Belastingzaken Terug naar discussie overzicht

Wat te doen met inkomsten huis in het volgende jaar?

1. marotick 11 januari 2022 22:49

   auteur info

   • marotick

     Lid sinds: 02 mei 2000

     Laatste bezoek: 01 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 150

     Gegeven: 45

   •    Aantal posts: 505

   Beste mede forumgenoten,
   
   Mijn zoon heeft in 2021 zijn huis verkocht en is zoekende naar een nieuw huis.
   Op dit moment heeft hij een aardige zak met geld op de bank staan en als hij in april zijn belastingformulier invult krijgt hij vast de vraag of hij dat bedrag moet opgeven.
   Omdat dit bedrag ver over de vrijstelling gaat moet hij daar belasting over betalen maar dat geld is eigenlijk voor de aankoop van een nieuw onderkomen.
   Nu had ik laatst ergens gelezen dat geld verdient met de verkoop van een huis en dat bedoeld is voor de aankoop van een volgend huis niet belast gaat worden, maar...
   Hoe heet dat? Kan je op het digitale formulier aangeven dat het niet belast mag/ moet worden.
   
   Is er iemand die weet hoe dat in elkaar steekt?
   
   Jack Marotick
2. mercurius-adept 12 januari 2022 08:37

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 03 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1654

     Gegeven: 3887

   •    Aantal posts: 6.080

   -Cruciaal is ook het moment van overdracht van de woning bij de notaris. Normaliter vindt namelijk bij de financiële overdracht ook de betaling aan u plaats. Zodra dit geld op uw rekening staat, behoort het tot uw vermogen en wordt het behandeld in box 3.
   
   -De peildatum voor de vaststelling van vermogen in box 3 van de inkomstenbelasting is gewijzigd. Dat betekent in 2020, 2021 en 2022 dat door de Belastingdienst alleen wordt gekeken naar de situatie per 1 januari en niet meer naar de stand per 31 december. Alles wat u in een belastingjaar na deze datum extra bezit wordt niet in dat belastingjaar belast, maar in het jaar erna
   
   -als u uw eigen huis verkoopt en binnen 3 jaar een nieuw huis koopt moet u de overwaarde van het oude huis in het nieuwe huis stoppen om nog aanspraak te kunnen maken op een volledige hypotheekrenteaftrek. U mag het geld wel gebruiken voor andere zaken, maar de rente voor de lening is dan voor dat deel niet langer fiscaal aftrekbaar.
   
   -Als een nieuwe aankoop niet zo wil vlotten, maar de verkoop wel, kunt u overwegen om helemaal in het begin van het jaar, maar wel na 1 januari, uw huis te verkopen. Dan heeft u nog een klein jaar voor het vinden van een nieuw koophuis en blijft de verkoopopbrengst nog even uit handen van de Belastingdienst.
   
   financieel.infonu.nl/belasting/8961-b...
3. marotick 23 januari 2022 15:11

   auteur info

   • marotick

     Lid sinds: 02 mei 2000

     Laatste bezoek: 01 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 150

     Gegeven: 45

   •    Aantal posts: 505

   Bedankt voor deze reactie.
   
   Jack Marotick