rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Heijmans - September 2013

379 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 19 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 20 september 2013 13:11

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beleggingen in woningmarkt nemen toe

    Bron: PropertyNL, 20 september 2013

    De woningmarkt is de enige grote vastgoedmarkt waarbij de vraag groter is dan het aanbod en waar dat verschil de komende jaren alleen maar groter wordt. Dit meldt Savills in de ‘Residential market in The Netherlands’.

    De bijna 1 miljoen huishoudens die Nederland extra zal gaan tellen in de periode tot 2040 moeten gehuisvest worden. Daarbij zal echter nadrukkelijk gekeken moeten worden naar de huishoudentypen, want de ouderen eenpersoonshuishoudens maken veruit het grootste deel uit van deze groep. Jeroen Jansen, hoofd research bij Savills, stelt: ‘Het aantal eenpersoonshuishoudens van ouderen zal drastisch toenemen in de komende jaren en de woningmarkt zal zich aan deze veranderende vraag moeten aanpassen.’

    Het is dan ook logisch dat beleggers steeds meer in deze markt investeren, hoewel de koopwoningmarkt nog steeds op halve kracht draait. De daling van de woningprijs maakt deze markt ook in internationaal perspectief weer competitief geprijsd en laat op termijn ruimte voor een groei van indirect rendement.

    De nieuwe regelgeving, die op Prinsjesdag werd gepresenteerd en die bovenop de aanpassingen van de afgelopen jaren komen, zal de interesse alleen maar verder doen toenemen. Corporaties moeten zich nog nadrukkelijker richten op hun kerntaak, de toevoeging van de WOZ-waarde aan het woningwaarderingsstelsel laat ruimte voor marktconformere huren, de verhuurderheffing leidt tot een noodzaak tot verkoop van vastgoed door corporaties en aan de kant van de koopmarkt worden de hypotheekvoorwaarden steeds strikter.

    In lijn met het bovenstaande is inmiddels een forse stijging van het aantal beleggingstransacties van corporatiewoningen naar private en institutionele beleggers te zien. In 2009 en 2010 lag het totale beleggingsvolume nog tussen de € 15 en € 20 mln, in 2012 al op € 55 mln en in de eerste helft van 2013 inmiddels op € 66 mln. Ook in percentage is het aandeel van deze beleggingen steeds groter: van 2% in 2009 en 2010 tot meer dan 11% in 2013 H1.
  2. [verwijderd] 20 september 2013 13:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De grote partijen richten zich dus weer op de woningmarkt. Aangezien er tot 2040 1 miljoen huishoudens bijkomen waarvan veruit het grootste deel eenpersoonshuishoudens dan kun je nagaan hoeveel er wel niet gebouwd moet gaan worden komende jaren. Als ik in plaats van veruit op 60% ga zitten betekent dat al 24000 woningen per jaar gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.
    Tel daar overige projecten bij op en ze moeten binnen nu enkele jaren weer richting de 3000 huizen per jaar kunnen gaan. Oude winsten komen dan ook weer in het verschiet.
  5. Guus_Geluk 20 september 2013 16:27

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1819

      Gegeven: 1191

    •    Aantal posts: 22.411

    quote:

    Hammer schreef op 20 september 2013 15:27:

    Oh oh oh, als de 9 het maar houdt.
    Zoals aangeven zal de koers nu wel naar 7.80 gaan.
    Daar probeer ik ook weer een flinke partij Heijmans te kopen.
  7. Guus_Geluk 20 september 2013 21:08

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1819

      Gegeven: 1191

    •    Aantal posts: 22.411

    quote:

    shutterspeed schreef op 20 september 2013 18:07:

    Of na consolidatie zone 8,60-9,20 door naar de 12
    Ik ga liever voor mijn optie. ;-) En die 12 euro klinkt goed!

    Bah, wat een rotweek trouwens. Wel een lekkere winst op Heijmans en wat winst op BAM en Punch maar een enorm verlies op Imtech vandaag. :-(
    Nou ja, dat is de beurs. Volgende weer maar weer beter!

    Fijn weekend iedereen!
  8. Brokie Even 23 september 2013 11:03

    • Brokie Even

      Lid sinds: 08 sep 2010

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 350

      Gegeven: 25

    •    Aantal posts: 6.411

    quote:

    shutterspeed schreef op 20 september 2013 13:15:

    De grote partijen richten zich dus weer op de woningmarkt. Aangezien er tot 2040 1 miljoen huishoudens bijkomen waarvan veruit het grootste deel eenpersoonshuishoudens dan kun je nagaan hoeveel er wel niet gebouwd moet gaan worden komende jaren. Als ik in plaats van veruit op 60% ga zitten betekent dat al 24000 woningen per jaar gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.
    Tel daar overige projecten bij op en ze moeten binnen nu enkele jaren weer richting de 3000 huizen per jaar kunnen gaan. Oude winsten komen dan ook weer in het verschiet.
    Nu ga ik er wel vanuit dat al die partijen Heijmans ook 1 op 1 gelijkstellen aan de woningmarkt, zoals ze dat ook deden in slechte tijden...
  12. sandman70 23 september 2013 15:27

    • sandman70

      Lid sinds: 04 aug 2007

      Laatste bezoek: 14 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 102

      Gegeven: 123

    •    Aantal posts: 2.716

    quote:

    Guus_Geluk schreef op 20 september 2013 21:08:

    [...]
    Ik ga liever voor mijn optie. ;-) En die 12 euro klinkt goed!

    Bah, wat een rotweek trouwens. Wel een lekkere winst op Heijmans en wat winst op BAM en Punch maar een enorm verlies op Imtech vandaag. :-(
    Nou ja, dat is de beurs. Volgende weer maar weer beter!

    Fijn weekend iedereen!
    Ik snap niet waarom je zo veel risico neemt en in een fonds als imtech zit. Ik zie imtech echt nog wel naar de 1-1,5 gaan. De vooruitzichten zijn gewoon niet goed. Op dit moment zit ik nergens meer in vind alles veel te duur en is de kans 50/50. Jammer dat je niet naar mij geluisterd hebt en ze weg hebt gedaan rond de 2,20 want het is je gegund ik gun iedereen winst.
  13. forum rang 4 bartvde 24 september 2013 10:03

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 913

      Gegeven: 960

    •    Aantal posts: 13.238

    ik denk er ook over om tijdelijk even uit te stappen en mijn winst te pakken op Heijmans
  15. forum rang 4 bartvde 24 september 2013 10:36

    • bartvde

      Lid sinds: 03 jan 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 913

      Gegeven: 960

    •    Aantal posts: 13.238

    zojuist even uitgestapt in Heijmans. De rest hou ik wel aan denk ik (USG, BAM, IM, AM, AMG), omdat ik daar nog niet op een mooie winst sta.
  17. Guus_Geluk 24 september 2013 13:13

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1819

      Gegeven: 1191

    •    Aantal posts: 22.411

    quote:

    bartvde schreef op 24 september 2013 13:10:

    kan ook zomaar zijn dat de terugval niet komt bij Heijmans, dan heb ik fout gegokt
    Er komen altijd weer nieuwe kansen, zie bijvoorbeeld BAM. (Had jij verwacht dat ze binnen enkele dagen van 4.70 naar 3 euro zouden gaan?)
    En is het niet bij Heijmans, dan wel weer ergens anders. Je moet gewoon op tijd je winsten pakken!
  18. Guus_Geluk 24 september 2013 13:16

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1819

      Gegeven: 1191

    •    Aantal posts: 22.411

    quote:

    sandman70 schreef op 23 september 2013 15:27:

    [...]

    Ik snap niet waarom je zo veel risico neemt en in een fonds als imtech zit. Ik zie imtech echt nog wel naar de 1-1,5 gaan. De vooruitzichten zijn gewoon niet goed.
    Je kunt me verwijten dat ik niet (tijdelijk) op 2.28 was uitgestapt, de RSI was op dat moment wel heel erg hoog. Maar niet dat ik in Imtech zit. Het aandeel is al zo hard afgestraft. Er zit inmiddels een nieuw bestuur en ik heb ze nog niet op 1 leugen kunnen betrappen. Ze zijn goed bezig om Imtech weer op de kaart te zetten. Ik heb er alle vertrouwen in.
  19. Guus_Geluk 24 september 2013 13:18

    • Guus_Geluk

      Lid sinds: 31 aug 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1819

      Gegeven: 1191

    •    Aantal posts: 22.411

    quote:

    bartvde schreef op 24 september 2013 10:03:

    ik denk er ook over om tijdelijk even uit te stappen en mijn winst te pakken op Heijmans
    Winst is winst, Bart! Het volume is ook heel erg laag. Even een aanloopje nemen vanaf een hogere bodem (7.80?) en dan door de 9.60 heen!
  20. [verwijderd] 24 september 2013 14:10

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    'Woningtekort kan oplopen tot 700.000'

    Door Thijs Baas
    23 september 2013 04:38 PM

    Als er niet snel nieuwe woningen bijkomen moet Nederland rekening houden met een flink tekort aan woningen over tien tot vijftien jaar. Ook moeten jaarlijks vijftienduizend woningen die versleten zijn vervangen worden, de zogenaamde sloop-nieuwbouw

    Dat zegt Friso de Zeeuw, hoogleraar aan de TU Delft en directeur Nieuwe Markten van Bouwfonds Ontwikkeling, in BNR Zakendoen Met Frits Huffnagel. In de jaren na 2015 dreigt een tekort van 700.000 woningen te ontstaan in Nederland. "Nu stagneert de woningproductie enorm, maar als je kijkt naar de toename van het aantal huishoudens in ons land, dan zit daar een groei in van zo'n 50.000 per jaar. Normaal willen die huishoudens een woning hebben, maar daar zijn ze nu erg terughoudend in vanwege de crisis."

    Grieks-Portugees consumentenvertrouwen
    Het consumentenvertrouwen zit op 'Grieks-Portugees niveau', zegt De Zeeuw. "Dus men houdt de plas op; jonge mensen blijven langer thuis wonen en scheidingen worden uitgesteld of afgesteld." Toch zal over een paar jaar de vraag weer koopkrachtig en huurkrachtig worden, verwacht hij, zodra het hervormingspakket van dit kabinet als het ware is ingedaald.

    Op dat moment zal de daling van de woningprijs tot staan komen en het consumentenvertrouwen komt dan weer op gang. Hoe lang dat moment nog op zich laat wachten kan ook De Zeeuw niet precies voorspellen. "Ik hou het op de prognose van de directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw. Die zegt dat we in 2015 een opleving kunnen verwachten.

    www.bnr.nl/nieuws/beurs/399958-1309/w...
379 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 19 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.102
AB InBev 2 5.529
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.949
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.807
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.782
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.007
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.301
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.250
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.048
Alfen 16 25.104
Allfunds Group 4 1.514
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 409
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.631
AMG 971 134.099
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.031
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.895
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.342
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.564
ASML 1.766 109.551
ASR Nederland 21 4.505
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.733
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.438