crux schreef op 10 december 2019 09:37:
"Goldman Sachs heeft dinsdag het advies voor Wereldhave verlaagd van Neutraal naar Verkopen en stelde daarbij het koersdoel ook neerwaarts bij, van 20,90 naar 18,60 euro.
Volgens de analisten van Goldman Sachs blijft de markt waarin Wereldhave opereert zwak. Daarbij zal het vastgoedfonds blijven lijden onder faillissementen van zijn huurders. De analisten wezen onder meer op Hudson Bay dat eind dit jaar zijn winkels in Nederland zal sluiten.
De koersstijging van 18 procent in de afgelopen drie maanden, waarmee Wereldhave het circa 10 procent beter deed dan de sector, noemde Goldman dan ook niet gerechtvaardigd.
De analisten denken wel dat het dividend van Wereldhave gedekt is voor de komende jaren. Toch is de uitkering wel erg hoog, betoogden zij, "zeker als het bedrijf moet investeren in zijn winkelcentra en zich opnieuw moet positioneren na een wisseling van de wacht". Dit laatste kan flinke investeringen vereisen, waarschuwde de zakenbank.