Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt NL:Zijn/komen er nog huizen beschikbaar ?

1. DurianCS 31 mei 2018 19:47

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2478

     Gegeven: 9788

   •    Aantal posts: 9.879

   quote:

   Señor Acero schreef op 31 mei 2018 19:34:

   [...]
   
   Ja, ik heb dat ook gelezen.
   En vind het enorme onzin. Alsof iedere ouwe lul ( en k*tje) in een appartementje Achter de geraniums of op n minibalconnetje wil zitten.
   Nee ik zie genoeg oudjes die veel ruimte willen en groot willen wonen.
   

   Klopt. Als er iets verslavend is dan is het ruimte. Een tuin, ruime en hoge woonkamer. Slaapkamers boven lijken minder belangrijk, maar waar moet je anders al je spullen laten? (en je kinderen laten logeren)
2. [verwijderd] 2 juni 2018 08:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Verschillende demografische gebeurtenissen en trends zijn van invloed op de omvang en aard van de vraag naar woningen. De stabilisering van het aantal gezinnen en het toenemende aantal eenpersoonshuishoudens vragen mogelijk om een andere samenstelling van de toekomstige woningvoorraad. Ook het langer zelfstandig wonen van ouderen, het mogelijk langer thuis wonen van jongeren en de buitenlandse migratie hebben effecten op de vraag naar en het aanbod aan woningen.
   
   In dit seminar georganiseerd door NVD en PBL zal van verschillende demografische trends worden nagegaan welke effecten die mogelijk hebben op de toekomstige regionale vraag naar woningen. In de ochtend zullen verschillende demografische trends worden besproken en in de middag zullen deze trends worden vertaald naar de lokale en regionale opgave.
   
   Datum: vrijdag 15 juni 2018
   Plaats: Planbureau voor de Leefomgeving, Bezuidenhoutseweg 30, Den Haag
   Toegang: gratis
   
   www.pbl.nl/
3. josti5 2 juni 2018 09:58

   auteur info

   • josti5

     Lid sinds: 23 feb 2005

     Laatste bezoek: 12 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 17886

     Gegeven: 21100

   •    Aantal posts: 34.559

   Wat je door heel Europa ziet: er wordt steeds meer 'omhoog gebouwd'.
   Het aantal flats/appartementen neemt toe, het (nieuwe) huis-met-tuin wordt steeds schaarser.
   Illustrerend was het antwoord van een Duitse dame op mijn vraag, waarom er in haar stad zo weinig huizen-met-tuin waren: 'wij bouwen omhoog, zodat we weinig woonruimte nodig hebben, en daardoor des te meer natuur voor onszelf overhouden'.
   Gemeenten en projectontwikkelaars snoepen natuurlijk lekker mee, want flats en appartementen zijn qua grondoppervlakte veel duurder dan een huis-met-tuin.
   Duitsland, Italië, Spanje, Portugal, en ook Nederland: overal zie je de huizen-met-tuin verdwijnen, en vervangen worden door appartementen met 5/6 woonlagen en meer.
   
   Wat mij trouwens óók opvalt (en dit is serieus): het aantal vrouwen met dermate smalle heupen dat je je afvraagt, of die nog een kind kunnen krijgen.
   Zou er een link zijn met de vermannelijking van de vrouw in de maatschappij???
4. [verwijderd] 5 juni 2018 08:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ontwikkelaar bouwt compleet nieuwe woonwijken in randgemeenten Amsterdam
   
   ’Politici hinderen bouw nieuwe woningen’
   Door PIETER VAN ERVEN DORENS
   
   1 uur geleden in FINANCIEEL
   
   DIEMEN - Veel politici verkondigden holle praatjes over meer woningen, André Snippe bouwt ze gewoon. Als hij zo klaar is, heeft de gemeente Diemen 14% meer inwoners. Vanaf eind dit jaar komt Hoofddorp aan de buurt.
   
   Hyde Park-projectdirecteur Lars van Engelen (l.) en ontwikkelaar André Snippe met op de achtergrond Holland Park in aanbouw.
   Hyde Park-projectdirecteur Lars van Engelen (l.) en ontwikkelaar André Snippe met op de achtergrond Holland Park in aanbouw.? GERARD VAN HAL
   In Diemen-Zuid, op vijftien metrominuten van Amsterdam Centraal, bouwt Snippe Projecten de nieuwe wijk Holland Park met 2500 woningen. In december slaan Snippe en zijn partner IC Netherlands de eerste paal in de grond voor de wijk Hyde Park in Hoofddorp, met 3500 woningen. Eerder waren het vervallen kantorenparken. Dankzij de enthousiaste medewerking van Diemen en de gemeente Haarlemmermeer, waar Hoofddorp onder valt, kon Snippe er snel nadat hij de kantoren verwierf mee aan de slag.
   
   www.telegraaf.nl/financieel/2124974/p...
5. [verwijderd] 5 juni 2018 08:52

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het geeft aan hoe immens de opgave zal zijn om jaarlijks 75.000 woningen te bouwen, zoals het kabinet vorige maand met de bouwsector en lokale overheden afsprak. Snippe: „Ik denk dat daarvan de helft in de regio Amsterdam zou moeten komen. Maar in Amsterdam zelf gaat het nooit lukken. Het gaat in de randgemeentes gebeuren. Die zijn bereidwilliger en daar is de grond nog te betalen. Randgemeentes kunnen door hun kleinere omvang ook sneller handelen.”
6. objectief 5 juni 2018 10:12

   auteur info

   • objectief

     Lid sinds: 19 mei 2011

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5215

     Gegeven: 42

   •    Aantal posts: 27.068

   quote:

   haas schreef op 5 juni 2018 08:52:

   Het geeft aan hoe immens de opgave zal zijn om jaarlijks 75.000 woningen te bouwen, zoals het kabinet vorige maand met de bouwsector en lokale overheden afsprak. Snippe: „Ik denk dat daarvan de helft in de regio Amsterdam zou moeten komen. Maar in Amsterdam zelf gaat het nooit lukken. Het gaat in de randgemeentes gebeuren. Die zijn bereidwilliger en daar is de grond nog te betalen. Randgemeentes kunnen door hun kleinere omvang ook sneller handelen.”
   

   Nou...nou..niet zo negatief over Amsterdam....ja, de aanbesteding regels zijn complex en uitgebreid maar Volker Wessels heeft onlangs wel 200.000 m2 bouwgrond boven Het IJ gekocht en daar komen zeker veel woningen op....kan wel even duren, want de planning moet nog beginnen.
7. [verwijderd] 6 juni 2018 18:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   na ééndagskuikesn ,nu ook ééndagswoningen: 28 stuks dat tikt aan?:)
   ============================================================
   ELYSTAD (AFN) - VolkerWessels bouwt 28 woningen in Lelystad. Ook heeft de vastgoedtak van het bouwbedrijf een akkoord met de gemeente gesloten over de koop van de woningen. Financiële details zijn niet bekendgemaakt.
   
   Het gaat om duurzame, compacte woningen die in een dag in elkaar kunnen worden gezet op de bouwplaats. Dat zorgt voor minder transportbewegingen naar en van de bouwplaats, minder bouwafval en minder CO2-uitstoot.
8. [verwijderd] 11 juni 2018 09:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De komst van honderdduizenden arbeidsmigranten naar ons land heeft er voor gezorgd dat er een groot probleem is ontstaan rond huisvesting. Uit cijfers van het Expertisecentrum Flexwonen blijkt dat er een tekort aan 100.000 verblijfplaatsen is.
   www.telegraaf.nl/financieel/2152099/m...
   
9. [verwijderd] 22 juni 2018 08:01

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   AMSTERDAM (AFN) - Woningfonds Vesteda neemt voor circa 1,5 miljard euro een portefeuille huurwoningen over van NN Groep. Het gaat om ruim 6700 huizen in onder meer Amsterdam, Amstelveen en Utrecht. Dat maakten de twee partijen vrijdag bekend.
   ADVERTENTIE
   
   De transactie heeft geen materiële impact op de kapitaalpositie of het operationele resultaat van NN, dat de huizenportefeuille verkreeg door de overname van verzekeraar Delta Lloyd in 2017. De afronding van de deal zal naar verwachting eind deze maand plaatsvinden.
   
   Vesteda betaalt circa driekwart van de aankoopsom met eigen aandelen. Vesteda bezat al huizen in Eindhoven en Maastricht. Na de aankoop mag Vesteda zich de eigenaar noemen van ongeveer 27.000 huurhuizen in Nederland met een totale waarde van 6,3 miljard euro.
   
   
10. [verwijderd] 25 juni 2018 09:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    even wat bericht uit verre buitenland met constructies om prijsverhogingen ?
    ============================================================
    
    Hong Kong gaat mogelijk een belasting heffen op leegstaande appartementen. Op die manier moet de hoeveelheid beschikbare appartementen snel onhoog gebracht worden. Een dergelijke maatregel is niet nieuw. Vancouver en Singapore kennen een dergelijke belasting al. Ze raakt vooral ontwikkelaars die wel bouwen, maar dan nog niet verkopen omdat ze de juiste markt afwachten om hun appartementen op de markt te brengen.
12. [verwijderd] 28 juni 2018 18:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ruimte voor 14.000 huizen in lege winkels’
    Door RUBEN EG
    
    Updated 46 min geleden
    54 min geleden in FINANCIEEL
    
    UTRECHT - Steden kunnen bij elkaar 14.000 nieuwe huizen creëren door leegstaande winkelpanden om te bouwen naar woningen.
    
    n de Randstad heeft Rotterdam veruit de meeste mogelijkheden om lang leegstaande winkels te transformeren naar woonruimtes, zo heeft het economisch bureau van Rabobank onderzocht. In de Maasstad staat ruim 39.000 vierkante meter aan winkelruimte momenteel leeg, terwijl de vraag naar woningen hoog is. Tweederde van deze winkelleegstand bevindt zich buiten het centrum.
    
    In Den Haag is bijna 20.000 vierkante meter aan winkelruimte om te bouwen tot woningen. Zelfs in Amsterdam staat bijna 10.000 vierkante meter winkelruimte buiten het centrum leeg. Ook buiten de Randstad hebben populaire steden als Eindhoven, Breda, Assen, Roermond, Ede en Veenendaal volgens Rabobank ‘veel transformatiemogelijkheden’.
    
    www.telegraaf.nl/financieel/2232267/r...
13. [verwijderd] 16 juli 2018 20:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    gewoon markerwaard inpolderen en nw huizen bouwen
    niet goed wijs: VN inschakelen?:)
    ===============================================
    AMSTERDAM - Amsterdam roept samen met zeven andere wereldsteden de hulp in van de Verenigde Naties om de problemen rond de woningmarkt te verhelpen. Volgens New York, Londen, Parijs, Berlijn, Barcelona, Montreal, Montevideo en Amsterdam kopen steeds meer investeerders huizen in een populaire stad op. Ze verkopen ze met veel winst door, verhuren ze voor hoge prijzen of zetten ze op Airbnb.
    
    Door de grote vraag en het geringe aanbod, stijgen de huizenprijzen en exploderen de huren. De steden vinden dat ze bij de landelijke regering weinig gehoor krijgen voor hun stadsprobleem. Onder leiding van burgemeester Ada Colau van Barcelona hebben ze daarom besloten een brandbrief naar de VN te sturen.
    
    De steden willen op landelijk niveau meer mogelijkheden krijgen om speculatie tegen te gaan en voldoende betaalbare woningen te houden en te krijgen in de stad.
    www.telegraaf.nl/nieuws/2311304/amste...
14. [verwijderd] 26 juli 2018 06:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Zorgelijke dip in hoeveelheid afgegeven nieuwbouwvergunninge
    Bouwmotor loopt vast
    
    AMSTERDAM - Terwijl Nederland wanhopig zit te wachten op meer betaalbare woningen, slaat de trend om. In plaats van meer, blijken er juist minder nieuwbouwvergunningen te worden afgegeven.
    
    Na twee jaar waarin gemeenten maandelijks steeds meer vergunningen voor nieuwbouw verstrekten om de woningnood te bestrijden, is er na een afvlakking begin dit jaar opeens gedurende twee maanden een daling te zien in deze trend.
    
    Aannemers en woningcorporaties beginnen zich steeds meer zorgen te maken. Zij verklaren de dalende trend door een serie aan oorzaken. Er komt zand in de langzaam op gang gekregen bouwmotor door wensen van nieuwe colleges in de Randstad om toch vooral binnen de stadsgrenzen te bouwen of door regels van provincies. Hierdoor raken in enkele gemeenten de bouwlocaties op, of duurt het lang om deze bouwklaar te krijgen. Ook worden eisen gesteld aan aantallen goedkope huurwoningen en kampen bouwers met hoge kosten door een tekort aan personeel en materieel om bouwprojecten rendabel te maken.
    
    www.telegraaf.nl/nieuws/2350720/bouwm...
    
    PS: dan de Markerwaard maar inpolderen !
    
    
15. [verwijderd] 5 augustus 2018 08:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    haas schreef op 26 juli 2018 06:37:

    Zorgelijke dip in hoeveelheid afgegeven nieuwbouwvergunninge
    Bouwmotor loopt vast
    
    AMSTERDAM - Terwijl Nederland wanhopig zit te wachten op meer betaalbare woningen, slaat de trend om. In plaats van meer, blijken er juist minder nieuwbouwvergunningen te worden afgegeven.
    
    www.telegraaf.nl/nieuws/2350720/bouwm...
    
    PS: dan de Markerwaard maar inpolderen !
    
    

    Huizenkoper zonder makelaar vaak buitengesloten
    WONINGMARKTZonder aankoopmakelaar maak je in de populaire steden weinig kans op een woning. Vereniging Eigen Huis vindt dat een onwenselijke situatie. ,,Woningzoekers betalen duizenden euro’s om toegang te krijgen tot de woningmarkt.”
    
    www.ad.nl/economie/huizenkoper-zonder...
16. izdp 5 augustus 2018 11:25

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Het is niets anders dan een zeer dubieus spel van de makelaars in hun jacht op provisie.
    De gedupeerden zijn buiten de kopers, ook de verkopers.
    Blijkbaar zijn er kopers die extra aan de makelaar willen betalen.
    Eigen ervaring met een stukje begeleiding, dat hogere biedingen met zelfs betere voorwaarden, niet geaccepteerd werden.
    Dat ging niet om een paar duizend maar zelfs om bedragen tussen de 10 en 40 k op een goedkoop object.
    
    Inpolderen van die plas is het antwoord niet.
    Nieuwbouw/verbouwprijzen stijgen bizar hard vooral vanwege de capaciteit.
    Iedereen wil door 1 smalle deuropening.
17. josti5 5 augustus 2018 11:46

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Natúúrlijk spelen aankoop- en verkoopmakelaar onder één hoedje.
    Klein wereldje, waarin je elkaar nodig hebt, nietwaar?
    En zowel als verkoper als koper moet je verdomd goed weten, wie je kiest, want dat kan je vele duizenden euro's opleveren.
    Welke makelaar is nog 'iets te goed' van die andere makelaar?
    Dát soort dingen...
    
    En dan is er nog de 'steekpenningenkoper'.
    15 jaar geleden verbaasde ik mij erover, dat mijn toenmalige verkopende buurvrouw, alleenstaand, 2 kinderen, zo weinig kopers aan de deur kreeg.
    Uiteindelijk ging het huis voor een spotprijs van de hand naar iemand, die al wekenlang de 'enige koper' was, volgens de makelaar.
    Totdat ik mijn nieuwe buurman ontmoette: een gewiekst iemand, van professie helemaal thuis in de onroerend goedwereld...
    Een paar jaar later kwam de aap uit de mouw: de 'onderhands' betaalde 10.000 euro aan de verkoopmakelaar hadden hun werk goed gedaan, tot grote schade van de goedgelovige vrouw, die haar lot in handen van de verkeerde makelaar had gelegd...
    
    
18. [verwijderd] 5 augustus 2018 12:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    het lijkt wel wat op beleggen?:):)
    
    PS: ik bedoel dat zich dat ook in andere "werelden" voordoen
19. izdp 5 augustus 2018 12:40

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Wat is een verkeerde makelaar is dan de vraag.
    Eigenlijk niet te herkennen.
    Gebruik vooral je eigen gezonde verstand.
    In mijn genoemde geval betrof het één van de grote stadsmakelaars.
    Dit geval ligt nu onder de rechter.
    De makelaar is overigens geen gedaagde, maar heeft er wel voor gezorgd dat het zover moest komen.
20. [verwijderd] 7 augustus 2018 18:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Een steeds groter deel van de sociale
    huurwoningen in de grotere steden gaat
    naar mensen met een urgentieverklaring,
    blijkt uit cijfers die de NOS heeft
    opgevraagd.De wachttijden voor mensen
    zonder zo'n verklaring lopen daardoor
    vaak op.
    
    In Amsterdam ging vorig jaar 44% van de
    goedkopere huurwoningen naar urgente
    woningzoekenden.Dat was bijna een
    verdubbeling ten opzichte van 2014.
    
    Gemeenten mogen zelf bepalen wie ze
    voorrang geven.Dat kunnen mensen uit
    een blijf-van-mijn-lijf-huis zijn,
    mantelzorgers- en ontvangers of mensen
    met psychische problemen.
21. izdp 7 augustus 2018 20:24

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Op zich natuurlijk prima te begrijpen en te verdedigen.
    Alleen wie nooit in aanmerking komt of daarvoor wil zorgen, blijft dan ridicuul lang wachten.
    Op zich zou een bepaalde wachttijd ook een urgentie moeten opleveren.
    Zeker voor jongeren!