Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 14 januari 2014 22:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Maximale hypotheek (hypotheekrente 4%)
   
   Inkomen.......2013.........2014......Daling
   
   €10.000.....€32.292.....€28.801.....-10,81%
   €15.000.....€48.438.....€43.201.....-10,81%
   €20.000.....€75.057.....€61.093.....-18,6%
   €25.000.....€117.822....€106.913....-9,26%
   €30.000.....€144.005....€133.532....-7,27%
   €35.000.....€168.005....€155.787....-7,27%
   €40.000.....€192.006....€178.042....-7,27%
   €50.000.....€244.371....€222.553....-8,93%
   €60.000.....€308.955....€277.536....-10,17%
   €80.000.....€460.815....€418.922....-9,09%
   €100.000....€593.474....€541.108....-8,82%
   €120.000....€712.168....€659.803....-7,35%
   
   www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/ma...
   
2. [verwijderd] 15 januari 2014 00:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Maximale hypotheek (hypotheekrente 4%)
   
   Inkomen.....2006.........2014..........Daling
   
   €50.000...€300.000....€222.553......26%
   
   Maximale hypotheek (hypotheekrente 5,5%)
   
   Inkomen......2006.........2015.......Daling
   
   €50.000....€300.000....€209.500....30%
3. NewKidInTown 15 januari 2014 02:49

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   henk38 schreef op 15 januari 2014 00:37:

   Maximale hypotheek (hypotheekrente 4%)
   
   Inkomen.....2006.........2014..........Daling
   
   €50.000...€300.000....€222.553......26%
   
   Maximale hypotheek (hypotheekrente 5,5%)
   
   Inkomen......2006.........2015.......Daling
   
   €50.000....€300.000....€209.500....30%
   

   - Als je nu met hetzelfde inkomen steeds minder kunt lenen
   - NHG-maximum steeds lager wordt
   - de rente historisch laag staat en eigenlijk alleen nog maar omhoog kan, het zij, spoedig, hetzij over een jaar of 5
   - de woningprijzen jaar op jaar steeds lager worden
   
   dan moet je toch wel heel erg optimistisch zijn om nu een woning te kopen / een grote schuld aan te gaan.
   
   Je zou alleen moeten overwegen een woning te kopen als je zeker weet dat
   
   - je de komende 30 jaar je baan en inkomen houdt
   - je niet gaat scheiden
   - je gezond blijft
   - minimaal 20% eigen geld hebt gespaard
   - de lasten ook kunt opbrengen als de HRA is afgeschaft
   
   Ik ga uit van een verdere prijsdaling van 8 a 10% in 2014
4. [verwijderd] 15 januari 2014 08:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En weer het volgende bewijs dat de huizenmarkt aan het herstellen is! De harde feiten zijn ...
   
   Plotse piek in verkoop nieuwe woningen
   
   Tegen alle verwachtingen in heeft de verkoop van nieuwbouwhuizen in de laatste maanden van 2013 een explosieve groei doorgemaakt.
   
   Hield de bouwsector begin 2013 nog rekening met minder dan duizend verkochte nieuwbouwhuizen per maand, aan het einde van het jaar stopte de teller op maar liefst 1500 woningen per maand; een onverwachte toename van 50 procent. Goed nieuws is ook dat dit herstel zich in 2014 verder zal versnellen.
   
   „We kunnen net als voor de markt van bestaande woningen spreken van een kantelmoment”, aldus directeur Nico Rietdijk van de Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers (NVB).
   
   Op de markt voor bestaande woningen is ook sprake van een opleving, zo blijkt uit NVM-cijfers. Rietdijk: „Behalve dat er goede rationele redenen zijn om een huis te kopen, zoals een lage hypotheekrente en betaalbare woningen, zien we vooral dat het vertrouwen weer toeneemt.”
   
   www.telegraaf.nl/binnenland/22210928/...
   www.rtlnieuws.nl/nieuws/binnenland/ka...
   
   
5. [verwijderd] 15 januari 2014 08:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   KidBackInTown schreef op 15 januari 2014 02:49:

   Ik ga uit van een verdere prijsdaling van 8 a 10% in 2014
   

   Kijk, dat zijn nog eens uitspraken! Wie weet ... feiten lijken vooralsnog anders te zijn maar het jaar is nog lang.
   
   Ik stel wel voor dat mocht je er nu alweer naast zitten in 2014 dat je dan jezelf een ban oplegt van 1 jaar (2015 dus) voor dit forum wegens totale ongeloofwaardigheid.
6. Da Freeze 15 januari 2014 09:22

   auteur info

   • Da Freeze

     Lid sinds: 26 mei 2008

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 653

     Gegeven: 1109

   •    Aantal posts: 3.906

   quote:

   Bud Fox ;-) schreef op 15 januari 2014 08:54:

   [...]
   Kijk, dat zijn nog eens uitspraken! Wie weet ... feiten lijken vooralsnog anders te zijn maar het jaar is nog lang.
   
   Ik stel wel voor dat mocht je er nu alweer naast zitten in 2014 dat je dan jezelf een ban oplegt van 1 jaar (2015 dus) voor dit forum wegens totale ongeloofwaardigheid.
   

   Jij hebt helemaal gelijk! De feiten over 2013 zijn vooralsnog anders dan de visie voor 2014.
7. basberg 15 januari 2014 09:53

   auteur info

   • basberg

     Lid sinds: 30 jan 2004

     Laatste bezoek: 02 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 289

     Gegeven: 134

   •    Aantal posts: 1.274

   zou dat andersom ook gelden
8. [verwijderd] 15 januari 2014 09:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   www.zerohedge.com/news/2014-01-14/won...
   
   Gaat dan over Amerika, maar besteedbaar inkomen vertoont hier denk ik een zelfde lijn.
   Verschil is dat wij wel minder gaan uitgeven in de winkel en de amerikaan niet.
   
9. [verwijderd] 15 januari 2014 10:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Doen we deze er ook direct even bij:
   
   #cbs vermogen huishoudens gehalveerd, schulden zijn blijven stijgen www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/inkomen-...
   
   www.bnr.nl/nieuws/Personal_Finance/28...
10. basberg 15 januari 2014 10:27

    auteur info

    • basberg

      Lid sinds: 30 jan 2004

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 134

    •    Aantal posts: 1.274

    www.telegraaf.nl/overgeld/vermogen/22...
    
    
12. [verwijderd] 15 januari 2014 10:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    *Joris* schreef op 15 januari 2014 10:08:

    Doen we deze er ook direct even bij:
    
    #cbs vermogen huishoudens gehalveerd, schulden zijn blijven stijgen www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/inkomen-...
    
    www.bnr.nl/nieuws/Personal_Finance/28...
    

    We zien dus een dalend eigenvermogen , een stijgende schuldenberg
    en dan kunnen mensen ook nog eens minder lenen.
    
    Hoeveel hersens heb je dan , als je maar blijft roepen dat de
    huizenprijzen weer gaan stijgen in 2014.
13. [verwijderd] 15 januari 2014 10:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 15 januari 2014 10:28:

    We zien dus een dalend eigenvermogen , een stijgende schuldenberg
    en dan kunnen mensen ook nog eens minder lenen.
    
    Hoeveel hersens heb je dan , als je maar blijft roepen dat de
    huizenprijzen weer gaan stijgen in 2014.
    

    Erg stoer en volwassen taalgebruik weer, super Henkie!
    
    Tsja ... sommige hebben iig niet genoeg hersens om even goed te lezen of zelf na te denken ;-). Het verschil tussen oorzaak en gevolg, het blijft lastig blijkbaar voor sommige.
    
    Eigen vermogen is afgenomen (gevolg) DOORDAT de huizenprijzen zijn afgenomen tussen 2008 en jan. 2012(oorzaak). Nu stijgen de huizen prijzen alweer (oorzaak) dus neemt ook eigen vermogen van huishoudens weer toe (gevolg).
    
    Zegt het CBS zelf ook letterlijk:
    
    "De daling is vooral toe te schrijven aan de dalende huizenprijzen."
    
    www.nu.nl/geldzaken/3675794/vermogen-...
    
    Harde feiten zijn daarnaast dat de hypotheekschuld alweer 3 kwartalen op rij juist afneemt.
    
    www.hypotheekshop.nl/de-hypotheekshop...
    
    En is het mensen al opgevallen dat dit om data gaat van januari 2012. Nu is het inmiddels dus jan 2014 ... dus 2 jaar oude data! En juist pas in 2013 is de omslag geweest in de huizenmarkt. Waar hebben we het dus over ...
    
    Succes kerel!
14. [verwijderd] 15 januari 2014 10:49

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Bud Fox ;-) schreef op 15 januari 2014 10:41:

    [...]
    
    Harde feiten zijn daarnaast dat de hypotheekschuld alweer 3 kwartalen op rij juist afneemt.
    
    

    Tegelijkertijd steeg de hypotheekschuld van de eigen woning tussen begin 2008 en begin 2012: van 143 duizend euro naar 163 duizend euro. Ongeveer 48 procent van de huishoudens heeft een hypotheek.
    
    Bron: CBS
15. [verwijderd] 15 januari 2014 10:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 15 januari 2014 10:49:

    Tegelijkertijd steeg de hypotheekschuld van de eigen woning tussen begin 2008 en begin 2012: van 143 duizend euro naar 163 duizend euro. Ongeveer 48 procent van de huishoudens heeft een hypotheek.
    
    Bron: CBS
    

    Helemaal gelijk lieverd.
    
    Jij hebt het over de periode 2008-jan. 2012. Minimaal 2 jaar oude data, een ver verleden dus. Mijn data dat de hypotheekschuld juist over afgelopen 3 kwartalen is afgenomen. De meest recente data dus.
    
    Sommige mensen leven graag in het vere verleden, andere gebruiken liever de meest recente gegeven. Zelf gebruik ik het liefst de meest recente feiten ... maar ieder maakt zijn eigen keuzes natuurlijk ;-)
    
    Nogmaals succes!
16. [verwijderd] 15 januari 2014 10:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Bud Fox ;-) schreef op 15 januari 2014 10:41:

    [...]
    
    Harde feiten zijn daarnaast dat de hypotheekschuld alweer 3 kwartalen op rij juist afneemt.
    
    

    totale hypotheekschuld , per hoofd van de bevolking
    de hoogste ter wereld.

    Bijlage:
17. [verwijderd] 15 januari 2014 10:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 15 januari 2014 10:54:

    totale hypotheekschuld , per hoofd van de bevolking
    de hoogste ter wereld.
    

    Juist ja! Mooi ... een bevestiging wat ik je net zeg. Jouw grafiekje gaat tot begin 2013. En je ziet al een duidelijke afvlakking.
    
    De 3 kwartalen daarop is de hypotheekschuld dus zelfs afgenomen (meest recente data).
    
    www.hypotheekshop.nl/de-hypotheekshop...
    
    Bedankt voor de support Henkje! En welkom in het heden ;-)
    
    
18. [verwijderd] 15 januari 2014 11:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je hebt het over een druppeltje op een gloeiende plaat , wat er is afgelost stelt dus helemaal niks voor en wat er is afgelost gaat ten koste van de economie.
19. [verwijderd] 15 januari 2014 11:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Direct opvraagbare spaartegoeden in Nederland.

    Bijlage:
20. [verwijderd] 15 januari 2014 11:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 15 januari 2014 11:03:

    Je hebt het over een druppeltje op een gloeiende plaat , wat er is afgelost stelt dus helemaal niks voor en wat er is afgelost gaat ten koste van de economie.
    

    Oke ... we maken progressie. 15 minuten geleden leefde we (volgens jou) nog in een enorm snel groeiende schuldenberg (wat volgens jou ramzalig is). Nu inmiddels leven we (wel juist feiten) met een dalende schuldenberg ... en is het ook weer niet goed.
    
    Kleine stapje vooruit en nog wat inconsequent ... maar zo komen we er wel! Ga zo door Henk!
21. [verwijderd] 15 januari 2014 11:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    henk38 schreef op 15 januari 2014 11:10:

    Direct opvraagbare spaartegoeden in Nederland.
    

    Nederland heeft dus meer spaartegoeden dan in ons omringende landen. Mooi he! En ik begrijp van je dat onze 1000 miljard aan pensioen-tegoeden er nog niet eens bij zitten.
    
    Maar eh, wat staat er eigenlijk op de x-as? Spaartegoeden in %-en? Procenten van wat? Nu weet ik (en alle andere lezers hier) natuurlijk totaal niet waar we naar kijken ...
    
    Even een toelichting graag!