Wereldhave 2019

1. Economische Vluchteling 28 november 2019 22:38

   auteur info

   • Economische Vluchteling

     Lid sinds: 05 mrt 2015

     Laatste bezoek: 14 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 102

     Gegeven: 79

   •    Aantal posts: 587

   quote:

   hvb schreef op 28 november 2019 22:04:

   Hudson's Bay heeft uitstel van betaling aangevraagd.
   
   Impact?
   
   

   Zeker niet positief, want dit vergroot de onzekerheid wat, maar we hebben concerngarantie, dus het moederbedrijf in Canada heeft de verplichtingen naar WHV gewoon, en daar kunnen ze niets aan veranderen ook al gaat de Nederlandse holding failliet. Dus op langere termijn weinig impact.
2. NLvalue 28 november 2019 23:17

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   FreedomFighter schreef op 28 november 2019 11:26:

   retailtrends.nl/news/58629/winkelleeg...
   
   Winkelleegstand in Nederland loopt terug
   
   De relatieve winkelleegstand in Nederland is sinds 2015 niet meer zo laag geweest.
   
   Dit jaar was 6 procent van het landelijke winkeloppervlak niet in gebruik; in totaal 2,6 miljoen vierkante meter. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.
   
   Het percentage leegstaande winkels bedroeg in 2018 nog 6,2. In 2017 was sprake van een piek, met een winkelleegstand van 7,2 procent. In de provincie Limburg is dit jaar opnieuw de leegstand het hoogst: 9 procent. Daarna volgen Flevoland en Friesland.
   
   Het percentage winkels dat langdurig (meer dan één jaar) leegstaat is tussen 2016 en 2019 vrijwel gelijk gebleven voor alle typen vastgoed. Van het winkeloppervlak in Nederland dat in 2019 leegstond was 67 procent een jaar eerder ook niet in gebruik. In totaal stonden dit jaar bijna 6,6 duizend winkels langdurig leeg.
   

   Aantal leegstaande m2 / totaal aantal m2 = leegstands%
   
   Dat laatste is helder. Weinig verandering. Waar je goed naar moet zoeken is de gegevens in de breuk. Als je die eenmaal gevonden hebt concludeer je dat het winkelareaal afneemt, maar niet snel genoeg om voor een daling van de structurele leegstand te zorgen.
   
   Kortom, werk aan de winkel!
   
   
3. Moneyball 28 november 2019 23:23

   auteur info

   • Moneyball

     Lid sinds: 01 mrt 2012

     Laatste bezoek: 07 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 903

     Gegeven: 206

   •    Aantal posts: 2.286

   quote:

   FreedomFighter schreef op 27 november 2019 22:00:

   [...]
   
   Dit soort opmerkingen tonen het amateuristische niveau hier van types die liever een miskleun begaan dan de moeite doen om professioneel onderzoek te doen.
   
   Het gaat er natuurlijk om dat types die nooit in een winkelcentrum komen, geen enkel idee hebben wat daar gebeurt, en vervolgens hier komen vertellen dat de winkelcentra uitsterven vanwege een of ander bericht in een krant.
   
   Als je een serieuze belegger bent, kan je je dat gedrag niet veroorloven.
   
   Hoe moeilijk is dat?
   
   

   Als je een serieuze belegger bent dan baseer je je niet op enkele bezoeken van winkelcentra, maar dan doe je een gedegen cijfermatig analyse.
   
   Het klopt trouwens dat ik amateur ben.
4. [verwijderd] 29 november 2019 09:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Moneyball schreef op 28 november 2019 23:23:

   [...]
   
   Als je een serieuze belegger bent dan baseer je je niet op enkele bezoeken van winkelcentra, maar dan doe je een gedegen cijfermatig analyse.
   
   

   Helemaal mee eens.
   Duimpje.
5. [verwijderd] 29 november 2019 13:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Moneyball schreef op 28 november 2019 23:23:

   [...]
   
   Als je een serieuze belegger bent dan baseer je je niet op enkele bezoeken van winkelcentra, maar dan doe je een gedegen cijfermatig analyse.
   
   

   Zit je nu tegen jezelf te praten?
   
   Een serieuze belegger doet beide!
   
   
6. [verwijderd] 29 november 2019 13:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crux schreef op 29 november 2019 09:25:

   [...]
   Helemaal mee eens.
   Duimpje.
   

   Het was me al duidelijk dat de grootste onzin hier van jou consequent duimpjes krijgt.
   
   Ik zou mijn energie toch eens gaan richten op het upgraden van je beleggers-niveau in plaats van alles een duimpje te geven dat amateuristisch is of een shorters-agenda dient.
   
   Anders kun je net zo goed weer terug naar je postzegelverzameling.
   
7. [verwijderd] 29 november 2019 13:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NLvalue schreef op 28 november 2019 23:17:

   [...]
   
   Aantal leegstaande m2 / totaal aantal m2 = leegstands%
   
   Dat laatste is helder. Weinig verandering. Waar je goed naar moet zoeken is de gegevens in de breuk. Als je die eenmaal gevonden hebt concludeer je dat het winkelareaal afneemt, maar niet snel genoeg om voor een daling van de structurele leegstand te zorgen.
   
   Kortom, werk aan de winkel!
   
   

   Volgens Van Tellingen neemt het winkelareaal juist toe, in vierkante meters.
8. [verwijderd] 29 november 2019 14:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Economische Vluchteling schreef op 28 november 2019 22:38:

   [...]
   
   Zeker niet positief, want dit vergroot de onzekerheid wat, maar we hebben concerngarantie, dus het moederbedrijf in Canada heeft de verplichtingen naar WHV gewoon, en daar kunnen ze niets aan veranderen ook al gaat de Nederlandse holding failliet. Dus op langere termijn weinig impact.
   

   www.bnr.nl/player/archief/20191129070...
9. hvb 29 november 2019 14:47

   auteur info

   • hvb

     Lid sinds: 24 mrt 2004

     Laatste bezoek: 07 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 510

     Gegeven: 631

   •    Aantal posts: 1.056

   quote:

   FreedomFighter schreef op 29 november 2019 14:01:

   [...]
   
   www.bnr.nl/player/archief/20191129070...
   

   Dank voor deze link!
   
   Luistertip voor iedereen, 5 minuten, betreft Hudson's Bay ontwikkelingen, laatste stukje specifiek over Tilburg.
   
10. Jos2233 29 november 2019 14:53

    auteur info

    • Jos2233

      Lid sinds: 16 feb 2018

      Laatste bezoek: 01 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 107

      Gegeven: 121

    •    Aantal posts: 603

    quote:

    FreedomFighter schreef op 29 november 2019 14:01:

    [...]
    
    www.bnr.nl/player/archief/20191129070...
    

    Interessant fragment!
    Die van Tellingen geeft aan dat winkeliers zitten te springen om een locatie als die van Hudson Bay in Tilburg en dat dit pand ombouwen tot studenten huisvesting een onzinnige investering is.
    Vanaf 1 januari 2020 staat het pand leeg, dus volgens van Tellingen is dit pand binnen een paar maanden weer verhuurd.
    Indien dit pand niet voor 1 april 2020 weer verhuurd is kunnen wij constateren dat van Tellingen er geen kijk op heeft.
    Afwachten....
    
12. NLvalue 29 november 2019 15:14

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    FreedomFighter schreef op 29 november 2019 13:59:

    [...]
    
    Volgens Van Tellingen neemt het winkelareaal juist toe, in vierkante meters.
    

    Ook, volgens van Tellingen, zit de markt te springen om de terugkeer van V&D..
    
    I rest my case..
    
    PS - laat Van Tellingen eens doorkomen met zn bronvermeldingen..
13. [verwijderd] 29 november 2019 16:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 29 november 2019 15:14:

    [...]
    
    Ook, volgens van Tellingen, zit de markt te springen om de terugkeer van V&D..
    
    I rest my case..
    
    PS - laat Van Tellingen eens doorkomen met zn bronvermeldingen..
    

    Vierkante meters kun je tellen. Hij heeft ze geteld. Hij hoeft dus geen bronvermelding te doen.
    
    Ik zal hem vragen of hij zijn excuses aanbiedt dat hij jou niet geraadpleegd heeft.
    
    Opvallend trouwens hoeveel negatieve energie er hier bestaat in de richting van een marktonderzoeker.
    
    Door en door kinderachtig niveau.
    
    Eigen gelijk is belangrijker dan de feiten, en allergisch voor inspanning om zelf wat onderzoek te doen.
    
    
14. [verwijderd] 29 november 2019 16:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos2233 schreef op 29 november 2019 14:53:

    [...]
    Interessant fragment!
    Die van Tellingen geeft aan dat winkeliers zitten te springen om een locatie als die van Hudson Bay in Tilburg en dat dit pand ombouwen tot studenten huisvesting een onzinnige investering is.
    Vanaf 1 januari 2020 staat het pand leeg, dus volgens van Tellingen is dit pand binnen een paar maanden weer verhuurd.
    Indien dit pand niet voor 1 april 2020 weer verhuurd is kunnen wij constateren dat van Tellingen er geen kijk op heeft.
    Afwachten....
    
    

    Nee, wat 'wij' kunnen constateren is dat jij naar een reden zoekt om Van Tellingen te beschadigen.
    
    
15. [verwijderd] 29 november 2019 16:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jos2233 schreef op 29 november 2019 14:53:

    [...]
    Interessant fragment!
    Die van Tellingen geeft aan dat winkeliers zitten te springen om een locatie als die van Hudson Bay in Tilburg en dat dit pand ombouwen tot studenten huisvesting een onzinnige investering is.
    Vanaf 1 januari 2020 staat het pand leeg, dus volgens van Tellingen is dit pand binnen een paar maanden weer verhuurd.
    Indien dit pand niet voor 1 april 2020 weer verhuurd is kunnen wij constateren dat van Tellingen er geen kijk op heeft.
    Afwachten....
    
    

    De locatie is ook niets mis mee. Hartje Tilburg Centrum. Maar de grootte is natuurlijk wel een probleem.
16. hjs64 29 november 2019 16:31

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 07 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Eerst zien dan geloven.
17. [verwijderd] 29 november 2019 17:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    retailtrends.nl/news/58655/er-is-geen...
    
    'Er is geen supermarkt die geld verdient met e-commerce'
    
    Er is geen supermarkt die geld verdient met online boodschappen. Dat zegt topman Frans Muller van Ahold Delhaize in een gesprek met Lebensmittel Zeitung. "Als anderen het tegendeel beweren, geloof ze dan niet."
    
    Dat is ook de reden dat supermarkten van Ahold Delhaize, waaronder Albert Heijn, in tegenstelling tot Picnic geld vragen voor thuisbezorging. Door een betere mix van click & collect en thuisbezorging, en gebruik van robots in distributiecentra moet e-commerce winstgevender worden, zegt Muller. Picnic, dat ook nog geen winst maakt, meldde eerder deze week dat het een gerobotiseerd distributiecentrum ontwikkelt.
    
    Eerder dit jaar liet de financiële topman Ton van Veen van Jumbo zich in soortgelijke bewoordingen uit. "Dit is een fors verlieslatend businessmodel. Iedereen weet dat", zei hij tegen de Belgische editie van CFO Magazine.
18. junkyard 29 november 2019 17:48

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 07 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    quote:

    FreedomFighter schreef op 29 november 2019 16:14:

    [...]
    
    Vierkante meters kun je tellen. Hij heeft ze geteld.
    

    Vandaar de naam, Hans van Tellingen.
    
    Sorry, maar deze 'onderzoeker' kan ik niet al te serieus nemen.
19. [verwijderd] 29 november 2019 17:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 29 november 2019 17:48:

    [...]
    
    Vandaar de naam, Hans van Tellingen.
    
    Sorry, maar deze 'onderzoeker' kan ik niet al te serieus nemen.
    

    Omdat het een onderzoeker is, in tegenstelling tot jij, een grijsgedraaide plaat.
    
    
20. NLvalue 29 november 2019 18:25

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    junkyard schreef op 29 november 2019 17:48:

    [...]
    
    Vandaar de naam, Hans van Tellingen.
    
    Sorry, maar deze 'onderzoeker' kan ik niet al te serieus nemen.
    

    Junkyard- tip voor je, van Tellingen heeft ook “de ! database voor vastgoedprofessionals”
    
    strabo.nl/databases
    
    Echt lachen, filmpje uit 2013 op z’n site, waarin hij vertelt over zn competitief voordeel, de database, waarin je zo makkelijk kan zoeken op datum, gemeente, en zowaar metrage of betrokken makelaar. En, jawel, kan exporteren naar excel.. helemaal bij de tijds...
    
    En ik maar denken dat een beetje data analist zich bekwaamd heeft in Phyton, Tensorflow, R,..
    
    FF, veel plezier bij de VrMiBo met je collega’s van Strabo!
21. [verwijderd] 29 november 2019 18:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 29 november 2019 17:54:

    [...]
    
    Omdat het een onderzoeker is, in tegenstelling tot jij, een grijsgedraaide plaat.
    
    

    Zo kennen wij je weer FF.
    Je hebt in recordtijd 8 berichten gepost, en passant 5 andere forumposters afgekat.
    De laatste tijd dacht ik enige nuance waar te nemen in je berichten.
    IJdele hoop dus...