rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 201 202 203 204 205 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 19 november 2019 09:27
    quote:

    Alalalonglong schreef op 19 november 2019 09:22:

    [...]

    Ik weet niet of dit advies is of een steek onder de tafel :)
    Dat hangt er van af of hij zijn portemonnee belangrijker vindt dan zijn tenen.

  2. [verwijderd] 19 november 2019 09:39
    quote:

    Kevke2 schreef op 18 november 2019 21:49:

    [...]

    Idd heb ik geprobeerd, maar als ik de pagina’s doorneem vindt ik niet echt iets heel relevant :
    Wat ik er van op maak is : dat er weinig toekomst zit in shoppingcenters door de e commerce en dat de cijfers effe minder zijn door Frankrijk , en dat ze eventueel het dividend een deel gaan minderen
    Klopt het of zijn er nog andere problemen ?

    Als ik de cijfers zelf bekijk vindt ik juist de schulden last redelijk hoog , maar ik vindt aan deze hoge dividend kan het voor mij nog een beetje dalen en is het nog intressant
    Hoogstwaarschijnlijk zullen er nog afwaarderingen plaatsvinden op hun vastgoed.
    Je schreef al over de schuldenlast en die wordt relatief nog groter door de afwaarderingen (Loan-to-Value stijgt).
    Bovendien zal er voorlopig geen huurgroei zijn en het dividend zal hoogstwaarschijnlijk verlaagd gaan worden.
    Voor de nieuwe CEO is er dus nog veel werk aan de winkel(s).
    Er zitten dus zeker de nodige risico's vast aan een belegging WHV.
    Ik ben het met FreedomFighter eens dat als je besluit om in WHV te stappen je dat voorzichtig moet doen.

    Disclaimer:
    Ik heb momenteel een neutrale positie in WHV in de vorm van straddles.
    Ik volg al 40 jaar de beurzen, waarvan de laatste 20 jaar als zeer actief (optie)belegger.
  3. [verwijderd] 19 november 2019 10:32
    quote:

    crux schreef op 19 november 2019 09:39:

    [...]
    Hoogstwaarschijnlijk zullen er nog afwaarderingen plaatsvinden op hun vastgoed.
    Je schreef al over de schuldenlast en die wordt relatief nog groter door de afwaarderingen (Loan-to-Value stijgt).
    Bovendien zal er voorlopig geen huurgroei zijn en het dividend zal hoogstwaarschijnlijk verlaagd gaan worden.
    Voor de nieuwe CEO is er dus nog veel werk aan de winkel(s).
    Er zitten dus zeker de nodige risico's vast aan een belegging WHV.
    Ik ben het met FreedomFighter eens dat als je besluit om in WHV te stappen je dat voorzichtig moet doen.

    Disclaimer:
    Ik heb momenteel een neutrale positie in WHV in de vorm van straddles.
    Ik volg al 40 jaar de beurzen, waarvan de laatste 20 jaar als zeer actief (optie)belegger.
    Tip: als beleggers gaan roepen dat er altijd risico's zijn, dan is dat een koop signaal.

    Ik noemde 14 en 40. De waarde zal ergens rond 30 liggen - mijn koersdoel op 27.

    Disclaimer:
    Ik heb heel wat aandelen WHA - forumregels verbieden (blijkbaar) precieze aantallen. En blijf kopen als onderdeel van mijn rotatie strategie.
  4. forum rang 4 Rider 19 november 2019 11:20
    Koersdoelen moet je niet naar kijken, die mannen praten naar hun eigen winkel. Kijk naar de waarde van het bedrijf.
  5. [verwijderd] 19 november 2019 11:33
    quote:

    Jetje1 schreef op 19 november 2019 10:42:

    laatste advies van 4 nov is verkoop advies met als doel 18,50
    dan zit je er wel ver boven, vanwaar die hoge verwachting??
    We zitten al in de opwaartse trend. 27 is een lage verwachting. Als je niet begrijpt wat 20% short met elk aandeel bij weinig handel doet...

    Als je wilt weten wat een terugkerend resultaat van 2,70 bij 2,12-2,52 dividend waard is moet je eens kijken naar Eurocommercial.

    Vraag EV zijn berekening model eens op, als hij zo aardig is deze nog te delen.

    Vergeet dan ook niet dat die 20% short ergens moet gaan terugkopen en dat er zo ondertussen maar weinig verkopers meer te bedenken zijn.
  6. [verwijderd] 19 november 2019 11:53
    Over het koersverloop. Shorts gebruiken "angst en onzekerheid" en misbruiken technische signalen. Verwacht dus geen +0.36 elke dag, maar +5 dan 3 weken per saldo 0 en dan weer +5.

    Step 1: no fear
    Step 2: Buy stock
    Step 3: ???
    Step 4: Profit
  7. [verwijderd] 19 november 2019 12:54
    quote:

    Alalalonglong schreef op 19 november 2019 10:32:

    [...]

    Tip: als beleggers gaan roepen dat er altijd risico's zijn, dan is dat een koop signaal.

    Ik noemde 14 en 40. De waarde zal ergens rond 30 liggen - mijn koersdoel op 27.

    Disclaimer:
    Ik heb heel wat aandelen WHA - forumregels verbieden (blijkbaar) precieze aantallen. En blijf kopen als onderdeel van mijn rotatie strategie.

    In het verleden, toen ik weinig ervaring had, dacht ik ook van sommige aandelen dat zij zo goedkoop waren dat de koers alleen maar omhoog kon.
    Dus ingestapt, maar vaak van een koude kermis teruggekomen.
    Flink wat leergeld betaald hiervoor.
    Jij doet nu hetzelfde en blijft maar bijkopen en beseft niet dat de koers ook wel eens flink zou kunnen dalen.
    Velen zijn je al voorgegaan.
    Mijns inziens zeer gevaarlijk.

    Dan nog over "waarde".
    "Waarde" is wat een gek ervoor geeft.
    Vroeger heb ik postzegels gespaard en voor de "waarde" hiervan kon je een catalogus kopen.
    Daar stond achter iedere postzegel een prijs.
    Toen ik op de postzegelmarkt in Amsterdam kwam bleken de meeste postzegels slechts ong 35-40%
    van de catalogusprijs te kosten en dat gold ook voor de opbrengsten op veilingen.
    Dus de prijs die in de boeken (catalogus) stond bleek veel hoger dan de marktwaarde.

    Voor WHV staat een prijs van € 40 per aandeel in de boeken, maar net als bij de postzegels is de waarde op de (aandelen)markt stukken lager en op dit moment is dat € 21,78 voor een aandeel WHV.
    Ik hecht meer "waarde" aan het laatste getal dan aan het eerste.
  8. [verwijderd] 19 november 2019 13:12
    quote:

    crux schreef op 19 november 2019 12:54:

    [...]
    In het verleden, toen ik weinig ervaring had, dacht ik ook van sommige aandelen dat zij zo goedkoop waren dat de koers alleen maar omhoog kon.
    Dus ingestapt, maar vaak van een koude kermis teruggekomen.
    Flink wat leergeld betaald hiervoor.
    Jij doet nu hetzelfde en blijft maar bijkopen en beseft niet dat de koers ook wel eens flink zou kunnen dalen.
    Velen zijn je al voorgegaan.
    Mijns inziens zeer gevaarlijk.

    Dan nog over "waarde".
    "Waarde" is wat een gek ervoor geeft.
    Vroeger heb ik postzegels gespaard en voor de "waarde" hiervan kon je een catalogus kopen.
    Daar stond achter iedere postzegel een prijs.
    Toen ik op de postzegelmarkt in Amsterdam kwam bleken de meeste postzegels slechts ong 35-40%
    van de catalogusprijs te kosten en dat gold ook voor de opbrengsten op veilingen.
    Dus de prijs die in de boeken (catalogus) staat blijkt veel hoger dan de marktwaarde.

    Voor WHV staat een prijs van € 40 in de boeken, maar net als bij de postzegels is de waarde op de (aandelen)markt stukken lager en op dit moment is dat € 21,78 voor een aandeel WHV.
    Ik hecht meer "waarde" aan het laatste getal dan aan het eerste.

    Oef, angst is een slechte raadgever. En de verkeerde lessen trekken uit je fouten.... Zo leer je jezelf slechte gewoonten aan.
    Ik heb het veldwerk gedaan, de centra bezocht, mensen gesproken, ik heb de data erbij gepakt. Ik heb na en na gerekend. Er is maar een conclusie mogelijk. WHA is ondergewaardeerd.

    Ik ben geen universitaire praatjesmaker - of dat label wil ik niet. Enfin, ik heb een eigen kijk vanuit investeren in vastgoed en op dit moment kan ik je vertellen dat ik een betere deal op de beurs maak dan op de veilingen.

  9. [verwijderd] 19 november 2019 13:38
    quote:

    crux schreef op 19 november 2019 12:54:

    [...]

    Dan nog over "waarde".
    "Waarde" is wat een gek ervoor geeft.

    Nee, prijs is wat de gek ervoor geeft.

    Waarde is waarde. Hoewel deze op verschillende manieren kan worden vastgesteld.

    Maar prijs is de dagkoers. En dat is wat de gek ervoor geeft.

  10. [verwijderd] 19 november 2019 13:41
    Dezelfde fout wordt overigens voortdurend gemaakt met koophuizen.

    "De waarde van ons huis is met xx gestegen".

    Yeah, right.

    De waarde van een koophuis stijgt niet, tenzij je er een dakkapel op bouwt of het huis opsplitst in 5 eenheden voor studenten.

    De prijs is het ding wat fluctueert.

  11. forum rang 4 NLvalue 19 november 2019 14:06
    Kiadis +44% zonder nieuws (dat bekend is bij het grote publiek).

    Dat lijkt me een gokje tussen

    1) de prijs die je betaalt, een prijs wordt waar je voor gaat betalen, of
    2) de waarde die niemand zag gisteren, morgen wel gezien wordt
  12. [verwijderd] 19 november 2019 14:09
    quote:

    NLvalue schreef op 19 november 2019 14:06:

    Kiadis +44% zonder nieuws (dat bekend is bij het grote publiek).

    Dat lijkt me een gokje dat

    1) de prijs die je betaalt, een prijs wordt waar je voor gaat betalen, of
    2) de waarde die niemand zag gisteren, morgen wel gezien wordt
    Probleem bij Kiadis is dat het bezit aan kennis niet heel doorzichtig is en wie weet wat de waarde zou kunnen zijn voor een ander. Toch raar.
  13. [verwijderd] 19 november 2019 15:37
    quote:

    Alalalonglong schreef op 19 november 2019 13:12:

    [...]

    Ik heb het veldwerk gedaan, de centra bezocht, mensen gesproken, ik heb de data erbij gepakt. Ik heb na en na gerekend. Er is maar een conclusie mogelijk. WHA is ondergewaardeerd.

    Prima, maar dat sluit niet uit dat de beurskoers toch zou kunnen zakken.

    WHV is volgens jou ondergewaardeerd t.o.v. de boekwaarde /Fair Value van EV/ je eigen berekeningen.
    Ik kan het ook omdraaien:
    De boekwaarde van WHV is overgewaardeerd t.o.v. de marktprijs/marktwaarde/market value (daar waar vraag en aanbod bij elkaar komen) en dat klinkt weer heel anders.
  14. forum rang 7 Thorgall 19 november 2019 15:42
    quote:

    crux schreef op 19 november 2019 12:54:

    [...]
    In het verleden, toen ik weinig ervaring had, dacht ik ook van sommige aandelen dat zij zo goedkoop waren dat de koers alleen maar omhoog kon.
    Dus ingestapt, maar vaak van een koude kermis teruggekomen.
    Flink wat leergeld betaald hiervoor.
    Jij doet nu hetzelfde en blijft maar bijkopen en beseft niet dat de koers ook wel eens flink zou kunnen dalen.
    Velen zijn je al voorgegaan.
    Mijns inziens zeer gevaarlijk.

    Dan nog over "waarde".
    "Waarde" is wat een gek ervoor geeft.
    Vroeger heb ik postzegels gespaard en voor de "waarde" hiervan kon je een catalogus kopen.
    Daar stond achter iedere postzegel een prijs.
    Toen ik op de postzegelmarkt in Amsterdam kwam bleken de meeste postzegels slechts ong 35-40%
    van de catalogusprijs te kosten en dat gold ook voor de opbrengsten op veilingen.
    Dus de prijs die in de boeken (catalogus) stond bleek veel hoger dan de marktwaarde.

    Voor WHV staat een prijs van € 40 per aandeel in de boeken, maar net als bij de postzegels is de waarde op de (aandelen)markt stukken lager en op dit moment is dat € 21,78 voor een aandeel WHV.
    Ik hecht meer "waarde" aan het laatste getal dan aan het eerste.
    Precies. Er is maar 1 waarde echt belangrijk en dat is de marktwaarde. En die is nu €21,70.
  15. [verwijderd] 19 november 2019 15:46
    quote:

    FreedomFighter schreef op 19 november 2019 13:41:

    Dezelfde fout wordt overigens voortdurend gemaakt met koophuizen.

    "De waarde van ons huis is met xx gestegen".

    Yeah, right.

    De waarde van een koophuis stijgt niet, tenzij je er een dakkapel op bouwt of het huis opsplitst in 5 eenheden voor studenten.

    De prijs is het ding wat fluctueert.

    Bij WHV en ander vastgoed wordt gesproken van Loan-to-Value en niet van Loan-to-Price.
  16. hjs64 19 november 2019 16:02
    Consequent zijn, dat hebben ze dus fout. Principieel gezien heeft FF mijns insziens gewoon gelijk.
  17. [verwijderd] 19 november 2019 16:04
    quote:

    crux schreef op 19 november 2019 15:46:

    [...]
    Bij WHV en ander vastgoed wordt gesproken van Loan-to-Value en niet van Loan-to-Price.
    LTV gaat over de taxatiewaarde, niet de dagkoers.
  18. [verwijderd] 19 november 2019 16:16
    quote:

    Thorgall schreef op 19 november 2019 15:42:

    [...]Precies. Er is maar 1 waarde echt belangrijk en dat is de marktwaarde. En die is nu €21,70.
    2 waardes de marktwaarde en de verwachtingswaarde. Mijn berekeningen kunnen fout zijn. Ik vertrouw mijn eigen waarneming én mocht ik er naast zitten dan zal ik dat toegeven. Dat is een goede manier om vooruit te komen.

    "Some experts say my principal strength is my zest, my aggressiveness," he once said. "I think it's my scientific training, the logic of a scientist's search for truth."

    dezelfde man (Botwinnik) geloofde ook in:

    "in order to increase one's accuracy one had to submit analysis to public scrutiny, and eventually to receive some criticism in return."
  19. forum rang 7 Thorgall 19 november 2019 16:32
    quote:

    Alalalonglong schreef op 19 november 2019 16:16:

    [...]

    2 waardes de marktwaarde en de verwachtingswaarde. Mijn berekeningen kunnen fout zijn. Ik vertrouw mijn eigen waarneming én mocht ik er naast zitten dan zal ik dat toegeven. Dat is een goede manier om vooruit te komen.

    "Some experts say my principal strength is my zest, my aggressiveness," he once said. "I think it's my scientific training, the logic of a scientist's search for truth."

    dezelfde man (Botwinnik) geloofde ook in:

    "in order to increase one's accuracy one had to submit analysis to public scrutiny, and eventually to receive some criticism in return."

    De context van de eerste quote snap ik niet. Wat is de link van jouw berekening of voorspelling met wetenschappelijk onderzoek?
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 201 202 203 204 205 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.650
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.645
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.830
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.892
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.335
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.807
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.177
AMG 971 133.330
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.706
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.737
Ascencio 1 27
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.176
ASR Nederland 21 4.485
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392