Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. eigenwijs 22 januari 2012 21:58

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   Jos Koets schreef op 22 januari 2012 21:53:

   [...]
   
   Jullie brengen me wel op een leuk idee. Ik ga hier eens over nadenken. In mijn boek staan diverse casussen die op de werkelijkheid zijn gebaseerd. Dit hoeven geen lange verhalen te zijn. Het kunnen positieve verhalen zijn maar ook negatief (bijv. te laag verzekerd bij overlijden terwijl iemand overlijdt, woning niet meer betaalbaar).
   
   Is misschien wel leuk dat jullie een casus schrijven met fictieve namen? Jullie horen van mij.
   
   Gr. Jos
   
   

   Is prima, ik werk wel mee, maar dan op het eind mij wel vernoemen he, bijv. met dank aan Eigenwijs.
2. Jos Koets 22 januari 2012 22:02

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   quote:

   eigenwijs schreef op 22 januari 2012 21:58:

   [...]
   
   Is prima, ik werk wel mee, maar dan op het eind mij wel vernoemen he, bijv. met dank aan Eigenwijs.
   

   Je denkt toch niet dat ik Eigenwijs ben)) als iemand meewerkt.
   
   Gr. Jos
3. eigenwijs 22 januari 2012 22:12

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   Jos Koets schreef op 22 januari 2012 22:02:

   [...]
   
   Je denkt toch niet dat ik Eigenwijs ben)) als iemand meewerkt.
   
   Gr. Jos
   

   Dat is een ja, ha ha. Laat maar horen wat je nodig hebt als je zover bent;) gr. van mij.
4. NewKidInTown 23 januari 2012 03:48

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Wie nu nog rekent met 100% HRA is een Kamikazekoper.
   
   (met dank aan Juan)
   
   Nederland is wereldkampioen hypotheekschuld.
   
   (met dank aan Klaas Knot)
   
   
5. aandeeltje! 23 januari 2012 08:16

   auteur info

   • aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 05 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1081

     Gegeven: 349

   •    Aantal posts: 16.109

   quote:

   KidBackInTown schreef:

   Wie nu nog rekent met 100% HRA is een Kamikazekoper.
   
   (met dank aan Juan)
   
   Nederland is wereldkampioen hypotheekschuld.
   
   (met dank aan Klaas Knot)
   
   

   Vooruit dan: ik zal deze week weer eens 10% van resterende hyp schuld aflossen, vindt de bank niet fijn, ze hebbe liever aflossing van hypotheken bij mensen die het niet kunnen betalen. Een relatie van mij heeft vorige week gewoon nog 400 k geheel aflossingsvrij (100%) kunnen lenen.
6. [verwijderd] 23 januari 2012 09:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ook in dit soort kwesties loont het contrair handelen.
   "Overwaarde" is een vies woord tegenwoordig. Maar wie het zich kan veroorloven doet een gouden deal deze overwaarde te verzilveren en er voor een flink deel hoogdividendaandelen van te kopen, de rest op spaarrekening en bij nieuwe aandelencrash gebruiken om te middelen. Hypotheekrente voor de looptijd vastzetten = renterisico elimineren.
   
   Alles en iedereen werkt op inflatie aan. Aandelen zijn de beste belegging bij inflatieniveaus tot 10 procent. Ter info: bij een inflatieniveau van 10 procent kost een product van 1 euro in zeven jaar het dubbele.
7. s.lin 23 januari 2012 10:09

   auteur info

   • s.lin

     Lid sinds: 03 jan 2011

     Laatste bezoek: 17 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1071

     Gegeven: 1043

   •    Aantal posts: 9.561

   Dalende huizenprijs maakt Nederland armer
   Door Anne-Greet Haars
   23 januari 2012 10:00 | bnr.nl
   
   Nederlanders hebben in 2010 aardig wat vermogen zien verdampen. Een belangrijke oorzaak daarvan is de daling van de huizenprijzen.
   
   
   Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldde maandag dat over de hele linie 12 procent van het vermogen in rook op ging.
   
   Minder miljonairs
   Ook het aantal miljonairs slonk behoorlijk; met 12.000 tot 151.000 huishoudens met een miljoen of meer op de bank. Ook het aantal mensen dat al een ton bezit en op weg is naar het het miljoen, daalde.
   
   Doorsnee-vermogen
   Op 1 januari 2011 bedroeg het doorsnee-vermogen van een Nederlands huishouden volgens het CBS 29.000 euro tegen 33.000 euro een jaar eerder.
   
8. eigenwijs 23 januari 2012 10:11

   auteur info

   • eigenwijs

     Lid sinds: 04 jan 2012

     Laatste bezoek: 04 apr 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 218

     Gegeven: 119

   •    Aantal posts: 1.552

   quote:

   s.lin schreef op 23 januari 2012 10:09:

   Dalende huizenprijs maakt Nederland armer
   Door Anne-Greet Haars
   23 januari 2012 10:00 | bnr.nl
   
   Nederlanders hebben in 2010 aardig wat vermogen zien verdampen. Een belangrijke oorzaak daarvan is de daling van de huizenprijzen.
   
   
   Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldde maandag dat over de hele linie 12 procent van het vermogen in rook op ging.
   
   Minder miljonairs
   Ook het aantal miljonairs slonk behoorlijk; met 12.000 tot 151.000 huishoudens met een miljoen of meer op de bank. Ook het aantal mensen dat al een ton bezit en op weg is naar het het miljoen, daalde.
   
   Doorsnee-vermogen
   Op 1 januari 2011 bedroeg het doorsnee-vermogen van een Nederlands huishouden volgens het CBS 29.000 euro tegen 33.000 euro een jaar eerder.
   
   

   Ach vooralsnog is het veelal op papier, die vermogensdaling.
   
9. NewKidInTown 23 januari 2012 10:20

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   eigenwijs schreef op 23 januari 2012 10:11:

   [...]
   
   Ach vooralsnog is het veelal op papier, die vermogensdaling.
   
   

   Ja joh, maakt geen bal uit, is slechts ongerealiseerd verlies.
   Ongeveer net zoiets als met aandelen, je koopt ze voor 100 en op een gegeven moment zijn ze nog maar 1 waard, maar ja, zo lang je ze niet verkoopt is er niets aan het handje. :-)
   
   Trouwens, GELD is ook alleen maar papier en soms dat niet eens, dan zijn het alleen maar nulletjes en eentjes in een of ander electronisch apparaat.
10. eigenwijs 23 januari 2012 10:24

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    Zo is het maar net, als je je verlies niet pakt heb je ook geen verlies.
    hetzelfde is het als je je winst niet pakt, heb je ook geen winst.
    
12. DurianCS 23 januari 2012 11:03

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    En wat is verlies. In veel gevallen is het een daling van de ongerealiseerde winst.
13. NewKidInTown 23 januari 2012 11:07

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Als ik het zo bekijk, heeft dus niemand een probleem en kunnen we dit draadje van ruim 4000 postings wel sluiten. :-)
14. eigenwijs 23 januari 2012 11:25

    auteur info

    • eigenwijs

      Lid sinds: 04 jan 2012

      Laatste bezoek: 04 apr 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 218

      Gegeven: 119

    •    Aantal posts: 1.552

    quote:

    KidBackInTown schreef op 23 januari 2012 11:07:

    Als ik het zo bekijk, heeft dus niemand een probleem en kunnen we dit draadje van ruim 4000 postings wel sluiten. :-)
    

    Een probleem heb je wel als je verlies MOET nemen.
15. [verwijderd] 23 januari 2012 14:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    "Ik heb nu enkele klanten die bij elkaar 50 woningen hebben bekeken en allemaal tot de conclusie komen dat het "rotzooi" is"
    
    Een huis, flat of unit is ooit eindig.
    Een corperatie, gemeente, bank of belegginsclub kan die verliezen beter verteren dan een simpele particulier.
    
    Corporaties/woningbouwverenigingen hebben de laatste 4-8 jaar het maximale geprobeerd om technisch/economisch afgeschreven units in de maag te splitsen bij haar leden, dit is gedeeltelijk succesvol verlopen, enkele procenten zijn ze kwijt geraakt aan de meestal huidige bewoners.
    Vandaag de dag is dat spel echter afgelopen....marktwerking!
16. voda 23 januari 2012 16:25

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 92662

      Gegeven: 22751

    •    Aantal posts: 382.883

    Vette hap die boete!! En hoeveel personen zijn benadeeld?
    
    AFM deelt boete uit voor ongediplomeerd advies
    
    
    AMSTERDAM (Dow Jones)--De Autoriteit Financiele Markten (AFM) heeft een boete van EUR500 opgelegd aan Briljant Advies bv, omdat de financieel adviseur onvoldoende zorg had gedragen voor de vakbekwaamheid van het afgegeven advies.
    
    Het in Enschede gevestigde Briljant Advies heeft de vastgelegde procedure voor het controleren van de adviezen van ongediplomeerde werknemers in de praktijk niet gevolgd, stelt de AFM. De toezichthouder vond geen parafen of ander fysiek bewijs dat hypotheekadviezen in de eerste acht maanden van 2010 werden gecontroleerd door een gediplomeerd persoon.
    
    De AFM heeft de aanvankelijke boete van EUR31.500 fors verlaagd na een bezwaarschrift van het bedrijf, rekening houdend met de ernst en duur van de overtreding en de draagkracht van Briljant.
    
    
    Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 5200; archie.vanriemsdijk@dowjones.com
    
    
    
17. [verwijderd] 23 januari 2012 19:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Positief: het deleveragen van de NL-huizenmarkt is nu vol gaande, week in week uit, maand in maand uit.
    
    Hypotheken worden nu massaal versneld afgelost met spaargeld, schulden worden dus teruggedrongen, minimale uitgifte nieuwe hypotheken, zeer strenge regels bij uitgifte nieuwe hypotheken.
    
    Ik zie het versneld dalen van de huizenprijzen ook als deleveragen(in vergelijking met fel stijgende huizenprijzen)..
    
    Als we soepel in dit tempo doorgaan kunnen we die 0,7 triljalala* totaalschuld terugbrengen tot 0,5 triljalala in 2015.
    
    *Triljalala= 1000 miljard.
18. [verwijderd] 23 januari 2012 19:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En dan nog te bedenken dat de beroepsbevolking hun besteedbare inkomen jaarlijks achteruit ziet gaan .Vraag mij af hoe zijn gaan aflossen als ze zelfs al niet meer kunnen sparen .
    Een complete generatie heeft zich buiten spel gezet .
19. [verwijderd] 23 januari 2012 19:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het percentage "kwijt aan woonlasten" gaat dus ook snel naarbeneden...meer bestedingen aan de normale economie, minder afdrachten aan de NL-grootbanken(=deleveragen).
    De NL-economie kan dus relatief sterker groeien dan de ons omringende landen...positieve insteek!
20. DurianCS 23 januari 2012 19:42

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    paulta schreef op 23 januari 2012 19:38:

    Het percentage "kwijt aan woonlasten" gaat dus ook snel naarbeneden...
    

    Reken daar maar niet teveel op. Als eerst de besteedbare inkomens achteruit gaan, dan gaat het de andere kant op. En als de HRA afgeschaft wordt dan gaat het ook de andere kant op. Door dalende huizenprijzen kan dit weer gecompenseerd worden, maar misschien ook niet meer dan dat.
21. [verwijderd] 23 januari 2012 19:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Die lummel van Gerritse roept iets, wat eigenlijk allang aan de gang is. Eigenlijk is de woningmarkt voor NL al redeloos verloren,.. in de zin van de waardeontwikkeling. Doet me denken aan het begin van de kredietcrisis. We zijn pas halverwege.....