Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

** Lasten koopwoning als in jaren negentig **

1. DurianCS 2 september 2013 19:37

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 04 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2645

     Gegeven: 10264

   •    Aantal posts: 10.032

   quote:

   KidBackInTown schreef op 30 augustus 2013 18:20:

   Gewoon even de technische analyse erover heen en de gemiddelde standaardwoning gaat van 263.000 euro in 2008 naar 200.000 euro nu naar tussen de 50.000 en 100.000 euro als laagste punt.
   
   De woningmarkt cijfers staan hier:
   
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
   

   Als ik naar de afgelopen 200 jaar kijk dan zie ik een stijgende tendens. Zou zich zomaar kunnen voortzetten.
2. NewKidInTown 2 september 2013 20:01

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6071

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   crackedtooth schreef op 30 augustus 2013 16:46:

   ........Koopwoningen zijn weer even duur als halverwege de jaren negentig. Wie nu een huis koopt is gemiddeld 19% van zijn netto-maandinkomen kwijt aan woonlasten. Op het hoogtepunt van de markt in 2008 was dat 32%.
   
   Dat stelt taxateur Calcasa.
   

   "Zoals je ziet is de woonquote inclusief afschrijving op de koopwoning sinds 2008 niet gedaald, hij steeg juist tot boven de 50%."
   
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
3. [verwijderd] 2 september 2013 20:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik denk dat het hier veel meer gaat over relatieve cijfers dan absolute getallen. Wonen een eigen huis is ten eerste een soort van genot. Druk dat maar uit in geld. Voor mij onbetaalbaar voor een ander een last.
   
   Dat huizen duurder en weer goedkoper worden is ook vrij normaal. Met alles is dat zo in het leven. Stanly Brard was een redelijke voetballer, omdat hij met Cruyff speelde werd die ineens als een goede speler gezien.
   De dames zwem estafette ploeg wint een medaille niet omdat die 3 zo goed zijn maar omdat er 1 is die een halve baan sneller gaat dan al de rest.
   Zo werkt dat, je wordt meegezogen. Dat geldt nog veel meer voor aandelen. Is jouw sector hip grote kans dat jouw KW hoger ligt dan een ander.
   Met huizen is het net zo gegaan.
   Naar mijn mening is nu een einde gekomen of zijn we nog bezig er toe te geraken dat het kaf van het koren wordt gescheiden. Positievelingen laten verbeterende cijfers zien, kijken in hun eigen wijk en zien toch dat huizen makkelijk van eigenaren wisselen. Negatievelingen zoeken slecht nieuws wat altijd en overal te vinden is, zitten vanuit hun huurhuis te wachten tot de markt definitief onderuit zal gaan. Dat is volgens mij wat er nu aan de hand is.
   Niets anders dan dat iets wat veel te makkelijk is opgelopen, meegezogen, nu wegvalt simpel omdat de keuze groter is en er een groep is meestal de middengroep die het zich niet kan veroorloven. Overal valt de middengroep er tussenuit.
   Het mooie zo je dat wilt van een hoogconjunctuur in Nederland was wel dat iedereen er echt beter van werd. De rijken, de armen door uitkeringen ook nog eens inflatie gecorrigeerd. De middenstand door de uitgaves van de bevolking. Het valt dan ook helemaal weg zodra dat de uitgaves teruglopen.
   
   -kijk om je heen, een plasma TV is voor iedereen
   -vakantie is er voor iedereen
   -vliegen naar de vakantie is voor iedereen
   -er is een auto voor iedereen, middenklasse is weg, of een klein ding of een luxe auto.
   -kleding is er voor iedereen alleen de Primark aan de onderkant groeit en de Ogers houden hun klandizie. Het middensegment Mexx redt het niet.
   -een schooldiploma is er voor iedereen, of te koop voor weinig wel 100% geslaagden in 2011, of via de particuliere opleiding zo'n 90% geslaagden. De middenklasse doet het aanzienlijk slechter, er zijn scholen waar nog geen 50% het diploma haalden.
   -artsen, er is alleen maar middelmaat ,de onderkant kan in Turkije een nieuw gebit laten maken, de bovenkant gaat naar Belgie of Duitsland voor een simpel onderzoek.
   -Zo ook met huizen , de onderkant vind een appartement en verbouwt het, en woont er met veel genot.
   de middenklasse, kan zelf geen spijker in de muur slaan of erger ze doen het en het lukt dus net niet. Neemt een Pool in de arm die het vervolgens ook niet kan. Uiteindelijk heeft men geen waarde toegevoegd wel waarde verloren laten gaan. Men wacht op de overstap naar het grote mooie huis. De bovenkant kent de crisis uit de krant die door het hek geworpen wordt.
   
   Heel normaal dat de middenklasse wegvalt wij zijn nu als samenleving niet in staat het goed te doen voor de middenklasse. De fout is dat men altijd kijkt naar de armen in de samenleving.
   
   Het leuke is wel dat de jeugd nu opgroeit met minder materialistisch eisen als die wij hadden. Ze hoeven geen middenklasse auto of een huis met 4 slaapkamers , wel die 5/6 vakanties per jaar en de Iphone, maar de vraag past zich aan het budget aan.
   
   grt