rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

NSI 2016

744 Posts
Pagina: «« 1 ... 30 31 32 33 34 ... 38 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Tom3 29 juli 2016 08:54

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2933

      Gegeven: 632

    •    Aantal posts: 11.418

    Intrinsieke waarde daalde in 1HY 2016 van 4,79 naar 4,74. Nog steeds ruim boven beurskoers. Operationeel draaide het redelijk, vooral het 2e kwartaal was sterk. Lage positieve herwaarderingen zijn een tegenvaller.Nu mag een nieuwe CEO het werk van Buijs afmaken.
  2. [verwijderd] 29 juli 2016 10:37

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Jaar dividend ( 0.75 * 0.32) is 0,24 .

    Het herstel in dividend en resultaat stopt dus.

    Het verhogen van dividenbeleid van 75% naar 90 % is een slecht idee.
    Blijft er weer minder geld over om te investeren of vet op de botten te kweken.

    Ik wacht nu 2017af.
    Maar ik verwacht weinig ruimte in winst stijging.

  3. [verwijderd] 29 juli 2016 13:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    verhoging dividendbeleid is inderdaad slecht, maar misschien verwachten ze dat de occupancy % voor HNK stijgt, en kunnen ze meer lening afsluiten. loan-to-value gaat wel naar 45% ....
    Verder, wil ik liefst zien kwartaal dividend ipv per half jaar ....
  4. forum rang 9 rationeel 29 juli 2016 15:07

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    Tom3 schreef op 29 juli 2016 08:54:

    Intrinsieke waarde daalde in 1HY 2016 van 4,79 naar 4,74. Nog steeds ruim boven beurskoers. Operationeel draaide het redelijk, vooral het 2e kwartaal was sterk. Lage positieve herwaarderingen zijn een tegenvaller.Nu mag een nieuwe CEO het werk van Buijs afmaken.
    Die herwaarderingen is toch natte vinger werk? En op derivaten verliezen maken m.i. onkunde.
    Hoeveel echte kennis is nu eigenlijk in het bedrijf aanwezig. En hoe transparant is het?

    Technisch gesproken stond het aandeel over bought dus iets anders dan een ...lichte...daling kon je eigenlijk niet vewachten.
  5. forum rang 10 voda 29 juli 2016 15:42

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93366

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    NSI boekt lager direct resultaat

    Bezettingsgraad eind juni op 78,4 procent.

    NSI heeft in het eerste halfjaar een lager direct resultaat geboekt, vanwege de verkoop van het belang in IOW, deels gecompenseerd door lagere financieringskosten en hogere brutohuuropbrengsten uit de Nederlandse portefeuille. Dit bleek vrijdag tijdens de publicatie van de halfjaarcijfers van het Nederlandse vastgoedfonds.

    "De halfjaarcijfers onderschrijven onze strategische koers", aldus CEO Johan Buijs. "Over het tweede kwartaal zien we dat ook de traditionele kantorenportefeuille een lichte positieve autonome ontwikkeling van de huurinkomsten had en we verwachten dan ook dat in de tweede helft van dit jaar de stijgende lijn in huurinkomsten uit de kantorenportefeuille zich zal voortzetten", voegde hij toe.

    Het concern boekte in de eerste helft van het jaar een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten van 20,6 miljoen euro, versus 25,2 miljoen euro een jaar eerder.

    Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 9,8 miljoen euro negatief, in vergelijking tot positief indirect resultaat van 17,3 miljoen euro een jaar eerder.

    Daarmee noteerde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op 10,8 miljoen euro, in vergelijking tot 42,4 miljoen euro een jaar eerder.

    De bezettingsgraad kwam ultimo juni uit op 78,4 procent versus 77,8 procent eind juni 2015.

    Het concern stelt een interimdividend voor van 0,13 euro per aandeel voor.

    Outlook

    NSI voorziet op basis van de huidige portefeuille voor het hele boekjaar een direct resultaat per aandeel variërend van 0,31 en 0,33 euro.

    Door: ABM Financial News.

    Info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    Copyright ABM Financial News. All rights reserved

    (END) Dow Jones Newswires
  6. Tilburg013 29 juli 2016 15:49

    • Tilburg013

      Lid sinds: 16 feb 2011

      Laatste bezoek: 03 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 234

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 1.867

    quote:

    rationeel schreef op 29 juli 2016 15:07:

    [...]

    Die herwaarderingen is toch natte vinger werk? En op derivaten verliezen maken m.i. onkunde.
    Hoeveel echte kennis is nu eigenlijk in het bedrijf aanwezig. En hoe transparant is het?

    Technisch gesproken stond het aandeel over bought dus iets anders dan een ...lichte...daling kon je eigenlijk niet vewachten.
    Volgens mij moeten de portefeuille's bij halfjaar/jaarresultaten getaxeerd worden en zou het dus redelijk accuraat moeten zijn.
  7. forum rang 9 rationeel 29 juli 2016 16:03

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    Tilburg013 schreef op 29 juli 2016 15:49:

    [...]

    Volgens mij moeten de portefeuille's bij halfjaar/jaarresultaten getaxeerd worden en zou het dus redelijk accuraat moeten zijn.
    Tilburg:)

    Ik bedoel er mee te zeggen in zijn algemeenheid. De waarde blijkt bij verkoop.
    Ik wilde er mee zeggen, dat het een gegeven is, waar ik niet zoveel waarde aan hecht.
  8. forum rang 6 Tom3 29 juli 2016 18:17

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2933

      Gegeven: 632

    •    Aantal posts: 11.418

    Ik heb van de conference call het gevoel overgehouden dat ze de winkels ook dolgraag willen verkopen, echter daar komt niemand om. Ja ze hadden een dingetje aan Lidl verkocht. De magere waardestijging van de kantoren komt door de 18% die belegd is in panden in niet strategische gebieden. Die zijn kennelijk nog steeds overgewaardeerd. Er is nog te veel kansloos onroerend goed aan boord. Dit kan dus allemaal nog jaren duren. Vandaag mijn belang verminderd.
  9. Cybertom 30 juli 2016 08:56

    • Cybertom

      Lid sinds: 02 jul 2003

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2065

      Gegeven: 289

    •    Aantal posts: 3.756

    Heb er alles uitgedaan op € 3,95. Denk dat het stijgingspotentieel niet zo heel erg groot meer is. Had donderdag voor € 4 gekund, maar ben al blij zo, zeker aangezien de koers een maand geleden nog € 3,51 was.

    Er zijn vorderingen, maar het gaat wel erg langzaam. De verkoop van het belang in IOW was slecht voor het directe resultaat. Deze verkoop heb ik nooit zo goed begrepen. Want als er geld nodig is voor aankopen, dan kan dat perfect tegen ultra lage rentes momenteel, dan ga je niet bij een redelijk dividendrendement van IOW en goede beursomstandigheden dat belang verkopen tegen een beperkte boekwinst. Maar goed, daar zitten mensen die er voor geleerd hebben....
  12. forum rang 9 rationeel 2 augustus 2016 08:29

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Grondposities: jarenlang waren ze een enorme verliespost voor gemeenten. Maar dankzij de aantrekkende woningmarkt hoeven lokale overheden over 2015 niet meer af te boeken op de waarde van hun grond, enkele uitzonderingen daargelaten. De voorzieningen die gemeenten hebben genomen om verwachte verliezen op te vangen zijn afgelopen jaar slechts met 1,3% toegenomen. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Deloitte dat dinsdag verschijnt.
  17. forum rang 9 rationeel 25 augustus 2016 15:54

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808


    Bernd Stahli benoemd als Algemeen Directeur (CEO)

    Hoofddorp, 25 augustus 2016 – In de vandaag gehouden bijzondere aandeelhoudersvergadering (BAVA) van NSI N.V. (“NSI”) is Bernd Stahli benoemd tot Algemeen Directeur (CEO) voor een periode van 4 jaar ingaande op 1 september 2016.

    De heer Stahli (45) heeft meer dan 20 jaar ervaring in de kapitaal- en investeringsmarkt in de vastgoedsector. Hij heeft verschillende posities bekleed bij (internationale) financiële instellingen, het meest recent bij zakenbank Kempen & Co waar hij sedert 2013 Managing Director Securities – European Real Estate was. Voorheen werkte de heer Stahli onder meer als ‘Head of European Property Securities Research’ bij Bank of America Merrill Lynch in Londen. Door deze achtergrond combineert de heer Stahli diepgaande kennis van alle relevante facetten rondom internationaal (beursgenoteerd) vastgoed met een breed netwerk in de kapitaalmarkt.

    Verder heeft de BAVA het voorstel tot aanpassing van het beloningsbeleid voor leden van de directie aangenomen.
  19. forum rang 10 voda 1 september 2016 16:37

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93366

      Gegeven: 22894

    •    Aantal posts: 384.241

    NSI rondt vrijgave onderpand af

    Gepubliceerd op 1 sep 2016 om 16:05 | Views: 209

    HOOFDDORP (AFN) - NSI heeft de vrijgave van het onderpand op zijn bankfinanciering van 450 miljoen euro afgerond. Dat meldde het beursgenoteerde vastgoedbedrijf donderdag.

    Door de vrijgave van de zekerheden is 65 procent van de vastgoedportefeuille van NSI gefinancierd zonder onderpand. Dit is volgens de onderneming in lijn met de eerder ingezette strategie om de financieringsbronnen verder te diversificeren.

    NSI had in 2014 al zijn verschillende bankkredieten geherstructureerd tot één krediet van 550 miljoen euro, inclusief een zogeheten institutionele faciliteit van 100 miljoen euro.
  20. forum rang 9 rationeel 1 september 2016 16:57

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 03 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    De vrijgave van de zekerheden is een belangrijke mijlpaal die meer ruimte biedt tot verbreding en diversificatie van de financieringsbronnen.

    Wat houdt dat in?
744 Posts
Pagina: «« 1 ... 30 31 32 33 34 ... 38 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.072
AB InBev 2 5.521
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.741
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.753
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 191
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.754
Aedifica 3 917
Aegon 3.258 322.878
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.895
Agfa-Gevaert 14 2.051
Ahold 3.538 74.341
Air France - KLM 1.025 35.080
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.925
Allfunds Group 4 1.481
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.376
AMG 971 133.696
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.697
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.017
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.785
Arcelor Mittal 2.034 320.768
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.326
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.265
ASML 1.766 108.065
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 508
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.687
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.404