rood blauwe elepsis logo Belegger.nl
Uitgebreid zoeken

Forum Xior Student Housing geopend

251 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 13 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 IEX - Forummoderator 11 mei 2017 19:53

    • IEX - Forummoderator

      Lid sinds: 21 nov 2012

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1422

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 1.237

    Xior Student Housing is a Regulated Real Estate Company (Belgian REIT) that specializes in owning and managing student housing in Belgium and the Netherlands.At the end of 2016, the real estate portfolio, consisting of 54 buildings (of which 40 in Belgium and 14 in the Netherlands), amounted, in book value, to EUR265.9 million.
  6. Chasse_Patate 21 oktober 2017 19:29

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 1.564


    www.metronieuws.nl/nieuws/binnenland/...

    "Vorig jaar meldde Kences al dat meer studenten hierdoor bij hun ouders blijven wonen. Deze trend zet zich nu ook door bij de tweedejaars. „Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de tweedejaars thuis blijft wonen. We hadden niet verwacht dat het effect zo groot zou zijn en dat het zo lang door zou gaan''"

    En we zitten nu pas in het 2e jaar met omslag naar leenstelsel. Het effect zal zich dan volgend jaar ook doorzetten met 3e jaars, jaar daarna met 4e jaars en jaar daarna met 5e jaars.
    Daarna zal het effect wel zo'n beetje volledig doorgewerkt zijn.

    Ik ga niet lopen bashen dat er straks geen behoefte meer is aan studentenkamers, die blijft er altijd, maar een afnemende vraag is er zeker.
  7. [verwijderd] 21 oktober 2017 21:26

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Chasse_Patate schreef op 21 oktober 2017 19:29:

    www.metronieuws.nl/nieuws/binnenland/...

    "Vorig jaar meldde Kences al dat meer studenten hierdoor bij hun ouders blijven wonen. Deze trend zet zich nu ook door bij de tweedejaars. „Uit het onderzoek blijkt dat meer dan de helft van de tweedejaars thuis blijft wonen. We hadden niet verwacht dat het effect zo groot zou zijn en dat het zo lang door zou gaan''"

    En we zitten nu pas in het 2e jaar met omslag naar leenstelsel. Het effect zal zich dan volgend jaar ook doorzetten met 3e jaars, jaar daarna met 4e jaars en jaar daarna met 5e jaars.
    Daarna zal het effect wel zo'n beetje volledig doorgewerkt zijn.

    Ik ga niet lopen bashen dat er straks geen behoefte meer is aan studentenkamers, die blijft er altijd, maar een afnemende vraag is er zeker.
    bezettingsgraad is hoog genoeg
    hoger dan 90 %

    tekorten waren er al
    lees trouwens in dat stuk dat aantal studenten toeneemt
    dat zal 2% afname wel compenseren

    en trouwens meeste studenten op de universiteit wonen niet in de buurt

    ov jaarkaart bestaat al erg lang

    en kamer huren was altijd al duur

    of trouwens het stuk gaat over universitaire opleiding vraag ik me af

    en op de universiteiten is er een toename van buitenlandese studenten

  9. Chasse_Patate 22 oktober 2017 21:37

    • Chasse_Patate

      Lid sinds: 24 feb 2016

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 289

      Gegeven: 59

    •    Aantal posts: 1.564

    quote:

    lowie1960 schreef op 21 oktober 2017 21:47:

    www.kences.nl/assets/files/2017/voorp...

    Bij de masterstudenten lijkt de
    invoering van het studievoorschot nauwelijks van invloed op het huisvestingsgedrag.

    Dat is niet zo raar want die vallen nu nog in het oude stelsel.
    In het stuk staat niet voor niets:

    "De conclusie is daarom dat de invoering van het studievoorschot van grote invloed is op het huisvestingsgedrag van eerste- en tweedejaarsstudenten.
    Het effect zal de komende jaren naar
    verwachting doorwerken bij de ouderejaarsstudenten."

    Maar goed naar de betere kamers zal altijd vraag blijven.

    Wellicht dat het effect het grootst wordt voor de huisjesmelkers die veel te veel vragen voor veel te weinig. Zou mooi zijn als die discutabele randfiguren minder profijt kunnen gaan trekken van de nood onder studenten.
  13. forum rang 8 objectief 10 juni 2018 11:11

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5260

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.189

    Ja, inderdaad leuke belegging nu het aantal objecten heel groot is geworden...dat drukt de kosten.
    De Belgische dividendbelasting is echter een nadeel.
  14. aossa 10 juni 2018 11:28

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4053

      Gegeven: 3339

    •    Aantal posts: 17.622

    @pielsje: (private equity) ?

    Waar haal je dat?

    Xior NV is een 'openbaar gereglementeerde vastgoedvennootscap naar Belgisch recht' in het kort GVV.

    'private equity' zijn aandelen van vennootschappen die NIET op de beurs genoteerd zijn. Wil je daarin investeren dan kan dat onrechtstreeks. Kijk dan naar GIMV die beleggen het grootste deel van hun portefeuille in 'private equity'.

    Het bruttorendement van XIOR bedraagt 3,4% gerekend op de huidige koers.
    De dividend belasting (roerende voorheffing) bedraagt 30%.

    Ik denk niet dat XIOR een overnamekandidaat is. Ze slorpen zelf ^private' bedrijven uit de sector op, daarvoor moeten ze meermaals bij de aandeelhouders aankloppen om het kapitaal te verhogen. Meestal krijg je een korting op de nieuwe aandelen.
  15. pielsje 10 juni 2018 11:36

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 562

      Gegeven: 2565

    •    Aantal posts: 4.649

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 11:28:

    @pielsje: (private equity) ?

    Waar haal je dat?

    Xior NV is een 'openbaar gereglementeerde vastgoedvennootscap naar Belgisch recht' in het kort GVV.

    'private equity' zijn aandelen van vennootschappen die NIET op de beurs genoteerd zijn. Wil je daarin investeren dan kan dat onrechtstreeks. Kijk dan naar GIMV die beleggen het grootste deel van hun portefeuille in 'private equity'.

    Het bruttorendement van XIOR bedraagt 3,4% gerekend op de huidige koers.

    Ik denk niet dat XIOR een overnamekandidaat is. Ze slorpen zelf ^private' bedrijven uit de sector op, daarvoor moeten ze meermaals bij de aandeelhouders aankloppen om het kapitaal te verhogen. Meestal krijg je een korting op de nieuwe aandelen.
    oh, dus ze kunnen niet worden overgenomen door een private equity partij?
  16. aossa 10 juni 2018 11:41

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4053

      Gegeven: 3339

    •    Aantal posts: 17.622

    quote:

    pielsje schreef op 10 juni 2018 11:36:

    [...]

    oh, dus ze kunnen niet worden overgenomen door een private equity partij?

    Haha dat bedoel je!

    Bekijk de aandeelhoudersstructuur:
    www.xior.be/nl/investor/investor-rela...

    Aloxe NV - Dhr. C. Teunissen & Dhr. Frederik Snauwaert 20,33%
    AXA Investment Managers S.A. 5,19%

    Samen hebben ze nog geen 30%

  17. pielsje 10 juni 2018 11:44

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 562

      Gegeven: 2565

    •    Aantal posts: 4.649

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 11:41:

    [...]
    Haha dat bedoel je!

    Bekijk de aandeelhoudersstructuur:
    www.xior.be/nl/investor/investor-rela...

    Aloxe NV - Dhr. C. Teunissen & Dhr. Frederik Snauwaert 20,33%
    AXA Investment Managers S.A. 5,19%

    Ja, wat is je punt?
    Mis je mijn vraag, waarom zou het niet kunnen?
  18. aossa 10 juni 2018 12:00

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4053

      Gegeven: 3339

    •    Aantal posts: 17.622

    quote:

    pielsje schreef op 10 juni 2018 11:44:

    [...]

    Ja, wat is je punt?
    Mis je mijn vraag, waarom zou het niet kunnen?

    Ja het kan !

    Laat het ons daarbij houden aub.

    Over & Out
  19. pielsje 10 juni 2018 12:06

    • pielsje

      Lid sinds: 26 nov 2004

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 562

      Gegeven: 2565

    •    Aantal posts: 4.649

    quote:

    aossa schreef op 10 juni 2018 12:00:

    [...]
    Ja het kan !

    Laat het ons daarbij houden aub.

    Over & Out
    Dank je Aossa, 'time will tell'
  21. aossa 16 oktober 2019 16:37

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 09 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4053

      Gegeven: 3339

    •    Aantal posts: 17.622

    Kapitaalsverhoging 2019:
    Per 3 coupons nr11 (ex-coupon vandaag na beurs) voor 1 nieuw aandeel cp13 aangehecht en opleg van €43 per nieuw aandeel. Coupon 12 wordt eveneens vandaag na beurs geknipt en vertegenwoordigt het lopende dividendrecht.

    www.xior.be/uploads/inv_capital_incre...
251 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 13 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Belegger.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.098
AB InBev 2 5.525
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.874
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.776
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.766
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.974
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.896
Agfa-Gevaert 14 2.052
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.224
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.030
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.522
AMG 971 134.025
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.738
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.787
Arcelor Mittal 2.034 320.856
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.335
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.519
ASML 1.766 108.956
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.701
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412