Wereldhave - 2020

1. The Third Way... 8 april 2020 10:07

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1657

     Gegeven: 519

   •    Aantal posts: 4.189

   quote:

   voda schreef op 7 april 2020 18:13:

   Wereldhave zet een streep door slotdividend 2019
   
   Gepubliceerd op 7 april 2020 18:09 | Views: 0
   
   Wereldhave 17:35
   8,10 +1,23 (+17,82%)
   
   AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedfonds Wereldhave keert zijn slotdividend over 2019 niet uit. Ook interim-dividend over 2020 wordt niet uitgekeerd. Het bedrijf houdt de hand op de knip met het oog op de impact en de onzekerheid van de coronacrisis.
   
   Om kosten te besparen zal het fonds ook een commissarispost schrappen. Gert van de Weerdhof zal om die reden niet opgaan voor een nieuwe termijn. De raad van commissarissen zal na zijn vertrek nog uit drie leden bestaan.
   
   Ook meldde Wereldhave dat een dispuut in Frankrijk over winstbelastingen de wereld uit is. De kwestie ging over taks in de jaren 2015 tot 2017. Frankrijk heeft volgens Wereldhave zijn calim van 61 miljoen euro laten varen. Aandeelhouders vergaderen op 24 april online over de te nemen stappen.
   

   Jullie begrijpen nu hopelijk waarom we als TTW groep wilden wachten tot dit bericht en de data voor de vergaderingen. Wat overigens hierboven niet wordt gemeld is dat op 24 april niet alleen de AvA plaatsvindt maar ook de Trading Update Q1, inclusief analisten call. Het wordt derhalve druk voor ons!
   
   Er zijn tal van onderwerpen die wat ons betreft de revue mogen passeren. Daarover spoedig meer op TThirdWay@gmail.com. Er komen nog steeds leden bij, voor twijfelaars is dit nu het moment...
   
   Nu maar eerst horen van WH IR hoe onze deelname georganiseerd wordt. We nemen contact op...
   
2. pro frituur 8 april 2020 10:10

   auteur info

   • pro frituur

     Lid sinds: 11 jan 2020

     Laatste bezoek: 06 aug 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 26

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 118

   ondanks mijn kritische houding, wel mooi dat je er zo bovenop zit TTW!
3. The Third Way... 8 april 2020 10:19

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1657

     Gegeven: 519

   •    Aantal posts: 4.189

   quote:

   pro frituur schreef op 8 april 2020 10:10:

   ondanks mijn kritische houding, wel mooi dat je er zo bovenop zit TTW!
   

   Geen probleem pro frituur, bedankt!
   
   Zoals we hier op het draadje al lang zeggen, zolang het met respect en feitelijk is wordt elke positief kritische houding toegejuicht.
   
   Vanuit die optiek gaan we als TTW groep binnenkort ook de "project teams" samenstellen voor de AvA en de Q1 analistencall. Alle leden zullen uitgenodigd worden om zich kandidaat te stellen.
   
   Inmiddels heb ik WH IR al gevraagd hoe onze deelname georganiseerd wordt.
   
   Het is vrijwilligerswerk maar aangezien we daar de zuurverdiende centjes van menigeen vertegenwoordigen een grote verantwoordelijkheid.
   
   De koers moet omhoog...
   
4. psps 8 april 2020 10:58

   auteur info

   • psps

     Lid sinds: 03 aug 2015

     Laatste bezoek: 20 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 81

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 546

   Is er nog een vrij recente intrinsieke waarde bekend van Wereldhave?
5. The Third Way... 8 april 2020 12:11

   auteur info

   • The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1657

     Gegeven: 519

   •    Aantal posts: 4.189

   Net gesproken met WH IR:
   
   - deze trading update is zonder Q&A, die van H1 wel waar we uitgenodigd zijn;
   - vragen voor de AvA moeten voor 17 april worden ingeleverd (zie ook persbericht). Aangezien er wellicht veel vragen zullen zijn kunnen hoogstwaarschijnlijk niet alle behandeld worden.
   
   Door als groep op te treden zullen wij als TTW beweging wel veel meer gewicht in de schaal leggen. We zullen via TThirdWay@gmail.com de leden informeren en vragen tzt inzamelen en groeperen. Eerst wel een team samenstellen icm. een initiele vragenlijst waarop dan commentaar kan worden geleverd...
   
   Ook nog vragen gesteld mbt de inning van huren. Gezien de politieke gevoeligheid, zoals ik die eerder op dit draadje ook benoemd had, worden huurders case per Kees behandeld. Wel wordt er via de branche getracht om een systematiek in te voeren om vermeende willekeurigheid te vermijden. Er gaat uiteraard veel tijd en energie in steken. Ondertussen heeft dat wel zijn effecten op de cash flow van de sector.
   
   Ik heb aangeraden om ook naar een oplossing van overheidswege te kijken, zoals die nu gaat gelden via kredietverzekering, dat is in algemeen maatschappelijk belang. Waarom zou dat alleen voor andere sectoren gelden?
   
6. tmaster 8 april 2020 12:37

   auteur info

   • tmaster

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1322

     Gegeven: 329

   •    Aantal posts: 6.042

   Ben ook wel benieuwd naar eventuele rijksgelden of die in Frankrijk ook worden aangesproken.
   In Nederland krijgen allerlei bedrijfstakken ondersteuning van de Nederlandse overheid in de vorm van goedlopen leningen, subsidies of belastingverlagingen en voordelen. Dit zal in Frankrijk ongetwijfeld ook aan de orde zijn. Ik neem aan dat Wereldhave, indien mogelijk, daar ook gebruik van gaat maken!?
7. [verwijderd] 8 april 2020 12:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik vraag mij vooral af of ze weer 7 maanden gaan nemen om een plan te bedenken of ze gewoon kosten gaan besparen en investeringen stopzetten. DAT HAD AL IN JANUARI MOETEN GEBEUREN. Ik wil horen dat de zaak tegen HBC begonnen is en ik wil vooral niet horen dat er geld uitgegeven wordt en al helemaal niet aan onderhoud van centra die afgelopen jaren net zijn opgeleverd.
   
8. Ortega 8 april 2020 14:12

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 391

     Gegeven: 1118

   •    Aantal posts: 2.436

   gisteren miljoen stukken omzet.... nu lager koers en stil. Vreemde koper.
9. NLvalue 8 april 2020 14:54

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   Ortega schreef op 8 april 2020 14:12:

   gisteren miljoen stukken omzet.... nu lager koers en stil. Vreemde koper.
   

   Die was gisteren al weer een groot deel van zn aankoop kwijt tegen 8,10..
10. Ortega 8 april 2020 15:55

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 391

      Gegeven: 1118

    •    Aantal posts: 2.436

    mh dat kan ook natuurlijk.
12. junkyard 8 april 2020 18:27

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1092

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.050

    www.telegraaf.nl/financieel/131608434...
13. junkyard 8 april 2020 19:11

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1092

      Gegeven: 74

    •    Aantal posts: 3.050

    quote:

    The Third Way... schreef op 8 april 2020 10:07:

    [...]
    Jullie begrijpen nu hopelijk waarom we als TTW groep wilden wachten tot dit bericht en de data voor de vergaderingen. Wat overigens hierboven niet wordt gemeld is dat op 24 april niet alleen de AvA plaatsvindt maar ook de Trading Update Q1, inclusief analisten call. Het wordt derhalve druk voor ons!
    
    Er zijn tal van onderwerpen die wat ons betreft de revue mogen passeren. Daarover spoedig meer op TThirdWay@gmail.com. Er komen nog steeds leden bij, voor twijfelaars is dit nu het moment...
    
    Nu maar eerst horen van WH IR hoe onze deelname georganiseerd wordt. We nemen contact op...
    
    

    TTW, ik vind het fantastisch om te volgen hoe je dit oppakt. Een bijdrage leveren of onderdeel zijn van deze groep vind ik niet passend, omdat ik (serieus) maar 1 aandeel bezit. Bedankt voor de invite!
14. NLvalue 8 april 2020 22:43

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Ortega schreef op 8 april 2020 14:12:

    gisteren miljoen stukken omzet.... nu lager koers en stil. Vreemde koper.
    

    Eleva Capital , die in een dag 220.000 stukken terug koopt en van 0,55% short naar 0 gaat.. + MW,!DE, citadel wee een klein beetje. + 1 held die tegen de stroom inzwemt.: GLG +0,08 naar 0,63%
    
    En NewPos natuurlijk.. maar die heeft z’n dagwinst vandaag bij ECP aan t werk gezet..:-)
    
    
15. barman Boone 8 april 2020 22:52

    auteur info

    • barman Boone

      Lid sinds: 05 mrt 2020

      Laatste bezoek: 23 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 38

      Gegeven: 87

    •    Aantal posts: 193

    FRANKFURT (AFN) - Kredietbeoordelaar Moody's is negatiever geworden over winkelvastgoedfonds Wereldhave en bekijkt of de rating van dat bedrijf naar beneden moet worden bijgesteld. Voorlopig blijft dat kredietoordeel op Baa3 staan, maar de vooruitblik is op under review gezet. Dat was eerder nog stabiel.
    
    Moody's geeft als reden voor de mogelijke bijstelling de coronacrisis aan. Winkeliers worden hard getroffen door de maatregelen om de verspreiding van het virus in toom te houden en dus voelen winkelverhuurders dat ook. Een groot deel van de winkels in winkelcentra van Wereldhave in verschillende landen zijn dicht op last van de overheid. Ook als winkels weer open mogen is de economische situatie waarschijnlijk een stuk verslechterd wat winkeliers zullen voelen.
    
    Voor het coronavirus in Europa toesloeg had Wereldhave al last van teruglopende groei van de huuropbrengsten, het aantal bezoekers aan zijn winkelcentra en de omzet die daar gehaald wordt. Moody's verwacht dat die trend zich versnelt door de crisis. Ondanks dat overheden steun hebben toegezegd aan winkeliers, zal Wereldhave naar verwachting ook concessies moeten doen die van langere betaaltermijnen tot aan het verlagen van de huur zullen reiken. Leegstaande panden zullen moeilijker te vullen zijn.
16. The Third Way... 8 april 2020 23:03

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1657

      Gegeven: 519

    •    Aantal posts: 4.189

    De TTW groep wist dat dit ging komen derhalve voor niemand een verrassing...
    
    
17. De Witte Ruiter 9 april 2020 07:58

    auteur info

    • De Witte Ruiter

      Lid sinds: 07 jun 2006

      Laatste bezoek: 01 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 140

      Gegeven: 470

    •    Aantal posts: 950

    Doodsteek voor WHA en andere. Herfinancieren wordt moeilijk tot onmogelijk.
    Vandaag in het FD:
    Geldkraan dicht voor winkelvastgoed en hotels.
    *Voor winkelvastgoed, hotelvastgoed of vakantieparken is geen financiering meer te krijgen.
    *Ook alternatieve geldschieters geven nul op rekest.
18. Tilburg013 9 april 2020 08:29

    auteur info

    • Tilburg013

      Lid sinds: 16 feb 2011

      Laatste bezoek: 03 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 234

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 1.867

    quote:

    protrek schreef op 9 april 2020 07:58:

    Doodsteek voor WHA en andere. Herfinancieren wordt moeilijk tot onmogelijk.
    Vandaag in het FD:
    Geldkraan dicht voor winkelvastgoed en hotels.
    *Voor winkelvastgoed, hotelvastgoed of vakantieparken is geen financiering meer te krijgen.
    *Ook alternatieve geldschieters geven nul op rekest.
    

    Grote woorden weer. Het artikel zinspeelt vooral op nieuwe financieringen, niet op het herfinancieren/vernieuwen van bestaande financieringen.
    
    Daarnaast kan ik zo nog 2/3 andere financieringsmogelijkheden voor WH bedenken, dus doodsteek is weer wat voorbarig.
19. De Witte Ruiter 9 april 2020 08:41

    auteur info

    • De Witte Ruiter

      Lid sinds: 07 jun 2006

      Laatste bezoek: 01 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 140

      Gegeven: 470

    •    Aantal posts: 950

    quote:

    Tilburg013 schreef op 9 april 2020 08:29:

    [...]
    
    Grote woorden weer. Het artikel zinspeelt vooral op nieuwe financieringen, niet op het herfinancieren/vernieuwen van bestaande financieringen.
    
    Daarnaast kan ik zo nog 2/3 andere financieringsmogelijkheden voor WH bedenken, dus doodsteek is weer wat voorbarig.
    

    Ach zolang de koers omhoog gaat vind ik het prima.
    Koers moet voor mij naar de 15 euro om quitte te spelen.
20. Bart Meerdink 9 april 2020 08:46

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2195

      Gegeven: 1079

    •    Aantal posts: 6.863

    quote:

    protrek schreef op 9 april 2020 07:58:

    Doodsteek voor WHA en andere. Herfinancieren wordt moeilijk tot onmogelijk.
    Vandaag in het FD:
    Geldkraan dicht voor winkelvastgoed en hotels.
    *Voor winkelvastgoed, hotelvastgoed of vakantieparken is geen financiering meer te krijgen.
    *Ook alternatieve geldschieters geven nul op rekest.
    

    Link fd.nl/ondernemen/1340829/geldkraan-di...
    
    Dat het lastiger wordt lijkt me duidelijk.
    Kredietwaardigheid zal altijd een rol spelen.
    Maar Wereldhave heeft niet zo'n sterke rating.
    Bijgesloten: plaatje van '18. Interest-bearing liabilities' (blz 123 Annual Report 2019)

    Bijlage:
21. pro frituur 9 april 2020 08:47

    auteur info

    • pro frituur

      Lid sinds: 11 jan 2020

      Laatste bezoek: 06 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 118

    Het schuldennet rond Wereldhave sluit zich, we staan op het punt om de hema onder het vastgoed te worden.
    
    Puur alleen door het gebrek aan inzichten en logica, het niet leven in het nu. Waar het hier totaal op forum misgaat is dat er hier een paar rondroepen (en denken) dat er nauwelijks afwaardering zal zijn op het vastgoed. Hoe kun je zo dom zijn, gaan deze mensen het nu inzien met de reactie van Moody's?
    Zonder corona werd er vorig jaar (en jaren ervoor) al 10% afgeboekt, wereldhave maakt elk jaar verlies en outflow van waarde/cash is nog groter doordat ze dividend bleven uitkeren. Als in normaal haar bijna gemiddeld 10% wordt afgeboekt hoef je geen rijke fantasie te hebben door te snappen dat deze corona crisis wel tot 3-6x meer afboeking lijd dan de normaal te verwachten 10%.
    
    Kom op nu, wie is hier nu niet mee eens?? Want deze mensen zijn de reden binnen en buiten wereldhave die dit bedrijf ten onder helpen