhouder die zich heeft aangemeld: zie jullie inbox voor update.
    
    We zijn nu met 90 leden, and counting...
    
17. Branco P 4 maart 2020 08:38

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ik heb zojuist ook bij een ander artikel over WHV een reactie achter gelaten. Het is in mijn ogen belangrijk dat jullie nu heel snel inzicht krijgen in hoe het nu écht met de winkelcentra van WHV gesteld is! Jullie zijn nu met bijna 100 man en WHV heeft maar 25 centra dus als een klein deel van jullie nou een dagje vrij neemt en ieder bezoekt 1 winkelcentrum, of ga voor mijn part op een zaterdag, dan hebben jullie meteen een vrij goed beeld van welke centra goed zijn en welke minder... en met name hoe erg het dan is bij die centra. Print van te voren een plattegrond uit van de website van het winkelcentrum, ga naar locatie en markeer op de plattegrond waar de leegstand zit. Maak heel veel foto’s zodat je die met elkaar kunt delen. Ook van buiten en rondom het centrum. Weet gewoon waarin je belegd hebt! Alleen dan kun je volwaardige gesprekspartner zijn, anders blijft het bij een discussie over cijfers en vage visies.
18. [verwijderd] 4 maart 2020 08:50

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Branco, je zou ook weer een overzicht kunnen maken van winkelcentra in NL, zoals je ook gedaan hebt met de Franse en dat was een prima werkstuk van je.
    Het kost je wel weer een hoop tijd, maar dan heb je ook wat.
    
19. Branco P 4 maart 2020 12:06

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 09 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    crux schreef op 4 maart 2020 08:50:

    Branco, je zou ook weer een overzicht kunnen maken van winkelcentra in NL, zoals je ook gedaan hebt met de Franse en dat was een prima werkstuk van je.
    Het kost je wel weer een hoop tijd, maar dan heb je ook wat.
    
    

    ja dat zou ik kunnen doen maar Frankrijk waren 5 grote centra en in Nederland zijn het er maar liefst 15. In Nederland zou het derhalve efficiënter zijn om ze gewoon te bezoeken ;-)
    
    In mijn herinnering heb ik ook al een keer een review gemaakt van de Belgische centra.
    
    Ik heb geen positie in WHV en bovendien heb ik ook (helaas) momenteel geen middelen meer vrij, dus ik kan ook niet eventueel instappen. Dus eigenlijk zou ik er geen tijd in moeten stoppen, maar ik ga er nog even over nadenken :)
    
    Ik zie dat WHV nu wel erg aantrekkelijk geprijsd is, maar die strategiewijziging van Storm was zo leeg en verdacht dat ik er mijn handen niet graag aan brand.
    
    Ik vind ook, heel eerlijk, Storm een lichtgewicht. Het is een Analist en zeker geen doorgewinterde Winkelvastgoedman met 20 jaar ervaring in het échte winkelvastgoedvak.
    
    Ik heb me 1 keer eerder verbaasd over een dergelijke nieuwe CEO en dat was toen Gerard Groener de nieuwe CEO werd bij Corio. Het was wel een goede vent op zich, uit de eigen stal bovendien, maar geen "wow die gaat Corio groter maken" materiaal. Prompt werd een paar jaar later Corio gekocht door Klepierre.
20. [verwijderd] 4 maart 2020 12:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 4 maart 2020 12:06:

    [...]
    
    ja dat zou ik kunnen doen maar Frankrijk waren 5 grote centra en in Nederland zijn het er maar liefst 15. In Nederland zou het derhalve efficiënter zijn om ze gewoon te bezoeken ;-)
    
    In mijn herinnering heb ik ook al een keer een review gemaakt van de Belgische centra.
    
    Ik heb geen positie in WHV en bovendien heb ik ook (helaas) momenteel geen middelen meer vrij, dus ik kan ook niet eventueel instappen. Dus eigenlijk zou ik er geen tijd in moeten stoppen, maar ik ga er nog even over nadenken :)
    
    Ik zie dat WHV nu wel erg aantrekkelijk geprijsd is, maar die strategiewijziging van Storm was zo leeg en verdacht dat ik er mijn handen niet graag aan brand.
    
    Ik vind ook, heel eerlijk, Storm een lichtgewicht. Het is een Analist en zeker geen doorgewinterde Winkelvastgoedman met 20 jaar ervaring in het échte winkelvastgoedvak.
    
    Ik heb me 1 keer eerder verbaasd over een dergelijke nieuwe CEO en dat was toen Gerard Groener de nieuwe CEO werd bij Corio. Het was wel een goede vent op zich, uit de eigen stal bovendien, maar geen "wow die gaat Corio groter maken" materiaal. Prompt werd een paar jaar later Corio gekocht door Klepierre.
    

    Dat laatste, lichtgewicht CEO wordt aangesteld gevolgd door een overname was voor mij een overweging om WHA op te pikken. Ik had alleen geen idee dat Storm de boel zo ver de grond in zou boren.
    
    Met woorden als "leeg" en "verdacht" vat je de strategie update mooi samen. Dat is het natuurlijk ook en dat is ook de reden dat een groeiend % aandeelhouders wil dat dit verdachte plan geen doorgang vindt.
    
    Nu lijkt het erop alsof Storm het werktuig wordt waarmee de vasthoudende aandeelhouder alsnog wordt verleid tot het opgeven van de aandelen - omdat de toekomst nu eenmaal 1,50 EPS laat zien. Wie heeft daar belang bij? Waarom heeft Storm daar belang bij? Waarom wordt(kan?) dit op zo een doorzichtige wijze worden doorgevoerd?
    
    Daarom is het ook belangrijk dat tenminste iets in de media komt.
21. 8ball 4 maart 2020 13:30

    auteur info

    • 8ball

      Lid sinds: 08 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 383

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 477

    In Effect (maandblad VEB) van deze maand staat interview met Storm, mij is duidelijk geworden wat denkwijze van Storm is. Hij denkt dat als het directe resultaat door de markt weer als rotsvast en groeiend wordt gezien dat de multiples dan een stuk hoger kunnen worden (opwaardering assets) en de beurskoers zal volgen. Dus in die gedachte kan 1,50 direct resultaat toch tot een koers van bijv. 30,- leiden zoals bijv. bij WDP het geval is (beurskoers is daar 25x het directe resultaat). Echter, hier maakt hij m.i. zijn grootste denkfout, WH heeft zo'n bedroevend track record en het vertrouwen onder beleggers is zo laag dat de papieren herwaardering die ongetwijfeld zal plaatsvinden zich niet zal vertalen in hogere beurskoersen, de markt zal alleen de daling van het directe resultaat afstraffen en niet de "kwaliteit" van dat directe resultaat zien, gewoon omdat het WH is en niet bijv. WDP. Tegen de tijd dat dat duidelijk wordt is Storm al lang weer gevlogen met zijn bonussen die ongetwijfeld worden gebaseerd (bekenmaking op 13-3 samen met agenda ava) o.b.v. total return, dus incl. papieren herwaarderingen op vastgoed. Daarom moet dit plan van Storm gestopt worden.