rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

23,750

  • Verschil

    -0,100 -0,42%

  • Volume

    55.419 Gem. (3M) 55,3K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 54 55 56 57 58 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 stockholder 28 april 2020 19:24

    • stockholder

      Lid sinds: 06 feb 2017

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 901

      Gegeven: 366

    •    Aantal posts: 2.592

    quote:

    Marco1962 schreef op 28 april 2020 19:03:

    Winkelcentra wel maar EPC??
    dat is humor.
    Jammer dat EPC niet bestaat.
    Maar dat heb je natuurlijk gedaan om de forumleden scherp te houden.
  4. Marco19 28 april 2020 20:39

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Erik; daar maak ik me geen zorgen over. De locaties van ECP draaiden als een tierelier.
    De portfolio van ECP in Italië wordt gezien als 1 van de beste.

    Ze kunnen het huurcontract afkopen voor een mooie prijs en ECP kan het verhuren aan een andere partij.
    Het kan overigens ook een high street object zijn...
  5. hvb 28 april 2020 20:44

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    HD_Erik schreef op 28 april 2020 19:57:

    Is H&M een van de belangrijkere huurders in Italië en weten we of deze permanente sluiting in ECP centra is?
    www.reuters.com/article/us-h-m-italy-...

    Volgens het artikel stelt H&M:

    “the group is not struggling and their balance sheets are good,”

    Dus ze zullen lopende huurcontracten gewoon moeten doorbetalen of afkopen.

    Ook stelt het artikel dat ze 181 winkels hebben in Italië. Ze sluiten alleen de slechtst lopende. Het gaat slechts om een klein percentage daarvan. De kans lijkt me klein dat die zich in de winkelcentra van ECP bevinden.
  6. Marco19 28 april 2020 20:59

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    stukje Interview met taco de groot ceo Vastned. zeker interessant

    Hieruit blijkt hoe Inditex, H&M, en Hunkemöller en overige private equity hebben geacteerd...

    Hoe gaat het met de huurders?
    Wij hebben in onze high street-portfolio met ongeveer 80% van de huurders fatsoenlijke afspraken kunnen maken. Dat is maatwerk, van het spreiden van kwartaalbetalingen over de maanden, het niet vooraf maar achteraf betalen en dergelijke. Het zijn zaken die ook in het retailakkoord staan, waaraan wij ook onze bijdrage hebben geleverd.
    Maar ook wij hebben de brieven gekregen waarin de huur eenzijdig wordt opgeschort. Dat is ongehoord: eenzijdig een huurcontract veranderen kan alleen de rechter. Per kerende post is er dus een brief terug gegaan, dit kunnen we niet accepteren. Opvallend is dat vooral ketens waarvan de eigenaren tot de rijksten der aarde behoren, die brief hebben gestuurd. Ik denk niet dat het onze taak is deze mensen te sponseren. Andere ketens die deze brief hebben gestuurd zijn opvallend vaak in handen van private equity – een businessmodel dat naar mijn smaak aan het einde van zijn latijn is. Vastgoedeigenaren hebben een maatschappelijke verantwoordelijkheid, maar dat hebben dit soort bedrijven net zo goed.
    Het is natuurlijk frappant: de akkoorden tussen huurders en eigenaren gaan uit van maatwerk, maar sommige internationale ketens sturen verordeningen vanuit het hoofdkantoor. Dat maakt het lastig. Vooral ook omdat het in ieder land anders is: in Nederland mogen de winkels gewoon open en wordt het ook steeds drukker in de winkelstraten. Gelukkig hoor ik van veel retailers dat januari en februari echt hele goede verkoopmaanden zijn geweest. Bovendien zijn er ook retailers die door de bocht van de crisis heen kunnen kijken: afgelopen week hebben we in de Bakkersstraat in Utrecht nog een pand verhuurd aan zo’n ondernemer.
    Hoe lang kan Vastned het met deze crisis volhouden?
    We hebben alle scenario’s bekeken. Zelfs in het zwartste scenario kunnen we het volhouden. We hebben een zeer goede liquiditeitspositie. Bovendien hebben we natuurlijk al eerder onze portefeuille op orde gebracht door in de meer liquide high street panden en supermarkten te investeren. Dit soort panden verkoopt makkelijker dan een heel winkelcentrum. De retailvastgoedmarkt was ook voor de crisis al uitdagend, maar wij hebben echter wel de beste positie.

    Het hele interview staat op propertyNL
  7. forum rang 7 Branco P 28 april 2020 22:21

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    HD_Erik schreef op 28 april 2020 19:57:

    Is H&M een van de belangrijkere huurders in Italië en weten we of deze permanente sluiting in ECP centra is?
    www.reuters.com/article/us-h-m-italy-...

    H&M heeft in Milaan circa 20 winkels. Zeer onwaarschijnlijk dat de vestigingen in de twee ECP centra betroffen zijn. De overige plaatsen waar H&M sluit zijn sowieso geen ECP locaties.
  8. forum rang 7 Branco P 28 april 2020 22:28

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Qua strategie van huurders hebben wij nu bij onze winkelcentra in Duitsland huurders die al een voorstel voor totale terugbetaling van de achterstand hebben gedaan, maar we hebben nu ook een huurder die vindt dat de maand april kwijtgescholden moet worden en dan willen ze mei wel weer snel betalen. Wij hebben daarop gezegd dat we niks kwijtschelden en dat ze zowel april als mei pas volgend jaar terug hoeven te betalen, bijvoorbeeld in 12 termijnen. Kortom er zijn huurders die proberen er nu een slaatje uit te slaan maar er zijn ook huurders die gewoon de achterstanden netjes volledig willen betalen zonder poeha
  9. hvb 28 april 2020 22:39

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 1.045

    quote:

    Branco P schreef op 28 april 2020 22:28:

    Qua strategie van huurders hebben wij nu bij onze winkelcentra in Duitsland huurders die al een voorstel voor totale terugbetaling van de achterstand hebben gedaan, maar we hebben nu ook een huurder die vindt dat de maand april kwijtgescholden moet worden en dan willen ze mei wel weer snel betalen. Wij hebben daarop gezegd dat we niks kwijtschelden en dat ze zowel april als mei pas volgend jaar terug hoeven te betalen, bijvoorbeeld in 12 termijnen. Kortom er zijn huurders die proberen er nu een slaatje uit te slaan maar er zijn ook huurders die gewoon de achterstanden netjes volledig willen betalen zonder poeha
    Dat klinkt goed, dank voor deze info!

    Duitsers zijn waarschijnlijk iets redelijker wat betreft het nakomen van hun verplichtingen dan Fransen of Italianen, maar in grote lijnen ga ik er dan vanuit dat een groot deel van de huur van ECP voor dit kwartaal gewoon binnen zal komen.

    In dat geval verwacht ik snel een opleving van de koers. Ik ben flink long, en heb vertrouwen in de mededelingen die we op 6 mei kunnen verwachten.
  10. hvb 28 april 2020 22:46

    • hvb

      Lid sinds: 24 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 497

      Gegeven: 598

    •    Aantal posts: 1.045

    @Branco P

    Ik ben erg blij met dit soort info.

    Dit vertelt me meer dan alle andere info op dit soort fora (die ik overigens ook erg waardeer hoor).

    Jammer dat ik niet meer dan één duimpje mag geven :-)
  12. forum rang 4 Marco1962 29 april 2020 04:08

    • Marco1962

      Lid sinds: 12 jul 2017

      Laatste bezoek: 07 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1383

      Gegeven: 1245

    •    Aantal posts: 2.403

    quote:

    hvb schreef op 28 april 2020 22:46:

    @Branco P

    Ik ben erg blij met dit soort info.

    Dit vertelt me meer dan alle andere info op dit soort fora (die ik overigens ook erg waardeer hoor).

    Jammer dat ik niet meer dan één duimpje mag geven :-)

    Dan doe ik er een duimpje bij.
  13. forum rang 7 Branco P 29 april 2020 06:38

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Thanks natuurlijk! ;-)

    Ik vind wel dat de koers op het nieuws van de heropening van winkels in België, Frankrijk én Italië een stuk meer had moeten stijgen. Ik heb de afgelopen dagen wel pogingen tot stijging van de koers gezien die steeds de kop in werden gedrukt. Maar van onzekerheid zijn we nu naar meer duidelijkheid gegaan, daar past m.i. eigenlijk nu al een hogere koers bij. Een week of 2 geleden stonden we al een keer op 11 euro immers. En toen was er nog geen goed nieuws zoals dat nu wel het geval is. Misschien toch nog een klein plukje bijkopen vandaag.
  14. Marco19 29 april 2020 08:24

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Ik heb ook het idee dat men de koers probeert rond de €9 te houden. Bij elke uitbraak komen er een paar dumpjes.
    Als er ooit de kans is geweest om ECP voor een habbekrats van de beurs te halen dan is het nu wel. Dikke premie op de koers en het is gebeurd. Enkel van Herk zal men mee moeten afrekenen.

    Er is in ieder geval een partij die graag stukjes willen. Gisteren plaatste iemand een order van ca 25k op 15-20 cent boven de koers. Hij viel buiten het 5 laags boekje. Kort daarna direct een aankooporder van ca 30k waardoor de koers een Spike kreeg tot 9.40. Deze partij wilde toch graag deze 25k aan stukken binnenhengelen.

    Voorlopig ben ik LT..
  16. Marco19 29 april 2020 09:28

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Lees het al: 11 mei winkels weer open in Frankrijk! Grote centra/winkels moeten nog wat langer gesloten blijven. Dit is wat ik tot zoverre begrijp...
  18. Chessplayer1992 29 april 2020 09:31

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    quote:

    Marco19 schreef op 29 april 2020 09:28:

    Lees het al: 11 mei winkels weer open in Frankrijk! Grote centra/winkels moeten nog wat langer gesloten blijven. Dit is wat ik tot zoverre begrijp...
    Tja, en daarom is er net een mooi analisten rapport gekomen dat URW tegenwind zal ondervinden. Koersdoel 50 euro. Gekke henkies. Afijn, ECP is nu even groot in mijn portfolio als URW.
  19. forum rang 7 Branco P 29 april 2020 09:35

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    145.000 stukjes verhandeld in 30 minuten sinds opening.

    Volgens mij zijn er te veel particulieren die zeker niet onder 20 a 25 euro willen verkopen en de CEO heeft zelf ook ruim 2% van de aandelen dus ik denk niet dat het zo maar lukt om ECP voor een habbekrats van de beurs te halen tenzij ze bereid zijn om de laatste 20% plus Van Herk met een verhoogd bod tegemoet te komen

    Wel is het een interessant gegeven dat de CEO dit jaar eigenlijk met pensioen wilde gaan en het bedrijf een mooie vastgoedportefeuille bezit. Dat was voor mij destijds al reden om onder 25 euro positie te willen innemen, nu GAK 18,06

  21. Marco19 29 april 2020 09:40

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Heb even gekeken naar de bruto oppervlakte van de Franse centra. Alleen Chasse Sud zit boven de 40k m2.
    Dat zou betekenen dat alles open kan per 11 mei op Chasse Sud na.

    Horeca nog een aantal weken wachten.

    Toch wel zeer goed nieuws dat 11 mei België en Frankrijk open. 18 mei Italië.

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 54 55 56 57 58 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in
Eurocommercial Properties

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen