Wereldhave 2019

1. Nappie 15 mei 2019 17:58

   auteur info

   • Nappie

     Lid sinds: 12 apr 2018

     Laatste bezoek: 16 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 153

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 737

   Tjonge, jonge de slot veiling wordt dus ook helemaal geregisseerd.
   Ik legde 6.000 stukken in met BESTENS koop op 23. (22.5 bieden in de slotveiling)
   Meteen legde de tegenpartij het dubbele aantal aan de laatzijde zodat de koers wederom naar 22.40 werd gedrukt.
   Mijn order gecancelled waardoor de biedkoers direct werd gedropt naar 22.32.
   Uiteindelijk is er 22.000 stuks verhandeld op de slotkoers 22.40 van 17:30 uur.
   Het maakt dus NIET uit wat je doet blijkbaar....
2. [verwijderd] 15 mei 2019 18:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Nappie schreef op 15 mei 2019 17:58:

   Tjonge, jonge de slot veiling wordt dus ook helemaal geregisseerd.
   Ik legde 6.000 stukken in met BESTENS koop op 23. (22.5 bieden in de slotveiling)
   Meteen legde de tegenpartij het dubbele aantal aan de laatzijde zodat de koers wederom naar 22.40 werd gedrukt.
   Mijn order gecancelled waardoor de biedkoers direct werd gedropt naar 22.32.
   Uiteindelijk is er 22.000 stuks verhandeld op de slotkoers 22.40 van 17:30 uur.
   Het maakt dus NIET uit wat je doet blijkbaar....
   

   Is ook logisch.
   Op een koers van € 23 wil bijna iedereen wel verkopen.
   Uiteindelijk rolt er toch een marktconforme koers uit met een omzet van 20668 stuks in de slotveiling.
3. [verwijderd] 16 mei 2019 10:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het zal wel een ritje van de lange adem worden. Zal wel niet zoveel veranderen tot de Q2 cijfers als er geen nieuws komt. De huidige lage koers is tot op heden gerechtvaardigd door doem nieuws van "experts" in combinatie met een grote shortpositie van hedgefondsen. Die maken simpelweg de markt. Ik zal daarom tot de Q2 cijfers dit aandeel met rust laten totdat er nieuws komt.
4. Nappie 16 mei 2019 10:55

   auteur info

   • Nappie

     Lid sinds: 12 apr 2018

     Laatste bezoek: 16 mei 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 153

     Gegeven: 5

   •    Aantal posts: 737

   WHV mag gewoon NIET omhoog. Net als gisteren en andere dagen ervoor gaat bij de opening leuke koop orders in omloop van 11.000, 14.000, 10.000 en nog een keer ruim 8.000 stukken waarbij de koers kortstondig werd opgepompt naar 22.54.
   Net zo hard werd de koers weer naar beneden onder het slot van gisteren gedrukt 22,28 met veel lagere aantallen...!
   Doodziek wordt je hiervan want hoe moet de koerskoers zich dan wel herstellen?
5. Ron Kerstens 16 mei 2019 11:19

   auteur info

   • Ron Kerstens

     Lid sinds: 16 dec 2011

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4300

     Gegeven: 718

   •    Aantal posts: 5.558

   "Doodziek wordt je hiervan want hoe moet de koerskoers zich dan wel herstellen?"
   
   Zomaar een paar ideetjes;
   
   Eindelijk een goede CEO aantrekken ? De resultaten verbeteren ? Echte/reeele waarderingen van de winkelcentra ? Een strategisch plan om de waarde te ontsluiten ? Verkoop van de Franse rommel en/of Belgie (dit kan wellicht wel tegen intrinsiek).
6. Businessmen 16 mei 2019 12:08

   auteur info

   • Businessmen

     Lid sinds: 24 apr 2018

     Laatste bezoek: 25 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 31

     Gegeven: 99

   •    Aantal posts: 237

   elke dag is een ex-dividend dag voor WH
7. matad 16 mei 2019 12:19

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 26 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2944

     Gegeven: 2188

   •    Aantal posts: 4.258

   quote:

   Ron Kerstens schreef op 16 mei 2019 11:19:

   "Doodziek wordt je hiervan want hoe moet de koerskoers zich dan wel herstellen?"
   
   Zomaar een paar ideetjes;
   
   Eindelijk een goede CEO aantrekken ? De resultaten verbeteren ? Echte/reeele waarderingen van de winkelcentra ? Een strategisch plan om de waarde te ontsluiten ? Verkoop van de Franse rommel en/of Belgie (dit kan wellicht wel tegen intrinsiek).
   

   Bijna allemaal onmogelijke zaken.
   
   Een CEO kan in deze markt de huren toch niet verhogen om de resultaten te verbeteren of het onderhoud uitstellen.
   Verder kun je de koers van zo´n logge onderneming toch niet veranderen. Wat wil je met winkels doen behalve erin verkopen ? Iedereen kan op het verkopen/kopen van onroerend goed na zo´n bedrijf leiden.
   Verkoop van Franse rommel. Aan wie?
   Verkoop van Belgische rommel begrijp ik niet. Volgens mij is die er niet.
   
   Probleem is dat er geen echte waardering is voor de winkels in Nederland.
   Referentiepanden in de normale handel ontbreken totaal.
   
   Groet.
8. Economische Vluchteling 16 mei 2019 12:51

   auteur info

   • Economische Vluchteling

     Lid sinds: 05 mrt 2015

     Laatste bezoek: 14 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 79

   •    Aantal posts: 587

   Al 3 weken lang geen significante veranderingen in shortposities, maar wel behoorlijk volumes. Heb het idee dat een grote partij het zat was en zijn positie af aan het bouwen is. Er lijkt wel aan andere grote partij te zijn die rond deze niveaus graag wil inkopen. Ben benieuwd of er nog iets te gebeuren staat.
   Dus het lijkt me niet redelijk om zomaar altijd de shorters de schuld van alle dalingen moeten geven.
9. effegenoeg 16 mei 2019 12:57

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 25 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1589

     Gegeven: 196

   •    Aantal posts: 15.272

   quote:

   Economische Vluchteling schreef op 16 mei 2019 12:51:

   Al 3 weken lang geen significante veranderingen in shortposities, maar wel behoorlijk volumes. Heb het idee dat een grote partij het zat was en zijn positie af aan het bouwen is. Er lijkt wel aan andere grote partij te zijn die rond deze niveaus graag wil inkopen. Ben benieuwd of er nog iets te gebeuren staat.
   Dus het lijkt me niet redelijk om zomaar altijd de shorters de schuld van alle dalingen moeten geven.
   

   In welke je positie je ook zit, er moet een keer winst worden gemaakt.
   Mocht je al in een dergelijke shortpositie verkeren, verwacht ik niet dat hier nog veel meer zal worden bijgeschreven.
10. Businessmen 16 mei 2019 13:11

    auteur info

    • Businessmen

      Lid sinds: 24 apr 2018

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 31

      Gegeven: 99

    •    Aantal posts: 237

    quote:

    matad schreef op 16 mei 2019 12:19:

    [...]
    
    Bijna allemaal onmogelijke zaken.
    
    Een CEO kan in deze markt de huren toch niet verhogen om de resultaten te verbeteren of het onderhoud uitstellen.
    Verder kun je de koers van zo´n logge onderneming toch niet veranderen. Wat wil je met winkels doen behalve erin verkopen ? Iedereen kan op het verkopen/kopen van onroerend goed na zo´n bedrijf leiden.
    Verkoop van Franse rommel. Aan wie?
    Verkoop van Belgische rommel begrijp ik niet. Volgens mij is die er niet.
    
    Probleem is dat er geen echte waardering is voor de winkels in Nederland.
    Referentiepanden in de normale handel ontbreken totaal.
    
    Groet.
    

    Beste Matad,
    
    Wat zijn jouw koersvoorspelling voor WH? Ik had al eerder naar je moeten luisteren en deels daarvan heb ik al gedaan. Namelijk het kopen van Amazon aandelen, tot nu toe goeie winst gemaakt. Helaas heb ik een grote positie in WH en wil dit niet zo snel met zo`n dikke verlies verkopen.
    
    
12. [verwijderd] 16 mei 2019 16:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Araxxx schreef op 16 mei 2019 13:11:

    [...]
    
    Beste Matad,
    
    Wat zijn jouw koersvoorspelling voor WH?
    
    

    Koersen voorspellen kan niemand, dus ook matad niet.
    Personen die beweren dat ze dat wel kunnen zijn valse profeten.
13. [verwijderd] 16 mei 2019 19:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Sephora signed a package deal to extend five leases for ten years against attractive conditions. Several other negotiations to extend expiring leases are in their final stages. We notice an increasing demand for new space from French brands, but also international brands continue to enter the market.
    
    Hopen dat de grote retailers binnenkort verlengen voor langere termijnen net als sephora. Dat geeft zekerheid en dus waarde.
14. [verwijderd] 16 mei 2019 19:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dit gaat overigens over de Franse portefeuille, impliceert dat de bezetting weer gaat stijgen.
15. Independent trader 16 mei 2019 21:08

    auteur info

    • Independent trader

      Lid sinds: 21 mrt 2014

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 233

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 1.542

    www.bd.nl/tilburg-e-o/het-grootste-bi...
16. matad 16 mei 2019 23:53

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Araxxx schreef op 16 mei 2019 13:11:

    [...]
    
    Beste Matad,
    
    Wat zijn jouw koersvoorspelling voor WH? Ik had al eerder naar je moeten luisteren en deels daarvan heb ik al gedaan. Namelijk het kopen van Amazon aandelen, tot nu toe goeie winst gemaakt. Helaas heb ik een grote positie in WH en wil dit niet zo snel met zo`n dikke verlies verkopen.
    
    

    Beste Araxxx,
    
    Ik zou je positie meteen sluiten.
    Enige weken geleden ben ik van short naar long gegaan in WH doch had al na enkele dagen spijt.
    Meteen alles weer verkocht en short gegaan doch wel calls gekocht om de ramp op te vangen indien er toch een onverwacht bod mocht komen op WH. Verwacht het niet doch heb mijn hoofd meer gestoten aan niet verwachtte zaken. Het effect van short en calls valt ruim ten gunste van short uit. Ik vind het aantal in omloop zijnde aandelen erg klein. Vanwege het laatste de gekochte calls.
    Tilburg wordt een ramp. Helaas want WH kan niets doen aan de tijdgeest die o.a. bestaat uit het deels draaien van steen naar fysiek. Het is niet anders.
    Ik ben vroeger werkzaam geweest in de textiel en heb dus jammer genoeg ervaring opgedaan met het feit dat je niet op kunt boxen tegen de tijdgeest. Toen en nu nog steeds goedkope import. Niet tegen te vechten.
    
    Je draai naar Amazon is prima al moet die het wel steeds meer hebben van haar computerdiensten al is daar overigens niets mis mee.
    
    Groet
17. Leefloon 17 mei 2019 00:23

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4785

      Gegeven: 18004

    •    Aantal posts: 11.070

    quote:

    crux schreef op 16 mei 2019 16:17:

    Koersen voorspellen kan niemand

    Koersen voorspellen is teleurstellend eenvoudig...
18. Independent trader 17 mei 2019 07:27

    auteur info

    • Independent trader

      Lid sinds: 21 mrt 2014

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 233

      Gegeven: 79

    •    Aantal posts: 1.542

    Wat een waardeloos forum is dit, alleen maar roeptoeters en NUL inhoud
19. [verwijderd] 17 mei 2019 09:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Independent trader schreef op 17 mei 2019 07:27:

    Wat een waardeloos forum is dit, alleen maar roeptoeters en NUL inhoud
    

    Wat staat je in de weg om in deze vermeende zaak een ommekeer teweeg te brengen? Je laatste post op 11 december was nou ook niet bepaald diepgravend.
20. matad 17 mei 2019 10:03

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Independent trader schreef op 17 mei 2019 07:27:

    Wat een waardeloos forum is dit, alleen maar roeptoeters en NUL inhoud
    

    Vreemd zo´n naam en toch 1392 posts in korte tijd. Beetje veel ego ?
    
    Groet.
21. 8ball 17 mei 2019 10:47

    auteur info

    • 8ball

      Lid sinds: 08 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 383

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 477

    Het is duidelijk dat de nieuw te benoemen CEO iets substantieels zou moeten doen om de koers in beweging te krijgen, het meeste reële scenario zou in mijn optiek de verkoop van de Franse portefeuille zijn en tegelijkertijd het loslaten van de krampachtige en onnodige doelstelling van 40% LTV (bankconvenanten staan 60% toe).
    Elk onroerend goed bedrijf moet het met deze lage rentestanden hebben van leverage (zie verkoop Finland; leidt direct tot lager direct resultaat) en met 50% LTV op een betere portefeuille is niets mis. Frankrijk heeft met afstand het slechtste directe huurresultaat binnen de portefeuille, zeer hoge kosten (verschil Bruto-netto huur is absurd groot) en bovendien loopt er een dikke belastingclaim van de Franse fiscus (verbaasd me hoe weinig aandacht daar aan besteed wordt). Stel Frankrijk kan worden verkocht op 10 keer de bruto huur ofwel 10% BAR dan levert dit 512 mio. op terwijl de boekwaarde daalt met 880 mio. Er blijft dan 2,4 miljard boekwaarde over (NL+BE) met schuld van 1,3 miljard, dat betekent dat ze vervolgens per saldo maar 100 mio. hoeven af te lossen op de schuld en dan nog 10 euro per aandeel kunnen uitkeren (400 mio/40 mio. aandelen). Ze moeten dan wel de schuldgraad in Belgie flink verhogen want die staat nu op een schamele 30% wat in mijn ogen veel te conservatief is met deze lage rentestanden, mag gerust 50% worden.