rood blauwe elepsis logo Belegger.nl

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 256 257 258 259 260 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 19 maart 2012 15:01
    quote:

    plof® schreef op 19 maart 2012 10:37:

    [...]
    Welke woningnood?

    Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.
    er staan VEEL woningen te koop omdat de doorstorming niet klopt...
    maar denk jij dat iedereen die verkoopt gaat emigereren?

    zolang de bevolking groeit in stedelijke gebieden zal daar een tekort aanwezig zijn en groeien
  2. [verwijderd] 19 maart 2012 15:12
    quote:

    crackedtooth schreef op 19 maart 2012 15:01:

    [...]

    er staan VEEL woningen te koop omdat de doorstorming niet klopt...
    maar denk jij dat iedereen die verkoopt gaat emigereren?

    zolang de bevolking groeit in stedelijke gebieden zal daar een tekort aanwezig zijn en groeien
    De doorstroming niet klopt...??...dat is geen reden, eerder een gevolg. Er staan veel woningen te koop omdat de gemiddelde prijzen te hoog zijn tov het gemiddelde inkomen.
  3. willlem2 19 maart 2012 15:33
    quote:

    kweetniks schreef:

    Er staan veel woningen te koop omdat de gemiddelde prijzen te hoog zijn tov het gemiddelde inkomen.
    In de roos!

    Deze opmerking maakt alle tot dusver verschenen draadjes overbodig. Ook nieuwe draadjes, en eventuele postings in deze, kunnen hier niets meer aan toevoegen.

    Chapeau! Abee!
  4. [verwijderd] 19 maart 2012 19:55
    quote:

    willlem2 schreef op 19 maart 2012 15:33:

    [...]
    In de roos!

    Deze opmerking maakt alle tot dusver verschenen draadjes overbodig. Ook nieuwe draadjes, en eventuele postings in deze, kunnen hier niets meer aan toevoegen.

    Chapeau! Abee!
    Ik wil je eureka-momentje niet verstoren, maar ik zou toch wat meer postings doornemen om tot een conclusie te komen. De prijs en inkomen zijn slechts onderdelen van de markt.
  5. [verwijderd] 19 maart 2012 21:17
    quote:

    Willempie3 schreef op 9 maart 2012 13:33:

    [...]

    Gemiddeld een daling van ongeveer 10 procent. Zeker geen daling van 30 procent landelijk. Als het werkelijk zo is dat als we een rekening van 1000 miljard met bijgedrukt ECB-geld betalen in plaats van die 1000 miljard te bezuinigen en dat we er dan zonder inflatie-schade van af komen, dan moeten we misschien maar stoppen met werken en de lonen ook maar gaan bijdrukken. Als je geen 1000 miljard Euro of straks nog meer door de ECB laat bijdrukken, dan zullen de huizen inderdaad 70 procent in waarde dalen. Maar nu met al die bijdrukoperaties en idioot lage rente zul je zien dat de daling mee gaat vallen en over een paar jaar weer omslaat in een stijging. In 2003-2004 hingen er ook erg veel te koop bordjes en zou de huizenprijs ook gaan dalen. Om in 2005-2008 weer flink door te stijgen. Allemaal dankzij de gemakkelijk geld politiek van de centrale bankiers wereldwijd.

    W3.


    Niet elk dorp het Amsterdam. Ik zou willen dat het zo is, en dat de prijzen idd weer omhoog gaan. Het wil gewoon niet. Ik weet niet waar jij zit met je handel, maar voor mij staat vast dat de prijzen nog steeds dalend zijn.
  6. [verwijderd] 19 maart 2012 21:21
    quote:

    JosTM schreef op 9 maart 2012 13:40:

    [...]

    De indexcijfers (alle woningen, landelijk) van het Kadaster:

    hoogste punt:
    augustus 2008: 113,5
    laatste punt:
    januari 2012: 101,7

    Dat is dus een daling van 10,4% .... in 3,5 jaar. Het gaat dus echt heel langzaam.


    idd alles op een hoop gegooid. Niet iedereen heeft de mogelijkheid om in oude stad te wonen. De meeste wonen in vinexwijk, wat niet de allure heeft van een binnenstad.
  7. [verwijderd] 19 maart 2012 21:24
    quote:

    fausto1 schreef op 10 maart 2012 16:26:

    Sinds 2004 hebben de huizenprijzen netto niet veel gedaan. Vanwege de inflatie zijn de huizen dus goedkoper geworden. Dat kan je ook als voordeel zien. Het is nu een gunstig moment om te kopen. De ECB print geld bij en we krijgen inflatie. Olieprijs, grondstoffen worden duurder. Uiteindelijk gaan huizen ook duurder worden. Een huis is een eerste levensbehoefte. Er zal altijd vraag naar zijn, behalve als het op de verkeerde plek staat. Het is daarom een goede investering.


    Er is geen geld bijgedrukt. De uitstaande leningen hebben weer de 'waarde' gekregen van voor de creditcrisis. Met behulp van de 3 jaarsleningen van de ecb, heeft men tijd gekocht om de balansen te schonen.
  8. [verwijderd] 19 maart 2012 21:32
    Het volgende risico, is dat de investeerders in staatsobligaties door krijgen dat Nederland te goedkoop leent, gezien haar exposure op de hypotheekmarkt. Sterker nog, persoonlijk denk ik dat Belgie meer financieringsruimte heeft dan NL. Dit komt omdat in Belgie relatief meer eigen geld onder de bevolking is, dan vreemd (lees geleend) geld. Het doet ons binnenkort de das om.
  9. Stokertje 19 maart 2012 22:41
    quote:

    plof® schreef op 19 maart 2012 10:37:

    [...]
    Welke woningnood?

    Er staan 256.000 woningen gebruikt te koop en daarboven op nog zeer veel nieuwe projecten.
    En waar gaan de mensen wonen die nu hun huis te koop hebben staan?
  10. Stokertje 19 maart 2012 22:47
    quote:

    willlem2 schreef op 19 maart 2012 15:33:

    [...]

    In de roos!

    Deze opmerking maakt alle tot dusver verschenen draadjes overbodig. Ook nieuwe draadjes, en eventuele postings in deze, kunnen hier niets meer aan toevoegen.

    Chapeau! Abee!
    De betaalbaarheid van een koophuis is toch ook wel erg afhankelijk van de rente op de hypotheek. Met 4 a 5% rente zijn de huidige prijzen prima te betalen, ook in relatie met de huidige huurprijzen.
  11. [verwijderd] 19 maart 2012 22:49
    quote:

    De Pareltjeszoeker schreef op 19 maart 2012 21:32:

    Het volgende risico, is dat de investeerders in staatsobligaties door krijgen dat Nederland te goedkoop leent, gezien haar exposure op de hypotheekmarkt. Sterker nog, persoonlijk denk ik dat Belgie meer financieringsruimte heeft dan NL. Dit komt omdat in Belgie relatief meer eigen geld onder de bevolking is, dan vreemd (lees geleend) geld. Het doet ons binnenkort de das om.
    Tja er is veel zwart geld onder de vlaamse bevolking , is het dan toch niet sociaal nuttig om op zijn grieks niet al je verdiende centen netjes af te staan zoals als een plichtbewuste protestant aan een STAAT .
    Maw is het mogelijk om als individ burger slimmer te zijn als de staat of gedraagt de staat zich gewoon als een crimineel ttz dief zo af en toe
  12. aandeeltje! 19 maart 2012 22:52
    quote:

    De Pareltjeszoeker schreef:

    [quote alias=fausto1 id=6172599 date=201203101626]
    Sinds 2004 hebben de huizenprijzen netto niet veel gedaan. Vanwege de inflatie zijn de huizen dus goedkoper geworden. Dat kan je ook als voordeel zien. Het is nu een gunstig moment om te kopen. De ECB print geld bij en we krijgen inflatie. Olieprijs, grondstoffen worden duurder. Uiteindelijk gaan huizen ook duurder worden. Een huis is een eerste levensbehoefte. Er zal altijd vraag naar zijn, behalve als het op de verkeerde plek staat. Het is daarom een goede investering.
    [/quote]

    Er is geen geld bijgedrukt. De uitstaande leningen hebben weer de 'waarde' gekregen van voor de creditcrisis. Met behulp van de 3 jaarsleningen van de ecb, heeft men tijd gekocht om de balansen te schonen.
    Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.
  13. [verwijderd] 20 maart 2012 07:16
    quote:

    De Pareltjeszoeker schreef op 19 maart 2012 21:32:

    Het volgende risico, is dat de investeerders in staatsobligaties door krijgen dat Nederland te goedkoop leent, gezien haar exposure op de hypotheekmarkt. Sterker nog, persoonlijk denk ik dat Belgie meer financieringsruimte heeft dan NL. Dit komt omdat in Belgie relatief meer eigen geld onder de bevolking is, dan vreemd (lees geleend) geld. Het doet ons binnenkort de das om.
    ja.. die pensioenpotten in nederland zijn maar niets toch
    ;o)wat een kromme redeneringen

    Belgie's schuld is VEEL hoger dan nederland en zwart geld daar komt de overheid niet aan.. zelfs al kunnen ze er wat belasting over heffen dan is dat nog slechts een fractie.
    Wanneer je ook nog een keer een instabiele regering hebt (belgie heeft een wankel evenwicht) dan kun je ook de maatschappij niet makkelijk hervormen

  14. [verwijderd] 20 maart 2012 08:12
    quote:

    aandeeltje! schreef op 19 maart 2012 22:52:

    [...]

    Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.


    Idd 2004 lag de prijs voor een woning lager dan in 2008. Nu ligt de prijs ook lager dan in 2008. Jouw woningwaarde kan ik niet beoordelen, omdat ik niet over de gegevens en ligging van je woning beschik.
  15. [verwijderd] 20 maart 2012 08:21
    quote:

    aandeeltje! schreef op 19 maart 2012 22:52:

    [...]

    Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.
    Waar baseer je dat op? Heeft er iemand een bod gedaan dat 15-30% hoger is dan de prijs waarvoor je het in 2004 kocht?
  16. aandeeltje! 20 maart 2012 08:59
    quote:

    kweetniks schreef:

    [quote alias=aandeeltje! id=6187134 date=201203192252]
    [...]

    Sinds 2004 is mijn huisprijs netto nog altijd veel gestegen. Ik weet niet waar jij dat cijfer vandaan haalt. Mijn huis nog altijd sinds 2004 meer dan 30% meer waard, dat is reel nog altijd 15% meer. Mijn woz is nominaal overigens 45% hoger.
    [/quote] Waar baseer je dat op? Heeft er iemand een bod gedaan dat 15-30% hoger is dan de prijs waarvoor je het in 2004 kocht?
    Nee niet op het mijne, wel 1 huis verderop. Kan je zeggen ik 2 weken was de deal beklonken. Gelojkwaardige woning. Koopprijs 25% boven woz. Ligt er goed bij hier hoor, en zeer courant. De prijs is, genormaliseerd naar m2 meters 3% h oger dan eentje uit 2010. Daarvoor moet ik terug naar 2000 (kijkend in straat 200 meter lings en rechts). lokatie bepaald alles en het aanbod is hier zeer schaars.
  17. [verwijderd] 21 maart 2012 10:56
    quote:

    aandeeltje! schreef op 20 maart 2012 08:59:

    [...]

    Nee niet op het mijne, wel 1 huis verderop. Kan je zeggen ik 2 weken was de deal beklonken. Gelojkwaardige woning. Koopprijs 25% boven woz. Ligt er goed bij hier hoor, en zeer courant. De prijs is, genormaliseerd naar m2 meters 3% h oger dan eentje uit 2010. Daarvoor moet ik terug naar 2000 (kijkend in straat 200 meter lings en rechts). lokatie bepaald alles en het aanbod is hier zeer schaars.
    Alle woningtypen waren goedkoper dan in februari 2011. Appartementen nemen 3 maanden op rij het meest af in prijs. Ook in alle provincies waren de prijzen lager.

    In welk land wonen jullie dan ?
  18. [verwijderd] 21 maart 2012 11:42
    quote:

    henk38 schreef op 21 maart 2012 10:31:

    Huizenprijzen weer ruim 3 procent lager


    Voorlopig nog niet tot stilstand. Dit i.v.m. koopkrachtachteruitgang.
  19. wieweet 21 maart 2012 11:52
    quote:

    henk38 schreef op 21 maart 2012 10:56:

    [...]

    Alle woningtypen waren goedkoper dan in februari 2011. Appartementen nemen 3 maanden op rij het meest af in prijs. Ook in alle provincies waren de prijzen lager.

    In welk land wonen jullie dan ?
    Maduredam ?

    vrgr
40.372 Posts
Pagina: «« 1 ... 256 257 258 259 260 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.001
AB InBev 2 5.483
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.206
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.528
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.651
Aedifica 3 901
Aegon 3.258 322.670
AFC Ajax 538 7.086
Affimed NV 2 6.288
ageas 5.844 109.885
Agfa-Gevaert 14 2.048
Ahold 3.538 74.294
Air France - KLM 1.025 35.000
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.334
Allfunds Group 4 1.468
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.813
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.835 242.759
AMG 971 133.102
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.686
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 485
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.936
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 380
Arcadis 252 8.731
Arcelor Mittal 2.033 320.583
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.288
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.716
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.082
ASML 1.766 106.070
ASR Nederland 21 4.451
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 470
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.610
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.390