Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Voorspel de huizenprijzen in 2008

1. [verwijderd] 18 november 2008 20:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   wat is er van terecht gekomen deze voorspellingen
   
   

   quote:

   The Wishbone schreef:

   zie het maar als stagnatie van de nieuwbouw
   minder bouwen word de tendens bij explosieve prijsstijgingen van de kosten
   
   [quote=wieweeet]
   Dat kan natuurlijk ook, maar dan word de vraag weer anders...Hoeveel procent minder woningen worden er dan jaarlijks minder verkocht?
   
   vrgr
   [/quote]
   

2. wieweet 18 november 2008 21:08

   auteur info

   • wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   Haha een leuke die je naar boven hebt gehaald.
   
   Moet zeggen dat ik er toch dichtbij zit.
   
   Moeten wij eigenlijk 1-tje voor 2009 gaan maken, zullen zien wat de krediet crisus daadwerkelijk voor impact kan/zal hebben.
   
   vrgr.
3. Arie de Beuker 18 november 2008 21:12

   auteur info

   • Arie de Beuker

     Lid sinds: 17 mrt 2005

     Laatste bezoek: 14 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 212

     Gegeven: 545

   •    Aantal posts: 1.436

   Ik zou zeggen: keuze zat. Zie hier:
   
   www.huizenhype.nl/2008/11/18/hele-wij...
   
   gr
   Arie de Beuker
4. [verwijderd] 18 november 2008 21:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   207400.
   In barre financiele tijden zullen meer mensen genoeg krijgen van hun partner.
   Men zal dus meer een beroep doen op snelle verkoop ofwel gaan voor bestens.
   de eersten zijn zij die geen hypotheek meer hebben maar genoeg van hun huis hebben. tja en dan gaat de prijs naar beneden.
   
   
5. [verwijderd] 18 november 2008 21:53

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   per saldo gebeurt er niets. de behoefte om groter te worden van bedrijven en wonen blijft bestaan. de starters-leeftijd is nog te hoog. er zullen best hier en daar paniek-verkopen plaatsvinden maar das meer in combinatie met verkoop van aandelen zodat het huis in gevaar komt. ook de groep "paniekzaaiers" zullen makkelijk duizenden euro naar beneden gaan verkopen. er is geen grond voor grote uitbreiding. de kopers op dit moment.... die wachten rustig af op de juiste prijs.
6. [verwijderd] 18 november 2008 22:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   op het laatst zie je bij aandelen dat het dringen wordt. wie staan dan onderaan om weer op te vangen?
   uiteindelijk lijken alle markten op elkaar of je nu in varkens handelt, aandelen aegon of huizen.
   vraag en aanbod bepalen de prijs. het gedrag van de handelaar in deze is overal hetzelfde.
   zodra de vraag afneemt zal de prijs dalen.
   De overheid heeft zn best gedaan. was vroeg genoeg met waarschuwen.
   Men luisterde niet. van mij mag men voelen.
7. [verwijderd] 19 november 2008 09:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Even voor de bashers:
   

   quote:

   schreef:

   Californië lijdt
   Het slechtst af waren huiseigenaren in Californië. Bij diverse grote steden was sprake van een daling van de geannualiseerde waarde van 36 tot 39%. Elmira, New York, liet een verrassende stijgende prijsontwikkeling zien van 13%, terwijl ook bij diverse grote steden in Illinois sprake was van een waardestijging van woningen van 8%. Het grote verval in met name Californië is overigens niet zo vreemd: toen de huizenmarkt in de VS zich nog niet in een crisis bevond was juist daar sprake van explosieve waardestijgingen van de huizenmarkt.

   Pacito
   
   
8. [verwijderd] 19 november 2008 10:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Arie de Beuker schreef:

   Ik zou zeggen: keuze zat. Zie hier:
   www.huizenhype.nl/2008/11/18/hele-wij...
   gr
   Arie de Beuker
   

   Weer eens zo'n voorbeeld van "Kleine leugen, Grote leugen, Statistieken". In zo'n plaatje kun je alles tonen wat je wilt als je e.e.a. maar zo opschaalt dat het conform datgene is wat jij wilt bewijzen.
   
   M.a.w.; plaatjes die niets maar dan ook niets bewijzen/ondersteunen.
   
   
9. [verwijderd] 19 november 2008 12:32

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   235.000euro gemiddeld ultimo 2008....en 180.000euro ultimo 2009.
10. Ivanrybkin 19 november 2008 12:40

    auteur info

    • Ivanrybkin

      Lid sinds: 21 jul 2004

      Laatste bezoek: 17 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 384

      Gegeven: 419

    •    Aantal posts: 2.062

    begrijp van een dappere koper dat ze 10 % van de vraagprijs af heeft gekregen. (appartement vraaprijs 165000,stond 8 weken te koop, transactieprijs 150.000, regio Alphen aan den rijn)
12. [verwijderd] 19 november 2008 14:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gezien de snelle groei vanuit aanbodkant stel ik het vast op bijna € 195.000,-
    
    Dus ruimschoots 20% correctie.
    
    Voor geintresseerden voor regio Den Haag en Utrecht, zie bijlage.

    Bijlage:
13. Jos Koets 14 januari 2009 21:21

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 10 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.962

    Morgen 10 uur is het weer zover. De NVM publiceert dan zijn voorlopige cijfers van het vierde kwartaal. Vorig jaar sloten we af met een voorlopig cijfer van 247.000 euro
14. [verwijderd] 14 januari 2009 21:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik verwacht nu zo rond de 227.000
15. wieweet 14 januari 2009 21:30

    auteur info

    • wieweet

      Lid sinds: 16 jun 2005

      Laatste bezoek: 01 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1342

      Gegeven: 648

    •    Aantal posts: 8.569

    quote:

    wieweeet schreef:

    Dat kan natuurlijk ook, maar dan word de vraag weer anders...Hoeveel procent minder woningen worden er dan jaarlijks minder verkocht?
    
    vrgr
    

    Haha Jos. Zat ik er toch dichtbij.
    
    Ben erg benieuwd naar wat de NVM morgen gaat zeggen.
    
    vrgr
16. [verwijderd] 14 januari 2009 21:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    € 255.000,- eengezinswoning € 180.000,- voor een appartement. De verkoper denkt nog altijd de hoofdprijs te krijgen voor zijn woning, ondanks het feit dat de hele straat te koop staat.