rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 308 309 310 311 312 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 30 juni 2020 22:26

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Open denkwijze schreef op 30 juni 2020 22:22:

    @Henksor,

    We kunnen alleen speculeren.

    Gebruik het gewoon als stof om te weten, niet om je gevoel te laten leiden.

    Ik zie alleen dat de toename in percentage afneemt.

    Zoals Reno deelde in zijn slimme opmerking was dat je kan controleren wat de drukte is bij Malls van URW.

    Zelf weet ik de betrouwbaarheid er niet van maar ik ben positief gestemd bij wat ik weet en erg gerust:)

    Misschien dat dat jou ook helpt dezen dagen:)

    Gr
    De bezoekers cijfers geven mij goede hoop!
    Fauci die doem aankondigt wat minder..
  2. Galajurk 30 juni 2020 22:54

    • Galajurk

      Lid sinds: 21 jan 2015

      Laatste bezoek: 30 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 734

      Gegeven: 127

    •    Aantal posts: 2.008

    quote:

    HenkSor schreef op 30 juni 2020 22:26:

    [...]

    De bezoekers cijfers geven mij goede hoop!
    Fauci die doem aankondigt wat minder..
    Fauci heeft gelijk, dus hij kan elk moment ontslagen worden.
  5. misterflipper 30 juni 2020 23:03

    • misterflipper

      Lid sinds: 01 okt 2013

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 76

      Gegeven: 80

    •    Aantal posts: 186

    quote:

    Rossi538 schreef op 30 juni 2020 13:49:

    [quote alias=misterflipper id=12535365 date=202006301343]
    heden werden om 13 uur 37 6400 stukken UWR op 51,50 vlot opgenomen, een mooi positief signaal, flappie
    Waar kan je dit vinden?
    hallo Rossi538, bij broker deGiro kun je in het orderboek kijken, flappie
  7. forum rang 6 Lamsrust 1 juli 2020 00:05

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3989

      Gegeven: 615

    •    Aantal posts: 2.897

    quote:

    Branco P schreef op 30 juni 2020 19:22:

    [...]

    Mooi dat zo’n vent stellig beweert dat mensen blijvend angstig zijn geworden en dus hun gedrag blijvend zullen aanpassen en dat dan tegelijkertijd al overal bevestiging vandaag komt dat bezoekersaantallen alweer op >90% zitten van het pre Corona niveau.

    Verder is de densification inderdaad een trend die gunstig is voor de A-Malls van URW in Europa. Omdat de Westfield Malls overwegend een maatje te groot zijn zal deze trend in de VS en UK niet afdoende zijn, dus daar is sowieso meer werk aan de winkel.

    Eens. De veronderstelde gedragsverandering acht ik niet blijvend op de LT. Voorlopig zijn mensen wellicht nog wel voorzichtig - alhoewel de footfall, zoals je terecht stelt, alweer voor 80 a 90% is hersteld; ik was dit weekeinde in Maastricht en daar was het hoogstens iets rustiger dan normaal bij gebreke aan buitenlandse toeristen - maar op de langere termijn wil men toch weer naar de bioscoop, restaurants, etc. en ook weer met het vliegtuig de wereld over reizen. Deze zomer gaan veel mensen in NL met vakantie, maar na een jaar willen ze volgend jaar toch weer wat verder weg, zeker de jongere generaties en helemaal met het huidige weer.

    Hoe de retail apocalyps zich in de UK en met name de US ontvouwt is de grote onzekere factor die momenteel boven het aandeel hangt. Daar springen de shorts m.i. op in. Wat betreft de UK dat zijn de twee beste centra van het land, dus dat moet goedkomen. JD Sports heeft recent een grote ruimte die vrijkwam overgenomen in Stratford City en voor Westfield London wordt gedacht aan flexibele kantoorruimte.

    Dat laatste lijkt me überhaupt een goede oplossing voor meerdere van de wat centraler gelegen locaties, i.e. nu veel meetings ook via Teams en Zoom afgedaan kunnen worden ontstaat behoefte aan flexibele kantoorruimte dichtbij huis, aangezien de meeste mensen toch te klein behuisd zijn om goed thuis te kunnen werken, zeker in steden als Parijs en London. De volgende trend zou zich kunnen ontvouwen:
    - werkgevers gaan besparen op de huur van grote HQ kantoren door minder meters te huren;
    - werkgevers gaan besparen op reiskosten door meer meetings digitaal te laten plaatsvinden en hun personeel niet elke dag naar HQ te laten reizen;
    - deel van de besparingen wordt ingezet door personeel een vergoeding te geven voor het huren van een flexibel kantoor dichtbij huis, i.e. in URW centra in de steden dan wel op fiets of metro/tram afstand.
    Nu URW centra steeds meer eetgelegenheden en sportscholen e.d. huisvesten zijn dat prima plekken om flex kantoorruimte in te vestigen.

    Daarnaast moet URW asap de slechtste US regional malls eruitgooien, beter nu in een keer de hit te nemen dan daar nog veel energie aan te besteden. Ze naken voortgang door verkoop Meriden en binnenkort Sunrise.
  10. hvb 1 juli 2020 01:58

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 502

      Gegeven: 614

    •    Aantal posts: 1.047

    www.cafedelabourse.com/actualites/cla...

    Analyse van 24 juni, vertaald met Google Translate

    3. Unibail Rodamco Westfield: een van de wereldleiders in winkelvastgoed
    Unibail Rodamco Westfield is een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld, gespecialiseerd in het bezit van muren in winkelcentra. Met 2,418 miljoen euro aan inkomsten in 2019 bezit Unibail Rodamco Westfield een grote vastgoedportefeuille op 109 sites, waarvan 76% in Europa en 24% in de Verenigde Staten.

    De balans van Unibail Rodamco Westfield

    Tijdens de jaarlijkse financiële publicatie van 2019 heeft de beursgenoteerde vastgoedvennootschap een intrinsieke waarde (eigen vermogen) van € 31.853 miljoen, waarvan het mogelijk is om € 3.223 miljoen af ??te trekken voor immateriële activa, d.w.z. materiële netto-inventariswaarde van € 28.630 miljoen op 31/12/2019 (afsluitingsdatum van de jaarrekening).

    De huidige marktkapitalisatie is echter vastgesteld op € 7.630 miljoen. De korting is dus 73%. Het theoretische herwaarderingspotentieel is daarom + 275%.

    Unibail Rodamco Westfield resultatenrekening

    De groep behaalde een winst van € 1.106 miljoen in 2019 en € 1.243 miljoen in 2018.

    Hoewel de gevolgen van de Covid-19-crisis een duidelijke impact hebben op de daling van het aantal winkelbezoeken, lijkt een beursdaling van de aandelenkoers van Unibail Rodamco Westfield in de afgelopen 5 jaar met 72% naar onze mening, overdreven. Het Unibail-aandeel noteert op 19 juni 2020 op € 55,20. Houd er rekening mee dat de winst van de vastgoedmaatschappij in 2019 momenteel 14,50% van de aandelenprijs vertegenwoordigt.

    In een scenario waarin de toekomstige winst- en verliesrekeningen voor de eerste helft van 2020, of zelfs voor het hele jaar, zouden overgaan in verliezen met een fenomeen van "besmetting" in de volgende jaren, zou de huidige beurskorting van 73% op materiële netto-inventariswaarde, zou dan gerechtvaardigd kunnen zijn. Dit is tot op heden niet a priori het geval.
  12. hvb 1 juli 2020 02:44

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 04 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 502

      Gegeven: 614

    •    Aantal posts: 1.047

    Het belang van Morgan Stanley in URW schommelt met procenten per dag. Dagelijks grote transacties buiten de beurs om. De laatst bekende stand is een belang van 3,40%, waarmee ze weer onder de 5% zijn gedoken, per 24 juni.

    Wat MS hier aan het doen is is onduidelijk.
    NLvalue opperde een theorie dat het te maken kan hebben met het sturen van de koers, met speciale aandacht voor de expiratie van juli (GS heeft ook een gelijksoortig groot belang in URW waaruit je dit zou kunnen afleiden). Een alternatief idee is dat het te maken kan hebben met uitgegeven notes of gestrucureerde producten waarin URW een onderliggende waarde is. Wie betere ideeën heeft mag het zeggen!

    Zie als bijlage het formulier met de melding bij AMF, de Franse AFM.

    Bijlage:
  15. [verwijderd] 1 juli 2020 08:16

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    HenkSor schreef op 30 juni 2020 23:47:

    H&M gaat ook alle winkels permanent sluiten..

    Blijven er nog wel winkels bestaan??
    Kun je stoppen met deze onzin te posten?
    H&M gaat wereldwijd 3-4% van hun winkels sluiten.

    Retailers hebben met covid-19 een kans gekregen om onderpresterende winkels te sluiten zonder protest van bonden etc. Er wordt schoon schip gemaakt.

    Het 'veranderde klantgedrag' is ook een containerbegrip en excuus. Vastgoedfondsen melden dat hun bezoekersaantallen bijna op pre-covid19 zitten. Terwijl consumenten vaker thuis zijn, 'noodgedwongen' overigens.

  16. [verwijderd] 1 juli 2020 08:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 1 juli 2020 08:16:

    [...]

    Kun je stoppen met deze onzin te posten?
    H&M gaat wereldwijd 3-4% van hun winkels sluiten.

    Retailers hebben met covid-19 een kans gekregen om onderpresterende winkels te sluiten zonder protest van bonden etc. Er wordt schoon schip gemaakt.

    Het 'veranderde klantgedrag' is ook een containerbegrip en excuus. Vastgoedfondsen melden dat hun bezoekersaantallen bijna op pre-covid19 zitten. Terwijl consumenten vaker thuis zijn, 'noodgedwongen' overigens.

    Ow ik heb misleidende artikelen gelezen dan.
    Excuses, 4% is idd niet veel.
  17. [verwijderd] 1 juli 2020 08:37

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Duitse detailhandelsverkopen lopen weer op
    Vandaag 08:29,
    Bron: ABMfn
    (ABM FN-Dow Jones) De Duitse detailhandelsverkopen zijn in mei weer gestegen, na dalingen in de voorgaande maanden. Dit bleek woensdag uit cijfers van het Duitse statistiekbureau Destatis.

    Op jaarbasis namen de detailhandelsverkopen in mei met 3,8 procent toe, gecorrigeerd voor inflatie en seizoenseffecten.

    Op maandbasis namen de verkopen in mei, gecorrigeerd voor inflatie, zelfs met 13,9 procent toe.
  18. [verwijderd] 1 juli 2020 08:50

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het valt mij op dat veel artikelen van nu de berichten en trend uit 2019 herhalen alsof het een nieuwe trend is.

    Ik zelf was ook in die val gelopen helaas, excuses allemaal als ik hier paniekerig over overkwam!
  19. [verwijderd] 1 juli 2020 08:52

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zo dat zou wel eens een trigger kunnen zijn voor een forse stijging. Zeker met in het achterhoofd dat GS een flink belang heeft genomen, die zijn niet gek. Ik heb er nu vertrouwen in dat we een mooi herstel gaan zien. Althans zolang Virus niet terug europa in komt. Long! Met SL van 32 euro. Zou safe moeten zijn
  20. [verwijderd] 1 juli 2020 08:55

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Sander1234 schreef op 1 juli 2020 08:52:

    Zo dat zou wel eens een trigger kunnen zijn voor een forse stijging. Zeker met in het achterhoofd dat GS een flink belang heeft genomen, die zijn niet gek. Ik heb er nu vertrouwen in dat we een mooi herstel gaan zien. Althans zolang Virus niet terug europa in komt. Long! Met SL van 32 euro. Zou safe moeten zijn
    Waar staat SL voor?
    Is de trigger voor stijging een strenger optreden van in California?
    Ze lijken iedereen verplicht thuis te willen laten zitten.

    Effectief betekent dit dus dat de spreiding zal afnemen en dit verkapt positief nieuws is?
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 308 309 310 311 312 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.076
AB InBev 2 5.521
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.748
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.755
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 191
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.754
Aedifica 3 919
Aegon 3.258 322.885
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.342
Air France - KLM 1.025 35.086
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.933
Allfunds Group 4 1.502
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.823
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.396
AMG 971 133.716
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.697
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.017
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.785
Arcelor Mittal 2.034 320.776
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.326
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.290
ASML 1.766 108.173
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 515
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.688
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.404