Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

hypotheek informatie gevraagd

1. [verwijderd] 4 februari 2009 19:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hallo
   
   wij willen een huis gaan kopen binnenkort, en me eigen al een beetje laten informeren over hypotheken, van de week ook naar zo'n hypotheekshop geweest, maar die zet de hypotheek 10 jaar vast op 5,7% rente, Maar wat is nu het verstandigst om te doen? mijn mening zelf is dat de langlopende(dus5 jaar en langere) hypotheekrentes verder naar beneden zullen gaan, dus kan ik toch beter nu een variabele rente aangaan en dan als de langlopende hypotheekrentes ver genoeg gezakt zijn dat ik dan een hypotheek afsluit voor 5 of 10 jaar of zie ik dat verkeerd en wat zijn jullie verwachtingen.
   
   Groeten en in ieder geval bedankt voor jullie meningen
2. [verwijderd] 4 februari 2009 19:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Neem een consult bij jos koets :)
   
   Bij gratis advies krijg je imho waar je voor betaalt; niets.
3. [verwijderd] 4 februari 2009 19:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   als we toch allemaal eens wisten wat die rente zou gaan doen, dan zouden we allemaal stinkend rijk worden. Omdat we die kennis nou eenmaal niet hebben, komt het dus neer op gevoel; voel jij je happy als je termijn afloopt over 5 jaar en je em dan weer vast moet/kunt zetten tegen 6.5% terwijl je em nu voor bijv 20jr vast zet tegen amper 5.5% ofzo...
   
   Voor een dubbeltje op de 1e rij willen we allemaal, behalve bij een cabaratier... ;-)
   
   Pak gewoon, wat jij NU een goeie rente vindt, en ga daar voor... wat mij part zet je em 10/20 of zelfs 30jr vast... Spaarhypotheekje eraan... zorgen voor max belastingvoordeel en lekker achterover zitten...
   
   oh ennuh.... 10jr 5.7??? wat heb je voor financiering nodig?? toptoptop 150% ofzo??? djeez...
4. Boemba ~ de stem van de rede 4 februari 2009 19:58

   auteur info

   • Boemba ~ de stem van de rede

     Lid sinds: 05 mei 2003

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1668

     Gegeven: 408

   •    Aantal posts: 7.298

   quote:

   vis20 schreef:

   maar die zet de hypotheek 10 jaar vast op 5,7% rente, Maar wat is nu het verstandigst om te doen? mijn mening zelf is dat de langlopende(dus5 jaar en langere) hypotheekrentes verder naar beneden zullen gaan

   waarom denk je dat?
   
   (kijk bijvoorbeeld eens naar het aangehechte (verouderde) grafiekje)
   
   

   Bijlage:
5. [verwijderd] 4 februari 2009 20:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   lening splitsen in meerdere delen met verschillende rentelooptijden ! Vinden ze niet leuk, maar is wel het slimst.
6. Boemba ~ de stem van de rede 4 februari 2009 20:05

   auteur info

   • Boemba ~ de stem van de rede

     Lid sinds: 05 mei 2003

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1668

     Gegeven: 408

   •    Aantal posts: 7.298

   quote:

   novastar schreef:

   lening splitsen in meerdere delen met verschillende rentelooptijden ! Vinden ze niet leuk, maar is wel het slimst.
   

   dat is idd heel geinig
   
   als je er maar voor zorgt dat je (flink) aflost
   
   het blijf tenslotte een lening...
   
7. [verwijderd] 4 februari 2009 20:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Doet me denken aan het explosieve aanbieden van energiebedrijven om de prijs vast te zetten voor een periode van 3 jaar.
   Ze baseren de prijs op de voorbijgaande periode, waarbij de olieprijs heel hoog was.
   Ga je er voor, krab je volgend jaar waarschijnlijk achter je oren.
   Hetzelfde met de hypo rente.
   Ik zou persoonlijk wachten met vastzetten voor langere termijn.
   Mi zullen de banken vroeg of laat water bij de wijn moeten doen, en langlopende rente verder verlagen.
   
   Jmho,
   
   Groet Ronald
8. [verwijderd] 4 februari 2009 20:09

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Boemba schreef:

   [quote=novastar]
   lening splitsen in meerdere delen met verschillende rentelooptijden ! Vinden ze niet leuk, maar is wel het slimst.
   [/quote]
   
   dat is idd heel geinig
   
   als je er maar voor zorgt dat je (flink) aflost
   
   het blijf tenslotte een lening...
   
   

   waarom aflossen ? Netto kosten afgerond 2%. Ken instanties die het dubbele in sparen geven and what about the flexibility ???
   
   Niet aflossen dus a priori !
9. [verwijderd] 4 februari 2009 20:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   hoi ik ben groen in hypotheken
   dus even een vraag!
   Is er nu een aparte regel in gesteld bij de onderlingen banken ,er word namelijk twee keer geëind,Eerst de rente van de lening en dan het bedrag annuïteiten dus twee keer een claim op mijn rekening
   Het totale bedrag blijft wel het zelfde
   
   

   quote:

   novastar schreef:

   lening splitsen in meerdere delen met verschillende rentelooptijden ! Vinden ze niet leuk, maar is wel het slimst.
   

10. [verwijderd] 4 februari 2009 20:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik zou nu kort nemen. Ga er ook vanuit dat de hypotheek rente nog wat teruggaat of anders de risico opslag wel.
    
    Er zijn bij verschillende aanbieders afgelopen maandag 0,5% opgegooid als "risico opslag".
    
    Kort pakken nu en dan over een tijdje weer kijken.
12. voda 4 februari 2009 20:19

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 15 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93963

      Gegeven: 22979

    •    Aantal posts: 385.025

    Vis, je informatie is te summier om een goed advies te kunnen geven.
    
    Ten eerste, ja Jos Koets is een kanjer hier, misschien kan hij je verder helpen.
    
    Voor een gedegen advies zijn er meer feiten nodig. Denk o.a. aan:
    
    - Wat voor soort hypotheek? Aflossingsvrij, beleggings -, spaar -, annuiteiten -, hybride - etc. hypotheek.
    
    - Welke looptijd wil je?
    - Verwacht je nog de komende jaren een (significante) inkomsgroei?
    - Wil je stabiliteit( met bruto afbetaling)?
    - Leeftijd.
    - Maximale renteaftrek?
    
    En zo zijn er nog meer "inputs"...
    
    Succes verder.
    
13. Ivanrybkin 4 februari 2009 20:31

    auteur info

    • Ivanrybkin

      Lid sinds: 21 jul 2004

      Laatste bezoek: 17 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 384

      Gegeven: 419

    •    Aantal posts: 2.062

    
    Hoi hoi,
    Ervan uitgaande dat je starter bent (daarna heb je immers voldoende basiskennis)
    
    - Ik zou ervan uitgaan dat je nu een huis moet kopen dat je behoorlijk royaal kunt betalen bij de huidige lange rente.
    - Daarna eens voor de lol berekenen wat er gebeurt bij een rente van 9 % ofzo (ervan uitgaande dat je ook minimaal 70 % aflost gedurende de looptijd). Als je dat op kunt hoesten, zit je al behoorlijk goed met de verhouding inkomen/wenshuis.
    - Daarna maaakt het al een stuk minder uit. zeker als je vergelijkt met huren van iets vergelijkbaars en een spaarhypotheek hebt.
    
    Ik zou gewoon 10 jaar vastzetten bij een spaarhypotheek. Als het nu kan zit je sowieso even goed. over 10 jaar ziet de wereld er vast anders uit.
    
    
    
14. [verwijderd] 4 februari 2009 22:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Aktie RABOBANK hypotheekrente nu 30 jaar vast 5,2 proc,
    
15. bert pit 4 februari 2009 22:20

    auteur info

    • bert pit

      Lid sinds: 03 apr 2006

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 143

      Gegeven: 140

    •    Aantal posts: 979

    Reken eens uit wat je maandlast is bij 6%, 7% etc. en besluit dan wanneer je hem vastzet. Stel dat je hem vastzet op 5.5% 5 jaar vast, reken dan ook eens uit of je lasten nog betaalbaar zijn, als je over 5 jaar naar 8% gaat. Besluit dan of het niet verstandiger is om hem nu voor 10 jaar op 5.7 te zetten.
    
    Overigens kun je bij sommige banken een deel vastzetten en een deel variabel houden.
    
    Ik betaalde over mijn eerste hypotheek 9,6%. Ik meen dat dat 20 jaar geleden was.
    
    Rente is net een beurskoers: hij kan twee kanten op, niemand weet welke.
    
16. [verwijderd] 4 februari 2009 22:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    vis20 schreef:

    Hallo
    
    wij willen een huis gaan kopen binnenkort, en me eigen al een beetje laten informeren over hypotheken, van de week ook naar zo'n hypotheekshop geweest, maar die zet de hypotheek 10 jaar vast op 5,7% rente, Maar wat is nu het verstandigst om te doen? mijn mening zelf is dat de langlopende(dus5 jaar en langere) hypotheekrentes verder naar beneden zullen gaan, dus kan ik toch beter nu een variabele rente aangaan en dan als de langlopende hypotheekrentes ver genoeg gezakt zijn dat ik dan een hypotheek afsluit voor 5 of 10 jaar of zie ik dat verkeerd en wat zijn jullie verwachtingen.
    
    Groeten en in ieder geval bedankt voor jullie meningen
    

    Ben je van plan er minstens 15 jaar te blijven wonen? Zo nee, zou ik nog even wachten met kopen.
    Zo ja, kort vast zetten, een jaar of 3, blijf je flexibel.
    Rente uitsluitend langdurig vastzetten wanneer 'ie laag staat.
    
17. [verwijderd] 4 februari 2009 23:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Een bedrijf als de Hypotheekshop vangt flink geld als je op grond van hun advies een bepaalde hypotheek neemt. Dit kan oplopen tot rond de 10.000,- euro.
    
    Daarom geven ze advies waar ze zelf het meeste belang bij hebben.
    
    Van vrijwel alle huizen die via makelaars te koop staan, zijn de prijzen fors opgeklopt.
    
    Als je een huis wilt kopen, kan je beter eerst flink sparen.
    
    Vervolgens ga je naar de veiling, waar je een huis met tientallen procenten korting kan kopen.
    
    Kijk eens op: www.mva-makelaars.nl/veiling/aanbod/v...
    
    Zoals je ziet in het veilingarchief: een appartement aan de gracht in Amsterdam-centrum voor 90.000,- euro is mogelijk.
    
    "De huizenprijzen kunnen niet anders dan omlaag", zo schreef NRC Handelsblad deze week. Het artikel was uitgebreid onderbouwd.
    
    De huizenbubble loopt leeg.
    
    Je kunt tienduizenden euro's gaan verliezen op een huis. Pas dus op.
18. [verwijderd] 5 februari 2009 00:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beursplein 5 schreef:

    Een bedrijf als de Hypotheekshop vangt flink geld als je op grond van hun advies een bepaalde hypotheek neemt. Dit kan oplopen tot rond de 10.000,- euro.
    
    Daarom geven ze advies waar ze zelf het meeste belang bij hebben.
    
    Van vrijwel alle huizen die via makelaars te koop staan, zijn de prijzen fors opgeklopt.
    
    Als je een huis wilt kopen, kan je beter eerst flink sparen.
    
    Vervolgens ga je naar de veiling, waar je een huis met tientallen procenten korting kan kopen.
    
    Kijk eens op: www.mva-makelaars.nl/veiling/aanbod/v...
    
    Zoals je ziet in het veilingarchief: een appartement aan de gracht in Amsterdam-centrum voor 90.000,- euro is mogelijk.
    
    "De huizenprijzen kunnen niet anders dan omlaag", zo schreef NRC Handelsblad deze week. Het artikel was uitgebreid onderbouwd.
    
    De huizenbubble loopt leeg.
    
    Je kunt tienduizenden euro's gaan verliezen op een huis. Pas dus op.
    

    Realiseer je wel goed dat kopen op een veiling vele valkuilen kent en meer geld kost dan alleen het geboden bedrag. Bij executies is het ook vaak een probleem om het huis leeg en ontruimd te krijgen nog afgezien van alle herstelkosten die daar meestal mee gepaard gaan.
    
    
19. [verwijderd] 5 februari 2009 04:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je kunt het beste geen hypotheek nemen. Immers de huizenprijzen gaan zeer waarschijnlijk een dikke 25% dalen Dan zit je 15 jaar aan het pandje vast voordat je nun leuk winstje kunt bijschrijven.
    
    Slecht moment om te kopen maar dat zal die hypotheekshopper je niet vertellen omdat hij lekker veel provisie aan jou verdient.
    
    Mijn advies; huren.
20. [verwijderd] 5 februari 2009 06:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wil je er lang blijven wonen?
    Als je over 5 jaar weer ergens anders heen gaat waarom dan de rente vast voor 30 jaar? Betaal je te veel, dus lekker 5 jaar vast zetten.
    Dat de rente over 5 jaar hoger is, zien we dan wel weer, tenslotte mag je er ook van uit gaan dat als je starter bent je inkomenplaatje er over 5 jaar ook anders uit ziet.
    Of de rente lager wordt in de toekomst weet niemand, dat is het risico van variabel, vandaar ook de lagere rente momenteel.
21. [verwijderd] 5 februari 2009 09:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kijk voor huurwoningen bijvoorbeeld op www.woningnet.nl.