Branco P schreef op 31 augustus 2020 17:14:
Klepierre en URW zullen geen object in bezit hebben dat minder leegstand heeft dan Woluwe. Je kunt de timing van de Woluwe aankoop als een tactische misser betitelen, maar de aankoop van het object zelf is geen strategische misser me dunkt. Wel is de LTV door de aankoop te ver opgelopen en dat is nu alles behalve handig. In zoverre met name een tactische misser en men had zeker meer moeten verkopen.
Westfield is voor URW wel echt een strategische misser omdat er niet alleen veel te veel betaald is maar ook omdat er objecten zijn gekocht die toen al flink in de problemen waren en waarvan toen al iedereen wist dat die objecten voor veel meer problemen zouden gaan zorgen. Beter had URW geprobeerd een mooie portefeuille met Hypermarktpanden te kopen in de VS, als ze dan toch zo graag naar de VS wilden. Je kunt wel een mooie verhaaltje ophangen over een "Westfield" brand, maar als je objecten koopt waarvan je weet dat die voor problemen gaan zorgen, dan noem ik dat een strategische misser, of misschien nog beter: strategische blunder.