rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 231 232 233 234 235 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. Ortega 27 december 2019 13:15

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 392

      Gegeven: 1132

    •    Aantal posts: 2.446

    februari dividend verhoging. waarom niet eigenlijk. veeg je in 1 keer al die shorters ook de laan uit. let it Storm.
  4. [verwijderd] 27 december 2019 15:09

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ortega schreef op 27 december 2019 13:15:

    februari dividend verhoging. waarom niet eigenlijk. veeg je in 1 keer al die shorters ook de laan uit. let it Storm.
    Ehh, ik denk niet dat het zo werkt. Sowieso kan 20% short niet in één veeg door de exit. Wat ik wel weet dat als ze allemaal naar de exit moeten de aandeelhouders van het Zwitserleven kunnen gaan genieten.
  5. [verwijderd] 27 december 2019 15:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Ortega schreef op 27 december 2019 13:15:

    februari dividend verhoging. waarom niet eigenlijk. veeg je in 1 keer al die shorters ook de laan uit. let it Storm.
    Op basis van cash en cashflow kan Storm een dividend van 2.52 nog gemakkelijk 5 jaar volhouden! Of maak ik een denkfout?
  6. [verwijderd] 27 december 2019 15:41

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NewPos schreef op 27 december 2019 15:15:

    [...]
    Op basis van cash en cashflow kan Storm een dividend van 2.52 nog gemakkelijk 5 jaar volhouden! Of maak ik een denkfout?
    Als je puur naar de cashflow kijkt, is dat zo.

    1 ding waardoor dat toch niet handig is en 1 waarom dat MISSCHIEN niet handig is

    1. Je hebt geld voor investeringen in de centra nodig. Capex.

    2. De taxateurs zijn nogal 'winkelcentra onvriendelijk'. Of, anders gezegd, ze waarderen ze voortdurend af. Dit is de belangrijkste reden waarom Wereldhave al een aantal jaar slechte cijfers rapporteert (indirecte resultaat).

    Dat heeft dan consequenties voor de Loan to Value. Om die laatste op orde te houden, is het verstandig om geld in kas te houden of leningen deels af te lossen.

    Persoonlijk zou ik eens een hartig gesprek voeren met die taxateurs, want het slaat nergens op de centra voortdurend af te waarderen als de winst die met deze centra gemaakt wordt, al jaren praktisch gelijk blijft.

  7. [verwijderd] 27 december 2019 16:05

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 27 december 2019 15:41:

    [...]

    Als je puur naar de cashflow kijkt, is dat zo.

    1 ding waardoor dat toch niet handig is en 1 waarom dat MISSCHIEN niet handig is

    1. Je hebt geld voor investeringen in de centra nodig. Capex.

    2. De taxateurs zijn nogal 'winkelcentra onvriendelijk'. Of, anders gezegd, ze waarderen ze voortdurend af. Dit is de belangrijkste reden waarom Wereldhave al een aantal jaar slechte cijfers rapporteert (indirecte resultaat).

    Dat heeft dan consequenties voor de Loan to Value. Om die laatste op orde te houden, is het verstandig om geld in kas te houden of leningen deels af te lossen.

    Persoonlijk zou ik eens een hartig gesprek voeren met die taxateurs, want het slaat nergens op de centra voortdurend af te waarderen als de winst die met deze centra gemaakt wordt, al jaren praktisch gelijk blijft.

    Zolang er weinig tot geen transacties zijn en er door kopers een hogere yield gevraagd wordt is het niet meer dan logisch dat dit ook weer doorwerkt in de koers. De betekent OOK, en dat wordt dus in twijfel getrokken door een aantal mensen, dat het dividend wel houdbaar is (tot op zekere hoogte - moet aangepast worden na verkoop Finland uiteraard).

    Oftewel: verwacht kleine koersstijgingen naarmate het risico in de commerciële vastgoedmarkt daalt, maar vertrouw vooral op het relatief hoge dividend.

    Taxaties aanpassen lijkt mij niet juist dat leidt alleen maar tot arbitraire verschillen.
  8. forum rang 10 DeZwarteRidder 27 december 2019 16:12

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 01 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24803

      Gegeven: 10709

    •    Aantal posts: 102.749

    quote:

    Alalalonglong schreef op 27 december 2019 16:05:

    [...]

    Zolang er weinig tot geen transacties zijn en er door kopers een hogere yield gevraagd wordt is het niet meer dan logisch dat dit ook weer doorwerkt in de koers. De betekent OOK, en dat wordt dus in twijfel getrokken door een aantal mensen, dat het dividend wel houdbaar is (tot op zekere hoogte - moet aangepast worden na verkoop Finland uiteraard).

    Oftewel: verwacht kleine koersstijgingen naarmate het risico in de commerciële vastgoedmarkt daalt, maar vertrouw vooral op het relatief hoge dividend.

    Taxaties aanpassen lijkt mij niet juist dat leidt alleen maar tot arbitraire verschillen.
    Met een rentestand van bijna nul is het uitgesloten dat winkels nog meer in prijs gaan dalen.
  9. [verwijderd] 27 december 2019 16:29

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 27 december 2019 16:12:

    [...]
    Met een rentestand van bijna nul is het uitgesloten dat winkels nog meer in prijs gaan dalen.
    Wijze mannen, HELLUP, er worden weer aannames gedaan die helemaal niet kunnen.
  10. [verwijderd] 27 december 2019 18:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 27 december 2019 15:41:

    [...]

    Als je puur naar de cashflow kijkt, is dat zo.

    1 ding waardoor dat toch niet handig is en 1 waarom dat MISSCHIEN niet handig is

    1. Je hebt geld voor investeringen in de centra nodig. Capex.

    2. De taxateurs zijn nogal 'winkelcentra onvriendelijk'. Of, anders gezegd, ze waarderen ze voortdurend af. Dit is de belangrijkste reden waarom Wereldhave al een aantal jaar slechte cijfers rapporteert (indirecte resultaat).

    Dat heeft dan consequenties voor de Loan to Value. Om die laatste op orde te houden, is het verstandig om geld in kas te houden of leningen deels af te lossen.

    Persoonlijk zou ik eens een hartig gesprek voeren met die taxateurs, want het slaat nergens op de centra voortdurend af te waarderen als de winst die met deze centra gemaakt wordt, al jaren praktisch gelijk blijft.

    Je kan de koe ook gaan uitmelken. Dat levert waarschijnlijk de meeste aandeelhouderswaarde.
  12. [verwijderd] 27 december 2019 20:25

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NewPos schreef op 27 december 2019 18:49:

    [...]

    Je kan de koe ook gaan uitmelken. Dat levert waarschijnlijk de meeste aandeelhouderswaarde.
    Op korte termijn misschien, over 5 jaar lijkt mij dat niet.
  13. [verwijderd] 27 december 2019 21:03

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 27 december 2019 20:25:

    [...]

    Op korte termijn misschien, over 5 jaar lijkt mij dat niet.
    Het company belang kan verschillen van het shareholders belang!?
  15. Bertbelegt 28 december 2019 05:50

    • Bertbelegt

      Lid sinds: 03 jan 2017

      Laatste bezoek: 01 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 132

    De uitbetaling van het dividend loop ‘4 maanden achter’. Eind januari wordt dividend over het 3e kwartaal 2019 uitgekeerd en eind april 2020 dat vh 4e kwartaal 2019.
    Een eventuele aanpassing wordt wel veel eerder bekend, maar voor het eerst eind juli 2020 betaalt.
  16. [verwijderd] 28 december 2019 10:23

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NewPos schreef op 27 december 2019 21:03:

    [...]

    Het company belang kan verschillen van het shareholders belang!?
    Uiteindelijk niet, maar vaak zie je dat beleggers op korte termijn resultaten willen zien. Die kunnen ten koste gaan van een gefundeerd langjarig plan.
    We zien het wel in februari!
  17. Koffie Verkeerd 28 december 2019 16:07

    • Koffie Verkeerd

      Lid sinds: 29 mei 2018

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 66

      Gegeven: 22

    •    Aantal posts: 248

    quote:

    Bert A330 schreef op 28 december 2019 05:50:

    De uitbetaling van het dividend loop ‘4 maanden achter’. Eind januari wordt dividend over het 3e kwartaal 2019 uitgekeerd en eind april 2020 dat vh 4e kwartaal 2019.
    Een eventuele aanpassing wordt wel veel eerder bekend, maar voor het eerst eind juli 2020 betaalt.
    dank u!
  18. [verwijderd] 29 december 2019 15:22

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als Blokker gaat roepen dat ze een positief resultaat verwachten neer te zetten......

    Enige vraag is natuurlijk of die Witteveen niet gewoon wat roept.

    Wel positief als we Blokker in 2020 mogen meerekenen.
  19. [verwijderd] 29 december 2019 18:22

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 29 december 2019 15:22:

    Als Blokker gaat roepen dat ze een positief resultaat verwachten neer te zetten......

    Enige vraag is natuurlijk of die Witteveen niet gewoon wat roept.

    Wel positief als we Blokker in 2020 mogen meerekenen.
    Heb mijn onderzoek gedaan en die Michiel Witteveen blijkt een topondernemer te zijn met een zeer goed track record.

    Kind van een andere multimiljonair-topondernemer, maar nooit een cent zakgeld gehad, zelf zijn studie moeten betalen. Dat soort werk.

  20. [verwijderd] 29 december 2019 19:02

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 29 december 2019 18:22:

    [...]

    Heb mijn onderzoek gedaan en die Michiel Witteveen blijkt een topondernemer te zijn met een zeer goed track record.

    Kind van een andere multimiljonair-topondernemer, maar nooit een cent zakgeld gehad, zelf zijn studie moeten betalen. Dat soort werk.

    Tja, zegt weinig verder in de omstandigheden waarin hij zit. Niet alles is altijd mogelijke #Fates. (Als je op Fora zit dan moet je geloven in draadjes)
  21. [verwijderd] 29 december 2019 19:38

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Alalalonglong schreef op 29 december 2019 19:02:

    [...]

    Tja, zegt weinig verder in de omstandigheden waarin hij zit. Niet alles is altijd mogelijke #Fates. (Als je op Fora zit dan moet je geloven in draadjes)
    Ook over die "omstandigheden" kun je onderzoek doen. Vrijwel alles is bekend.

    Waar het aan ontbreekt, is de moed om toe te geven dat problemen oplosbaar zijn.

    Mensen zijn bang dat het dan toch weer tegenvalt.
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 231 232 233 234 235 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.124
AB InBev 2 5.538
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.213
ABO-Group 1 25
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.865
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.847
Aedifica 3 926
Aegon 3.258 323.086
AFC Ajax 538 7.092
Affimed NV 2 6.305
ageas 5.844 109.906
Agfa-Gevaert 14 2.063
Ahold 3.538 74.353
Air France - KLM 1.025 35.295
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.051
Alfen 16 25.301
Allfunds Group 4 1.517
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 425
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.956
AMG 971 134.444
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.745
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 496
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.063
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 386
Arcadis 252 8.807
Arcelor Mittal 2.034 320.999
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 287
arGEN-X 17 10.355
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.751
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.623
ASML 1.766 110.308
ASR Nederland 21 4.513
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.958
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 67
Azerion 7 3.449