Eurocommercial Properties NL0015000K93

Eurocommercial Properties 2023

1. Erwin S 14 juni 2023 13:45

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   Harry wissink schreef op 13 juni 2023 12:25:

   [...]
   
   We hebben in 30 jr div crises gehad ! Nooit is hun strategie aangepast ! Waarom nu ?
   Noem het onderbuikgevoel maar ik ben er klaar mee
   

   Tijdje geleden was je nog super positief. Ik zie bij ECP wel het belang van aandeelhouderswaarde voorop staan (langere termijn) dan bij menig ander beursgenoteerd bedrijf (waar de CEO alleen gebaat is bij korte termijn)
   
   Zodra ' zichtbaar' is dat FED en ECB geen rente meer gaan verhogen zal er denk ik een ommekeer komen in het vertrouwen in vastgoed.
2. Branco P 14 juni 2023 23:27

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ja geen idee waar die ommekeer van Harry ineens vandaan komt. Er is namelijk helemaal geen nieuw nieuws. Maar goed, ieder zijn ding ;-)
   
   Ondertussen zie ik positieve ontwikkelingen bij Mercialys de afgelopen dagen. Er gaan daadwerkelijk 100+ Casino markten naar Intermarché… daar zitten zeker ook Mercialys locaties bij. En daarnaast vandaag een voorstel van investeerders om nieuw kapitaal in te brengen bij Casino. Dus dat is goed nieuws voor eigenlijk alle hypermarkten van Casino (en deels straks Intermarché) in de Mercialys portefeuille.
   
   Groupe Casino deed vandaag +21% bij 5x het normale dagvolume en Mercialys deed slechts +4,65% op 1,2x het gebruikelijke dagvolume.
   
   Morgen wellicht nog een plukje bijkopen
3. Erwin S 15 juni 2023 10:04

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   Branco P schreef op 14 juni 2023 23:27:

   Ja geen idee waar die ommekeer van Harry ineens vandaan komt. Er is namelijk helemaal geen nieuw nieuws. Maar goed, ieder zijn ding ;-)
   
   Ondertussen zie ik positieve ontwikkelingen bij Mercialys de afgelopen dagen. Er gaan daadwerkelijk 100+ Casino markten naar Intermarché… daar zitten zeker ook Mercialys locaties bij. En daarnaast vandaag een voorstel van investeerders om nieuw kapitaal in te brengen bij Casino. Dus dat is goed nieuws voor eigenlijk alle hypermarkten van Casino (en deels straks Intermarché) in de Mercialys portefeuille.
   
   Groupe Casino deed vandaag +21% bij 5x het normale dagvolume en Mercialys deed slechts +4,65% op 1,2x het gebruikelijke dagvolume.
   
   Morgen wellicht nog een plukje bijkopen
   

   Ik zat gisteren mij al af te vragen waarom en ruim 4% bij kwam. Ik dacht vooruitlopende speculatie op het stopen met verhogen rente US.
4. pnobels 15 juni 2023 15:15

   auteur info

   • pnobels

     Lid sinds: 04 okt 2011

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 25

   Ahum, volgens mij zakken we toch iets te diep…. Paar mensen stoploss gezet en vergeten dat het vandaag ex-dividend was?
5. Branco P 15 juni 2023 16:51

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   pnobels schreef op 15 juni 2023 15:15:

   Ahum, volgens mij zakken we toch iets te diep…. Paar mensen stoploss gezet en vergeten dat het vandaag ex-dividend was?
   

   ruim een procentje extra eraf ja, maar dat geldt voor de meeste vastgoedfondsen vandaag dus gewoon marktconform
   
   Alleen bij Vastned een opmerkelijk plusje
6. Branco P 16 juni 2023 15:48

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Nu, na ex dividend, is het verschil tussen ECP en KLEP toch weer 1,50 euro. Of, toch niet zie ik nu. KLEP gaat 7 juli ook nog 0,88 cent ex dividend.
   
   Toch deel ik dit ff, voor diegenen die het ook opviel
7. Branco P 16 juni 2023 21:33

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   De Casino Hypermarkt in het winkelcentrum van ECP in Amiens wordt aan het einde van het jaar een Intermarché
   
   www.francebleu.fr/infos/economie-soci...
   
   foto's en filmpje van een Intermarché in 2019:
   
   www.olivierdauvers.fr/2019/09/11/inte...
   
   Beetje Albert Heijn XL vibe... Ik vermoed dat de allernieuwste filialen nog ietsje "warmer/gezelliger" zijn. Maar ziet er niet verkeerd uit.
8. Branco P 16 juni 2023 21:47

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4020

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Van Mercialys gaan er in ieder geval 4 over, in ieder geval Besancon, Dyon, Tours en MIllau. Misschien nog 1 of 2 meer, maar heb geen zin meer om verder te zoeken ;-)
9. Zitzak500 19 juni 2023 10:59

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 247

     Gegeven: 263

   •    Aantal posts: 618

   quote:

   Branco P schreef op 16 juni 2023 15:48:

   Nu, na ex dividend, is het verschil tussen ECP en KLEP toch weer 1,50 euro. Of, toch niet zie ik nu. KLEP gaat 7 juli ook nog 0,88 cent ex dividend.
   
   Toch deel ik dit ff, voor diegenen die het ook opviel
   

   Betalen zij het zelfde dividend uit?
   
   Ik heb weer een order ingelegd op 20.60 voor ECP.
10. tokajo 19 juni 2023 15:30

    auteur info

    • tokajo

      Lid sinds: 08 sep 2005

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 61

      Gegeven: 46

    •    Aantal posts: 257

    Komt de daling vandaag door 1 simpel berichtje over leegstand in de Mall? in het AD?
12. hjs64 19 juni 2023 17:20

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Dividend geherinvesteerd (in ECP).
13. Erwin S 20 juni 2023 11:14

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    vlgs mij kun je beter in cash (met deze koersenvan 20.50 of lager) en dan ECP kopen mits je inkomen hebt en de dividendbelasting kunt verrekenen.
14. Branco P 20 juni 2023 11:36

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Erwin S schreef op 20 juni 2023 11:14:

    vlgs mij kun je beter in cash (met deze koersenvan 20.50 of lager) en dan ECP kopen mits je inkomen hebt en de dividendbelasting kunt verrekenen.
    

    volgens mij werd dat ook bedoeld. Geen enkele particulier heeft voor stock gekozen me dunkt.
    
    Het dividend wordt nog niet hard "ingelopen". Kennelijk toch veel lieden die na ontvangen dividend het aandeel verkopen. Vroeger zag je regelmatig dat een paar dagen na ex. dividend de koers juist alweer wat hoger stond. Die vlieger gaat kennelijk niet meer op.
15. MOEdig Voorwaarts 20 juni 2023 12:06

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2130

      Gegeven: 1626

    •    Aantal posts: 4.263

    Ik kan me juist herinneren dat het aandeel (toen het nog in november ex-div ging) "vroeger" vaak juist aardig opliep richting de ex-datum en het daarna vaak best een tijd onder druk lag. Als ik terugkijk was dat i.i.g. in 2018 en 2019 het geval. In 2019 speelden er natuurlijk ook andere dingen (algehele afkeer van retailvastgoed en dat nog pré-corona).
    
    Hoe dan ook, vastgoed ligt momenteel sowieso niet zo lekker.
    
    Voor ECP zie ik op de grafiek zie ik wat horizontale steun op circa €20, dus ben van plan rond dat niveau weer eens wat putjes te schrijven. Mits de premies aantrekkelijk genoeg zijn (en er een tegenpartij te vinden is natuurlijk).
    
    Vorige putjes (juni) overigens ruimschoots voor de expiratie teruggekocht (grootste gedeelte premie verdampt). Had achteraf uiteraard (weer) niet gehoeven, aangezien ze waardeloos zouden zijn afgelopen, maar dat terzijde.
    
    Voor de rest, na de langdurige AI-polonaise lijkt het beste er wel even af. Ik ben in ieder geval niet heel erg optimistisch voor de brede markt op KT, voor wat het waard is ;-)
16. Branco P 20 juni 2023 15:25

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    MOEdig Voorwaarts schreef op 20 juni 2023 12:06:

    Vorige putjes (juni) overigens ruimschoots voor de expiratie teruggekocht (grootste gedeelte premie verdampt). Had achteraf uiteraard (weer) niet gehoeven, aangezien ze waardeloos zouden zijn afgelopen, maar dat terzijde.
    

    Dit doe ik ook altijd. Waarom voor die laatste paar centen nog dagen of weken in onzekerheid leven? Als er dan, in die dagen of weken, toevallig een zwarte zwaan overvliegt, dan ben je nog het haasje ook voor die paar centen.
17. Branco P 20 juni 2023 15:28

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    MOEdig Voorwaarts schreef op 20 juni 2023 12:06:

    Ik kan me juist herinneren dat het aandeel (toen het nog in november ex-div ging) "vroeger" vaak juist aardig opliep richting de ex-datum en het daarna vaak best een tijd onder druk lag. Als ik terugkijk was dat i.i.g. in 2018 en 2019 het geval. In 2019 speelden er natuurlijk ook andere dingen (algehele afkeer van retailvastgoed en dat nog pré-corona).
    

    Denk dat je gelijk hebt, in aanloop naar ex-dividend steevast wat stijging idd. Daarna terugval.
18. Zitzak500 20 juni 2023 15:33

    auteur info

    • Zitzak500

      Lid sinds: 29 jun 2020

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 247

      Gegeven: 263

    •    Aantal posts: 618

    Ik had twee weken geleden op 22.66 verkocht en vandaag op 20.50 gekocht. Geen dividend, maar wel 2.16 lager teruggekocht. Valt wel wat voor te zeggen om dit elk keer zo te doen ;-)
19. MOEdig Voorwaarts 20 juni 2023 15:35

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2130

      Gegeven: 1626

    •    Aantal posts: 4.263

    quote:

    Branco P schreef op 20 juni 2023 15:25:

    [...]
    
    Dit doe ik ook altijd. Waarom voor die laatste paar centen nog dagen of weken in onzekerheid leven? Als er dan, in die dagen of weken, toevallig een zwarte zwaan overvliegt, dan ben je nog het haasje ook voor die paar centen.
    

    Precies, nooit onnodige "voetzoekers" in je portefeuille laten rondslingeren...
20. Erwin S 20 juni 2023 16:42

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    Zitzak500 schreef op 20 juni 2023 15:33:

    Ik had twee weken geleden op 22.66 verkocht en vandaag op 20.50 gekocht. Geen dividend, maar wel 2.16 lager teruggekocht. Valt wel wat voor te zeggen om dit elk keer zo te doen ;-)
    

    Dat is de betere deal. Je weet alleen nooit zeker of een koers daalt na je verkoop
21. Branco P 30 juni 2023 14:49

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4020

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Redelijke koersontwikkelingen zo vandaag. Heb zojuist een heel klein beetje ECP, KLEP, URW en NSI verkocht, klein beetje winst zeker gesteld.
    Corbion, NN en VLA idem dito