Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 17 januari 2014 09:28

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   josti5 schreef op 17 januari 2014 09:16:

   Spaarpot van de NHG loopt leeg...
   
   *Komende 4 jaar verdwijnt bijna 400 miljoen euro uit de pot
   *Verwachting mei 2013: pot zakt niet onder 600 miljoen
   *Verwachting januari 2014: pot bevat in 2017 nog 525 miljoen
   *Pot eind 2013: 778 miljoen
   *Afgelopen jaren uit de pot gehaald: 2008 20 miljoen, 2011 65 miljoen, 2013 150 miljoen
   *Scheiders zijn vanaf 1 januari de klos: wie nog maar enigszins kán, moet blijven zitten - wordt niet meer beschouwd als 'nieuw' geval
   
   (Bron: Haarlems Dagblad, 17 januari 2014)
   
   Jaja: nóg een reden, waarom de huizenprijzen met 20% zullen stijgen -:)
   

   Een slimme overheid is op de toekomst voorbereid.
   Ik denk dat ze alvast moeten inspelen op de toekomstige waardeontwikkeling en zo snel als maar enigzins mogelijk de maximale NHG-grens op 50.000 euro moeten zetten.
   Anders zijn de belastingbetalers de klos, dus inclusief de huurders en dat kan en mag toch nooit de bedoeling zijn.
2. [verwijderd] 17 januari 2014 09:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   lekker spammert... bash bash bash
   
   yahoo is er niets bij
   
   :p
3. NewKidInTown 17 januari 2014 09:56

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   crackedtooth schreef op 17 januari 2014 09:41:

   lekker spammert... bash bash bash
   
   yahoo is er niets bij
   
   :p
   

   Huizenprijzen keren al circa 400 jaar altijd weer terug naar het langjarig historisch gemiddelde en ook daaronder, anders was het geen gemiddelde (VOOR INFLATIE GECORRIGEERD). En zoals we de laatste 20 jaar hebben kunnen zien, kunnen ze er ook jarenlang van afwijken, vanaf begin 90-er jaren er ruim boven overdrijven. En in de grafiek kunnen we ook zien dat er ONDER het gemiddelde kan worden overdreven.
   
   Die 50.000 euro is dus niet met de natte vinger omhoog, gekozen, maar gebaseerd op:
   
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
4. [verwijderd] 17 januari 2014 10:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   vlieg toch lekker op, lekkere uit armoede verkozen expat :p
   
   levert dat bashen nu nog centen per uur op net als yahoo clowns?
   
5. NewKidInTown 17 januari 2014 10:12

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Kun je ook nog de vraag stellen:
   - wat is er precies goed aan hoge prijzen voor woningen ?
   - of wat zou er goed kunnen zijn aan zo laag mogelijke prijzen voor wonen ?
   
   Die vraag kun je natuurlijk ook voor allerlei andere zaken stellen zoals auto's of vervoer, zorg, onderwijs, energie en ga zo nog maar even door.
   Voor eigen woningen zijn het eigenlijk alleen maar de overheid (door extreem gestegen grondkosten) en de banken (door de extra rente) die profiteren.
   Voor toekomstige kopers kunnen de prijzen natuurlijk nooit laag genoeg zijn.
   Voor de huidige bezitters of hypotheekgevers van de laatste jaren is het jammer, gewoon veel te duur gekocht en ten onrechte gedacht dat de bomen tot in de hemel groeiden. Schulden nu tot 285% van het BNP en daarmee zijn we wereldkampioen en de kopers van de laatste 10 jaren hebben daar niet voldoende over nagedacht.
6. Brievenbus 17 januari 2014 10:14

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 17 januari 2014 09:56:

   [...]
   
   Huizenprijzen keren al circa 400 jaar altijd weer terug naar het langjarig historisch gemiddelde en ook daaronder, anders was het geen gemiddelde (VOOR INFLATIE GECORRIGEERD). En zoals we de laatste 20 jaar hebben kunnen zien, kunnen ze er ook jarenlang van afwijken, vanaf begin 90-er jaren er ruim boven overdrijven. En in de grafiek kunnen we ook zien dat er ONDER het gemiddelde kan worden overdreven.
   
   Die 50.000 euro is dus niet met de natte vinger omhoog, gekozen, maar gebaseerd op:
   
   woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
   

   Wat schreef ik nou toch eerder deze wek over het blijven herhalen van onzin?
   Neehee, het wordt er niet waar door!
   
   Die 50K komt niet uit een natte vinger, maar, uit een natte droom vermoed ik.
7. NewKidInTown 17 januari 2014 10:50

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Brievenbus schreef op 17 januari 2014 10:14:

   [...]
   
   Wat schreef ik nou toch eerder deze wek over het blijven herhalen van onzin?
   Neehee, het wordt er niet waar door!
   
   Die 50K komt niet uit een natte vinger, maar, uit een natte droom vermoed ik.
   

   Dank voor je bijdrage (Krek ook trouwens). Ik zeg bewust niet: waardevolle bijdrage.
   
   Jullie zouden je bijdragen wel waardevoller kunnen maken als je eens een paar inhoudelijke argumenten kunt toevoegen waardoor de prijzen weer gaan stijgen of niet verder kunnen dalen.
   
   Dank alvast.
   
   Dan kom ik er later op terug, moet nu even weg.
8. [verwijderd] 17 januari 2014 10:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crackedtooth schreef op 17 januari 2014 10:11:

   vlieg toch lekker op, lekkere uit armoede verkozen expat :p
   
   levert dat bashen nu nog centen per uur op net als yahoo clowns?
   
   

   :p
9. Brievenbus 17 januari 2014 11:14

   auteur info

   • Brievenbus

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 28 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3266

     Gegeven: 1163

   •    Aantal posts: 25.572

   quote:

   KidBackInTown schreef op 17 januari 2014 10:50:

   [...]
   
   Dank voor je bijdrage
   

   Ach kid, weet je?
   Als de gemiddelde prijs voor een huis in NL WERKELIJK terug zou gaan naar 50K, dus een prijsrange zou opleveren van zeg 20K tot 500K, ehh, dan zou het leven hier er niet prettiger op worden, maar, ik zou me hier nog steeds prima in relatieve luxe staande kunnen houden.
   
   Alleen, zo'n ontwikkeling komt nooit alleen, dat zou samengaan met totale ontreddering elders in de wereld.
   Goede kans dat ik hier dan nog steeds met Henk op de rokende restanten van IEX van mening aan het verschillen ben over de toekomst van de huizenmarkt, maar, van een zekere kid die dacht dat het leven in de 3e wereld aantrekkelijker was hebben we dan echt na een paar laatste noodoproepen al geruime tijd niets meer gehoord hoor.......
   
   Dus, wees maar blij dat die 50K er om vele overduidelijke redenen niet zal komen, als het goed is tenminste...
10. [verwijderd] 17 januari 2014 11:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef op 17 januari 2014 11:14:

    [...]
    
    Ach kid, weet je?
    Als de gemiddelde prijs voor een huis in NL WERKELIJK terug zou gaan naar 50K, dus een prijsrange zou opleveren van zeg 20K tot 500K, ehh, dan zou het leven hier er niet prettiger op worden, maar, ik zou me hier nog steeds prima in relatieve luxe staande kunnen houden.
    
    Alleen, zo'n ontwikkeling komt nooit alleen, dat zou samengaan met totale ontreddering elders in de wereld.
    Goede kans dat ik hier dan nog steeds met Henk op de rokende restanten van IEX van mening aan het verschillen ben over de toekomst van de huizenmarkt, maar, van een zekere kid die dacht dat het leven in de 3e wereld aantrekkelijker was hebben we dan echt na een paar laatste noodoproepen al geruime tijd niets meer gehoord hoor.......
    
    Dus, wees maar blij dat die 50K er om vele overduidelijke redenen niet zal komen, als het goed is tenminste...
    

    die 50K kan best....en een liter super 50ct kost, minimumloon op 400 euro/maand, brood voor 40ct. Terug naar de 1975.
12. basberg 17 januari 2014 11:41

    auteur info

    • basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 291

      Gegeven: 134

    •    Aantal posts: 1.276

    www.gewoon-nieuws.nl/2014/01/kan-ik-n...
    
13. Da Freeze 17 januari 2014 13:03

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1112

    •    Aantal posts: 3.906

    quote:

    kweetniks schreef op 17 januari 2014 11:39:

    die 50K kan best....en een liter super 50ct kost, minimumloon op 400 euro/maand, brood voor 40ct. Terug naar de 1975.
    

    Een minimumloon van 400 euro met een woning van 50k is gunstiger voor de consumentenbesteding dan een minimumloon van 1300 euro met een woning van 200k.
    
    Minder woningen verkocht in december
    
    In december 2013 zijn 10,9 procent minder woningen verkocht in vergelijking met de laatste maand van 2012.
    
    In december zijn 15.463 woningen verkocht, dat is een stijging van 46,2 procent ten opzichte van november 2013. Dat blijkt vrijdag uit cijfers van het Kadaster.
    
    In heel 2013 zijn 110.094 huizen van eigenaar gewisseld, dat is een daling van 6,1 procent in vergelijking met 2012.
    
    Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. Dit in tegenstelling tot de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), die uitgaat van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.
    
    Dat verklaart waarom de NVM vorige week concludeerde dat er in 2013 juist meer woningen zijn verkocht dan in 2012.
    
    In vergelijking met december 2012 zijn alle woningtypen minder verkocht. De grootste daling is te zien bij 2-onder-1 kapwoningen (-21,9 procent) en de kleinste daling bij appartementen (-3,0 procent).
    
    Ten opzichte van november 2013 stijgt de verkoop van 2-onder-1 kapwoningen het minst en die van tussenwoningen het meest.
    
    De provincie Utrecht laat de grootste daling in woningverkopen zien in vergelijking met december 2012 (-20,8 procent); Flevoland het kleinst (-1,6 procent).
    
    In vergelijking met november 2013 laten alle provincies een stijging zien, met Gelderland aan kop, waar maar liefst 66,7 procent meer woningen werden verkocht. Friesland laat met 33,6 procent de kleinste stijging zien.
    
    Het aantal geregistreerde hypotheken nam in december vorig jaar af met 19,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. Vergeleken met november 2013 was er sprake van een stijging van 48,1 procent.
    
    Het totaal aantal geregistreerde hypotheken daalde in 2013 met 15 procent naar 169.992.
    
    In december vonden 160 executieveilingen plaats, een daling van 13,5 procent in vergelijking met 2012. In heel 2013 nam het aantal executieveilingen af met 25,1 procent. De daling hoeft niet te betekenen dat minder Nederlanders gedwongen hun huis moeten verkopen, want banken kunnen ook besluiten op een andere manier de woning te verkopen.
    
14. [verwijderd] 17 januari 2014 14:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    www.ftm.nl/column/kadaster-slechtste-...
    
    Analyse zonder reclame van de NVM.
15. NewKidInTown 17 januari 2014 14:36

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Brievenbus schreef op 17 januari 2014 11:14:

    ......Goede kans dat ik hier dan nog steeds met Henk op de rokende restanten van IEX van mening aan het verschillen ben over de toekomst van de huizenmarkt, maar, van een zekere kid die dacht dat het leven in de 3e wereld aantrekkelijker was hebben we dan echt na een paar laatste noodoproepen al geruime tijd niets meer gehoord hoor.......
    
    Dus, wees maar blij dat die 50K er om vele overduidelijke redenen niet zal komen, als het goed is tenminste...
    

    Ten eerste, ik denk dat de kans dat ik me dan niet meer laat zien hier, buitengewoon groot is, niet omdat het leven in dit land waar ik nu woon, niet aantrekkelijk zou zijn, maar omdat ik me hier op dit forum dan wellicht ga vervelen, been here, done that, gaaaaaap. Daar heb je dus een heel groot punt.
    
    Ten tweede: "50K er om vele overduidelijke redenen niet zal komen"
    
    dat is vreemd, je noemt het OVERDUIDELIJK, maar je geeft niet eens een heel klein zwak beginnetje van een argument, en das jammer.
16. NewKidInTown 17 januari 2014 14:40

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Een_Starter schreef op 17 januari 2014 14:13:

    www.ftm.nl/column/kadaster-slechtste-...
    
    Analyse zonder reclame van de NVM.
    

    De essentie uit het bovenstaande verhaal: " Makelaardij en andere belanghebbenden juichen om een dooie mus. 2013 was het slechtste jaar ooit."
    
    Schiet maar !
17. @iPlof 17 januari 2014 14:41

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 11 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1732

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    KidBackInTown schreef op 17 januari 2014 09:56:

    [...]
    
    Die 50.000 euro is dus niet met de natte vinger omhoog, gekozen, maar
    

    Blijkbaar koop je al een woning voor 52K, nou 50 bieden en je hebt em vast.
    
    www.funda.nl/koop/den-helder/huis-488...
    
    Maar goed A'dam, Utrecht, het Gooi en andere gewilde gebieden heel ander verhaal hoor.
18. NewKidInTown 17 januari 2014 14:46

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    plof® schreef op 17 januari 2014 14:41:

    [...]
    
    Blijkbaar koop je al een woning voor 52K, nou 50 bieden en je hebt em vast.
    
    www.funda.nl/koop/den-helder/huis-488...
    
    Maar goed A'dam, Utrecht, het Gooi en andere gewilde gebieden heel ander verhaal hoor.
    

    We hebben het niet over NU, we hebben het over het dieptepunt, dat kan over 5 jaar zijn maar waarschijnlijk pas over een jaar of 10 tot 15.
    
    Kijk maar even hoe de NVM erover denkt !
19. [verwijderd] 17 januari 2014 15:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 17 januari 2014 14:40:

    [...]
    
    De essentie uit het bovenstaande verhaal: " Makelaardij en andere belanghebbenden juichen om een dooie mus. 2013 was het slechtste jaar ooit."
    
    Schiet maar !
    

    En dak met asbest....
    Ik heb totaal geen verstand van asbest. Weet alleen dat het erg kostbaar is om het te verwijderen. Wat zou dat met de prijs van dit huis doen?
    Hoeveel zou het huis waard zijn geweest zonder asbest?
20. Da Freeze 17 januari 2014 15:45

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1112

    •    Aantal posts: 3.906

    quote:

    Brievenbus schreef op 17 januari 2014 11:14:

    Dus, wees maar blij dat die 50K er om vele overduidelijke redenen niet zal komen, als het goed is tenminste...
    

    Mooie zin, vóór de komma een overtuigende stellingname en vervolgens twijfel.
21. Da Freeze 17 januari 2014 15:49

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1112

    •    Aantal posts: 3.906

    Voor 50 mille een woning is al geen onmogelijke opgave meer:
    www.funda.nl/koop/heel-nederland/5000...