[verwijderd] 30 maart 2007 14:30 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Kijk ook eens naar de rol van de Notaris, die voor dit routinematige klusje maar zo 7 tot 12.000 euro in rekening brengt.Gaat wel ten koste van de schuldenaar.Dat is de echte diefstal ! Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Jos Koets 30 maart 2007 14:38 auteur info Jos Koets Lid sinds: 20 sep 2000 Laatste bezoek: 22 nov 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 1535 Gegeven: 8 Aantal posts: 7.960 Als dat de daadwerkelijk bedragen zijn voor de notaris dan is dat natuurlijk schandalig.Betreffende de WOZ-waarde moet mijn voorstel maar weer eens op tafel worden gelegd. WOZ waarde is de waarde van de eigenwoningschuld. Gemakkelijker kan het niet en niemand die meer een klacht indient!Gr. Jos Aanbevelingen 1 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 14:41 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Sorry hoor, maar 165 k waard gebaseerd op wat?Dan nog geen interese bij een prijs van 115 k??? 30% lager en geen interese? Als ik iets kan kopen voor 30% onder de reeële marktwaarde doe ik het gelijk. Me dunkt dat de reeële waarde dus een stuk lager was (om wat voor reden dan ook).Dan een eerste bod van 70 k.... wellicht was dit in de buurt (iets eronder) van de reeële verkoopwaarde?Die 48 k komt me wel erg laag voor, dat wel... daar koop je nog geen fatsoenlijk hondehok voor in de randstad.Anyway, succes verder. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 14:45 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Jullie zijn weer lekker bezig.Zónder kennis van de casus veroordelen jullie direct de bank, notaris, de koper, de overheid etc etc.Lekker makkelijk hè, het ligt áltijd aan die ander en nóóít aan je zelf.Als we alle in en outs zonden kennen van dit geval keken we er misschien wel héél anders tegenaan.Als alle nederlanders nou eens minder het woordje "zij" zouden gebruiken en meer het woordje "ik" zou het er hier al héél anders uitzien.gr. Lennard Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 15:10 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 quote:Alex-8imk8 schreef:Jullie zijn weer lekker bezig.Zónder kennis van de casus veroordelen jullie direct de bank, notaris, de koper, de overheid etc etc.gr. LennardJos Koets heeft volgens mij voldoende toegelicht, dat deze gebeurtenis autentiek is. Dus neem zelf eerst kennis voordat je iedereen afkat! En het besef van dit drama, ontgaat je blijkbaar volkomen, das nog erger. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Jean 30 maart 2007 15:11 auteur info Jean Lid sinds: 03 okt 2002 Laatste bezoek: 15 mei 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 559 Gegeven: 386 Aantal posts: 3.623 quote:jkoets schreef:Betreffende de WOZ-waarde moet mijn voorstel maar weer eens op tafel worden gelegd. WOZ waarde is de waarde van de eigenwoningschuld. Gemakkelijker kan het niet en niemand die meer een klacht indient!Lijkt me een top plan, Jos. Aanbevolen. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 15:16 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 A) Ik kat niemand af.B) Authentiek of niet, we weten niet van de hoed en de rand.C) Ik besef me terdege in wat voor ellendige positie men zich bevindt.D) De vriendelijke groentenLennard Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 15:24 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Er staat niets in mijn email waar je het niet mee eens kunt zijn Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 15:59 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Misschien goed om kamervragen te stellen over de hoogte van de notaris-declaraties bij veilingen.In het kader van consumentenbescherming !Waarom onderhandelen de opdrachtgevers voor veilingen, de banken, hier niet over met notarissen ?Ik heb eens een veiling meegenmaakt in Nijmegen, waar de notaris bijna E 30.000,- declareerde bij de veiling van een eenvoudige tussenwoning.Toen de notaris over de hoogte van de kosten op de veiling werd aangesproken, zei ze, dat ze maanden met de zaak bezig geweest was, tot het uiterste gegaan was om de veiling te voorkomen en de problemen op te lossen, lukte echter niet.Maar dan wel voor dik E 250,- per uur !Dat is diefstal !Woning-eigenaar sprak geen nederlands, was voormalige yoegoslavische vluchteling, bleef berooid achter. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 16:09 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Ik wil nog wel even kwijt dat er bijzonder ongenuanceerd geluld wordt, inclusief Koets want die heeft het ook maar van één kant gehoord.Over het geval zelf is eigenlijk niets tot heel weinig bekend, behalve een paar idiote bedragen.Dan wordt er over het werk van de notaris geoordeeld (hoezo routineklus?)en daarbij bedragen genoemd die gewoon belachelijk zijn.De bank wordt neergezet als schurken.Voor de helderheid: De veiling is volledig openbaar. Dus ridders, kom naar de veiling en biedt dat het een lieve lust is.Ik vind dat dit soort gevallen niet besproken mag worden zonder ALLE ins en outs te noemen (en dat zal een heel verhaal worden).Dan kunnen we verschoond blijven van termen als "Diefstal" en weet ik al niet meer.Als al die termen gerechtvaardigd zijn, dan kan men aan dit artikel de term "Stemmingmakerij" verbinden. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 16:23 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Zoals door anderen al gemeld, zonder de exacte feiten te kennen is het moeilijk oordelen. Ik heb echter altijd begrepen dat de executiewaarde 60-70% van de vrije verkoopwaarde is. Als die woning werkelijk 165k waard is zou de executie waarde uitkomen op 100 tot 115k. Vanuit dat perspectief bezien is het misschien niet eens zo raar dat de woning voor 115k niet verkocht is als de eigenaar zelf aangeeft dat het een min of meer gedwongen verkoop is en weinig aanleiding geeft om te verwachten dat hij de woning ook werkelijk leeg oplevert. Hier zou dus best wel eens mee kunnen spelen dat de eigenaar iets te eerlijk is geweest? Verder, zoals al opgemerkt, was de waarde werkelijk 165k? Hoe was de staat van onderhoud? Als de hypotheek niet betaald kan worden zal er waarschijnlijk ook geen/weinig onderhoud gepleegd zijn. Aangenomen dat een executiewaarde van 100k fair is, dan zit daar een redelijke marge op. Die 70k zou dan zeker laag zijn, maar niet absurd laag, zeker niet als eerste bod. Hoe actief is er op dat bod gereageerd?En hoe goed of slecht heeft de eigenaar in het hele process meegewerkt? Twee jaar lang de hypotheek niet betaald klinkt mij in de oren als helemaal niets betaald. Logisch dat de bank tot executie over gaat. Het roept bij mij wel de vraag op waarom er niet betaald is. Ik kan me voorstellen dat de volledige rente en aflossing niet betaald konden worden, maar tenminste (een deel van) de rente zou toch wel moeten kunnen? In de alternatieve situatie zou er immers huur betaald moeten worden. Tenminste iets betalen kan al een flink stuk goedwil creeren.En langdurig werkeloos, twee jaar geen hypotheek betaald, ik neem dan ook aan de deze persoon een bijstandsuitkering heeft. Misschien zit hier de sleutel van het verhaal? Was de woningwaarde door de sociale dienst misschien zo hoog geschat dat hij een deel van de woningwaarde moest interen? (lijkt mij onwaarschijnlijk, maar niet uitgesloten).En tot slot, in de bijstand... ik ben nog steeds van mening dat als je echt wilt en geen gebreken hebt je gemakkelijk via een uitzendburo aan de slag kunt. Geen droombaan, maar een beter inkomen als de sociale dienst. Dus dan is voor mij al snel de vraag of er inderdaad niet iets anders/meer aan de hand is als in het artikel ter sprake komt. Het verhaal van de overige betrokkenen zou wat dat betreft interessant zijn, al zullen die waarschijnlijk geen commentaar willen en mogen geven.mvgWilco Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 16:26 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 OK dan, naam en toemaam;Hoge van den Broek Notarissen Postbus 593 6500 Ni Nijmegen telefoon: 024 3810710 fax: 024 3810720 e-mail: notariaat@hogevandenbroek.nlwebsite:www.hogevandenbroek.nl contactpersoon: mevrouw mr. M.J.M. Eustatia (notaris) Data & locatie executieveiling [-]inzet: afslag: 11 april 2006 - 17:00 25 april 2006 - 17:00 Objectbeschrijving [-]Locatie: Woonhuis met erf, tuin en ondergrondOude Nonnendaalseweg 321 6542WS Nijmegen Gelderland PS Werkzaam in Notariaat ? Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 16:33 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Gelukkig een uitzondering. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Jos Koets 30 maart 2007 16:48 auteur info Jos Koets Lid sinds: 20 sep 2000 Laatste bezoek: 22 nov 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 1535 Gegeven: 8 Aantal posts: 7.960 Eenzijdig of niet (kijk eens naar de kranten hoe deze over de woekerpolissen schrijven) iedere lezer / partij kan mij altijd rechtstreeks benaderen en iets voorleggen. De column wordt dan pas gepubliceerd na goedvinden van de persoon in kwestie. In deze column worden geen partijen genoemd omdat ik deze persoonlijk niet heb gesproken. Bovendien weet ik uit ervaring dat deze toch niet meewerken en meestal al snel dreigen met een gerechtelijke procedure.Dus als er een incassoburo / bank of veilingmeester zich geroepen voelt de werkwijze eens uitgebreid uit te leggen (en de kosten hiervan) dan kunnen zij mij bereiken op jjkoets@chello.nl. Dit geldt natuurlijk ook voor lezers die denken dat zij benadeeld zijn door iets of iemand.Gr. Jos Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 16:54 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 quote:free1 schreef:OK dan, naam en toemaam;Free1, mogen wij weten wat jou betrokkenheid bij deze zaak is? Jou reacties doen vermoeden dat jij direct betrokken bent. Je lijkt in ieder geval de details te kennen. Ben jij misschien een handelaar die bij de veiling is geweest (misschien zelfs de koper van het pand)?mvgWilco Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
voda 30 maart 2007 16:58 auteur info voda Lid sinds: 02 dec 2005 Laatste bezoek: 04 feb 2025 Aanbevelingen Ontvangen: 92443 Gegeven: 22723 Aantal posts: 382.559 @free1, pas maar op jouw reactie druist wel tegen de IEX reglementen in. Mij maakt het niets uit hoor. Vrijheid, blijheid. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Jos Koets 30 maart 2007 17:00 auteur info Jos Koets Lid sinds: 20 sep 2000 Laatste bezoek: 22 nov 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 1535 Gegeven: 8 Aantal posts: 7.960 Free 1 zal bekend zijn met veilingen en daar waarschijnlijk ook wel eens geweest zijn. Zijn kennis betreffende de materie is in ieder geval goed. Als mijn gedachte juist is, mail mij eens Free 1 dan kunnen we dit onderwerp eens verder belichten.Gr. Jos Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
skaska 30 maart 2007 17:10 auteur info skaska Lid sinds: 17 apr 2008 Laatste bezoek: 17 dec 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 18 Aantal posts: 29 de les: waarde is dus een zeer relatief begrip? iemand slaagt er niet in een huis van 165k te verkopen voor 100k?ik vind het raar dat dergelijke figuren er in slagen een huis te kopen mbv een hypothecaire lening (twee kruisjes onder het contract?).anderzijds hij heeft 't nog twee jaar uitgezongen, waarschijnlijk dankzij ww e/o gouden handdruk. een opsteker voor voorstanders van afschaffing van de aftrek van de 'hypotheekrente'. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Jos Koets 30 maart 2007 17:53 auteur info Jos Koets Lid sinds: 20 sep 2000 Laatste bezoek: 22 nov 2024 Aanbevelingen Ontvangen: 1535 Gegeven: 8 Aantal posts: 7.960 Waardes zijn altijd relatief. Door de kosten koper moet een woning stijgen om niet met verlies te worden verkocht. Een waarde is dus een moment opname en dat is dus niets waard! Wat een gek ervoor geeft, is misschien meer van toepassing.Twee vragen zijn nog niet aangekaard:- waarom kan iemand een hypotheek van minder dan 100.000 euro niet betalen- wat doet iemand die iets niet kan betalenGr. Jos Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
[verwijderd] 30 maart 2007 18:29 auteur info [verwijderd] Lid sinds: 01 jan 0001 Laatste bezoek: 01 jan 0001 Aanbevelingen Ontvangen: 0 Gegeven: 0 Aantal posts: 0 Voor alle duidelijkheid dan;De bank laat voor de veiling de woning taxeren.Afhankelijk van de courantheid is de executiewaarde tussen de 80% en 85% van de vrije verkoopwaarde.Vrije verkoopwaarde,stel E 200.000,- dan executiewaarde ca. E 168.000,-De bank zal dan op de veiling tot E 168.000,- zelf opbieden, 9 van de 10 banken doen dat.Provisonele handelaren zullen, om de premie van 1% te kunnen verdienen, in onderlinge concurrentie verder opbieden.Stel tot E 180000,-Na deze inzet, vindt het afmijnen plaatsWordt de woning afgemijnd (bijv. 185.000,- door een particulier) dan ontvangt de handelaar 1%, zijnde E 1.800,-Als de woning niet afgemijnd wordt dan wordt het pand van de inzetter voor de inzetsom van E 180.000,-Vervolgens ca. E 10.000,- veilingkosten (Notaris, zaalhuur, afslagersloon, exploiten, doorhalen beslagen etc.)Pand kost dan inkoop E 190.000,-Minus verkoopkosten (makelaar, renteverlies, wat opknappen etc) blijft er voor de handelaar minder over dan voor de notaris.Handelaren worden op dit draadje semi-criminelen e.d. genoemd.Werkelijkheid is anders.Het zijn doorgaans vermogende particulieren en gepensioneerde ondernemers e.d. die dit als hobby/tijdverdrijf doen.Met sociaal gezicht naar de debiteur.Ik ken er een aantal, niets mis mee. Aanbevelingen 0 ” Quote Reageren Niet oké
Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken Europa AEX Euronext Amsterdam BRU Euronext Brussels PSE Euronext Paris LIS Euronext Lissabon CHX CBOE Europe, grote(re) EU aandelen NAV Investment Funds (NAV) Noord-Amerika NYS New York Stock Exchange OTC CBOE BZX Exchange (US) TSE Toronto Stock Exchange Kunt u een instrument niet vinden? Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code. Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze. Waar vind ik die ISIN code? Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'. Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.