rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken
Aandeel

Eurocommercial Properties NL0015000K93

Laatste koers (eur)

23,750

  • Verschil

    -0,100 -0,42%

  • Volume

    55.419 Gem. (3M) 55,5K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ In watchlist

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 15 16 17 18 19 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 27 februari 2020 09:01

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 26 februari 2020 21:39:

    Maar ECP heeft veel meer exposure in Italië, dus op zich ergens ook wel te begrijpen
    Over de 10% dividend met eigenlijk geen tot weinig uitzicht op een verlaging. Van dag tot dag kan je het misschien begrijpen, maar de lage koersen ten opzichte van de EPS blijven mij verbazen.

    Ik heb mij dan ook voorgenomen elke maand een plukje te kopen zolang als de daling blijft. Iets vertelt mij dat ik hier over 10 jaar erg gelukkig mee ga zijn :)
  3. Biobert 27 februari 2020 10:25

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    quote:

    Erwin S schreef op 27 februari 2020 09:49:

    21.08 bijgekocht
    Gefeliciteerd, ik lig nog te wachten op een verkoper die wil verkopen op 21,02. Zal vandaag niks meer worden denk ik.
  4. Marco19 27 februari 2020 10:44

    • Marco19

      Lid sinds: 15 mrt 2004

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 205

      Gegeven: 104

    •    Aantal posts: 1.885

    Ik ga pas bijkopen rond de 20. Anders breng ik het gemiddelde niet omlaag.

    Ook even de koersen laten uitrazen.
  5. Harm Wijk 27 februari 2020 10:47

    • Harm Wijk

      Lid sinds: 01 sep 2014

      Laatste bezoek: 26 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 80

      Gegeven: 7

    •    Aantal posts: 276

    In mijn zoektocht naar goede info over het virus in italie heb ik (tot mijn verbazing) gevonden dat de wikipedia pagina "2020 coronavirus outbreak in Italy" best goed is en ook per uur netjes actueel wordt gehouden. Ook staat er een link op naar de officiele website van het italiaanse ministerie van gezondheid. Daarop wordt ook het aantal genezen patiënten (nu 3) vermeld.

    Het lijkt mij een goede indicator om de aantallen patienten te volgen, daarnaast viel mij op dat shanghai en hongkong vanmorgen hoger zijn gesloten en de kospi op slechts -1%. Veel partijen zullen niet long dit weekend in willen, de ontwikkelingen dit weekend zullen belangrijk zijn.
  8. Biobert 27 februari 2020 14:28

    • Biobert

      Lid sinds: 12 mei 2002

      Laatste bezoek: 12 jan 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 405

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 4.773

    quote:

    MFCons schreef op 27 februari 2020 14:15:

    Zeg het maar. Corona is erger dan de kredietcrisis?!?!?!

    21,000 vooruit dan maar # plukje :)
    Wel voor ECP want ze kunnen hun winkelcentra in Milaan en omstreken wel tijdelijk sluiten ivm corona uitbraak.
  9. [verwijderd] 27 februari 2020 14:31

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Biobert schreef op 27 februari 2020 14:28:

    [...]

    Wel voor ECP want ze kunnen hun winkelcentra in Milaan en omstreken wel tijdelijk sluiten ivm corona uitbraak.
    We hebben het misschien over een maandje sluiting ten opzichte van eeuwigdurende opbrengsten?

    Een Italiaanse meneer op het nieuws zei al: mamma mia, geen pasta!, geen pasta!, de mensen zijn gek geworden. Het was zelfs niet zo erg toen de 2e wereld oorlog uitbrak...

    Zegt genoeg.
  10. [verwijderd] 27 februari 2020 14:38

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Aan de andere kant zijn er nu al bedrijven die investeringen op de lange baan schuiven en aanname stoppen kennen. Een duidelijk signaal wel of geen veredelde griep.
  16. hjs64 27 februari 2020 16:46

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    quote:

    MFCons schreef op 27 februari 2020 16:39:

    [...]

    Je leeft maar een keer.
    Maar wel spannend. Ik neem aan dat beleg al op maximaal effectenkrediet zit ;).
  17. [verwijderd] 27 februari 2020 17:19

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    hjs64 schreef op 27 februari 2020 16:46:

    [...]
    Maar wel spannend. Ik neem aan dat beleg al op maximaal effectenkrediet zit ;).
    Ach. Niets doen is verspillingen van leven. Je moet ook fouten durven maken.
  19. forum rang 7 Branco P 27 februari 2020 19:48

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    en.wikipedia.org/wiki/2020_coronaviru...

    Dat is echt een hele prima site om de ontwikkeling van het virus in Italië te volgen. Het aantal nieuwe besmettingen leek gisteren heel even over de piek heen (dinsdag 93 en woensdag 78), maar vandaag i.i.g. 130 nieuwe gevallen erbij in Italië (in de grafiek staat 250 overigens maar daarvoor ontbreekt alsnog een bron).

    Op dit moment zijn 4 winkelcentra van ECP "getroffen" als ik het goed heb begrepen: Curno, Fiordaliso, Il Carosello en Cremona Po. Deze week zijn bioscopen de hele week gesloten. De gewone winkels en restaurantjes moeten komende zaterdag en zondag dicht blijven. De supermarkten blijven open, echter in drie van de 4 winkelcentra zijn de supermarkten vermoedelijk nu nét niet in eigendom van ECP maar die zijn van Fin-Iper, de Holding van de Iper supermarkten zelf.

    Deze 4 winkelcentra zijn goed voor 41 miljoen Euro huur per jaar (20% van de ECP portefeuille). Laten we voor het gemak even aannemen dat de omzet van de huurders afgelopen week 0 Euro was. Dit is een te negatieve aanname, maar laten we dat aannemen. En laten we er even vanuit gaan dat de huurders de komende 3 weken ook 0 Euro omzet draaien, alles bij elkaar dus een maand.

    Nu is een geluk bij een ongeluk dat februari de slapste maand is voor winkeliers en begin maart is ook nog niet zo jovel. De beste periodes zijn grofweg april-juni en september-december. In deze maand "zonder omzet" gaan de huurders dan "slechts" 6% van hun jaaromzet missen. Dat is in eerste instantie ondernemersrisico maar stel nu dat je als verhuurder je huurders tegemoet wilt komen en gedurende die ene maand 50% huurkorting geeft. Dan scheelt dat ECP 41/24 = 1,7 miljoen euro aan huurinkomsten, ofwel éénmalig 0,8% van de totale jaarhuur (211,5 miljoen), oftewel 3,5 Eurocent per aandeel ECP (49,5 miljoen aandelen). Dat lijkt mij verwaarloosbaar.

    Het andere uiterste lijkt mij een situatie waarin een pandemie uitbreekt en alle winkelcentra van ECP gedurende 3 maanden moeten sluiten en alle huurders éénmalig 3 volle maandhuren korting krijgen (ik zou niet weten waarom, maar laten we 3 volle maanden nemen). Dat zou dan éénmalig 25% (3/12) van de jaarhuur zijn, oftewel 1/4*211,5 = 52,9 miljoen Euro, oftewel éénmalig 107 Eurocent per aandeel. Dat is weliswaar het halve jaardividend, maar de koersreactie (van 23,5 Euro een week geleden naar 20,7 Euro vandaag) lijkt mij dan toch duidelijk een overreactie.

  20. forum rang 7 Branco P 27 februari 2020 19:59

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Branco P schreef op 27 februari 2020 19:48:

    Dat is echt een hele prima site om de ontwikkeling van het virus in Italië te volgen. Het aantal nieuwe besmettingen leek gisteren heel even over de piek heen (dinsdag 93 en woensdag 78), maar vandaag i.i.g. 130 nieuwe gevallen erbij in Italië (in de grafiek staat 250 overigens maar daarvoor ontbreekt alsnog een bron).
    Het zijn inderdaad toch echt 252 nieuwe besmettingen vandaag in Italië
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 15 16 17 18 19 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in
Eurocommercial Properties

Van de redactie

  1. 10 afgeprijsde aandelen van topbedrijven
  2. Met deze ETF kleurt uw portefeuille groen als de S&P 500 daalt
  3. 7 koopwaardige aandelen voor de lange termijn
  4. Dit aandeel is toegevoegd aan favorietenlijstje beleggers
  5. TA-column Nico Bakker: koopkansen bij Nvidia?
  6. Twee groeiaandelen met verdubbelpotentieel in vijf jaar
Meer artikelen